Реконструкции здания АТС под комплекс апарт-отеля с подземной автостоянкой и встроенной АТС открыть большое изображение

Реконструкции здания АТС под комплекс апарт-отеля с подземной автостоянкой и встроенной АТС

информация:

Павел Андреев

Павел Андреев /

Pavel Andreev / Россия

Архитектурная мастерская Павла Андреева /

Paul Andreev / Россия
авторский коллектив
Андреев П.Ю., Босин С.Н. при участии Нестеровой Ю.А


открыть большое изображение

описание:

Существующее здание АТС – четырехэтажное, каркасное, с кирпичными стенами – расположено по красной линии переулка. Дворовая часть участка с южной стороны здания граничит с территорией усадьбы (памятник архитектуры). По торцам к зданию вплотную примыкают, жилой дом и административное здание.

На дворовой территории расположены хоз. постройки и ТП. АТС, занимающая сейчас все здание, в ходе реконструкции заменяет свое технологическое оборудование и сокращает занимаемые площади до необходимого минимума. В остальной части здания по проекту размещается апарт-отель.

Проектом реконструкции предусматриваются следующие мероприятия в следующей последовательности:
– перекладка инженерных сетей на дворовой территории;
– строительство пристройки во дворе с устройством подземной автоматизированной
автостоянки;
– разборка технических помещений на кровле с достройкой пятого этажа
– демонтаж фасадов, устройство консольных частей перекрытий,
монтаж новых навесных фасадов

Главные входы в АТС и в гостиничную часть предусмотрены с переулка и разнесены по главному фасаду. Вход в апарт-отель организован на месте существующего главного входа, а вход в АТС спланирован с противоположного по переулку конца здания. Въездная арка во двор сохраняется и обеспечивает проезд на дворовую территорию с подземной полностью автоматизированной автостоянкой. Дворовая пристройка предусматривается со сквозным проездом в соседний двор.

С дворового фасада запроектированы два входа в апарт-отель, один из которых связан с уличным вестибюлем, а второй обслуживает новую пристройку и является вторым эвакуационным выходом. Также во дворе расположены стоянки на 7 автомобилей и павильон въезда на автоматическую парковку.

К существующему четырехэтажному объему, стоящему вдоль красной линии переулка, спланирована пристройка в западной части двора на всю высоту здания. В первом этаже пристройки организован сквозной проезд в соседний двор для пожарных машин. Над существующим зданием запроектирована надстройка в виде одноэтажного объема со скатной кровлей с отступом от плоскости фасада. При разработке новых фасадов реконструируемого здания, для большей выразительности были вынесены эркеры на всю высоту здания, начиная со второго этажа.

Разделение здания по основным функциональным зонам выглядит следующим образом. Подвальная часть делится вдоль на две примерно одинаковые части. В первой, вдоль переулка, находятся технические и технологические помещения АТС. Во второй части, вдоль двора, расположены бытовые и технические помещения апарт-отеля. Первый этаж разделен в пропорции один к трем. Меньшую часть, примыкающую к проездной арке во двор, занимает входная группа помещений отеля. Две трети остальных площадей заняты технологическими и производственными помещениями АТС. Помимо самой станции в этой части здания находится встроенная трансформаторная с доступом со стороны двора. Второй этаж практически весь занят апарт-отелем. Здесь сосредоточены все служебные помещения персонала и администрации, комплекс переговорных и рабочих комнат, а также один апартамент и два гостиничных номера высокого класса. В северо-западной части здания находится , отделенная часть АТС (зал сторонних операторов) связанный со входом в АТС лестницей.

Третий, четвертый и пятый этажи – жилые апартаменты и номера. Структура этажей – коридорная система с выходами на два лестнично-лифтовых блока. Первый из них связан со сквозным (от переулка до двора) главным вестибюлем отеля , а второй имеет вход только с дворовой территории. Подземная автоматическая стоянка располагается обособленно от здания и занимает пространство под двором.
Основным приемом композиционного решения фасадов является чередование выносных максимально остекленных элементов (эркеров) на фоне основной плоскости фасада с оконными проемами. Структура главного фасада сохраняет членение протяженного фронта на две части, разделенные сплошным вертикальным витражом с отступом от красной линии.

