RSS
Коттеджный поселок «Барвиха-Club». Фото: Андрей Асадов © Андрей Асадов

Коттеджный поселок «Барвиха-Club»

/ Cottage settlement ′Barvikha-club′

информация:

  • статус
    реализовано
  • даты
    03.2004 — 03.2005 / 04.2004 — 07.2006
  • место

    Московская область Одинцовский район
    вблизи дер. Рождественно, 10 км по Рублево-Успенскому шоссе
  • координаты
    55.718603, 37.271240
  • функция
    Жилой / жилой комплекс
  • площадь застройки
    15500 м2
  • общая площадь
    23310 м2
  • строительный объем
    117270 м3
    • Общая площадь поселка: 5.77 га
    • Площадь застройки: 15500 кв.м
    • Общая площадь – 23310 кв.м
      в т.ч. коттеджи – 22530 кв.м
      общественный центр – 780 кв.м
    • Строительный объем – 117270 куб.м
    • Площадь участков: от 1 до 5,5 соток, включая пятно застройки
    • Количество домов: 22 корпуса из 110 блокированных коттеджей
    • Площадь коттеджей: от 286 кв.м до 380 кв.м
    • Этажность: 2 этажа, подвал, мансарда

    Инфраструктура: торгово-общественный центр общей площадью 781 кв. м., с мини-маркетом, фитнес-центром, кафе-рестораном, офисными помещениями, а также детские и спортивные площадки в пешеходной зоне. Рядом – здание школы.

  • ссылки:
Александр Асадов
Андрей Асадов

авторский коллектив

А.Р. Асадов, Е. Вдовин, Т. Коновалова, Ю. Баталова, А.А. Асадов, В. Биндеман инженер: А. Небытов
разработчик проектной документации: Бюро Владимира Биндемана

партнеры, заказчики, смежники

Заказчик/застройщик: «Миэль-Недвижимость»
Риэлтер: «Миэль-Недвижимость»
Ген. Подрядчик – «Аграстройинжениринг»
Субподрядчики – СМУ-12; Янус; Инкомстройинжениринг
Поставщики:
Компания VELUX (Велюкс)
– мансардные окна и системные решения по освещенности
Компания ROCKWOOL ( негорючие теплоизоляционные системы ROCKROOF, ROCKFACADE , ROCKFIRE и архитектурные панели Rockpanel)

награды:

    2003 – первое место в заказном конкурсе 02.2009 – поощрительный приз на конкурсе «Самый красивый дом с кирпичным фасадом»
Коттеджный поселок «Барвиха-Club». Фото: Андрей Асадов © Андрей Асадов
Коттеджный поселок «Барвиха-Club». Фото: Андрей Асадов © Андрей Асадов

описание:

Александр Асадов. «Архитектурная мастерская А.Асадова»:
«Я считаю заслугой заказчика то, что он согласился на возведение деревянных конструкций общественного центра. Дело в том, что мы и раньше часто придумывали элементы, не имеющие четкого функционального назначения и обычно заказчику не всегда понятно, зачем нужно строить такие вещи. В данном случае он все же рискнул и сделал достаточно большие деревянные арки. Надо сказать, что этот пространственный эффект на всех произвел впечатление, и никто не пожалел потраченных денег.
В мировой архитектуре есть масса похожих примеров. Когда Ээро Сааринен проектировал центр Дженерал Моторс, в конце строительства ему пришла идея, что нужно сделать гигантское зеркало воды, в котором будут отражаться только что построенные двухэтажные корпуса. Выяснилось, что это потребует дополнительных вложений – что-то около миллиона при всем бюджете строительства порядка десяти миллионнов. Срочно созвали совет директоров. Речь Сааринена длилась всего минуту – он сказал: «Господа, я прошу вас выделить еще миллион долларов, но в результате вы получите два центра – один реальный, другой в отражении». Директора были сломлены подобной логикой и выделили требуемую сумму.

Владимир Биндеман. Разработчик проектной документации стадии РД:
На участке много насыпного грунта, а несущий грунт находится на большой глубине, поэтому ленточные фундаменты пришлось опускать достаточно глубоко – до 3 метров. Это позволило сделать просторные подвалы. Опыт Барвихи-2 показал, что там, где не было подвалов, покупатели сами тут же начали их рыть – кто под бассейн, кто под сауну. Поскольку в проекте три типа домов, то было разработано и три типа бассейнов. В некоторых домах удалось сделать бассейн почти десятиметровой длины.
Определенную сложность представляла планировка домов – внутри нет опорных стен, зато снаружи имеются сильные консольные выносы до трех метров. Эти консоли удалось сделать за счет использования стен-балок и пространственной жесткости монолита. Для того, чтобы сделать потолок ровным, вместо ригелей в перекрытиях было предусмотрено скрытое армирование.
Одним из принципиальных решений фасадов, обращенных к участкам является витражное остекление высотой в два этажа. Примерно посередине к этому витражу изнутри дома примыкает перекрытие. Чтобы сделать это решение предельно чистым пришлось экспериментировать прямо на стройке: фирма, приглашенная первой использовала для остекления сэндвичпакет, в котором одно из стекол было обклеено цветной пленкой, но пленка от нагрева деформировалась. Вторая же фирма использовала бронзированную пленку на внутренней стороне стеклопакета. И это решение себя оправдало – стекло в месте примыкания перекрытия непрозрачно, но за счет того, что оно бликует витраж воспринимается как единое целое.
Самыми сложными объектами стали дома на склоне оврага, рядом с ручьем. Там было проведено подробное геологическое исследование, и наши конструкторы посчитали, что единственно возможным решением фундамента будут сваи. Свайный фундамент в этой части находится под любым сооружением, будь то ограда или забор, что, конечно, скажется на стоимости. Но зато там в этих домах большие площади и заранее запроектированы сауны.

