Административно-жилой комплекс с подземной автостоянкой в Большом Гнездниковском переулке © Архитектурная мастерская Сергея Ткаченко
Административно-жилой комплекс с подземной автостоянкой в Большом Гнездниковском переулке © Архитектурная мастерская Сергея Ткаченко открыть большое изображение

Административно-жилой комплекс с подземной автостоянкой в Большом Гнездниковском переулке

информация:

  • статус
    реализация
  • даты
    20022003 / 2004
  • место
    Россия, Москва
    ЦАО
    Бол. Гнездниковский пер., вл 3/5 стр.2
  • функция
    Жилой / жилой комплекс
  • площадь участка
    0,41 га
  • этажность
    7
Сергей Ткаченко

Сергей Ткаченко /

Sergey Tkachenko / Россия

Архитектурная мастерская Сергея Ткаченко (ООО "Арка") /

Arka / Россия
авторский коллектив
Руководитель проекта – С.Б.Ткаченко, главный архитектор проекта – Н.И. Рыбин Архитектор – Л.К. Шевченко, конструктор – Е.В.Скачкова

партнеры, заказчики, смежники
Заказчик: ООО «Респект-R»

Административно-жилой комплекс с подземной автостоянкой в Большом Гнездниковском переулке © Архитектурная мастерская Сергея Ткаченко
Административно-жилой комплекс с подземной автостоянкой в Большом Гнездниковском переулке © Архитектурная мастерская Сергея Ткаченко открыть большое изображение
Административно-жилой комплекс с подземной автостоянкой в Большом Гнездниковском переулке © Архитектурная мастерская Сергея Ткаченко
Административно-жилой комплекс с подземной автостоянкой в Большом Гнездниковском переулке © Архитектурная мастерская Сергея Ткаченко открыть большое изображение

архитектурно-планировочные решения:

В двухуровневом подземном пространстве расположены автостоянка вместимостью 98 м/м, физкультурно-оздоровительный комплекс (ФОК) жилой части комплекса и необходимые технические помещения. На нижнем подземном этаже помещение хранения автомобилей используется совместно административной и жилой частями комплекса (23 м/м административной части и 54 м/м жилой части), на верхнем подземном этаже- помещение хранения автомобилей административной части комплекса (21 м/м). Физкультурно-оздоровительный комплекс жилой части на верхнем подземном этаже включает бассейн для оздоровительного плавания, пространство для установки тренажеров и солярия, блок раздевалок, клубные и подсобные помещения. При рекреационном блоке предусмотрены рабочее и бытовое помещения для обслуживающего персонала жилой части.

В реконструируемом здании и на 1-2 этажах нового корпуса размещены офисные помещения свободной планировки (без определения технологии). Предусмотрена возможность разделения офисной зоны на 2 отдельных блока, обеспеченные вестибюлями и необходимыми вертикальными коммуникациями. Пространство между реконструируемым зданием и новым корпусом использовано для устройства в уровне 1 этажа атриума и размещения в нем рекреационной зоны административной части комплекса. Атриум освещается сверху через светопрозрачный фонарь в уровне перекрытия между 2 и 3 этажами.

На 1-м этаже нового корпуса предусмотрены вестибюльные группы жилой части комплекса, обеспеченные комнатами для консьержей, санузлами, кладовыми уборочного инвентаря. На 3-6 этажах и в мансарде нового корпуса размещена жилая часть комплекса, включающая 30 квартир в 4 секциях. Планировочные решения квартир предложны с разделением на общую (гостевую) и интимную зоны. На всех жилых этажах предусмотрены технические помещения, необходимые для размещения оборудования инженерного обеспечения квартир. Перекрытие над атриумом (между реконструируемым зданием и новым корпусом) использовано для организации открытой террасы жилой части комплекса с доступом на нее из квартир 3-го этажа.

Обеспечена функциональная независимость административной и жилой зон друг от друга.

Высота этажей вновь строящихся частей комплекса принята:
– подземные этажи – переменная, не менее 2,7 м в чистоте;
– 1 этаж –3,9 м в отметках чистых полов ;
– 2-6 этажи –3,6 м в отметках чистых полов, часть помещений 4 этажа запроектирована увеличенной высоты для организации выхода на эксплуатируемую кровлю из квартир 5 этажа в уровне пола, без подъема;
– мансардного этажа –3,2 м в чистоте,- в средней части.

Повышенный объем, акцентирующий главный вход в административную часть здания со стороны Тверского бульвара, запроектирован с отделкой фасада по технологии перенесения графических изображений на поверхность стены, с использованием репродукций произведений русских художников начала XIX века.

решения генерального плана:

Проектом предусмотрена комплексная реконструкция и реставрация существующего 3-х этажного здания – памятника, а также строительство нового «П»-образного корпуса переменной этажности (4-5-6 наземных этажей + мансарда) по юго-восточной, юго-западной и северо-западной границам участка с объединением существующего и новых зданий в единый административно-жилой комплекс.

