Концепция развития территории кварталов 47 и 48 в Кунцево
© Kleinewelt Architekten / предоставлено девелоперской компанией «Среда»
Концепция развития территории кварталов 47 и 48 в Кунцево
информация:
-
статус
проект -
даты
2024 — 2025 -
место
Москва кв. 47, 48, Кунцево-парк, ул. Ивана Франко -
координаты
55.730226, 37.427190 -
функция
Градостроительство / Концепция застройки квартала -
площадь участка
9,7300 га -
ссылки:
Николай Переслегин
Nikolay Pereslegin / Россия
Сергей Переслегин
Sergey Pereslegin / Россия
Георгий Трофимов
Georgy Trofimov / Россия
Kleinewelt Architekten
Kleinewelt Architekten / Россияавторский коллектив
Руководители – Николай Переслегин, Сергей Переслегин, Георгий Трофимов. ГАП – Маргарита Луговцева, Оксана Новоскольцева; РП – Дарья Боровинских. Архитекторы: Анна Вахрушева, Софья Кромина, Григорий Переслегин, Евгения Ежелова, Петре Эбриалидзе, Ольга Дасаева
партнеры, заказчики, смежники
Девелопер: компания «Среда»
другие названия проекта
Название девелопера на 05.2025: Проекты «Среды» в Кунцево
Концепция развития территории кварталов 47 и 48 в Кунцево
© Kleinewelt Architekten / предоставлено девелоперской компанией «Среда»
Архи.ру об этом объекте:
06.05.2025
Юлия Тарабарина. Разноцветный город
Работая для Кунцево над масштабным проектом, у которого пока еще нет названия, Kleinewelt Architekten не только предложили целый веер силуэтов башен «ампирных» оттенков, и не только продумали разновысотность, создав внизу шестиэтажный «неоурбанистический» город квартальной планировки – но еще и нашли для своего решения исторические и средовые обоснования. Они восстанавливают несколько «сталинских» домов, оставшихся от послевоенного города Кунцева, а также ж/д станцию 1953 года, снесенную в 2017.
Новый район планируется построить в квартале 47 и, частично, 48, района Кунцево. К западу здесь расположена промзона, а также ее Рабочий поселок бывший город Кунцево, который вошел в состав Москвы в 1960 году и теперь застроен, в основном, панельны... читать дальше
Концепция развития территории кварталов 47 и 48 в Кунцево
© Kleinewelt Architekten / предоставлено девелоперской компанией «Среда»
описание:
Харакет района.
Участок проектирования расположен на западе Москвы на территории района Рабочий поселок бывшего подмосковного города Кунцево, вошедшего в 1960г. в состав Москвы.
В послевоенное десятилетие город Кунцево комплексно застраивался малоэтажными кварталами для рабочих, эвакуированных в тыл предприятий. Кунцевские рабочие микрорайоны представляют собой примеры гармоничной застройки с уютными дворами, фонтанами и большим количеством озеленения. Район имеет сложившуюся среду, сформированную кварталами и единым мастер-планом с четкой градостроительной сеткой. Застройка представляет из себя малоэтажную жилую архитектуру в стиле сталинский ампир. Фасады украшены множеством деталей – лепниной, пилястрами, карнизами, выкрашенными в белый цвет.
Новая застройка.
Проект реализуется девелопером «Среда» и вдохновлен масштабом и настроением существующих кварталов.
Силуэт застройки состоит из двух слоев. Нижний – сомасштабный человеку – шестиэтажный, с атмосферой плотной застройки исторического центра. Верхний – высотный – сомасштабен мегаполису.
Высокие дома «парят» над «каменными» объемами-основаниями и создают выразительный контраст.
Проект предполагает воссоздание архитектуры 50-х годов вдоль Полоцкой улицы. Этот ряд домов диктует пропорции и характер всему шестиэтажному уровню новых кварталов, которые уже не повторяют сталинскую архитектуру, но схожи с ней по материальности, размеру окон, деталям фасадов.
Этажность высотного «слоя» постепенно увеличивается вглубь кварталов, что создает плавный переход от окружающей застройки к новой архитектуре. Таким образом создается игра между «старым» и «новым», низким и высоким, уютным и свежим.
