RSS
Административно-жилой комплекс с подземной автостоянкой в Большом Гнездниковском переулке © Архитектурная мастерская Сергея Ткаченко

Административно-жилой комплекс с подземной автостоянкой в Большом Гнездниковском переулке

информация:

  • статус
    постройка
  • даты
    20022003 / 2004
  • место
    Россия, Москва
    ЦАО
    Бол. Гнездниковский пер., вл 3/5 стр.2
  • функция
    Жилой / жилой комплекс
  • площадь участка
    0,41 га
  • этажность
    7
Сергей Ткаченко

Сергей Ткаченко /

Sergey Tkachenko / Россия

Архитектурная мастерская Сергея Ткаченко (ООО "Арка") /

Arka / Россия
авторский коллектив
Руководитель проекта – С.Б.Ткаченко, главный архитектор проекта – Н.И. Рыбин Архитектор – Л.К. Шевченко, конструктор – Е.В.Скачкова

партнеры, заказчики, смежники
Заказчик: ООО «Респект-R»
Административно-жилой комплекс с подземной автостоянкой в Большом Гнездниковском переулке © Архитектурная мастерская Сергея Ткаченко
Административно-жилой комплекс с подземной автостоянкой в Большом Гнездниковском переулке © Архитектурная мастерская Сергея Ткаченко

архитектурно-планировочные решения:

В двухуровневом подземном пространстве расположены автостоянка вместимостью 98 м/м, физкультурно-оздоровительный комплекс (ФОК) жилой части комплекса и необходимые технические помещения. На нижнем подземном этаже помещение хранения автомобилей используется совместно административной и жилой частями комплекса (23 м/м административной части и 54 м/м жилой части), на верхнем подземном этаже- помещение хранения автомобилей административной части комплекса (21 м/м). Физкультурно-оздоровительный комплекс жилой части на верхнем подземном этаже включает бассейн для оздоровительного плавания, пространство для установки тренажеров и солярия, блок раздевалок, клубные и подсобные помещения. При рекреационном блоке предусмотрены рабочее и бытовое помещения для обслуживающего персонала жилой части.

В реконструируемом здании и на 1-2 этажах нового корпуса размещены офисные помещения свободной планировки (без определения технологии). Предусмотрена возможность разделения офисной зоны на 2 отдельных блока, обеспеченные вестибюлями и необходимыми вертикальными коммуникациями. Пространство между реконструируемым зданием и новым корпусом использовано для устройства в уровне 1 этажа атриума и размещения в нем рекреационной зоны административной части комплекса. Атриум освещается сверху через светопрозрачный фонарь в уровне перекрытия между 2 и 3 этажами.

На 1-м этаже нового корпуса предусмотрены вестибюльные группы жилой части комплекса, обеспеченные комнатами для консьержей, санузлами, кладовыми уборочного инвентаря. На 3-6 этажах и в мансарде нового корпуса размещена жилая часть комплекса, включающая 30 квартир в 4 секциях. Планировочные решения квартир предложны с разделением на общую (гостевую) и интимную зоны. На всех жилых этажах предусмотрены технические помещения, необходимые для размещения оборудования инженерного обеспечения квартир. Перекрытие над атриумом (между реконструируемым зданием и новым корпусом) использовано для организации открытой террасы жилой части комплекса с доступом на нее из квартир 3-го этажа.

Обеспечена функциональная независимость административной и жилой зон друг от друга.

Высота этажей вновь строящихся частей комплекса принята:
– подземные этажи – переменная, не менее 2,7 м в чистоте;
– 1 этаж –3,9 м в отметках чистых полов ;
– 2-6 этажи –3,6 м в отметках чистых полов, часть помещений 4 этажа запроектирована увеличенной высоты для организации выхода на эксплуатируемую кровлю из квартир 5 этажа в уровне пола, без подъема;
– мансардного этажа –3,2 м в чистоте,- в средней части.

Повышенный объем, акцентирующий главный вход в административную часть здания со стороны Тверского бульвара, запроектирован с отделкой фасада по технологии перенесения графических изображений на поверхность стены, с использованием репродукций произведений русских художников начала XIX века.