По материалам, опубликванным в журнале ARX №1 2005.

Коттеджный поселок «Барвиха-Club». Фото: Андрей Асадов © Андрей Асадов

пресса:

01.09.2007

12 парадоксов загородной жизни, и как их разрешили в коттеджном поселке «Барвиха Club» // Made in future , №2

08.02.2006

Владимир Юзбашев. Новый социальный стандарт // Building ARX , №1
http://arx.su/magazine/arx1_cont_6.shtml

15.09.2005

Алексей Муратов. Коттеджный поселок Барвиха-Club // Проект Россия , №38

события:

Коттеджный поселок «Барвиха-Club» © Архитектурное бюро Асадова
Коттеджный поселок «Барвиха-Club» © Архитектурное бюро Асадова
Коттеджный поселок «Барвиха-Club» © Архитектурное бюро Асадова
Коттеджный поселок «Барвиха-Club» © Архитектурное бюро Асадова
Коттеджный поселок «Барвиха-Club» © Архитектурное бюро Асадова

Архитекторы – партнеры Архи.ру:

  • Даниил Лоренц
  • Григориос Гавалидис
  • Егор Донцов
  • Евгений Зеленов
  • Анастасия Абашева
  • Андрей Михайлов
  • Вера Бутко
  • Сергей Орешкин
  • Константин Таранов
  • Екатерина Кузнецова
  • Марина Егорова
  • Сергей Скуратов
  • Сергей Чобан
  • Валерия Преображенская
  • Татьяна Зульхарнеева
  • Всеволод Медведев
  • Андрей Романов
  • Павел Андреев
  • Михаил Канунников
  • Зураб Басария
  • Дмитрий Сухов
  • Андрей Чуйков
  • Александр Асадов
  • Сергей Труханов
  • Алексей Полищук
  • Виталий Лутц
  • Раис Баишев
  • Александр Скокан
  • Ростислав Цайзер
  • Александр Самарин
  • Татьяна Гук
  • Андрей Асадов
  • Юрий Виссарионов
  • Владимир Плоткин
  • Дмитрий Климов
  • Владислав Андреев
  • Игорь Членов
  • Анатолий Столярчук
  • Илья Машков
  • Владимир Ковалёв
  • Евгений Подгорнов
  • Алексей Гинзбург
  • Григорий Мустафин
  • Владимир Тихонов
  • Сергей Кузнецов
  • Николай Кикава
  • Наталия Шилова
  • Энди Сноу
  • Роман Леонидов
  • Антон Яр-Скрябин
  • Михаил Давыдов
  • Андрей Гнездилов
  • Александр Котенков
  • Дмитрий Буш
  • Юлий Борисов
  • Наталья Сидорова
  • Антон Надточий
  • Сергей Никешкин
  • Роман Грибанов
  • Константин Ходнев
  • Иван Кожин
  • Антон Лукомский
  • Василий Крапивин
  • Илья Уткин
  • Александра Кузьмина
  • Игорь Шварцман
  • Юлия Тряскина
  • Станислав Белых
  • Никита Явейн
  • Левон Айрапетов
  • Степан Липгарт
  • Анна Иванова
  • Валерий Лукомский
  • Олег Мединский
  • Ерлан Бекмухамедов
  • Полина Воеводина
  • Алексей Орлов

Проект из каталога (случайный выбор)

Постройки и проекты (новые записи):

  • Офис трансконтинентальной компании
  • Благоустройство сквера «Стерео» в Сочи
  • Новый пассажирский терминал аэропорта Кавказа
  • Комплекс апартаментов Carre Blanc
  • Каждый атом важен!
  • ЖК Большая Семерка
  • ЖК Матвеевский парк
  • Концепция благоустройства сквера Артбазы в Сергиевом Посаде
  • Благоустройство территории ЖК Селигер Сити

Новости российской архитектуры:

Культурный метаморфоз
02.11.2024

Культурный метаморфоз

Марина Дерябина
Слои и уровни полета
31.10.2024

Слои и уровни полета

Владимир Плоткин
Арт-лабаз
31.10.2024

Арт-лабаз

Наталья Бавыкина, Алексей Фатькин

Технологии:

28.10.2024

Свет и материя

​В новой коллекция светильников Центрсвет натуральные материалы – алебастр, латунь и кожа – создают вдохновляющие сюжеты для дизайнеров. Минимализм формы подчеркивается благородством материала и скрывает за собой самую современную технологию.
Центрсвет
15.10.2024

Teplowin: новое имя, проверенный опыт в фасадном строительстве

Один из крупнейших производителей светопрозрачных конструкций на российском строительном рынке – «ТД Окна» – объявил о ребрендинге: теперь это бренд Teplowin, комплексный строительный подрядчик по фасадам, осуществляющий весь спектр услуг по производству и установке фасадных систем, включая алюминиевые и ПВХ конструкции, а также навесные вентилируемые фасады.
Teplowin
01.10.2024

Архитектурная подсветка фасадов ЖК и освещение придомовой территории

Уютно должно быть не только внутри жилого комплекса, но и рядом с ним. В этой статье мы рассмотрим популярные осветительные решения, которые придают ЖК респектабельности и обеспечивают безопасную среду вокруг дома.
Arlight
другие статьи