Лофт-квартал Studio 12
Фотография © Илья Иванов

Лофт-квартал Studio 12

информация:

  • статус
    постройка
  • даты
    2014 / — 2020
  • место
    Россия, Москва
    12-й проезд Марьиной Рощи, 8
  • функция
    Многофункциональный комплекс / МФК с преобладанием жилья
  • площадь участка
    1,3 га
  • площадь застройки
    4 750,7 м2
  • общая площадь
    15 910,46 м2
  • Полезная площадь – 13 250,04 м2
    Площадь террас – 121,13 м2
    Площадь МОП и тех. помещений – 2 660,42 м2
    Количество лотов – 136
    Количество наземный машиномест – 15
    Количество подземных машиномест – 25
    Площадь озеленения в границах участка – 850 м2
    Площадь озеленения за границами участка – 669 м2

    Корпус А:
    Общая площадь – 1 024,94 м2; этажность – 2
    Корпус Б
    Общая площадь – 2 211,15 м2; этажность – 2
    Корпус В
    Общая площадь – 2 883,37 м2; этажность – 2
    Корпус Г
    Общая площадь – 9 676,84 м2; этажность – 2
    Корпус Д (охрана и электрощитовая)
    Общая площадь – 114,16 м2; этажность – 1
  • другие объекты
    2015
    Loft-квартал Studio #8
Александр Бровкин

Александр Бровкин /

Alexander Brovkin / Россия
Полина Воеводина \

Полина Воеводина /

Polina Voevodina / Россия
Сергей Труханов \

Сергей Труханов /

Sergey Trukhanov / Россия
Т+Т Architects
авторский коллектив
Руководитель архитектурного бюро: С. Труханов
Главный архитектор проекта: А. Бровкин
Ведущий архитектор проекта: Н. Макаров
Архитекторы проекта: В. Куприянов, Е. Орехова, Е. Степанова, М. Суссингер, А. Фадеев, О. Трусова

партнеры, заказчики, смежники
Заказчик: KR Properties

другие названия проекта
Концепция реконструкции комплекса зданий в 12-м проезде Марьиной Рощи

Лофт-квартал Studio 12
Фотография © Илья Иванов

Архи.ру об этом объекте:

19.10.2020

Юлия Шишалова. Сергей Труханов: «Главное – найти решение, как реализовать то, что изначально кажется невозможным»

Как изменятся наши рабочие пространства? Можно ли подготовить свои офисы к подобным ситуациям в будущем? Что для современных офисов актуально в целом? Как работать с международными компаниями и какую архитектурную типологию нам всем еще только предстоит для себя открыть?

С руководителем мастерской TT Architects мы поговорили как о наболевших вопросах последних месяцев, так и о том, что важно для профессии в принципе. В офис на Красном октябре вы переехали относительно недавно но почему именно сюда? Понятно, что ...   читать дальше
Лофт-квартал Studio 12
Фотография © Илья Иванов

описание:

Участок площадью 11 042 м2 расположен в районе «Марьина Роща» СВАО г. Москвы, к северу от Третьего транспортного кольца. С южной стороны он граничит с территорией торгового комплекса «Капитолий». Западная граница участка примыкает к стене здания «Сити-бокс». На севере участок ограничен улицей 13-й проезд Марьиной Рощи, на востоке – улицей Веткина.

В настоящее время на территории участка располагаются 3 корпуса, различные по конфигурации и времени постройки, высотой 2-3 этажа. Въезд на территорию осуществляется со стороны 12-го проезда Марьиной Рощи. Участок характеризуется хорошей транспортной доступностью, расположен в плотной сети городского наземного и подземного транспорта. Перепад рельефа на участке незначителен.