Павел Андреев,

другие постройки:
  • Жилая застройка на территории Бадаевского завода, Москва
  • Жилой комплекс «Достояние», Москва
  • Жилой комплекс на Симоновской набережной, Москва
  • Многоквартирный жилой комплекс «Берзарино», Москва
  • Многофункциональный комплекс в Камергерском переулке, Москва
  • Административно-жилое здание на Малой Трубецкой улице, Москва
  • Многофункциональный комплекс Golden Gate («Золотые ворота»), Москва
  • Технопарк Сбербанка на территории инновационного центра Сколково, Москва
  • Гостиница «Novotel», Москва

Архитекторы – партнеры Архи.ру:

  • Андрей Гнездилов
  • Илья Машков
  • Шимон Матковски
  • Алексей Иванов
  • Александр Попов
  • Александр Скокан
  • Игорь Шварцман
  • Олег Шапиро
  • Полина Воеводина
  • Валерия Преображенская
  • Станислав Белых
  • Всеволод Медведев
  • Александра Кузьмина
  • Антон Надточий
  • Карен Сапричян
  • Магда Чихонь
  • Андрей Асадов
  • Роман Леонидов
  • Арсений Леонович
  • Георгий Трофимов
  • Андрей Романов
  • Антон Яр-Скрябин
  • Александр Бровкин
  • Сергей Труханов
  • Никита Токарев
  • Екатерина Грень
  • Екатерина Кузнецова
  • Юлий Борисов
  • Михаил Канунников
  • Левон Айрапетов
  • Сергей Кузнецов
  • Николай Миловидов
  • Константин Ходнев
  • Николай Переслегин
  • Александр Асадов
  • Татьяна Зульхарнеева
  • Сергей Скуратов
  • Илья Уткин
  • Наталия Шилова
  • Зураб Басария
  • Наталья Сидорова
  • Анатолий Столярчук
  • Владимир Ковалёв
  • Олег Карлсон
  • Евгений Герасимов
  • Сергей  Орешкин
  • Магда Кмита
  • Владимир Плоткин
  • Павел Андреев
  • Сергей Переслегин
  • Олег Мединский
  • Сергей Чобан
  • Валерий Лукомский
  • Антон Лукомский
  • Владимир Биндеман
  • Алексей Гинзбург
  • Вера Бутко
  • Петр Фонфара
  • Лукаш Качмарчик
  • Тотан Кузембаев
  • Иван Кожин
  • Никита Явейн
  • Дмитрий Васильев
  • Никита Бирюков
  • Даниил Лоренц
  • Дмитрий Ликин
  • Юлия Тряскина

Проект из каталога (случайный выбор)

Постройки и проекты (новые записи):

  • Центральный музей Октябрьской железной дороги
  • Wing House
  • Модернизация и ребрендинг ТЦ «Пятая Авеню»
  • Станция метро «Удельная»
  • Центральный дом предпринимателя на Покровке
  • Реконструкция кинотеатра «Витязь»
  • Конкурсный проект реновации типографии Сытина под комплекс квартир и апартаментов премиум-класса
  • Конкурсный проект реновации первой образцовой типографии
  • Конкурсный проект реновации Первой образцовой типографии

Новости российской архитектуры:

Технологии:

21.12.2017

Финт фасада

Благодаря фасадным кассетам Gradas исторический Центральный стадион в Екатеринбурге превратился в «Екатеринбург-Арену», где пройдут матчи Чемпионата мира по футболу-2018.
AkzoNobel , GRADAS , «Юкон Инжиниринг», Dulux
14.12.2017

«Рябь на воде»

Металлические панели от «ТехноДекорСтрой» имитируют водную поверхность, превращая любое здание в арт-объект, а интерьер – в живое и динамичное пространство.
ТехноДекорСтрой
другие статьи