Деловой центр «Красная Роза», ул. Тимура Фрунзе, д. 11. Градостроительная концепция

/ Business center ‘Red Rose’, Timura Frunze street, 11 town-planning concept
Сергей Киселев

Сергей Киселев /

Sergey Kisselev / Россия
АМ Сергей Киселев и Партнеры

АМ Сергей Киселев и Партнеры /

Sergey Kisselev & Partners / Россия
авторский коллектив
Сергей Киселев, Валерий Швецов, Илья Прежежецкий, Антон Литовский, Галина Харитонова, Ольга Марченко, Ирина Плотицына, Юрий Громченко, Ксения Дикарева
инженеры: Игорь Шварцман, Светлана Воробьева


Ситуационный план

описание:

Бывшая ткацкая фабрика «Жиро», а позднее «Красная роза 1875» занимает целый квартал в исторической слободе Хамовники.
Его комплексная реконструкция рассчитана на 8 лет и является, по сути, самым большим проектом в центральном округе. Доминирующая функция – деловая, но также имеются: жилое здание, гостиница, галерея, крупный фитнесс-центр, предприятия общепита и обслуживания населения.
Результатом реорганизации квартала будет не только удвоение общей площади сооружений, но и «возвращение» закрытой территории городу.

решения генерального плана:

Границами рассматриваемой территории являются:
с северо-запада участок Мосэнерго и поликлиника по ул. Россолимо;
с северо-востока ул. Тимура Фрунзе;
с юго-запада ул. Льва Толстого;
с юго-востока внутириквартальный проход и территория памятника архитектуры «Палаты Хамовного Двора XVII в.».

Основные особенности рассматриваемой территории: высокая плотность застройки; дробность сложившихся функциональных зон; насыщенность памятниками истории и культуры.

Предлагается снос ветхих, некапитальных и не представляющих исторической ценности корпусов и строений ЗАО «Красная Роза 1875» с последующим воссозданием элементов исторической застройки и организацией внутриквартальных проездов и пешеходных зон и устройством подземных автостоянок.

На этом базируется основа для формирования относительно независимых комплексов застройки, а также реставрации памятников и воссоздания утраченной застройки.

Градостроительным обоснованием предлагается организация и строительство следующих проектируемых комплексов (нумерация по генплану):

Комплекс № 1 – Многофункциональный центр с подземной автостоянкой
Комплекс № 2 – Клубное здание
Комплекс № 3 – Деловой центр
Комплекс № 4 – Гостиница с подземной автостоянкой
Комплекс № 5 – Офисное здание
Комплекс № 6 – Офисное здание с подземной автостоянкой
Комплекс № 7 – Банк
Комплекс № 8 – Деловой центр с подземной автостоянкой
Комплекс № 9 – Деловой центр
Комплекс № 10 – Жилой комплекс с подземной автостоянкой

В северной части участка расположены три малоэтажных (1-2 этажа) объекта, представляющих большую историческую ценность (комплексы №№ 2, 5, 6 по генплану).
Градостроительным обоснованием предусмотрено создание своеобразного внутреннего парадного двора с выходами и раскрытиями на ул. Льва Толстого и Тимура Фрунзе, объединяющих данные здания.
Предлагается снос малоценных поздних пристроек и других построек вокруг них с проведением научной реставрации зданий и выполнением нереализованных замыслов архитектора Р.И. Клейна с приспособлением объектов под клубные и представительские цели.
Для формируемых перспективных комплексов застройки на базе сохраняемых основных капитальных корпусов предусмотрены три основных режима работ по реорганизации.

1. Капитальный ремонт зданий с сохранением объемно-пространственных характеристик и переоборудованием под новое функциональное использование с проведением комплексных ремонтно-восстановительных работ по фасадам зданий.
2. Реконструкция с незначительными изменениями объемно-пространственных характеристик (надстройка одного этажа, пристройки) с переоборудованием под новое функциональное использование и проведением комплексных ремонтно-восстановительных работ по фасадам зданий.
3. Новое строительство в пятне застройки сносимых корпусов или их частей.

пресса:

25.04.2013

Татьяна Филиппова. Перспективная зона // РБК daily , 25.04.2013
http://rbcdaily.ru/addition/article/562949986762424

03.08.2009

Евгения Бахтурова. Отражение прошлого // TATLIN , №4|52|75 2009

17.11.2008

Рустам Рахматуллин. Дом Всеволожских раскатали по бревнышку. Не получим ли мы очередной новодел на месте старейшего деревянного здания города? // Известия , 14.11.2008
http://www.izvestia.ru/moscow/article3122598/

15.06.2006

Елена Гонсалес. Реорганизация территории шелкоткацкой фабрики "Красная Роза" в Москве // Проект Россия , №40

события:

Сергей Киселев,

другие постройки:
  • Реконструкция кинотеатра «София», Москва
  • Pallau RB: Административно-деловой центр, 1-й км Рублево-Успенского шоссе,
  • Деловой центр на Новорязанской улице (на территории завод «Мосавтотех»), Москва
  • Деловой центр «Вивальди-плаза», Москва
  • Конкурсный проект жилого комплекса в г. Мытищи, Москва
  • Клиника естественного оздоровления на 100 мест, Краснодар
  • Предпроектное предложение строительства комплекса винодельни в Краснодарском крае, Краснодар
  • Fingerscape. Конкурсный проект, Юрмала
  • Деловой центр «Кронштадтский», Москва

Архитекторы – партнеры Архи.ру:

  • Левон Айрапетов
  • Анатолий Столярчук
  • Карен Сапричян
  • Никита Явейн
  • Юлий Борисов
  • Валерий Лукомский
  • Екатерина Кузнецова
  • Игорь Шварцман
  • Ростислав Цайзер
  • Андрей Асадов
  • Юлия Тряскина
  • Сергей Чобан
  • Антон Яр-Скрябин
  • Никита Токарев
  • Валерия Преображенская
  • Всеволод Медведев
  • Андрей Романов
  • Алексей Гинзбург
  • Вероника Дубовик
  • Владимир Ковалёв
  • Георгий Трофимов
  • Василий Крапивин
  • Евгений Герасимов
  • Александр Асадов
  • Иван Кожин
  • Татьяна Зульхарнеева
  • Андрей Михайлов
  • Антон Лукомский
  • Николай Переслегин
  • Сергей Кузнецов
  • Наталья Сидорова
  • Станислав Белых
  • Михаил Канунников
  • Евгений Подгорнов
  • Антон Надточий
  • Александр Самарин
  • Зураб Басария
  • Степан Липгарт
  • Илья Машков
  • Татьяна Гук
  • Сергей Скуратов
  • Дмитрий Васильев
  • Павел Андреев
  • Андрей Гнездилов
  • Максим Гурвич
  • Сергей Никешкин
  • Александр Порошкин
  • Илья Уткин
  • Вера Бутко
  • Наталия Шилова
  • Владимир Плоткин
  • Сергей Труханов
  • Николай Миловидов
  • Александр Котенков
  • Полина Воеводина
  • Олег Григорьев
  • Наталия Порошкина
  • Сергей Орешкин
  • Роман Леонидов
  • Олег Мединский
  • Александра Кузьмина
  • Анастасия Абашева
  • Катерина Грень
  • Даниил Лоренц
  • Арсений Леонович
  • Виталий Лутц
  • Кристина Павлова
  • Константин Ходнев
  • Александр Попов
  • Александр Скокан
  • Сергей Переслегин

Проект из каталога (случайный выбор)

Жилой комплекс «Дирижабль»
Алексей Бавыкин, 2004 – 2004
Жилой комплекс «Дирижабль»

Постройки и проекты (новые записи):

  • Стратегия пространственного развития г. Суздаль до 2030 года
  • Стартовый дом по программе реновации на улице Плющева
  • Детский сад в Некрасовке
  • Детский сад в Томилино
  • Торговый центр в Сосенском
  • Детский сад ЖК «Столичные поляны»
  • Дом в Подмосковье
  • Офис Avito в Санкт-Петербурге
  • Лаборатория НИИ автоматики им. Н. Духова

Новости российской архитектуры:

Технологии:

15.09.2020

FunderMax Compact Academy – новый стандарт обучения

Обучение и образование играют важную роль в жизни любого человека. Постоянное совершенствование личных и профессиональных навыков открывает перед человеком новые возможности и делает его востребованным в современном мире.
FunderMax GmbH
12.09.2020

«ОртОст-Фасад» бросает вызов декору любой сложности

Для главного храма вооруженных сил РФ – компания «ОртОст-Фасад» выполнила беспрецедентный по сложности фасад, изготовив десятки тысяч СФБ-деталей индивидуальной формы, в том числе со скульптурной поверхностью.
ОртОст-Фасад
11.09.2020

Универсальная несущая система для фасада любой сложности

Для монтажа СФБ-облицовки из элементов сложной формы Главного храма Вооруженных сил РФ специалисты компании «ОртОст-Фасад» разработали необычную несущую подсистему с большими перспективами применения.
ОртОст-Фасад
10.09.2020

Максим Павлов: у нашей несущей системы большие перспективы как для нового строительства, так и для реконструкции

Как «упаковать» вентоборудование, архитектурную подсветку, электрические кабели и многое другое в межфасадное эксплуатируемое пространство, не нарушив архитектуры фасада и уменьшив при этом стоимость здания. Рассказывает Максим Павлов, главный инженер компании «ОртОст-Фасад», ГИП по устройству конструкции внешней облицовки храма Вооруженных сил России.
ОртОст-Фасад
другие статьи