Реконструируемая территория расположена недалеко от района Останкино. История этого района тесно связана с легендарными шестидесятыми. Это эпоха мечтателей и авантюристов, ярких решений в архитектуре и дизайне, время освоения космоса и строительства знаменитой останкинской башни и телецентра. Наследия этой эпохи остались навеки символами этого района. Недалеко от Хованского входа на ВДНХ расположен «звездный городок» – небольшой жилой комплекс для героев-покорителей космоса, состоящий из блокированных 3-4 этажных домов. Стиль 60-х – отправная точка формирования концепции. Смелость форм и торжество цвета – символы, которые прекрасно подходят для реконструируемой территории. Учитывая то, что реконструируемая территория – бывший завод, для будущего комплекса будет близка эстетика стиля лофт. Элементы промышленной архитектуры в форме крыш зданий, стены из красного кирпича – характерные черты лофт-кварталов, которые создаются по всему миру в бывших индустриальных районах больших городов.

Наружная отделка, остекление фасадов
Проект предполагает создание единого архитектурного облика в современном стиле для комплекса зданий с использованием двух основных материалов: облицовочный кирпич темного цвета и фальцованный металл. Ярким акцентом послужит фрагментарная отделка входных групп и балконов натуральной древесиной. Ограждения балконов выполняются из стекла салатного цвета. Все металлические элементы фасадов, рамы окон и входные двери окрашены в черный цвет. У каждой входной группы организуются информационные табло. В сочетании с архитектурным освещением территории это дополняет навигационную систему всего комплекса.

Внутренняя отделка
Все общественные интерьеры корпусов комплекса решены в стиле «лофт». Приемы оформления входных групп используются и в интерьерах холлов, и лестничных клеток. Такой прием позволяет создать единый облик фасадов и внутреннего пространства, демонстрируя цельность замысла всего комплекса. 

архитектурно-планировочные решения:

Архитектурно-планировочная концепция предполагает демонтаж строений №1 и №2. Строение №3 частично демонтируется. Сохранению подлежит только историческая часть, выходящая на угол ул. Ветчина и 12-го пр-да Марьиной Рощи. Новые здания возводятся в контуре стен существующих строений. Главный вход на территорию проектируемого комплекса осуществляется со стороны 12-го пр-да Марьиной Рощи. Здесь находится главный вход для пешеходов и служебный проезд для уборочной техники. Въезд автотранспорта будет осуществляться меду корпусами Б и В. На территории предусмотрены парковки двух типов – наземные открытые и четырехуровневая автоматизированная парковка типа Puzzle. На территории организовано одностороннее движение. Планировка каждого корпуса выполнена в соответствии с техническим заданием. Корпус А включает одно- и двухуровневые апартаменты, помещения свободного назначения (шоу-румы), технические помещения. В корпусе Б располагаются одно- и двухуровневые апартаменты, помещения свободного назначения (шоу-румы), а также ресторан. Запроектировано две эвакуационные лестницы и отдельные входы непосредственно с улицы в лоты первого этажа. В корпусе В располагаются одно- и двухуровневый апартаменты, технические помещения. Запроектировано три эвакуационные лестницы и отдельные входы непосредственно с улицы в лоты первого этажа. Первый этаж корпуса Г имеет антресольный этаж. Здесь располагаются двухуровневые шоу-румы. В мансарде располагаются 2-х уровневые апартаменты. Часть лотов 2 этажа имеют террасы. Во всех апартаментах есть балконы, которые можно использовать для установки кондиционерных блоков. В корпусе Г на кровле предусмотрены площадки для централизованной установки наружных блоков кондиционеров.