Градостроительное решение комплекса выполнено с учетом требований к строительству в пределах комплексной охранной зоны исторического центра г. Москвы, сложившегося вокруг морфотипа застройки, на основании ранее утвержденных предпроектных предложений. Обеспечено устройство необходимых пешеходных тротуаров и транспортных проездов вдоль наружного периметра участка. Въезд на участок предусмотрен со стороны Большого Гнездниковского пер.. Въезд автомашин в подземную автостоянку запроектирован непосредственно с Большого Гнездниковского пер., без проезда через двор домовладения. Вход в административную часть комплекса организован в 2-х местах: со стороны Тверского бульвара через незастроенное пространство к северу от существующего здания МХАТ им. М. Горького, и с Малого Гнездниковского пер. Вход со стороны Тверского бульвара акцентирован как главный средствами архитектурной композиции. Входы в жилую часть предусмотрены из внутреннего двора домовладения (секции 1 и 4) и со стороны здания МХАТ им. М. Горького через входной портик, углубленный в объем проектируемого комплекса (секции 2 и 3).

Во внутреннем дворе домовладения, выходящем на Бол. Гнездниковский пер., организована рекреационная зона жилой части комплекса. Предусмотрено благоустройство двора с воссозданием исторически существовавшего здесь сада и окружающей его ограды, посадкой кустарников, устройством газонов, мощением отмосток и тротуаров, установкой садовых скамеек и декоративной скульптуры из естественного камня. Последняя устанавливается также в торцах входного портика со стороны здания МХАТ им. М. Горького. Мощение крылец и полов наружных приямков производится гранитом.

Для компенсации недостатка озелененных площадей на участке предусмотрено фрагментарное озеленение эксплуатируемых кровель над 2эт. (внутренний дворик) и 4 эт., устройство на них открытых прогулочных террас с выходом на них из примыкающих квартир.

Административно-жилой комплекс с подземной автостоянкой в Большом Гнездниковском переулке © Архитектурная мастерская Сергея Ткаченко
Административно-жилой комплекс с подземной автостоянкой в Большом Гнездниковском переулке © Архитектурная мастерская Сергея Ткаченко открыть большое изображение
Административно-жилой комплекс с подземной автостоянкой в Большом Гнездниковском переулке © Архитектурная мастерская Сергея Ткаченко
Административно-жилой комплекс с подземной автостоянкой в Большом Гнездниковском переулке © Архитектурная мастерская Сергея Ткаченко открыть большое изображение
Административно-жилой комплекс с подземной автостоянкой в Большом Гнездниковском переулке © Архитектурная мастерская Сергея Ткаченко
Административно-жилой комплекс с подземной автостоянкой в Большом Гнездниковском переулке © Архитектурная мастерская Сергея Ткаченко открыть большое изображение
Административно-жилой комплекс с подземной автостоянкой в Большом Гнездниковском переулке © Архитектурная мастерская Сергея Ткаченко
Административно-жилой комплекс с подземной автостоянкой в Большом Гнездниковском переулке © Архитектурная мастерская Сергея Ткаченко открыть большое изображение
Административно-жилой комплекс с подземной автостоянкой в Большом Гнездниковском переулке © Архитектурная мастерская Сергея Ткаченко
Административно-жилой комплекс с подземной автостоянкой в Большом Гнездниковском переулке © Архитектурная мастерская Сергея Ткаченко открыть большое изображение
Административно-жилой комплекс с подземной автостоянкой в Большом Гнездниковском переулке © Архитектурная мастерская Сергея Ткаченко
Административно-жилой комплекс с подземной автостоянкой в Большом Гнездниковском переулке © Архитектурная мастерская Сергея Ткаченко открыть большое изображение
Административно-жилой комплекс с подземной автостоянкой в Большом Гнездниковском переулке © Архитектурная мастерская Сергея Ткаченко
Административно-жилой комплекс с подземной автостоянкой в Большом Гнездниковском переулке © Архитектурная мастерская Сергея Ткаченко открыть большое изображение
Административно-жилой комплекс с подземной автостоянкой в Большом Гнездниковском переулке © Архитектурная мастерская Сергея Ткаченко
Административно-жилой комплекс с подземной автостоянкой в Большом Гнездниковском переулке © Архитектурная мастерская Сергея Ткаченко открыть большое изображение
Административно-жилой комплекс с подземной автостоянкой в Большом Гнездниковском переулке © Архитектурная мастерская Сергея Ткаченко
Административно-жилой комплекс с подземной автостоянкой в Большом Гнездниковском переулке © Архитектурная мастерская Сергея Ткаченко открыть большое изображение
Административно-жилой комплекс с подземной автостоянкой в Большом Гнездниковском переулке © Архитектурная мастерская Сергея Ткаченко
Административно-жилой комплекс с подземной автостоянкой в Большом Гнездниковском переулке © Архитектурная мастерская Сергея Ткаченко открыть большое изображение

