Общественно-деловой высотный комплекс (дипломный проект)
информация:
-
статус
проект -
даты
2010Объект расположен на пересечении кольцевой автодороги (КАД) и Приморского шоссе Санкт-Петербурга, на территории существующего грузового порта -
место
Санкт-Петербург
г. Санкт-Петербург, г. Сестрорецк -
функция
Многофункциональный комплекс / Многофункциональный комплекс
Наталия Токмачева
Россияавторский коллектив
Наталия Токмачева
награды:
- Диплом I степени Всероссийского конкурса лучших дипломных работ по архитектуре 2010 г., Воронеж. Диплом (II место) внутривузовского конкурса дипломных работ по специальности «архитектура», СПбГАСУ, Санкт-Петербург
описание:
Основная концепция
Наличие на исследуемой территории трех природных факторов, трех стихий, легло в основу всего цикла проектирования от разработки генерального плана, до внешнего облика здания.
° Вода
° Воздух
° Земля
Концепция генерального плана
Преобразование территории:
Планируется намыть два новых острова, которые будут замыкать ожерелье существующих островой по обе стороны от острова Котлин и создавать законченную, акцентированную цепь, которая, быть может, станет интересным туристическим маршрутом.
Форму существующего порта было решено изменить, так как новая форма отвечает следующим требованиям:
- продолжает линию берега проектируемого северного острова
- способствует естественному и беспрепятственному течению воды
- имеет как плавные высокие берега, защищенные от затоплений и льдов, так и естественные террасные берега в зонах рекреации для доступа к воде
На участке заложен небольшой канал для доступа малого речного транспорта, разделения водных потоков и улучшения микроклимата участка за счет присутствия воды.
Транспортная доступность:
Участок находится на пересечении крупных транспортных магистралей – обладает разноплановой доступностью , что очень важно при проектировании офисов.
На территории бывшего порта планируется создание нового морского терминала, на железной дороге – новой станции и автовокзала на трассе.
Проектируется монорельсовая дорога, которая будет подходить прямо к комплексу и связывать южный и северный острова.
Функциональное зонирование:
° торгово-развлекательная зона, удобно расположенная на подъезде к комплексу и между основными дорогами – к ней имеется доступ с воды посредством канала
° рекреационная зона, расположенная севернее, с парками и пристанями
° спортивно-оздоровительная зона на острове со спортивными площадками, гольф-клубом, беговыми дорожками
° санаторно-курортная зона расположена в южной части
° общественно-деловая зона, в которой и расположен проектируемый комплекс
Концепция небоскребов
° доминанта
° энергия
° человек
°
Доминанта:
СПб – горизонтальный город с вертикальными доминантами. Следуя этому принципу, башни возвышаются над низкой застройкой.
Небоскреб расположен так, чтобы добиться максимального эффекта отражения в воде – что усиливает доминантность.
Небоскреб выполняет функцию ориентира, в то время как сам одной башней ориентирован на Кронштадт, а другой на Петергоф. Такое расположение башен обуславливается не только визуальным направлением, но и работает на благо энергоэффективности.
Энергия:
Энергоэффективность здания обеспечена множеством факторов:
° аэродинамическая форма – ветер беспрепятственно обтекает здание, а в пространстве между небоскребами образуются усиленные потоки – идеально для размещения ветряных турбин (форма здания – ловушка для ветра).
° «двойной фасад» обеспечивает условия для естественного освещения, естественной вентиляции, при этом не перегревая здание.
° используется тепло и холод земли, путем прокладывания системы трубопроводов в фундаментных сваях и плите. В качестве теплоносителя в трубопроводе циркулирует вода. Для охлаждения используется морская вода и подземные охлаждающие модули
° применение интеллектуальных систем управления зданием
° атриумы здания – буферные зонами между двумя слоями остекления, обеспечивают естественную вентиляцию. Максимальное агрессивное освещение попадает в область атриумов и оттуда рассеянным светов в офисы. Также в атриумах расположены зимние сады благодаря чему здание можно назвать «зеленым».
Человек:
Атриумы – открытые многосветные пространства обеспечивают не только естественную вентиляцию и освещение, но и зеленые зоны с местами отдыха. Это создает благоприятный микроклимат, в котором человеку приятно и комфортно находиться. Уменьшают влияние высоты небоскреба на человека, заинтересовав зрителя формой, а не размером.
Форма здания предусматривает неглубокие офисные пространства с отличными панорамными видами и 100%-ым освещением. Немаловажную роль играет коммуникация между людьми – что обеспечено удобной вертикальной доступностью, а также переходами между башнями. Для отдыха и перерывов предусмотрены общественные этажи, ресторанные этажи и обзорные площадки с панорамными видами на залив и город.
Наличие на исследуемой территории трех природных факторов, трех стихий, легло в основу всего цикла проектирования от разработки генерального плана, до внешнего облика здания.
° Вода
° Воздух
° Земля
Концепция генерального плана
Преобразование территории:
Планируется намыть два новых острова, которые будут замыкать ожерелье существующих островой по обе стороны от острова Котлин и создавать законченную, акцентированную цепь, которая, быть может, станет интересным туристическим маршрутом.
Форму существующего порта было решено изменить, так как новая форма отвечает следующим требованиям:
- продолжает линию берега проектируемого северного острова
- способствует естественному и беспрепятственному течению воды
- имеет как плавные высокие берега, защищенные от затоплений и льдов, так и естественные террасные берега в зонах рекреации для доступа к воде
На участке заложен небольшой канал для доступа малого речного транспорта, разделения водных потоков и улучшения микроклимата участка за счет присутствия воды.
