Деловой центр «Красная Роза», ул. Тимура Фрунзе, д. 11. Градостроительная концепция

/ Business center ‘Red Rose’, Timura Frunze street, 11 town-planning concept
Сергей Киселев \

Сергей Киселев /

Sergey Kisselev / Россия
АМ Сергей Киселев и Партнеры
авторский коллектив
Сергей Киселев, Валерий Швецов, Илья Прежежецкий, Антон Литовский, Галина Харитонова, Ольга Марченко, Ирина Плотицына, Юрий Громченко, Ксения Дикарева
инженеры: Игорь Шварцман, Светлана Воробьева


Ситуационный план

описание:

Бывшая ткацкая фабрика «Жиро», а позднее «Красная роза 1875» занимает целый квартал в исторической слободе Хамовники.
Его комплексная реконструкция рассчитана на 8 лет и является, по сути, самым большим проектом в центральном округе. Доминирующая функция – деловая, но также имеются: жилое здание, гостиница, галерея, крупный фитнесс-центр, предприятия общепита и обслуживания населения.
Результатом реорганизации квартала будет не только удвоение общей площади сооружений, но и «возвращение» закрытой территории городу.

решения генерального плана:

Границами рассматриваемой территории являются:
с северо-запада участок Мосэнерго и поликлиника по ул. Россолимо;
с северо-востока ул. Тимура Фрунзе;
с юго-запада ул. Льва Толстого;
с юго-востока внутириквартальный проход и территория памятника архитектуры «Палаты Хамовного Двора XVII в.».

Основные особенности рассматриваемой территории: высокая плотность застройки; дробность сложившихся функциональных зон; насыщенность памятниками истории и культуры.

Предлагается снос ветхих, некапитальных и не представляющих исторической ценности корпусов и строений ЗАО «Красная Роза 1875» с последующим воссозданием элементов исторической застройки и организацией внутриквартальных проездов и пешеходных зон и устройством подземных автостоянок.

На этом базируется основа для формирования относительно независимых комплексов застройки, а также реставрации памятников и воссоздания утраченной застройки.

Градостроительным обоснованием предлагается организация и строительство следующих проектируемых комплексов (нумерация по генплану):

Комплекс № 1 – Многофункциональный центр с подземной автостоянкой
Комплекс № 2 – Клубное здание
Комплекс № 3 – Деловой центр
Комплекс № 4 – Гостиница с подземной автостоянкой
Комплекс № 5 – Офисное здание
Комплекс № 6 – Офисное здание с подземной автостоянкой
Комплекс № 7 – Банк
Комплекс № 8 – Деловой центр с подземной автостоянкой
Комплекс № 9 – Деловой центр
Комплекс № 10 – Жилой комплекс с подземной автостоянкой

В северной части участка расположены три малоэтажных (1-2 этажа) объекта, представляющих большую историческую ценность (комплексы №№ 2, 5, 6 по генплану).
Градостроительным обоснованием предусмотрено создание своеобразного внутреннего парадного двора с выходами и раскрытиями на ул. Льва Толстого и Тимура Фрунзе, объединяющих данные здания.
Предлагается снос малоценных поздних пристроек и других построек вокруг них с проведением научной реставрации зданий и выполнением нереализованных замыслов архитектора Р.И. Клейна с приспособлением объектов под клубные и представительские цели.
Для формируемых перспективных комплексов застройки на базе сохраняемых основных капитальных корпусов предусмотрены три основных режима работ по реорганизации.

1. Капитальный ремонт зданий с сохранением объемно-пространственных характеристик и переоборудованием под новое функциональное использование с проведением комплексных ремонтно-восстановительных работ по фасадам зданий.
2. Реконструкция с незначительными изменениями объемно-пространственных характеристик (надстройка одного этажа, пристройки) с переоборудованием под новое функциональное использование и проведением комплексных ремонтно-восстановительных работ по фасадам зданий.
3. Новое строительство в пятне застройки сносимых корпусов или их частей.