Сергей Ткаченко,

другие постройки:
  • Жилой комплекс «На Трубецкой», Москва
  • Жилой комплекс на территории "Митьковского товарного двора" (Студия "Стороны"), Москва
  • Здание Российского фонда федерального имущества, Москва
  • Башня на набережной, ММДЦ Москва-Сити, участок 10, Москва
  • Жилой дом с первым нежилым этажом и подземной автостоянкой в Хлыновском тупике, Москва
  • Регенерация и реставрация Елисеевского магазина, Москва
  • Административно-офисное здание, г.Владивосток, ул. Пушкинская, Владивосток
  • Бизнес-центр «Северное сияние», Москва
  • Жилищно-коммерческий комплекс «Коперник», Москва

Архитекторы – партнеры Архи.ру:

  • Павел Андреев
  • Левон Айрапетов
  • Николай Миловидов
  • Магда Чихонь
  • Игорь Шварцман
  • Сергей  Орешкин
  • Тотан Кузембаев
  • Екатерина Кузнецова
  • Владимир Биндеман
  • Александр Попов
  • Роман Леонидов
  • Магда Кмита
  • Александр Бровкин
  • Алексей Иванов
  • Иван Кожин
  • Андрей Асадов
  • Сергей Переслегин
  • Евгений Герасимов
  • Петр Фонфара
  • Антон Надточий
  • Всеволод Медведев
  • Юлия Тряскина
  • Константин Ходнев
  • Карен Сапричян
  • Даниил Лоренц
  • Владимир Плоткин
  • Александр Скокан
  • Вера Бутко
  • Дмитрий Васильев
  • Андрей Гнездилов
  • Никита Бирюков
  • Александра Кузьмина
  • Александр Асадов
  • Олег Карлсон
  • Наталия Шилова
  • Зураб Басария
  • Владимир Ковалёв
  • Олег Мединский
  • Илья Машков
  • Дмитрий Ликин
  • Наталья Сидорова
  • Никита Токарев
  • Сергей Скуратов
  • Николай Переслегин
  • Екатерина Грень
  • Антон Яр-Скрябин
  • Георгий Трофимов
  • Валерий Лукомский
  • Арсений Леонович
  • Антон Лукомский
  • Олег Шапиро
  • Никита Явейн
  • Татьяна Зульхарнеева
  • Сергей Кузнецов
  • Михаил Канунников
  • Андрей Романов
  • Шимон Матковски
  • Полина Воеводина
  • Илья Уткин
  • Станислав Белых
  • Сергей Чобан
  • Алексей Гинзбург
  • Юлий Борисов
  • Сергей Труханов
  • Лукаш Качмарчик
  • Анатолий Столярчук
  • Валерия Преображенская

Проект из каталога (случайный выбор)

Постройки и проекты (новые записи):

  • Wing House
  • Модернизация и ребрендинг ТЦ «Пятая Авеню»
  • Станция метро «Удельная»
  • Центральный дом предпринимателя на Покровке
  • Реконструкция кинотеатра «Витязь»
  • Конкурсный проект реновации типографии Сытина под комплекс квартир и апартаментов премиум-класса
  • Конкурсный проект реновации первой образцовой типографии
  • Конкурсный проект реновации Первой образцовой типографии
  • Реконструкция кинотеатра «Восход»

Новости российской архитектуры:

Взмах крыла расправленный
17.01.2018

Взмах крыла расправленный

Роман Леонидов
Башни, но не близнецы
16.01.2018

Башни, но не близнецы

Александр Бровкин, Полина Воеводина, Сергей Труханов
Итоги 2017: что говорят архитекторы
30.12.2017

Итоги 2017: что говорят архитекторы

Даниил Лоренц, Наталья Сидорова, Константин Ходнев, Сергей Скуратов, Валерия Преображенская, Левон Айрапетов, Александр Скокан, Игорь Шварцман, Павел Андреев, Андрей Асадов, Юлий Борисов, Алексей Гинзбург, Николай Переслегин, Сергей Переслегин, Сергей Чобан, Олег Шапиро, Никита Явейн

Технологии:

21.12.2017

Финт фасада

Благодаря фасадным кассетам Gradas исторический Центральный стадион в Екатеринбурге превратился в «Екатеринбург-Арену», где пройдут матчи Чемпионата мира по футболу-2018.
AkzoNobel , GRADAS , «Юкон Инжиниринг», Dulux
14.12.2017

«Рябь на воде»

Металлические панели от «ТехноДекорСтрой» имитируют водную поверхность, превращая любое здание в арт-объект, а интерьер – в живое и динамичное пространство.
ТехноДекорСтрой
другие статьи