Лофт-квартал Studio 12

информация:

статус
реализовано
даты

2014 / — 2020

место

Москва 12-й проезд Марьиной Рощи, 8

координаты

55.804856, 37.619009

функция
Многофункциональный комплекс / МФК с преобладанием жилья

площадь участка

1,3 га

площадь застройки

4 750,7 м²

общая площадь

15 910,46 м²

Полезная площадь – 13 250,04 м²
Площадь террас – 121,13 м²
Площадь МОП и тех. помещений – 2 660,42 м²
Количество лотов – 136
Количество наземный машиномест – 15
Количество подземных машиномест – 25
Площадь озеленения в границах участка – 850 м²
Площадь озеленения за границами участка – 669 м²

Корпус А:
Общая площадь – 1 024,94 м²; этажность – 2
Корпус Б
Общая площадь – 2 211,15 м²; этажность – 2
Корпус В
Общая площадь – 2 883,37 м²; этажность – 2
Корпус Г
Общая площадь – 9 676,84 м²; этажность – 2
Корпус Д (охрана и электрощитовая)
Общая площадь – 114,16 м²; этажность – 1

другие объекты

2015

Loft-квартал Studio #8

Александр Бровкин

T+T Architects

руководитель авторского коллектива

Полина Воеводина

T+T Architects

руководитель авторского коллектива

Сергей Труханов

T+T Architects

руководитель авторского коллектива

T+T Architects | Россия

автор концепции

авторский коллектив

Руководитель архитектурного бюро: С. Труханов
Главный архитектор проекта: А. Бровкин
Ведущий архитектор проекта: Н. Макаров
Архитекторы проекта: В. Куприянов, Е. Орехова, Е. Степанова, М. Суссингер, А. Фадеев, О. Трусова

партнеры, заказчики, смежники

Заказчик: KR Properties

другие названия проекта

Концепция реконструкции комплекса зданий в 12-м проезде Марьиной Рощи

Лофт-квартал Studio 12

Фотография © Илья Иванов

Архи.ру об этом объекте:

04.02.2021

До 10 февраля на сайте ArchDaily идет первый этап голосования премии «Здание года»

ArchDaily проводит премию &147;Building of the year&148; уже в двенадцатый раз. Номинантов и победителей выбирают читатели путем онлайн-голосования. Участвуют постройки и проекты, опубликованные на сайте за последний год. В этот раз претендентов боле... читать дальше

другие тексты Архи.ру:

19.10.2020

Юлия Шишалова. Сергей Труханов: «Главное – найти решение, как реализовать то, что изначально кажется невозможным»

Лофт-квартал Studio 12

Фотография © Илья Иванов

описание:

Участок площадью 11 042 м²расположен в районе «Марьина Роща» СВАО г. Москвы, к северу от Третьего транспортного кольца. С южной стороны он граничит с территорией торгового комплекса «Капитолий». Западная граница участка примыкает к стене здания «Сити-бокс». На севере участок ограничен улицей 13-й проезд Марьиной Рощи, на востоке – улицей Веткина.

В настоящее время на территории участка располагаются 3 корпуса, различные по конфигурации и времени постройки, высотой 2-3 этажа. Въезд на территорию осуществляется со стороны 12-го проезда Марьиной Рощи. Участок характеризуется хорошей транспортной доступностью, расположен в плотной сети городского наземного и подземного транспорта. Перепад рельефа на участке незначителен.

Реконструируемая территория расположена недалеко от района Останкино. История этого района тесно связана с легендарными шестидесятыми. Это эпоха мечтателей и авантюристов, ярких решений в архитектуре и дизайне, время освоения космоса и строительства знаменитой останкинской башни и телецентра. Наследия этой эпохи остались навеки символами этого района. Недалеко от Хованского входа на ВДНХ расположен «звездный городок» – небольшой жилой комплекс для героев-покорителей космоса, состоящий из блокированных 3-4 этажных домов. Стиль 60-х – отправная точка формирования концепции. Смелость форм и торжество цвета – символы, которые прекрасно подходят для реконструируемой территории. Учитывая то, что реконструируемая территория – бывший завод, для будущего комплекса будет близка эстетика стиля лофт. Элементы промышленной архитектуры в форме крыш зданий, стены из красного кирпича – характерные черты лофт-кварталов, которые создаются по всему миру в бывших индустриальных районах больших городов.

Наружная отделка, остекление фасадов
Проект предполагает создание единого архитектурного облика в современном стиле для комплекса зданий с использованием двух основных материалов: облицовочный кирпич темного цвета и фальцованный металл. Ярким акцентом послужит фрагментарная отделка входных групп и балконов натуральной древесиной. Ограждения балконов выполняются из стекла салатного цвета. Все металлические элементы фасадов, рамы окон и входные двери окрашены в черный цвет. У каждой входной группы организуются информационные табло. В сочетании с архитектурным освещением территории это дополняет навигационную систему всего комплекса.

Внутренняя отделка
Все общественные интерьеры корпусов комплекса решены в стиле «лофт». Приемы оформления входных групп используются и в интерьерах холлов, и лестничных клеток. Такой прием позволяет создать единый облик фасадов и внутреннего пространства, демонстрируя цельность замысла всего комплекса.

архитектурно-планировочные решения:

Архитектурно-планировочная концепция предполагает демонтаж строений №1 и №2. Строение №3 частично демонтируется. Сохранению подлежит только историческая часть, выходящая на угол ул. Ветчина и 12-го пр-да Марьиной Рощи. Новые здания возводятся в контуре стен существующих строений. Главный вход на территорию проектируемого комплекса осуществляется со стороны 12-го пр-да Марьиной Рощи. Здесь находится главный вход для пешеходов и служебный проезд для уборочной техники. Въезд автотранспорта будет осуществляться меду корпусами Б и В. На территории предусмотрены парковки двух типов – наземные открытые и четырехуровневая автоматизированная парковка типа Puzzle. На территории организовано одностороннее движение. Планировка каждого корпуса выполнена в соответствии с техническим заданием. Корпус А включает одно- и двухуровневые апартаменты, помещения свободного назначения (шоу-румы), технические помещения. В корпусе Б располагаются одно- и двухуровневые апартаменты, помещения свободного назначения (шоу-румы), а также ресторан. Запроектировано две эвакуационные лестницы и отдельные входы непосредственно с улицы в лоты первого этажа. В корпусе В располагаются одно- и двухуровневый апартаменты, технические помещения. Запроектировано три эвакуационные лестницы и отдельные входы непосредственно с улицы в лоты первого этажа. Первый этаж корпуса Г имеет антресольный этаж. Здесь располагаются двухуровневые шоу-румы. В мансарде располагаются 2-х уровневые апартаменты. Часть лотов 2 этажа имеют террасы. Во всех апартаментах есть балконы, которые можно использовать для установки кондиционерных блоков. В корпусе Г на кровле предусмотрены площадки для централизованной установки наружных блоков кондиционеров.