Проект жилого квартала на ул. Красноказарменная «Аннегофская роща» © Четвертое измерение
Проект жилого квартала на ул. Красноказарменная «Аннегофская роща»
информация:
-
статус
проект -
даты
2014 -
место
Россия, Москва
ул. Красноказарменная, вл. 14 -
функция
Градостроительство / Концепция застройки квартала -
площадь участка
9 га -
площадь подземная
116 000 м2 -
площадь общественная
107 500 м2 -
общая площадь
416 900 м2 -
площадь жилая
193 400 м2 -
этажность
13-22 -
Общая площадь этажа типовой башни – 750 м2
Механизированная парковка – 480 м/мест
Подземная автостоянка – 3520 м/мест
Всеволод Медведев
Vsevolod Medvedev / Россия
Зураб Басария
Zurab Bassaria / Россия
Михаил Канунников
Mikhail Kanunnikov / Россия
Олег Мединский
Oleg Medinsky / РоссияЧетвертое измерение
4izmerenie / Россия
Проект жилого квартала на ул. Красноказарменная «Аннегофская роща» © Четвертое измерение
Архи.ру об этом объекте:
Лилия Аронова. Ромбический блиц
Конкурсный проект жилого квартала на месте Анненгофской рощи от бюро «Четвертое измерение»: пример соединения эффектных футуристических башен с гуманным решением городской среды и равномерным распределением функций.
Район Лефортово, один из старейших в Москве, активно преображается. Если сейчас больше половины его территории занимают промышленные предприятия, то в самом ближайшем времени это соотношение обещает измениться в пользу жилых, культурных и общественн... читать дальшедругие тексты Архи.ру:
Проект жилого квартала на ул. Красноказарменная «Аннегофская роща» © Четвертое измерение
описание:
-Реновация промышленной территории
-Проектирование мультифункционального квартала жилого, общественного и бизнес назначения значительной площади в центре города.
Подход.
Крупное городское образование необходимо органично интегрировать в городскую структуру прилегающих районов и проектируемый ансамбль застройки территории завода «Серп и молот». Важно создать комфортное городское пространство для общения и работы, а также приватную среду для жителей квартала «Анненговская роща». Экстравертное пространство должно быть проницаемым и безопасным горожан.
Решение.
Генеральный план квартала приобретает ячеистую ромбовидную структуру в результате наложения основных сеток и градостроительных осей прилегающих районов. Квартал делится на более мелкие структурные образования, образуя с одной стороны группу разнообразных уличных пространств, а с другой – многоплановую проницаемую для пешеходов структуру благоустроенных зон. Центральная пешеходная и функциональная ось квартала является продолжением существующей и сохраняемой в процессе реконструкции оси застройки завода «Серп и молот». Внутриквартально на ось ориентированы главные жилые, общественные и бизнес составляющие части застройки, она определяет основное направление движения пешеходов и перспективное направление развития прилегающих территорий. Две территории, прилегающие в кварталу, потенциально связаны с центральной пешеходной осью и должны в перспективе восполнить дефицитные для этого района функции культурно-рекреационную на севере и спортивную на юге.
Одним из ярких элементов благоустройства центральной зоны становится искусственная река, напоминающая о проходившей поблизости в прошлом реки «Синичка». Она объединяет пространство центральной зоны с внутриквартальными приватными дворами. Территорию квартала предлагается выполнить в виде парковой зоны в память о существовавшей здесь Анненгофской рощи с акцентом на главную пешеходно-бульварную ось. Застройка представлена высотностью от 13 до 22 этажей (двухуровневые квартиры на последних этажах) с понижением к южной части участка.
архитектурно-планировочные решения:
Квартал разделен на пять независимых мини-кварталов и деловой центр. Нами предложена перспективная и функционально оправданная схема вертикального зонирования, которая позволяет распределить основные функции бизнеса, общественных и жилых помещений равномерно по всей территории. Первые два этажа всей застройки занимают общественные и коммерческие помещения. Жилые здания расположены в глубине квартала на двухэтажном стилобате, а основное офисное здание располагается на наиболее обособленной территории в районе проектируемого проезда, что позволяет создать высотный акцент со стороны шоссе Энтузиастов и обеспечить его автономное функционирование. Так создается два направления в решении рабочих пространств, с одной стороны интеграция в жилую застройку, с другой – отдельное автономное офисное здание с общественными функциями на первых этажах.
Многоэтажные объемы всех зданий квартала выполнены на основе единого модуля. Форма башен определена ромбовидной сеткой застройки шагом 24 м. В процессе компоновки в структурную сетку, здания разворачиваются в результате меняется квартирография башен и обеспечивается необходимая инсоляция. Фрагментарные первые этажи формируют проницаемый маленький город с уютными дворами, галереями и площадями. Часть кровельного пространства благоустраивается, создается второй уровень приватных общественных пространств.
Проект жилого квартала на ул. Красноказарменная «Аннегофская роща» © Четвертое измерение
события:
- 11.08.2014 — 18.08.2014
- Москва
- конкурс
Блиц-конкурс на эскиз развития участка в ЮВАО
Проект жилого квартала на ул. Красноказарменная «Аннегофская роща» © Четвертое измерение
Проект жилого квартала на ул. Красноказарменная «Аннегофская роща» © Четвертое измерение
Проект жилого квартала на ул. Красноказарменная «Аннегофская роща» © Четвертое измерение
Генеральный план © Четвертое измерение
Разрез © Четвертое измерение
План 1 этажа © Четвертое измерение
План 2 этажа © Четвертое измерение
План 3 этажа © Четвертое измерение
Схема транспорта и пешеходов © Четвертое измерение
