Административно-жилой комплекс с подземной автостоянкой в Большом Гнездниковском переулке © Архитектурная мастерская Сергея Ткаченко

Административно-жилой комплекс с подземной автостоянкой в Большом Гнездниковском переулке

информация:

  • статус
    реализация
  • даты
    20022003 / 2004
  • место
    Россия, Москва
    ЦАО
    Бол. Гнездниковский пер., вл 3/5 стр.2
  • функция
    Жилой / жилой комплекс
  • площадь участка
    0,41 га
  • этажность
    7
Сергей Ткаченко

Сергей Ткаченко /

Sergey Tkachenko / Россия

Архитектурная мастерская Сергея Ткаченко (ООО "Арка") /

Arka / Россия
авторский коллектив
Руководитель проекта – С.Б.Ткаченко, главный архитектор проекта – Н.И. Рыбин Архитектор – Л.К. Шевченко, конструктор – Е.В.Скачкова

партнеры, заказчики, смежники
Заказчик: ООО «Респект-R»

Административно-жилой комплекс с подземной автостоянкой в Большом Гнездниковском переулке © Архитектурная мастерская Сергея Ткаченко
Административно-жилой комплекс с подземной автостоянкой в Большом Гнездниковском переулке © Архитектурная мастерская Сергея Ткаченко

архитектурно-планировочные решения:

В двухуровневом подземном пространстве расположены автостоянка вместимостью 98 м/м, физкультурно-оздоровительный комплекс (ФОК) жилой части комплекса и необходимые технические помещения. На нижнем подземном этаже помещение хранения автомобилей используется совместно административной и жилой частями комплекса (23 м/м административной части и 54 м/м жилой части), на верхнем подземном этаже- помещение хранения автомобилей административной части комплекса (21 м/м). Физкультурно-оздоровительный комплекс жилой части на верхнем подземном этаже включает бассейн для оздоровительного плавания, пространство для установки тренажеров и солярия, блок раздевалок, клубные и подсобные помещения. При рекреационном блоке предусмотрены рабочее и бытовое помещения для обслуживающего персонала жилой части.

В реконструируемом здании и на 1-2 этажах нового корпуса размещены офисные помещения свободной планировки (без определения технологии). Предусмотрена возможность разделения офисной зоны на 2 отдельных блока, обеспеченные вестибюлями и необходимыми вертикальными коммуникациями. Пространство между реконструируемым зданием и новым корпусом использовано для устройства в уровне 1 этажа атриума и размещения в нем рекреационной зоны административной части комплекса. Атриум освещается сверху через светопрозрачный фонарь в уровне перекрытия между 2 и 3 этажами.

На 1-м этаже нового корпуса предусмотрены вестибюльные группы жилой части комплекса, обеспеченные комнатами для консьержей, санузлами, кладовыми уборочного инвентаря. На 3-6 этажах и в мансарде нового корпуса размещена жилая часть комплекса, включающая 30 квартир в 4 секциях. Планировочные решения квартир предложны с разделением на общую (гостевую) и интимную зоны. На всех жилых этажах предусмотрены технические помещения, необходимые для размещения оборудования инженерного обеспечения квартир. Перекрытие над атриумом (между реконструируемым зданием и новым корпусом) использовано для организации открытой террасы жилой части комплекса с доступом на нее из квартир 3-го этажа.

Обеспечена функциональная независимость административной и жилой зон друг от друга.

Высота этажей вновь строящихся частей комплекса принята:
– подземные этажи – переменная, не менее 2,7 м в чистоте;
– 1 этаж –3,9 м в отметках чистых полов ;
– 2-6 этажи –3,6 м в отметках чистых полов, часть помещений 4 этажа запроектирована увеличенной высоты для организации выхода на эксплуатируемую кровлю из квартир 5 этажа в уровне пола, без подъема;
– мансардного этажа –3,2 м в чистоте,- в средней части.

Повышенный объем, акцентирующий главный вход в административную часть здания со стороны Тверского бульвара, запроектирован с отделкой фасада по технологии перенесения графических изображений на поверхность стены, с использованием репродукций произведений русских художников начала XIX века.