Через внутренние дворы проходит единая визуальная ось – прострел между домами, где одно пространство перетекает в другое. Жители могут гулять, переходя из одного квартала в другой «дворами».
Сетка улиц сформирована широкими зелеными бульварами.
Все вместе – дворы, улицы, архитектурные детали – создают уютную городскую среду, сомасштабную человеку.
«Мы постарались сохранить дух Кунцево и переосмыслить его архитектуру на современном языке. Для «Среды» важно, чтобы новые жилые кварталы стали органичным продолжением района, а не инородным элементом», – отмечает руководитель девелоперской компании «Среда» Андрей Фетисов.
Воссоздание железнодорожного павильона.
Главным входом в новые кварталы служит восстановленный павильон железнодорожной станции Кунцево.
Павильон станции «Рабочий поселок» построен в 1953г., в «неоклассическом» сталинском стиле; снесен в 2017г. «Рабочий поселок» создавался как ворота в город Кунцево и по архитектуре напоминал построенные здесь дома. Он стал прототипом для многих железнодорожных станций в Подмосковье и в других регионах России.
«…Здесь и лепные наличники с замковыми камнями, и небольшие пилястры, и даже имитация руста по гладким частям фасадов. В центральной части, над главным входом, расположен небольшой фронтон с лепным названием остановочного пункта, окруженным лепной же декоративной рамкой».
Этот фрагмент старого Кунцево встречает жителей и создает настроение уютного узнаваемого города.
Участок проектирования расположен на западе Москвы на территории района Рабочий поселок бывшего подмосковного города Кунцево, вошедшего в 1960г. в состав Москвы.
В послевоенное десятилетие город Кунцево комплексно застраивался малоэтажными кварталами для рабочих, эвакуированных в тыл предприятий. Кунцевские рабочие микрорайоны представляют собой примеры гармоничной застройки с уютными дворами, фонтанами и большим количеством озеленения. Район имеет сложившуюся среду, сформированную кварталами и единым мастер-планом с четкой градостроительной сеткой. Застройка представляет из себя малоэтажную жилую архитектуру в стиле сталинский ампир. Фасады украшены множеством деталей – лепниной, пилястрами, карнизами, выкрашенными в белый цвет.
Новая застройка.
Проект реализуется девелопером «Среда» и вдохновлен масштабом и настроением существующих кварталов.
Силуэт застройки состоит из двух слоев. Нижний – сомасштабный человеку – шестиэтажный, с атмосферой плотной застройки исторического центра. Верхний – высотный – сомасштабен мегаполису.
Высокие дома «парят» над «каменными» объемами-основаниями и создают выразительный контраст.
Проект предполагает воссоздание архитектуры 50-х годов вдоль Полоцкой улицы. Этот ряд домов диктует пропорции и характер всему шестиэтажному уровню новых кварталов, которые уже не повторяют сталинскую архитектуру, но схожи с ней по материальности, размеру окон, деталям фасадов.
Этажность высотного «слоя» постепенно увеличивается вглубь кварталов, что создает плавный переход от окружающей застройки к новой архитектуре. Таким образом создается игра между «старым» и «новым», низким и высоким, уютным и свежим.
Через внутренние дворы проходит единая визуальная ось – прострел между домами, где одно пространство перетекает в другое. Жители могут гулять, переходя из одного квартала в другой «дворами».
Сетка улиц сформирована широкими зелеными бульварами.
Все вместе – дворы, улицы, архитектурные детали – создают уютную городскую среду, сомасштабную человеку.
«Мы постарались сохранить дух Кунцево и переосмыслить его архитектуру на современном языке. Для «Среды» важно, чтобы новые жилые кварталы стали органичным продолжением района, а не инородным элементом», – отмечает руководитель девелоперской компании «Среда» Андрей Фетисов.
Воссоздание железнодорожного павильона.
Главным входом в новые кварталы служит восстановленный павильон железнодорожной станции Кунцево.
Павильон станции «Рабочий поселок» построен в 1953г., в «неоклассическом» сталинском стиле; снесен в 2017г. «Рабочий поселок» создавался как ворота в город Кунцево и по архитектуре напоминал построенные здесь дома. Он стал прототипом для многих железнодорожных станций в Подмосковье и в других регионах России.