Лофт-квартал Studio 12
Фотография © Илья Иванов
Лофт-квартал Studio 12
Фотография © Илья Иванов
Лофт-квартал Studio 12
Фотография © Илья Иванов
Лофт-квартал Studio 12
Фотография © Илья Иванов
Лофт-квартал Studio 12
Фотография © Илья Иванов
Лофт-квартал Studio 12
Фотография © Илья Иванов
Лофт-квартал Studio 12
Фотография © Илья Иванов
Лофт-квартал Studio 12
Фотография © Илья Иванов
Лофт-квартал Studio 12
Фотография © Илья Иванов
Лофт-квартал Studio 12
Фотография © Илья Иванов
Лофт-квартал Studio 12
Фотография © Илья Иванов
Лофт-квартал Studio 12
Фотография © Илья Иванов
Лофт-квартал Studio 12
Фотография © Илья Иванов
Лофт-квартал Studio 12
Фотография © Илья Иванов
Лофт-квартал Studio 12
Фотография © Илья Иванов
Лофт-квартал Studio 12
Фотография © Илья Иванов
Лофт-квартал Studio 12
Фотография © Илья Иванов
Лофт-квартал Studio 12
Фотография © Илья Иванов
Лофт-квартал Studio 12
Фотография © Илья Иванов
Лофт-квартал Studio 12
Фотография © Илья Иванов
Лофт-квартал Studio 12. Проект, 2014
© T+T architects
Лофт-квартал Studio 12
© T+T architects
Лофт-квартал Studio 12
© T+T architects
Лофт-квартал Studio 12
© T+T architects
Лофт-квартал Studio 12. Проект, 2014
© T+T architects
Лофт-квартал Studio 12. Проект, 2014
© T+T architects
Лофт-квартал Studio 12. Проект, 2014
© T+T architects
Лофт-квартал Studio 12. Проект, 2014
© T+T architects
Лофт-квартал Studio 12. Проект, 2014
Лофт-квартал Studio 12. Проект, 2014
© T+T architects
Лофт-квартал Studio 12. Проект, 2014
© T+T architects
Лофт-квартал Studio 12. Проект, 2014
© T+T architects
Лофт-квартал Studio 12. Проект, 2014
Лофт-квартал Studio 12. Проект, 2014
© T+T architects
Лофт-квартал Studio 12
© T+T architects
Лофт-квартал Studio 12
© T+T architects
Лофт-квартал Studio 12
© T+T architects
Лофт-квартал Studio 12
© T+T architects
Расположение в городе. Лофт-квартал Studio 12
© T+T architects
Генеральный план. Лофт-квартал Studio 12
© T+T architects
Транспортная схема. Лофт-квартал Studio 12
© T+T architects
Концепция эко-оазиса. Лофт-квартал Studio 12
© T+T architects
Схема уборки территории в зимний период. Лофт-квартал Studio 12
© T+T architects
Схема наружного освещения территории. Лофт-квартал Studio 12
© T+T architects
Концепция ограждения. Лофт-квартал Studio 12
© T+T architects
Корпус А. План 1-го этажа. Лофт-квартал Studio 12
© T+T architects
Корпус А. Фасад 1-6. Лофт-квартал Studio 12
© T+T architects
Корпус А. Фасад А-Е. Лофт-квартал Studio 12
© T+T architects
Корпус Б. План 1-го этажа. Лофт-квартал Studio 12
© T+T architects
Корпус Б. Фасад 1-12. Лофт-квартал Studio 12
© T+T architects
Корпус Б. Фасад Е-А. Лофт-квартал Studio 12
© T+T architects
Корпус В. План 1-го этажа. Лофт-квартал Studio 12
© T+T architects
Корпус В. Фасад 14-1. Лофт-квартал Studio 12
© T+T architects
Корпус В. Фасад Е-А. Лофт-квартал Studio 12
© T+T architects
Корпус Г. План 1-го этажа. Лофт-квартал Studio 12
© T+T architects
Корпус Г. Фасад 1-9. Лофт-квартал Studio 12
© T+T architects
Корпус Г. Фасад А-М. Лофт-квартал Studio 12
© T+T architects

Александр Бровкин,

другие постройки:
  • ЖК «Александровский Сад», Екатеринбург
  • Контур-Парк, Екатеринбург
  • Концепция благоустройства набережной ЖК «Ривер парк» в Нагатинском затоне, Москва
  • Azimut Отель Смоленская, Москва
  • Клубный жилой комплекс «Долгоруковская», Москва
  • Интерьер научно-исследовательского центра РЕНОВА-ЛАБ,
  • Концепция благоустройства многофункционального офисно-делового центра «Савеловский Сити», Москва
  • Концепция благоустройства прилегающей территории к станции метро «Парк Победы», Москва
  • Концепция благоустройства прилегающей территории к станции метро «Шелепиха», Москва

Архитекторы – партнеры Архи.ру:

