Бизнес-центр «Демидов». Деловой квартал «Красная Роза»

Фотография предоставлена KR Properties

Бизнес-центр «Демидов». Деловой квартал «Красная Роза»

информация:

статус
реализовано
даты

08.2005 — 05.2006 / 2007 — 2008

место

Москва ЦАО ул. Тимура Фрунзе, д. 11, комплекс 1

координаты

55.736263, 37.585477

функция
Административно-офисный / деловой центр

площадь застройки

5 656,9 м²

площадь подземная

55 984 м²

площадь общественная

11 331 м²

общая площадь

31 850 м²

высота

31,05

этажность

строительный объем

141 133,0 м³

Площадь участка комплекса № 1 – 0,82 га

ссылки:

Елена Гонсалес. Проект без компромиссов // Проект Классика. XII-MMIV - 28.11.2004 (О реконструкции одного из корпусов по проекту бюро "Рождественка")

Улица Тимура Фрунзе, д. 11. Дом Всеволожского, 24 июня 2004 г. // Москва, которой нет

другие объекты

2014

Интерьер БЦ Демидов

Игорь Шварцман

АМ Сергей Киселев и Партнеры

руководитель авторского коллектива

Сергей Киселев

АМ Сергей Киселев и Партнеры

руководитель авторского коллектива

АМ Сергей Киселев и Партнеры | Россия

автор концепции | стадия проект(П)

авторский коллектив

Руководитель авторского коллектива: Сергей Киселев
ГАП: Валерий Швецов
Сергей Заянчковский, Антон Литовский, Полина Илюшина
При участии: Ольги Галкиной
Инженеры: Игорь Шварцман, Константин Спиридонов, Евгений Кирюханцев

партнеры, заказчики, смежники

Инженерные разделы: НПО «Термэк»

Инвестор ЗАО «Красная роза 1875»
Заказчик: ООО «СтройПроект»

другие названия проекта

Деловой центр «Красная Роза», ул. Тимура Фрунзе, д. 11. Корпус № 1

Бизнес-центр «Демидов». Деловой квартал «Красная Роза»

© Сергей Киселев и Партнеры

Архи.ру об этом объекте:

16.10.2007

Юлия Тарабарина. Красная Роза

Реконструкция «Красной Розы» – это, вероятно, самый известный из московских проектов реконструкции старых фабрик. Он начался в 2003 году, а закончится в 2012-м. Вокруг него много восторгов и много споров. Мы попробовали разобраться в этой истории и понять, что будет сохранено, что восстановлено в прежних формах, а что – построено заново

Тема реорганизации территорий старых заводов московского центра сейчас – одна из самых звучных. А фабрика «Красная Роза» – это один из самых ранних, крупных и известных проектов такого рода. Ее выводом занялась еще в 1990-е гг. инвестиционная компани... читать дальше

Бизнес-центр «Демидов». Деловой квартал «Красная Роза»

© Сергей Киселев и Партнеры

архитектурно-планировочные решения:

Комплекс №1

Проектом предусматривается новое строительство многофункционального центра с подземной автостоянкой. Центр должен соответствовать категории «А» по международной классификации офисных помещений. Разновысокие объемы здания объединены общей подземной частью в два уровня.

Проектируемый многофункциональный центр входит в общую градостроительную структуру квартала «Красной Розы 1875» на месте бывшей шелкопрядильной фабрики «Красная Роза».

В соответствии с ранее разработанным градостроительным обоснованием комплекс имеет порядковый номер 1. Он располагается вдоль улицы Тимура Фрунзе и состоит из двух частей: воссоздаваемой исторической части по фронту застройки и основного объема многофункционального центра, отодвинутого вглубь квартала и состоящего из двух корпусов, объединенных общим композиционным ядром – атриумом.

Проектные решения по воссоздаваемым фасадам зданий бывших корпусов № 38 и № 34, разработанные Центром Историко-градостроительных исследований, призваны сохранить сложившуюся промышленно-усадебную застройку улицы конца XIX – начала XX века. Единственное нововведение – заглубленный вход в раскрытых проемах – определяет зону главного входа с ул. Тимура Фрунзе.

При проектировании на крупном пятне застройки с пропорциями, близкими к квадрату, корме функциональных задач решались и градостроительные.

Композиционно ось атриума с двумя симметричными объемами находится на оси внутреннего пространства квартала, на которой расположены его «бриллианты» – памятники архитектуры: усадьба Всеволожских и картинная галерея фабрики Жиро.

Одним из определяющих моментов формообразования было создание композиции, сомасштабной окружающей застройке и не оказывающей на нее «давления». Так появилась тема использования в фасадах стекла, светопрозрачных конструкций атриума с разбивкой их на наклонные плоскости.

Другая тема – тема шедов – пронизывает весь образ проектируемого комплекса: как в воссоздаваемом шедовом покрытии исторической части корпуса № 34, и его отражении в наклонных эркерах северо-восточного фасада, тянущегося вдоль улицы, так и в формообразовании покрытия атриума. Остальные фасады прагматичны и являются фоновыми в застройке.

Юго-западный фасад, расположенный вдоль ул. Л. Толстого, и северо-западный фасад – вдоль территории Мосэнерго, практически не имеют видовых точек, поэтому просты и однородны.

Фасады здания вдоль улиц Тимура Фрунзе запроектированы с учетом требований «Москомнаследия». В зоне А и Б – воссоздание наружных стен с применением облицовочного кирпича.

Новые корпуса зон В, Г и зоны Д со стороны двора решены в современной стилистике. Большую часть фасадов этих зон здания предлагается запроектировать из светопрозрачных конструкций.