«…Здесь и лепные наличники с замковыми камнями, и небольшие пилястры, и даже имитация руста по гладким частям фасадов. В центральной части, над главным входом, расположен небольшой фронтон с лепным названием остановочного пункта, окруженным лепной же декоративной рамкой».
Этот фрагмент старого Кунцево встречает жителей и создает настроение уютного узнаваемого города.
Концепция развития территории кварталов 47 и 48 в Кунцево
© Kleinewelt Architekten / предоставлено девелоперской компанией «Среда»
Концепция развития территории кварталов 47 и 48 в Кунцево
© Kleinewelt Architekten / предоставлено девелоперской компанией «Среда»
Концепция развития территории кварталов 47 и 48 в Кунцево
© Kleinewelt Architekten / предоставлено девелоперской компанией «Среда»
Концепция развития территории кварталов 47 и 48 в Кунцево
© Kleinewelt Architekten / предоставлено девелоперской компанией «Среда»
Концепция развития территории кварталов 47 и 48 в Кунцево
© Kleinewelt Architekten / предоставлено девелоперской компанией «Среда»
Концепция развития территории кварталов 47 и 48 в Кунцево
© Kleinewelt Architekten / предоставлено девелоперской компанией «Среда»
Концепция развития территории кварталов 47 и 48 в Кунцево
© Kleinewelt Architekten / предоставлено девелоперской компанией «Среда»
Концепция развития территории кварталов 47 и 48 в Кунцево
© Kleinewelt Architekten / предоставлено девелоперской компанией «Среда»
Концепция развития территории кварталов 47 и 48 в Кунцево
© Kleinewelt Architekten / предоставлено девелоперской компанией «Среда»
Концепция развития территории кварталов 47 и 48 в Кунцево
© Kleinewelt Architekten / предоставлено девелоперской компанией «Среда»
Концепция развития территории кварталов 47 и 48 в Кунцево
© Kleinewelt Architekten / предоставлено девелоперской компанией «Среда»
Концепция развития территории кварталов 47 и 48 в Кунцево
© Kleinewelt Architekten / предоставлено девелоперской компанией «Среда»
Концепция развития территории кварталов 47 и 48 в Кунцево
© Kleinewelt Architekten / предоставлено девелоперской компанией «Среда»
Концепция развития территории кварталов 47 и 48 в Кунцево
© Kleinewelt Architekten / предоставлено девелоперской компанией «Среда»
Концепция развития территории кварталов 47 и 48 в Кунцево
© Kleinewelt Architekten / предоставлено девелоперской компанией «Среда»
Концепция развития территории кварталов 47 и 48 в Кунцево
© Kleinewelt Architekten / предоставлено девелоперской компанией «Среда»
Концепция развития территории кварталов 47 и 48 в Кунцево
© Kleinewelt Architekten / предоставлено девелоперской компанией «Среда»
Концепция развития территории кварталов 47 и 48 в Кунцево
© Kleinewelt Architekten / предоставлено девелоперской компанией «Среда»
Концепция развития территории кварталов 47 и 48 в Кунцево
© Kleinewelt Architekten / предоставлено девелоперской компанией «Среда»
Концепция развития территории кварталов 47 и 48 в Кунцево
© Kleinewelt Architekten / предоставлено девелоперской компанией «Среда»
Концепция развития территории кварталов 47 и 48 в Кунцево
© Kleinewelt Architekten / предоставлено девелоперской компанией «Среда»
Концепция развития территории кварталов 47 и 48 в Кунцево
© Kleinewelt Architekten / предоставлено девелоперской компанией «Среда»
Концепция развития территории кварталов 47 и 48 в Кунцево
© Kleinewelt Architekten / предоставлено девелоперской компанией «Среда»
Концепция развития территории кварталов 47 и 48 в Кунцево
© Kleinewelt Architekten / предоставлено девелоперской компанией «Среда»
Концепция развития территории кварталов 47 и 48 в Кунцево
© Kleinewelt Architekten / предоставлено девелоперской компанией «Среда»
Концепция развития территории кварталов 47 и 48 в Кунцево
© Kleinewelt Architekten / предоставлено девелоперской компанией «Среда»
Концепция развития территории кварталов 47 и 48 в Кунцево
© Kleinewelt Architekten / предоставлено девелоперской компанией «Среда»
