ЖК Облака

информация:

статус
реализовано
даты

01.2017 / 01.2018 — 07.2020

место

Люберцы Инициативная, дом 5

координаты

55.684635, 37.896721

функция
Жилой / жилой комплекс

площадь участка

0,79 га

площадь подземная

2 995,4 м²

общая площадь

70 802 м²

площадь жилая

39 942,8 м²

высота

этажность

14/25

строительный объем

217 465,1 м³

Количество квартир – 1020

кол-во машиномест

550

Андрей Колпиков

Andrey Kolpikov / Россия

Елена Григорова

Россия

Мезонпроект

Mezonproekt / Россия

авторский коллектив

Руководитель: И. Машков,
ГАП Е. Григорова, ГИП А. Дундуков. Архитекторы: А. Колпиков, Д. Кулич, А. Скупов
Визуализация: Е .Шарловский

партнеры, заказчики, смежники

Инфорспроект, Консалт 01, ААА Инжиниринг

Заказчик, девелопер: ООО «Тройка РЭД»

ЖК Облака

Фотография предоставлена 3-RED

Архи.ру об этом объекте:

07.12.2020

Алла Павликова. Облака над железной дорогой

На месте складов вблизи станции «Люберцы-1» построен новый жилой комплекс, который уживается и с железной дорогой, и с эстакадой, и с разноликой окружающей средой, над которой не просто доминирует, но стремится ее улучшить.

Жилой комплекс Облака построен в подмосковных Люберцах, причем раньше срока. Квартиры уже заселяются, а жильцы и потенциальные покупатели продолжают споры в просторах интернета о жизни у железной дороги: кто-то считает тесное соседство с шумной ста... читать дальше

ЖК Облака

Фотография предоставлена 3-RED

описание:

Застраиваемый участок, освобождаемый от малоэтажных нежилых строений, включая автостоянку с автомойкой, расположен на пересечении Комсомольского проспекта и улицы Инициативной в окружении застройки позднесоветского времени. Пять жилых и одна офисная секции образуют Г-образный рисунок плана, что позволяет организовать внутренний двор, ограниченный также существующими 2-этажными постройками, выходящими на Инициативную.

Жилые корпуса имеют переменную этажность – от 14 до 25 этажей, офисная часть – 18-этажная. Собственно на диалоге ритмики фасадов жилых и офисного корпусов – стандартной, квадратно-гнездовой, и более сложной, с проемами вразбежку – выстраивается архитектура комплекса.

Квартирография характеризуется преобладанием 1-комнатных квартир и студий. Офисы следуют коридорно-кабинетной схеме. Первые этажи и жилой, и офисной частей отданы под общественные функции. Подземно-наземную автостоянку предполагается построить на соседнем участке.

архитектурно-планировочные решения:

Фасадные конструкции: вентилируемый фасад с облицовкой фиброцементными панелями, крашенными в массе, частично декоративными рельефными композитно-алюминиевыми панелями.

Кровля не эксплуатируемая.

Оконные системы: двойной стеклопакет в алюминиевом переплете.

Вентиляция и кондиционирование: общеобменная естественная в жилых секциях 1-5, механическая в офисной секции 6.

Лифты: OTIS

Электронные коммуникации, «интеллектуальный дом»: центральная автоматизация и диспетчеризация

Энергосберегающие технологии в рамках мероприятий по энергоэффективности

Интерьер
Пол керамогранитная плитка, стены и потолок воднодисперсионная краска. Декоративная отделка дверей лифтовой кабины снаружи