решения генерального плана:

Проектом предусмотрена комплексная реконструкция и реставрация существующего 3-х этажного здания – памятника, а также строительство нового «П»-образного корпуса переменной этажности (4-5-6 наземных этажей + мансарда) по юго-восточной, юго-западной и северо-западной границам участка с объединением существующего и новых зданий в единый административно-жилой комплекс.

Градостроительное решение комплекса выполнено с учетом требований к строительству в пределах комплексной охранной зоны исторического центра г. Москвы, сложившегося вокруг морфотипа застройки, на основании ранее утвержденных предпроектных предложений. Обеспечено устройство необходимых пешеходных тротуаров и транспортных проездов вдоль наружного периметра участка. Въезд на участок предусмотрен со стороны Большого Гнездниковского пер.. Въезд автомашин в подземную автостоянку запроектирован непосредственно с Большого Гнездниковского пер., без проезда через двор домовладения. Вход в административную часть комплекса организован в 2-х местах: со стороны Тверского бульвара через незастроенное пространство к северу от существующего здания МХАТ им. М. Горького, и с Малого Гнездниковского пер. Вход со стороны Тверского бульвара акцентирован как главный средствами архитектурной композиции. Входы в жилую часть предусмотрены из внутреннего двора домовладения (секции 1 и 4) и со стороны здания МХАТ им. М. Горького через входной портик, углубленный в объем проектируемого комплекса (секции 2 и 3).

Во внутреннем дворе домовладения, выходящем на Бол. Гнездниковский пер., организована рекреационная зона жилой части комплекса. Предусмотрено благоустройство двора с воссозданием исторически существовавшего здесь сада и окружающей его ограды, посадкой кустарников, устройством газонов, мощением отмосток и тротуаров, установкой садовых скамеек и декоративной скульптуры из естественного камня. Последняя устанавливается также в торцах входного портика со стороны здания МХАТ им. М. Горького. Мощение крылец и полов наружных приямков производится гранитом.

Для компенсации недостатка озелененных площадей на участке предусмотрено фрагментарное озеленение эксплуатируемых кровель над 2эт. (внутренний дворик) и 4 эт., устройство на них открытых прогулочных террас с выходом на них из примыкающих квартир.

Административно-жилой комплекс с подземной автостоянкой в Большом Гнездниковском переулке © Архитектурная мастерская Сергея Ткаченко
Административно-жилой комплекс с подземной автостоянкой в Большом Гнездниковском переулке © Архитектурная мастерская Сергея Ткаченко
Административно-жилой комплекс с подземной автостоянкой в Большом Гнездниковском переулке © Архитектурная мастерская Сергея Ткаченко
Административно-жилой комплекс с подземной автостоянкой в Большом Гнездниковском переулке © Архитектурная мастерская Сергея Ткаченко
Административно-жилой комплекс с подземной автостоянкой в Большом Гнездниковском переулке © Архитектурная мастерская Сергея Ткаченко
Административно-жилой комплекс с подземной автостоянкой в Большом Гнездниковском переулке © Архитектурная мастерская Сергея Ткаченко
Административно-жилой комплекс с подземной автостоянкой в Большом Гнездниковском переулке © Архитектурная мастерская Сергея Ткаченко
Административно-жилой комплекс с подземной автостоянкой в Большом Гнездниковском переулке © Архитектурная мастерская Сергея Ткаченко
Административно-жилой комплекс с подземной автостоянкой в Большом Гнездниковском переулке © Архитектурная мастерская Сергея Ткаченко
Административно-жилой комплекс с подземной автостоянкой в Большом Гнездниковском переулке © Архитектурная мастерская Сергея Ткаченко

Сергей Ткаченко,

другие постройки:
  • Жилой комплекс «На Трубецкой», Москва
  • Жилой комплекс на территории "Митьковского товарного двора" (Студия "Стороны"), Москва
  • Здание Российского фонда федерального имущества, Москва
  • Башня на набережной, ММДЦ Москва-Сити, участок 10, Москва
  • Жилой дом с первым нежилым этажом и подземной автостоянкой в Хлыновском тупике, Москва
  • Регенерация и реставрация Елисеевского магазина, Москва
  • Административно-офисное здание, г.Владивосток, ул. Пушкинская, Владивосток
  • Бизнес-центр «Северное сияние», Москва
  • Жилищно-коммерческий комплекс «Коперник», Москва

Архитекторы – партнеры Архи.ру:

  • Сергей Чобан
  • Александр Попов
  • Александр Скокан
  • Никита Явейн
  • Анатолий Столярчук
  • Андрей Асадов
  • Антон Надточий
  • Александр Самарин
  • Валерия Преображенская
  • Татьяна Зульхарнеева
  • Сергей Труханов
  • Вероника Дубовик
  • Роман Леонидов
  • Дмитрий Ликин
  • Ростислав Цайзер
  • Иван Рубежанский
  • Даниил Лоренц
  • Наталия Порошкина
  • Олег Мединский
  • Зураб Басария
  • Валерий Лукомский
  • Александр Порошкин
  • Илья Машков
  • Наталья Сидорова
  • Карен Сапричян
  • Всеволод Медведев
  • Полина Воеводина
  • Левон Айрапетов
  • Игорь Шварцман
  • Дмитрий Реутт
  • Иван Кожин
  • Олег Шапиро
  • Андрей Гнездилов
  • Владимир Ковалёв
  • Вера Бутко
  • Сергей Орешкин
  • Андрей Романов
  • Василий Крапивин
  • Владимир Плоткин
  • Наталия Шилова
  • Павел Андреев
  • Евгений Подгорнов
  • Антон Лукомский
  • Анастасия Абашева
  • Александр Асадов
  • Катерина Грень
  • Антон Яр-Скрябин
  • Дмитрий Васильев
  • Сергей Кузнецов
  • Никита Токарев
  • Евгений Герасимов
  • Константин Ходнев
  • Александра Кузьмина
  • Станислав Белых
  • Кристина Павлова
  • Юлия Тряскина
  • Сергей Скуратов
  • Михаил Канунников
  • Николай Миловидов
  • Алексей Гинзбург
  • Юлий Борисов
  • Арсений Леонович
  • Екатерина Кузнецова

Проект из каталога (случайный выбор)

Синий дом (здание Инфобанка)
Алексей Бавыкин, 1996 – 1997
Синий дом (здание Инфобанка)

Постройки и проекты (новые записи):

  • Архитектурно-градостроительная концепция строительства МФК на территории западной части Нагатинской поймы
  • Усадьба Завидное
  • Гостиница с культурно-досуговым комплексом
  • Реконструкция и строительство комплекса Московской Соборной мечети
  • Эскизный проект небоскребов РЖД
  • Многофункциональный комплекс «Зеленый квартал»
  • Многопрофильная клиника военно-медицинской академии имени С. М. Кирова
  • Набережная Европы, г. Санкт-Петербург. Проект мастерской Михаила Филиппова
  • Концепция пространственного развития города Южно-Сахалинск

Новости российской архитектуры:

Технологии:

09.12.2019

Tikkurila создала арт-объект, изучающий воздействие цветов и фактур на человека

В основу «Цветовой волны» легли оттенки, которые будут задавать тон в дизайне интерьеров 2020 года, отобранные международными экспертами Tikkurila на основании изучения трендов по всему миру.
06.12.2019

«Сен-Гобен» приглашает студентов спроектировать район в пригороде Парижа

Компания «Сен-Гобен» объявила о старте шестнадцатого по счету архитектурного конкурса «Мультикомфорт». Студентам архвузов предлагается разработать концепцию «устойчивого» развития территории бывшего завода в пригороде Парижа, Сен-Дени.
27.11.2019

Теплоизоляция ПЕНОПЛЭКС® для подземного строительства

Освоение подземного пространства – общемировой тренд, в мегаполисах под землей растут целые города. По версии книги рекордов Гиннесса, крупнейший подземный торговый комплекс в мире – Path в Торонто. Для его создания проложено более 30 км тоннелей.
ПЕНОПЛЭКС
25.11.2019

Камин как аттрактор, или чем привлечь покупателя элитной жилой недвижимости

Вода и огонь – две удивительные природные субстанции – влекущие, завораживающие, приковывающие взгляд. В человеческом жилище они давно завоевали свое место, и, если вода выполняет сугубо техническую функцию, огонь в камине вместе с теплом дарит визуальное наслаждение.
Schiedel
22.11.2019

Достучаться до небес: система элементного фасада для высотного строительства

Фасад здания можно сравнить с одеждой для человека – он должен подчеркивать его преимущества и дополнять образ.
АЛЮТЕХ
другие статьи