  • Андрей Михайлов
  • Кристина Павлова
  • Карен Сапричян
  • Сергей Никешкин
  • Катерина Грень
  • Сергей Чобан
  • Александр Попов
  • Владимир Ковалёв
  • Александр Порошкин
  • Николай Переслегин
  • Константин Ходнев
  • Наталия Порошкина
  • Зураб Басария
  • Георгий Трофимов
  • Павел Андреев
  • Юлия Тряскина
  • Татьяна Гук
  • Никита Явейн
  • Андрей Романов
  • Олег Григорьев
  • Василий Крапивин
  • Илья Машков
  • Иван Кожин
  • Роман Леонидов
  • Анастасия Абашева
  • Екатерина Кузнецова
  • Антон Лукомский
  • Алексей Гинзбург
  • Владимир Плоткин
  • Татьяна Зульхарнеева
  • Вероника Дубовик
  • Валерий Лукомский
  • Антон Надточий
  • Даниил Лоренц
  • Левон Айрапетов
  • Степан Липгарт
  • Наталия Шилова
  • Евгений Герасимов
  • Анатолий Столярчук
  • Сергей Скуратов
  • Полина Воеводина
  • Сергей Кузнецов
  • Максим Гурвич
  • Юлий Борисов
  • Антон Яр-Скрябин
  • Андрей Асадов
  • Ростислав Цайзер
  • Игорь Шварцман
  • Станислав Белых
  • Евгений Подгорнов
  • Наталья Сидорова
  • Дмитрий Васильев
  • Илья Уткин
  • Сергей Орешкин
  • Никита Токарев
  • Николай Миловидов
  • Виталий Лутц
  • Сергей Труханов
  • Михаил Канунников
  • Валерия Преображенская
  • Сергей Переслегин
  • Александра Кузьмина
  • Александр Асадов
  • Александр Котенков
  • Олег Мединский
  • Вера Бутко
  • Александр Самарин
  • Александр Скокан
  • Игорь Членов
  • Всеволод Медведев
  • Андрей Гнездилов

Проект из каталога (случайный выбор)

Постройки и проекты (новые записи):

  • Стартовый дом по реновации в Бескудниковском районе
  • ЖК «Слава» на Ленинградском проспекте, 1 очередь
  • Пожарное депо в Роговском поселении
  • Музыкальная школа имени Франко Корелли
  • «Колонна» в экопарке ЖК West Garden
  • Набережная Марка Шагала, мастерплан
  • Реконструкция и реставрация кинотеатра «Художественный»
  • Станция метрополитена «Академическая» Коммунарской линии
  • Экорынок по продаже фермерских продуктов

Новости российской архитектуры:

Технологии:

18.11.2020

«Том Сойер Фест» возрождает красоту старинных зданий

Вот уже 5 лет в разных регионах России проходит уникальный фестиваль по сохранению архитектурного наследия «Том Сойер Фест». Волонтеры и неравнодушные спонсоры помогают спасти здания, которые долгие годы стояли без реставрации и разрушались. И это не просто старые дома – это наше уходящее достояние. Более 40 городов принимают участие в фестивале. В Нижнем Новгороде партнером «Том Сойер Фест» стала австрийская компания Baumit.
Baumit
15.11.2020

Open Spaces

Проект Solo Houses, реализуемый в одном из живописных пригородных районов Испании – это двенадцать экспериментальных жилых домов, гармонично сосуществующих с природным окружением. Ярким дизайнерским акцентом некоторых из них становятся ванны Bette из глазурованной стали.
Bette
02.11.2020

Manni Group и Isopan представляют:
Международный архитектурный конкурс
“DETROIT WATERFRONT DISTRICT”
на лучший проект преобразования прибрежного района Детройта

В состав жюри премии вошли ведущие мировые архитекторы:
Daniel Libeskind, Mass Design Group, Bjarke Ingels Group и другие.
ISOPAN
30.10.2020

Starlike EVO: эволюция в линейке эпоксидных затирочных составов

Starlike EVO – это новая серия продуктов от компании Litokol, которая демонстрирует эволюционное отношение к качеству и безопасности продукта.
LITOKOL
другие статьи