RSS
Коттеджный поселок «Барвиха-Club». Фото: Андрей Асадов © Андрей Асадов

Коттеджный поселок «Барвиха-Club»

/ Cottage settlement ′Barvikha-club′

информация:

  • статус
    реализовано
  • даты
    03.2004 — 03.2005 / 04.2004 — 07.2006
  • region=Московская область area=Одинцовский район address=вблизи дер. Рождественно, 10 км по Рублево-Успенскому шоссе country_t=Россия city_t=
    место
    Московская область Одинцовский район вблизи дер. Рождественно, 10 км по Рублево-Успенскому шоссе
  • координаты
    55.718603, 37.271240
  • функция
    Жилой / жилой комплекс
  • площадь застройки
    15500 м2
  • общая площадь
    23310 м2
  • строительный объем
    117270 м3
    • Общая площадь поселка: 5.77 га
    • Площадь застройки: 15500 кв.м
    • Общая площадь – 23310 кв.м
      в т.ч. коттеджи – 22530 кв.м
      общественный центр – 780 кв.м
    • Строительный объем – 117270 куб.м
    • Площадь участков: от 1 до 5,5 соток, включая пятно застройки
    • Количество домов: 22 корпуса из 110 блокированных коттеджей
    • Площадь коттеджей: от 286 кв.м до 380 кв.м
    • Этажность: 2 этажа, подвал, мансарда

    Инфраструктура: торгово-общественный центр общей площадью 781 кв. м., с мини-маркетом, фитнес-центром, кафе-рестораном, офисными помещениями, а также детские и спортивные площадки в пешеходной зоне. Рядом – здание школы.

  • ссылки:
Александр Асадов
Андрей Асадов

авторский коллектив

А.Р. Асадов, Е. Вдовин, Т. Коновалова, Ю. Баталова, А.А. Асадов, В. Биндеман инженер: А. Небытов
разработчик проектной документации: Бюро Владимира Биндемана

партнеры, заказчики, смежники

Заказчик/застройщик: «Миэль-Недвижимость»
Риэлтер: «Миэль-Недвижимость»
Ген. Подрядчик – «Аграстройинжениринг»
Субподрядчики – СМУ-12; Янус; Инкомстройинжениринг
Поставщики:
Компания VELUX (Велюкс)
– мансардные окна и системные решения по освещенности
Компания ROCKWOOL ( негорючие теплоизоляционные системы ROCKROOF, ROCKFACADE , ROCKFIRE и архитектурные панели Rockpanel)

награды:

    2003 – первое место в заказном конкурсе 02.2009 – поощрительный приз на конкурсе «Самый красивый дом с кирпичным фасадом»
Коттеджный поселок «Барвиха-Club». Фото: Андрей Асадов © Андрей Асадов
Коттеджный поселок «Барвиха-Club». Фото: Андрей Асадов © Андрей Асадов

описание:

Александр Асадов. «Архитектурная мастерская А.Асадова»:
«Я считаю заслугой заказчика то, что он согласился на возведение деревянных конструкций общественного центра. Дело в том, что мы и раньше часто придумывали элементы, не имеющие четкого функционального назначения и обычно заказчику не всегда понятно, зачем нужно строить такие вещи. В данном случае он все же рискнул и сделал достаточно большие деревянные арки. Надо сказать, что этот пространственный эффект на всех произвел впечатление, и никто не пожалел потраченных денег.
В мировой архитектуре есть масса похожих примеров. Когда Ээро Сааринен проектировал центр Дженерал Моторс, в конце строительства ему пришла идея, что нужно сделать гигантское зеркало воды, в котором будут отражаться только что построенные двухэтажные корпуса. Выяснилось, что это потребует дополнительных вложений – что-то около миллиона при всем бюджете строительства порядка десяти миллионнов. Срочно созвали совет директоров. Речь Сааринена длилась всего минуту – он сказал: «Господа, я прошу вас выделить еще миллион долларов, но в результате вы получите два центра – один реальный, другой в отражении». Директора были сломлены подобной логикой и выделили требуемую сумму.

Владимир Биндеман. Разработчик проектной документации стадии РД:
На участке много насыпного грунта, а несущий грунт находится на большой глубине, поэтому ленточные фундаменты пришлось опускать достаточно глубоко – до 3 метров. Это позволило сделать просторные подвалы. Опыт Барвихи-2 показал, что там, где не было подвалов, покупатели сами тут же начали их рыть – кто под бассейн, кто под сауну. Поскольку в проекте три типа домов, то было разработано и три типа бассейнов. В некоторых домах удалось сделать бассейн почти десятиметровой длины.
Определенную сложность представляла планировка домов – внутри нет опорных стен, зато снаружи имеются сильные консольные выносы до трех метров. Эти консоли удалось сделать за счет использования стен-балок и пространственной жесткости монолита. Для того, чтобы сделать потолок ровным, вместо ригелей в перекрытиях было предусмотрено скрытое армирование.
Одним из принципиальных решений фасадов, обращенных к участкам является витражное остекление высотой в два этажа. Примерно посередине к этому витражу изнутри дома примыкает перекрытие. Чтобы сделать это решение предельно чистым пришлось экспериментировать прямо на стройке: фирма, приглашенная первой использовала для остекления сэндвичпакет, в котором одно из стекол было обклеено цветной пленкой, но пленка от нагрева деформировалась. Вторая же фирма использовала бронзированную пленку на внутренней стороне стеклопакета. И это решение себя оправдало – стекло в месте примыкания перекрытия непрозрачно, но за счет того, что оно бликует витраж воспринимается как единое целое.
Самыми сложными объектами стали дома на склоне оврага, рядом с ручьем. Там было проведено подробное геологическое исследование, и наши конструкторы посчитали, что единственно возможным решением фундамента будут сваи. Свайный фундамент в этой части находится под любым сооружением, будь то ограда или забор, что, конечно, скажется на стоимости. Но зато там в этих домах большие площади и заранее запроектированы сауны.

