На первом этапе оценки участникам предстоит пройти проверку «Системой объективной оценки», которая включает сотни параметров, разделенных по тематическим блокам. Одним из ключевых нововведений стал рейтинг районов в регионах России, который позволит дать более точную оценку критерия расположения проекта и характеристик района. Рейтинг сформирован по актуальным ценам за 1 кв. метр жилья в новостройках на основании аналитических данных, предоставленных генеральным информационным партнером премии – циан.
Ниже, представлен ряд новых критериев.
Расположение объекта и характеристика района
- Оценка районов регионов России на основе цены за 1 кв. м. в каждом городе
- Информация о площади и вводе всех очередей проекта
- Финансирование проекта
- Автомобильная доступность в час пик
- Готовая и строящаяся соц. инфраструктура в пешей доступности
- Неблагоприятное соседство с объектом
- Элементы положительного окружения
- Элементы негативного окружения
- Высота потолков в пентхаусах и 2-х уровневых квартирах/апартаментах, м
- Потенциальные видовые характеристики (% доля квартир с видовыми характеристиками)
- Перекрытия и перегородки с повышенными индексами изоляции воздушного и ударного шума (выше требований СП 51.13330-2011)
- Звукоизоляция полов и стен
- Компания производитель лифтов
- Система доступа на территорию комплекса
- Вход в подъезд по смарт-картам
- Возможность записи, хранения и обработки данных с видеодомофона в системе видеонаблюдения дома
- Глубина хранения видеоданных не менее 14 дней
- Видеонаблюдение в лифтовых кабинах
- Наличие дополнительных технических помещений на территории комплекса для: УК, инженерного состава, персонала клининга, хранения тех. инвентаря, точки водозабора и слива в каждой парадной
- Специальное приложение в телефоне для жильцов (общение с соседями, управление системами, взаимодействие с управляющей компанией)
- Расширение показателей системы «Умный дом»; датчики безопасности; наличие АСКУЭ
- Система аварийного оповещения диспетчера
- Дублирование сигналов на АРМ АППЗ
- Количество машиномест на парковках (подземной, наземной, гостевой)
- Тип апартаментов
- Прогноз доходности в первый год, %
- Прогноз по доходности в % в месяц на 2-3 й год после сдачи
ПОДАТЬ ЗАЯВКУ