Жилой квартал Lucky

информация:

статус
реализовано
даты

2018 — 2019 / 2019 — 2023

место

Москва 2-я Звенигородская улица, 12

координаты

55.761956, 37.556559

функция
Жилой / жилой комплекс
Смешанная типология: к массе жилья добавлены 3 офисных корпуса и культурно-образовательный кластер. Ритейл подразумевается сам собой.

площадь участка

4,5 га

площадь подземная

49 000 м²

общая площадь

180 000 м²

площадь жилая

70 000 м²

Площадь парковых зон 1,5 га
33 000 м² – три офисных здания класса А
28 000 м² – инфраструктурные объекты и коммерческие помещения

другие объекты

2018

Деловой центр в культурном квартале LUCKY+

2024

Проект архитектурного освещения жилого квартала Lucky

Юрий Григорян

Меганом

руководитель авторского коллектива

Меганом | Россия

автор концепции

партнеры, заказчики, смежники

Заказчик Vesper

ЖК Lucky

Фотография © Юлия Тарабарина, Архи.ру

Архи.ру об этом объекте:

15.06.2026

Юлия Тарабарина. Судьба Электрозавода

Есть в Москве крупный комплекс кирпичного прома 1910-х – 1920-х. Готический, романтичный, красивый... Время от времени в инфополе появлялись варианты проектов его застройки: высокоплотной, но с принципиальным сохранением части построек столетней давности, от учениц Юрия Григоряна бюро Nowadays. И вот нам стало известно – пока не точно – о наличии планов сноса и строительства новодела. Хотелось бы ошибаться! Рассматриваем комплекс и три версии московского подхода к кирпичному прому. Призываем к здравому подходу.

До редакции дошли сведения о вероятных планах сноса исторических зданий московского Электрозавода с заменой на новоделы из нового кирпича со стороны девелопера ГК Эталон, который занимается территорией с 2020 2021 годов. Подтвердить их на данный мо... читать дальше

другие тексты Архи.ру:

11.02.2019

Дарья Горелова. Трубы Версаля

ЖК Lucky

Фотография © Юлия Тарабарина, Архи.ру

история проекта:

Проект обнародован девелопером Vesper 30.01.2019, окончание запланировано на 2021 год. Запланированный объем инветиций – 25 млрд рублей.

описание:

пресс-релиз девелопера:

Vesper выводит на рынок новый проект – квартал Lucky на улице 1905 года

30 января 2019 года, Москва – Компания Vesper, специализирующаяся в сегменте недвижимости класса de luxe, выводит на рынок самый масштабный в своем портфеле проект – жилой квартал Lucky общей площадью 4,5 га. Общие инвестиции в реализацию проекта составят 25 млрд рублей. Завершение строительства запланировано на 2021 год.

Lucky представляет собой регенерацию существующего квартала с сохранением семи исторических зданий, строительством восьми жилых домов и созданием социо-культурного кластера с собственным парковыми зонами площадью 1,5 га.

Квартал расположен между 2-ой Звенигородской и улицей Костикова, в 200 метрах от метро «Улица 1905 года». Общая площадь зданий составит 180 тыс. кв. м (70 тыс. кв. м – площадь квартир, 49 тыс. кв. м – поздемная часть, 33 тыс. кв.м – три офисных здания класса А, 28 тыс. кв. м – инфраструктурные объекты и коммерческие помещения).

Архитектурная концепция создана бюро «Меганом» под руководством Юрия Григоряна. Проект строится на сочетании современных зданий с бережно отреставрированной застройкой начала ХХ века. Исторические здания, окруженные зелеными лабиринтами парков и дорожками из красного кирпича, задают идентичность кварталу и подчеркивают архитектурную эволюцию места.

В исторических зданиях будет расположено все самое важное для качественной жизни: образовательный центр, спортивные студии, собственный детский сад, event hall, выставочные пространства, фотостудии, кафе, рестораны и фермерские магазины.

Инфраструктура Lucky создана для тех, кто постоянно развивается – целый квартал трансформируется в качественное городское пространство, где проработаны сценарии жизни для каждого его резидента. В квартале будут воплощены два новых для Москвы формата: Mind Gym и Fitness Market.

В образовательном центре Mind Gym будут вручную собраны студии, представляющие набор возможностей для личностного роста: языковые школы, художественные мастерские, курсы ораторского мастерства и пространство для лекций.

Fitness Market займет отдельное здание, в котором будут расположены оборудованные спортивные залы, где проходят разнообразные авторские тренировки: от биогимнастики до сквоша. Кроме того, в квартале будет расположен спортивный центр с тренажерными залами, бассейном длиной 25 метров, SPA с хамамом. На эксплуатируемой крыше здания будет размещен сад и подогреваемый всесезонный бассейн.

Особого внимания заслуживает центральная площадь с уютными кафе и ресторанами. Она объединит знаковые объекты инфраструктуры квартала. Здесь будут проходить мероприятия, которые интересны жителям квартала: зимой – каток, летом – гастрономический фестиваль. На площади расположен открытый амфитеатр для лекций, концертов и выставок.

Более трети площади квартала займут парковые зоны: зеленый лабиринт, скверы, аллеи, французский парк с баскетами и два сада. Общественные пространства и инфраструктура квартала будут доступны всем жителям Москвы.

В новом проекте компания Vesper применяет свой опыт реализации недвижимости класса de luxe. Знаковая архитектура, продуманные планировочные решения, высококачественная отделка, инновационные инженерные решения являются неотъемлемыми характеристиками каждого проекта Vesper и будут воплощены в квартале Lucky.

В восьми новых домах (13-21 этажей) расположены 654 квартиры площадью от 41,5 до 290 кв. м. На каждом этаже – 3-4 квартиры, большая часть которых имеет ориентацию на 2-3 стороны света. Из панорамных окон открываются виды на набережную Москва-реки, Сити и близлежащие парки. Подземный паркинг рассчитан на 850 машиномест. Качество и комфорт жизни владельцев квартир обеспечит целый комплекс инженерных систем, включающих технологии очистки воздуха и воды. На старте продаж стоимость квадратного метра начинается от 420 000 рублей.

Все квартиры предлагаются с отделкой, включая оборудованные ванные комнаты и кухни итальянского бренда Dada. Интерьерная концепция квартир создана в партнёрстве с международной компанией Molteni Group.

«В проекте Lucky мы масштабируем качество Vesper и создаем целый квартал для осознанной жизни. В нем реализован новый подход к формированию пространств: историческая застройка трансформируется в продуманную городскую среду, наполненную сценариями и инфраструктурой для комфортной жизни и всестороннего развития. Мы уверены, что Lucky дополнит список таких знаковых пространств как Hudson Yards в Нью-Йорке и Battersea Power Station в Лондоне. Lucky – социально-важный проект, который будет создан не только для резидентов квартала, но и для всего города», – отметил генеральный директор Vesper Борис Азаренко.

На сегодняшний день на территории закончены все демонтажные работы, проведена подготовка для устройства ограждения котлована и начались работы по разработке котлована.
Старт продаж – 30 января 2019 года.