По материалам, опубликванным в журнале ARX №1 2005.

Коттеджный поселок «Барвиха-Club». Фото: Андрей Асадов © Андрей Асадов

пресса:

01.09.2007

12 парадоксов загородной жизни, и как их разрешили в коттеджном поселке «Барвиха Club» // Made in future , №2

08.02.2006

Владимир Юзбашев. Новый социальный стандарт // Building ARX , №1
http://arx.su/magazine/arx1_cont_6.shtml

15.09.2005

Алексей Муратов. Коттеджный поселок Барвиха-Club // Проект Россия , №38

события:

Коттеджный поселок «Барвиха-Club» © Архитектурное бюро Асадова
Коттеджный поселок «Барвиха-Club» © Архитектурное бюро Асадова
Коттеджный поселок «Барвиха-Club» © Архитектурное бюро Асадова
Коттеджный поселок «Барвиха-Club» © Архитектурное бюро Асадова
Коттеджный поселок «Барвиха-Club» © Архитектурное бюро Асадова

Архитекторы – партнеры Архи.ру:

  • Роман Леонидов
  • Илья Машков
  • Евгений Подгорнов
  • Александра Кузьмина
  • Александр Котенков
  • Анастасия Абашева
  • Зураб Басария
  • Андрей Романов
  • Татьяна Гук
  • Дмитрий Буш
  • Ерлан Бекмухамедов
  • Александр Скокан
  • Михаил Давыдов
  • Виталий Лутц
  • Василий Крапивин
  • Татьяна Зульхарнеева
  • Полина Воеводина
  • Александр Самарин
  • Степан Липгарт
  • Всеволод Медведев
  • Георгий Трофимов
  • Игорь Шварцман
  • Юлий Борисов
  • Алексей Гинзбург
  • Александр Асадов
  • Наталья Сидорова
  • Олег Мединский
  • Сергей Скуратов
  • Андрей Михайлов
  • Олег Шапиро
  • Григориос Гавалидис
  • Михаил Канунников
  • Сергей Кузнецов
  • Юлия Тряскина
  • Владимир Плоткин
  • Вера Бутко
  • Энди Сноу
  • Антон Лукомский
  • Андрей Асадов
  • Раис Баишев
  • Марина Егорова
  • Дмитрий Ликин
  • Григорий Мустафин
  • Даниил Лоренц
  • Никита Явейн
  • Дмитрий Сухов
  • Елена Пучкова
  • Анна Иванова
  • Ростислав Цайзер
  • Антон Надточий
  • Андрей Гнездилов
  • Павел Андреев
  • Евгений Зеленов
  • Николай Переслегин
  • Сергей Никешкин
  • Владислав Андреев
  • Николай Кикава
  • Иван Кожин
  • Екатерина Кузнецова
  • Игорь Членов
  • Сергей Чобан
  • Станислав Белых
  • Андрей Чуйков
  • Сергей Переслегин
  • Константин Ходнев
  • Валерий Лукомский
  • Алексей Орлов
  • Юлия Солдатенкова
  • Наталия Шилова
  • Антон Яр-Скрябин
  • Сергей Труханов
  • Маргарита Авдышева
  • Левон Айрапетов
  • Александр Бровкин
  • Алина Георгиевская
  • Илья Гринберг
  • Алексей Ильин
  • Олег Карлсон
  • Алексей Курков
  • Антон Ладыгин
  • Николай Макаров
  • Мария Николаева
  • Алексей Полищук
  • Роман Пономарёв
  • Валерия Преображенская
  • Виктория Раубо
  • Илья Уткин
  • Олег Шурыгин
  • Дмитрий Шурыгин

Проект из каталога (случайный выбор)

Постройки и проекты (новые записи):

  • ЖК Московский квартал
  • Административный корпус вестибюля станции  «Лиговский проспект-2»
  • Проект приспособления объекта культурного наследия регионального значения городской детской больницы (богодельни) конца XIX В. под детский сад и центр досугового развития, г. Иваново
  • Производственный кластер в Некрасовке
  • Многофункциональный жилой комплекс в Бирюлево
  • Многофункциональный жилой комплекс в Измайлово
  • Театр для детей и молодежи в Череповце
  • Навес над тандыром
  • Детский сад в составе в ЖК «Преображенская площадь»

Новости российской архитектуры:

Мерцающий дизайн
04.08.2025

Мерцающий дизайн

Татьяна Сердюкова
Чикагские лауреаты 2025
04.08.2025

Чикагские лауреаты 2025

Сергей Гикало, Александр Купцов, Андрей Романов, Екатерина Кузнецова, Дина Дридзе, Сергей Кузнецов, Елена Мызникова, Николай Гордюшин, Сергей Чобан
Изначальная материя
01.08.2025

Изначальная материя

Рубен Аракелян , Айк Навасардян
Тайга во дворе
01.08.2025

Тайга во дворе

Мария Кутай, Евгений Кутай, Антон Борисов, Антон Белов