Транспортная доступность:
Участок находится на пересечении крупных транспортных магистралей – обладает разноплановой доступностью , что очень важно при проектировании офисов.
На территории бывшего порта планируется создание нового морского терминала, на железной дороге – новой станции и автовокзала на трассе.
Проектируется монорельсовая дорога, которая будет подходить прямо к комплексу и связывать южный и северный острова.
Функциональное зонирование:
° торгово-развлекательная зона, удобно расположенная на подъезде к комплексу и между основными дорогами – к ней имеется доступ с воды посредством канала
° рекреационная зона, расположенная севернее, с парками и пристанями
° спортивно-оздоровительная зона на острове со спортивными площадками, гольф-клубом, беговыми дорожками
° санаторно-курортная зона расположена в южной части
° общественно-деловая зона, в которой и расположен проектируемый комплекс
Концепция небоскребов
° доминанта
° энергия
° человек
°
Доминанта:
СПб – горизонтальный город с вертикальными доминантами. Следуя этому принципу, башни возвышаются над низкой застройкой.
Небоскреб расположен так, чтобы добиться максимального эффекта отражения в воде – что усиливает доминантность.
Небоскреб выполняет функцию ориентира, в то время как сам одной башней ориентирован на Кронштадт, а другой на Петергоф. Такое расположение башен обуславливается не только визуальным направлением, но и работает на благо энергоэффективности.
Энергия:
Энергоэффективность здания обеспечена множеством факторов:
° аэродинамическая форма – ветер беспрепятственно обтекает здание, а в пространстве между небоскребами образуются усиленные потоки – идеально для размещения ветряных турбин (форма здания – ловушка для ветра).
° «двойной фасад» обеспечивает условия для естественного освещения, естественной вентиляции, при этом не перегревая здание.
° используется тепло и холод земли, путем прокладывания системы трубопроводов в фундаментных сваях и плите. В качестве теплоносителя в трубопроводе циркулирует вода. Для охлаждения используется морская вода и подземные охлаждающие модули
° применение интеллектуальных систем управления зданием
° атриумы здания – буферные зонами между двумя слоями остекления, обеспечивают естественную вентиляцию. Максимальное агрессивное освещение попадает в область атриумов и оттуда рассеянным светов в офисы. Также в атриумах расположены зимние сады благодаря чему здание можно назвать «зеленым».
Человек:
Атриумы – открытые многосветные пространства обеспечивают не только естественную вентиляцию и освещение, но и зеленые зоны с местами отдыха. Это создает благоприятный микроклимат, в котором человеку приятно и комфортно находиться. Уменьшают влияние высоты небоскреба на человека, заинтересовав зрителя формой, а не размером.
Форма здания предусматривает неглубокие офисные пространства с отличными панорамными видами и 100%-ым освещением. Немаловажную роль играет коммуникация между людьми – что обеспечено удобной вертикальной доступностью, а также переходами между башнями. Для отдыха и перерывов предусмотрены общественные этажи, ресторанные этажи и обзорные площадки с панорамными видами на залив и город.
Архитекторы – партнеры Архи.ру:
Проект из каталога (случайный выбор)
Постройки и проекты (новые записи):
Новости российской архитектуры:
24.04.2024
Четыре угла
Юрий Ширяев24.04.2024
Парадокс острога
23.04.2024
Преображение Анны
23.04.2024
Парадокс временного
Технологии:
23.04.2024
Riverclack
Парк «Притяжение»: инновационные кровельные и фасадные решения на новых объектах в портфолио Riverclack
Riverclack
18.04.2024
Элит Фасад/Elit Fasad
Выгода интеграции клинкера в стеклофибробетон
В условиях санкций сложные архитектурные решения с кирпичной кладкой могут вызвать трудности с реализацией. Альтернативой выступает применение стеклофибробетона, который может заменить клинкер с его необычными рисунками, объемом и игрой цвета на фасаде.Элит Фасад/Elit Fasad
18.04.2024
Dulux
Обаяние романтизма
Интерьер в стиле романтизма снова вошел в моду. Мы встретились с Еленой Теплицкой – дизайнером, декоратором, модельером, чтобы поговорить о том, как цвет участвует в формировании романтического интерьера. Практические советы и неожиданные рекомендации для разных темпераментов – в нашем интервью с ней.Dulux
09.04.2024
KCAP, Orange Architects, Архитектурное бюро «А.Лен», UNISTEM
Навстречу ветрам
Glorax Premium Василеостровский – ключевой квартал в комплексе Golden City на намывных территориях Васильевского острова. Архитектурная значимость объекта, являющегося частью парадного морского фасада Петербурга, потребовала высокотехнологичных инженерных решений. Рассказываем о технологиях компании Unistem, которые помогли воплотить в жизнь этот сложный проект.KCAP, Orange Architects, Архитектурное бюро «А.Лен», UNISTEM
08.04.2024
АО «Фирма «КИРИЛЛ»
Вся правда о клинкерном кирпиче
На российском рынке клинкерный кирпич – это синоним качества, надежности и долговечности. Но все ли, что мы называем клинкером, действительно им является? Беседуем с исполнительным директором компании «КИРИЛЛ» Дмитрием Самылиным о том, что собой представляет и для чего применятся этот самый популярный вид керамики.АО «Фирма «КИРИЛЛ»