Реконструкция зданий продолжает оставаться актуальным вопросом в строительной сфере. В зависимости от проблемы формируются задачи реконструкции. Так, для устаревших жилищных фондов, где изношены или отсутствуют инженерные системы, имеет место неудобная планировка, слабая несущая способность перекрытий – требуется усиление несущих конструкций, повышение энергоэффективности здания, замена инженерного оборудования и т.п. Для объектов культурного наследия дополнительно необходимо соответствие строительных технологий требованиям охранного законодательства.
Сегодня процесс реконструкции пересматривается в сторону применения современных материалов, которые не просто выполняют требования проекта, но и способствуют более эффективному и оперативному решению вопросов, оптимизации сроков и финансовых затрат. Среди таких материалов – брус клееный из шпона LVL.
Как правило, при работе с устаревшим фондом и объектами культурного наследия конструкторы и строители сталкиваются с такими сложностями:
- Весовые ограничения из-за частичной потери несущей способности опорных конструкций (стен) при замене или реконструкции элементов стропильных систем и балок межэтажного перекрытия.
- Работа в условиях плотной городской застройки, что вносит корректировки в возможность работы тяжелой грузоподъемной техники.
- Регламентированный перечень строительных материалов, допустимых к применению для конкретного ОКН.
- Необходимость неукоснительно соблюдать требования КГИОП по сохранению первоначального архитектурного облика здания.
Описанные ограничения в полной мере можно преодолеть с помощью использования в проекте LVL бруса: сочетание высоких прочностных характеристик с небольшим весом балок, их хорошей обрабатываемостью обычным столярным инструментом и практически неограниченным размерным рядом, позволяет не только сохранить первозданный облик зданий, но, при необходимости, приспособить их под современное использование.
Реконструкция без нарушения архитектурного облика
LVL брус обладает достаточным запасом прочности при небольшом весе, что позволяет отказаться от усиленного устройства фундамента и несущих конструкций. Таким образом, в большинстве случаев старый фундамент и несущие стены здания сохраняются без изменений или незначительно усиливаются, что, как правило, недостижимо при использовании металла и пиломатериала.
LVL брус – легкий материал. Например, балка размером 12х0,3х0,33 мм весит 694,9 кг. При небольшом весе монтаж не потребует применения тяжелых машин и механизмов.
LVL брус – легкий материал. Например, балка размером 12х0,3х0,33 мм весит 694,9 кг. При небольшом весе монтаж не потребует применения тяжелых машин и механизмов.
Использование LVL позволяет избежать появления «мостиков холода» по пустотам и крепежным элементам. Кроме того, исключено появление конденсата и гниение. Материал сохраняет точные геометрические размеры, независимо от сезонных и временных факторов.
В целом использование LVL в проекте значительно сокращает эксплуатационные затраты.
Примеры проектов
Кадетско-артиллерийский корпус (Санкт-Петербург)
-
![zooming]()
Кадетско-артиллерийский корпус (Санкт-Петербург)©Ultralam
-
![zooming]()
Кадетско-артиллерийский корпус (Санкт-Петербург). Рама из LVL бруса©Ultralam
Задача – реконструкция здания XVIII века с обязательным сохранением уникальных узлов с чугунным литьем. Из LVL бруса Ultralam™ были выполнены фермы с пролетом 24 м.
Реконструкция мансарды трех жилых домов (Санкт-Петербург, пр. Римского-Корсакова)
-
![zooming]()
Готовое помещение мансарды, вторая очередь. Реконструкция жилых домов на пр. Римского-Корсакова©Ultralam
-
![zooming]()
Реконструкция первой очереди жилых домов на пр. Римского-Корсакова©Ultralam
Задача – сохранить исторический облик зданий с минимальным нарушением кирпичной кладки и приспособить их под современное использование.
Главная проблема реконструкции данных объектов заключалась в монтаже конструкции на пятом этаже. Здания расположены в центре города, а плотная застройка не позволяла использовать тяжелую строительную технику, как подъемные краны. Преимущества технологии работы с LVL брусом помогли провести реконструкцию за неделю.
Отдельно стоит отметить сборку конструкции непосредственно на месте за счет небольшого веса материала, а также возможность убрать теплоизоляцию в плоскость конструкции и отсутствие необходимости использования сварочных работ.
Восстановление исторического облика эстрады (Сестрорецк, парк «Дубки»)
-
![zooming]()
1 / 3Открытая эстрада Сестрорецкого курзала©РНБ
-
![zooming]()
2 / 3Открытая эстрада Сестрорецкого курзала©Ultralam
-
![zooming]()
3 / 3Открытая эстрада Сестрорецкого курзала©Ultralam
Открытая эстрада была частью Сестрорецкого курзала. В хорошую погоду музыканты выходили из курзала на открытую эстраду, и тогда слушатели располагались прямо в парке. В выходные дни на открытой эстраде и на специальных площадках играли симфонический оркестр и духовые оркестры лейб-гвардейских полков. К сожалению, архитектурный ансамбль был утрачен в 1942 году при обстреле финской артиллерии.
Задача по восстановлению эстрады оказалась интересной в силу нескольких причин. Во-первых, территория, на которой необходимо было возвести эстраду, является объектом культурного наследия федерального значения. Как следствие, по условиям КГИОП благоустройство и реконструкция эстрады были возможны только при сохранении паркового ландшафта, планировки и зеленых насаждений. Во-вторых, требовалось сохранить габариты эстрады и ее первоначальный облик.
Гуляя по парку Дубки, можно убедиться: несмотря на описанные выше сложности, задача была реализована в полном объеме, и вот уже на протяжении нескольких лет сцена из LVL принимает концерты и выступления. Возможно, в будущем, опираясь на удачный опыт применения деревянных конструкций в реконструкции и строительстве общественных зданий, а также усовершенствования законодательной базы (в частности, ФЗ-123), будет рассмотрен проект по восстановлению курзала из LVL бруса.
