Лофт-квартал Studio 12

описание:

Участок площадью 11 042 м² расположен в районе «Марьина Роща» СВАО г. Москвы, к северу от Третьего транспортного кольца. С южной стороны он граничит с территорией торгового комплекса «Капитолий». Западная граница участка примыкает к стене здания «Сити-бокс». На севере участок ограничен улицей 13-й проезд Марьиной Рощи, на востоке – улицей Веткина.

В настоящее время на территории участка располагаются 3 корпуса, различные по конфигурации и времени постройки, высотой 2-3 этажа. Въезд на территорию осуществляется со стороны 12-го проезда Марьиной Рощи. Участок характеризуется хорошей транспортной доступностью, расположен в плотной сети городского наземного и подземного транспорта. Перепад рельефа на участке незначителен.

Реконструируемая территория расположена недалеко от района Останкино. История этого района тесно связана с легендарными шестидесятыми. Это эпоха мечтателей и авантюристов, ярких решений в архитектуре и дизайне, время освоения космоса и строительства знаменитой останкинской башни и телецентра. Наследия этой эпохи остались навеки символами этого района. Недалеко от Хованского входа на ВДНХ расположен «звездный городок» – небольшой жилой комплекс для героев-покорителей космоса, состоящий из блокированных 3-4 этажных домов. Стиль 60-х – отправная точка формирования концепции. Смелость форм и торжество цвета – символы, которые прекрасно подходят для реконструируемой территории. Учитывая то, что реконструируемая территория – бывший завод, для будущего комплекса будет близка эстетика стиля лофт. Элементы промышленной архитектуры в форме крыш зданий, стены из красного кирпича – характерные черты лофт-кварталов, которые создаются по всему миру в бывших индустриальных районах больших городов.

Наружная отделка, остекление фасадов
Проект предполагает создание единого архитектурного облика в современном стиле для комплекса зданий с использованием двух основных материалов: облицовочный кирпич темного цвета и фальцованный металл. Ярким акцентом послужит фрагментарная отделка входных групп и балконов натуральной древесиной. Ограждения балконов выполняются из стекла салатного цвета. Все металлические элементы фасадов, рамы окон и входные двери окрашены в черный цвет. У каждой входной группы организуются информационные табло. В сочетании с архитектурным освещением территории это дополняет навигационную систему всего комплекса.

Внутренняя отделка
Все общественные интерьеры корпусов комплекса решены в стиле «лофт». Приемы оформления входных групп используются и в интерьерах холлов, и лестничных клеток. Такой прием позволяет создать единый облик фасадов и внутреннего пространства, демонстрируя цельность замысла всего комплекса. 

архитектурно-планировочные решения:

Архитектурно-планировочная концепция предполагает демонтаж строений №1 и №2. Строение №3 частично демонтируется. Сохранению подлежит только историческая часть, выходящая на угол ул. Ветчина и 12-го пр-да Марьиной Рощи. Новые здания возводятся в контуре стен существующих строений. Главный вход на территорию проектируемого комплекса осуществляется со стороны 12-го пр-да Марьиной Рощи. Здесь находится главный вход для пешеходов и служебный проезд для уборочной техники. Въезд автотранспорта будет осуществляться меду корпусами Б и В. На территории предусмотрены парковки двух типов – наземные открытые и четырехуровневая автоматизированная парковка типа Puzzle. На территории организовано одностороннее движение. Планировка каждого корпуса выполнена в соответствии с техническим заданием. Корпус А включает одно- и двухуровневые апартаменты, помещения свободного назначения (шоу-румы), технические помещения. В корпусе Б располагаются одно- и двухуровневые апартаменты, помещения свободного назначения (шоу-румы), а также ресторан. Запроектировано две эвакуационные лестницы и отдельные входы непосредственно с улицы в лоты первого этажа. В корпусе В располагаются одно- и двухуровневый апартаменты, технические помещения. Запроектировано три эвакуационные лестницы и отдельные входы непосредственно с улицы в лоты первого этажа. Первый этаж корпуса Г имеет антресольный этаж. Здесь располагаются двухуровневые шоу-румы. В мансарде располагаются 2-х уровневые апартаменты. Часть лотов 2 этажа имеют террасы. Во всех апартаментах есть балконы, которые можно использовать для установки кондиционерных блоков. В корпусе Г на кровле предусмотрены площадки для централизованной установки наружных блоков кондиционеров.