решения генерального плана:

Проектом предусмотрена комплексная реконструкция и реставрация существующего 3-х этажного здания – памятника, а также строительство нового «П»-образного корпуса переменной этажности (4-5-6 наземных этажей + мансарда) по юго-восточной, юго-западной и северо-западной границам участка с объединением существующего и новых зданий в единый административно-жилой комплекс.

Градостроительное решение комплекса выполнено с учетом требований к строительству в пределах комплексной охранной зоны исторического центра г. Москвы, сложившегося вокруг морфотипа застройки, на основании ранее утвержденных предпроектных предложений. Обеспечено устройство необходимых пешеходных тротуаров и транспортных проездов вдоль наружного периметра участка. Въезд на участок предусмотрен со стороны Большого Гнездниковского пер.. Въезд автомашин в подземную автостоянку запроектирован непосредственно с Большого Гнездниковского пер., без проезда через двор домовладения. Вход в административную часть комплекса организован в 2-х местах: со стороны Тверского бульвара через незастроенное пространство к северу от существующего здания МХАТ им. М. Горького, и с Малого Гнездниковского пер. Вход со стороны Тверского бульвара акцентирован как главный средствами архитектурной композиции. Входы в жилую часть предусмотрены из внутреннего двора домовладения (секции 1 и 4) и со стороны здания МХАТ им. М. Горького через входной портик, углубленный в объем проектируемого комплекса (секции 2 и 3).

Во внутреннем дворе домовладения, выходящем на Бол. Гнездниковский пер., организована рекреационная зона жилой части комплекса. Предусмотрено благоустройство двора с воссозданием исторически существовавшего здесь сада и окружающей его ограды, посадкой кустарников, устройством газонов, мощением отмосток и тротуаров, установкой садовых скамеек и декоративной скульптуры из естественного камня. Последняя устанавливается также в торцах входного портика со стороны здания МХАТ им. М. Горького. Мощение крылец и полов наружных приямков производится гранитом.

Для компенсации недостатка озелененных площадей на участке предусмотрено фрагментарное озеленение эксплуатируемых кровель над 2эт. (внутренний дворик) и 4 эт., устройство на них открытых прогулочных террас с выходом на них из примыкающих квартир.

Административно-жилой комплекс с подземной автостоянкой в Большом Гнездниковском переулке © Архитектурная мастерская Сергея Ткаченко
Административно-жилой комплекс с подземной автостоянкой в Большом Гнездниковском переулке © Архитектурная мастерская Сергея Ткаченко
Административно-жилой комплекс с подземной автостоянкой в Большом Гнездниковском переулке © Архитектурная мастерская Сергея Ткаченко
Административно-жилой комплекс с подземной автостоянкой в Большом Гнездниковском переулке © Архитектурная мастерская Сергея Ткаченко
Административно-жилой комплекс с подземной автостоянкой в Большом Гнездниковском переулке © Архитектурная мастерская Сергея Ткаченко
Административно-жилой комплекс с подземной автостоянкой в Большом Гнездниковском переулке © Архитектурная мастерская Сергея Ткаченко
Административно-жилой комплекс с подземной автостоянкой в Большом Гнездниковском переулке © Архитектурная мастерская Сергея Ткаченко
Административно-жилой комплекс с подземной автостоянкой в Большом Гнездниковском переулке © Архитектурная мастерская Сергея Ткаченко
Административно-жилой комплекс с подземной автостоянкой в Большом Гнездниковском переулке © Архитектурная мастерская Сергея Ткаченко
Административно-жилой комплекс с подземной автостоянкой в Большом Гнездниковском переулке © Архитектурная мастерская Сергея Ткаченко

Сергей Ткаченко,

другие постройки:
  • Жилой комплекс «На Трубецкой», Москва
  • Жилой комплекс на территории "Митьковского товарного двора" (Студия "Стороны"), Москва
  • Здание Российского фонда федерального имущества, Москва
  • Башня на набережной, ММДЦ Москва-Сити, участок 10, Москва
  • Жилой дом с первым нежилым этажом и подземной автостоянкой в Хлыновском тупике, Москва
  • Регенерация и реставрация Елисеевского магазина, Москва
  • Административно-офисное здание, г.Владивосток, ул. Пушкинская, Владивосток
  • Бизнес-центр «Северное сияние», Москва
  • Жилищно-коммерческий комплекс «Коперник», Москва

Архитекторы – партнеры Архи.ру:

  • Антон Яр-Скрябин
  • Зураб Басария
  • Валерий Лукомский
  • Александра Кузьмина
  • Антон Ладыгин
  • Александр Котенков
  • Никита Токарев
  • Андрей Михайлов
  • Василий Крапивин
  • Раис Баишев
  • Александр Асадов
  • Карен Сапричян
  • Екатерина Кузнецова
  • Татьяна Гук
  • Сергей Скуратов
  • Виталий Лутц
  • Татьяна Зульхарнеева
  • Константин Ходнев
  • Станислав Белых
  • Анастасия Абашева
  • Евгений Подгорнов
  • Илья Машков
  • Сергей Кузнецов
  • Наталья Сидорова
  • Георгий Тюгаев
  • Юлия Тряскина
  • Павел Андреев
  • Александр Скокан
  • Андрей Асадов
  • Алексей Гинзбург
  • Валерия Преображенская
  • Алексей Орлов
  • Григориос Гавалидис
  • Всеволод Медведев
  • Николай Миловидов
  • Игорь Шварцман
  • Михаил Канунников
  • Дмитрий Буш
  • Олег Манов
  • Александр Самарин
  • Вера Бутко
  • Сергей Чобан
  • Андрей Гнездилов
  • Максим Гурвич
  • Левон Айрапетов
  • Игорь Членов
  • Полина Воеводина
  • Анна Бухвалова
  • Евгений Волков
  • Сергей Никешкин
  • Дмитрий Реутт
  • Ростислав Цайзер
  • Никита Явейн
  • Степан Липгарт
  • Олег Мединский
  • Антон Надточий
  • Анна Иванова
  • Михаил Шварцман
  • Иван Кожин
  • Энди Сноу
  • Дмитрий Селивохин
  • Катерина Грень
  • Наталия Шилова
  • Ерлан Бекмухамедов
  • Анатолий Столярчук
  • Илья Уткин
  • Даниил Лоренц
  • Владимир Плоткин
  • Карина Улога
  • Андрей Романов
  • Юлий Борисов
  • Владимир Ковалёв
  • Антон Лукомский
  • Сергей Труханов
  • Алексей Курков
  • Роман Леонидов

Проект из каталога (случайный выбор)

Постройки и проекты (новые записи):

  • Знак на южном въезде в город Дербент. Конкурсный проект
  • Аэропорт Оренбург имени Ю. А. Гагарина
  • Дом по реновации на улице Нансена
  • Дом по реновации в Кузьминках
  • ФОК № 1
  • ФОК № 3
  • Жилой комплекс по реновации в Зеленограде
  • Дом по реновации в Северном Бутово
  • Дом по реновации в Царицыно

Новости российской архитектуры:

Три из четырех
17.03.2023

Три из четырех

Алиса Силантьева, Денис Хохлов
Дворец воды
17.03.2023

Дворец воды

Тимур Абдуллаев
Многоликий
16.03.2023

Многоликий

Дарья Белецкая
Медная корона
15.03.2023

Медная корона

Михаил Мамошин

Технологии:

15.03.2023

Секреты идеальной современной кухни


ИП Семенова Ирина Александровна
13.03.2023

Свет для будущих поколений

Компания SWG | Светодиодное освещение оборудовала специализированную учебную лабораторию при Московском государственном строительном университете и запустила совместную с вузом программу обучения профессионалов интерьерного освещения.
SWG
06.03.2023

Благородный металл

Сегодня парадные лобби жилых комплексов – это отдельное произведение дизайнерского искусства. Рассказываем, как в их оформлении используется продукция компании HÖGER – производителя уникальных интерьерных деталей из металла
HÖGER
03.03.2023

Компания Hilti усиливает локальное производство

Øglaend System, подразделение группы компаний Hilti, производит кабеленесущие системы, которые можно использовать на объектах любой сложности: от нефтяных платформ до торговых центров. Генеральный директор Дмитрий Клименко рассказал Архи.ру о расширении производства в Санкт-Петербурге и запуске новых линеек для фасадных систем Hilti.
HILTI
17.02.2023

Скрафтить площадку

На примере игровых комплексов «Хоббики» – лидера в производстве уличной мебели – рассказываем, в чем преимущества крафтового подхода к оборудованию детских площадок
Хоббика
другие статьи