пресса:

25.04.2013

Татьяна Филиппова. Перспективная зона // РБК daily , 25.04.2013
http://rbcdaily.ru/addition/article/562949986762424

03.08.2009

Евгения Бахтурова. Отражение прошлого // TATLIN , №4|52|75 2009

17.11.2008

Рустам Рахматуллин. Дом Всеволожских раскатали по бревнышку. Не получим ли мы очередной новодел на месте старейшего деревянного здания города? // Известия , 14.11.2008
http://www.izvestia.ru/moscow/article3122598/

15.06.2006

Елена Гонсалес. Реорганизация территории шелкоткацкой фабрики "Красная Роза" в Москве // Проект Россия , №40

события:

Сергей Киселев,

другие постройки:
  • Реконструкция кинотеатра «София», Москва
  • Pallau RB: Административно-деловой центр, 1-й км Рублево-Успенского шоссе,
  • Деловой центр на Новорязанской улице (на территории завод «Мосавтотех»), Москва
  • Деловой центр «Вивальди-плаза», Москва
  • Конкурсный проект жилого комплекса в г. Мытищи, Москва
  • Клиника естественного оздоровления на 100 мест, Краснодар
  • Предпроектное предложение строительства комплекса винодельни в Краснодарском крае, Краснодар
  • Fingerscape. Конкурсный проект, Юрмала
  • Деловой центр «Кронштадтский», Москва

Архитекторы – партнеры Архи.ру:

  • Игорь Членов
  • Евгений Подгорнов
  • Антон Яр-Скрябин
  • Александр Асадов
  • Андрей Михайлов
  • Ростислав Цайзер
  • Сергей Переслегин
  • Константин Ходнев
  • Зураб Басария
  • Василий Крапивин
  • Александра Кузьмина
  • Олег Мединский
  • Наталия Шилова
  • Игорь Шварцман
  • Анастасия Абашева
  • Даниил Лоренц
  • Татьяна Гук
  • Вера Бутко
  • Иван Кожин
  • Николай Миловидов
  • Александр Скокан
  • Карен Сапричян
  • Сергей Скуратов
  • Сергей Чобан
  • Сергей Никешкин
  • Илья Уткин
  • Сергей Кузнецов
  • Роман Леонидов
  • Александр Самарин
  • Юлия Тряскина
  • Никита Токарев
  • Георгий Трофимов
  • Кристина Павлова
  • Левон Айрапетов
  • Сергей Труханов
  • Владимир Ковалёв
  • Катерина Грень
  • Степан Липгарт
  • Андрей Романов
  • Александр Котенков
  • Максим Гурвич
  • Полина Воеводина
  • Екатерина Кузнецова
  • Валерий Лукомский
  • Юлий Борисов
  • Александр Попов
  • Алексей Гинзбург
  • Никита Явейн
  • Наталия Порошкина
  • Анатолий Столярчук
  • Олег Григорьев
  • Станислав Белых
  • Андрей Асадов
  • Антон Лукомский
  • Виталий Лутц
  • Андрей Гнездилов
  • Валерия Преображенская
  • Арсений Леонович
  • Илья Машков
  • Евгений Герасимов
  • Дмитрий Васильев
  • Вероника Дубовик
  • Наталья Сидорова
  • Антон Надточий
  • Николай Переслегин
  • Татьяна Зульхарнеева
  • Михаил Канунников
  • Александр Порошкин
  • Всеволод Медведев
  • Павел Андреев
  • Владимир Плоткин
  • Сергей Орешкин

Проект из каталога (случайный выбор)

Постройки и проекты (новые записи):

  • «Колонна» в экопарке ЖК West Garden
  • Набережная Марка Шагала, мастерплан
  • Реконструкция и реставрация кинотеатра «Художественный»
  • Станция метрополитена «Академическая» Коммунарской линии
  • Экорынок по продаже фермерских продуктов
  • Стратегия пространственного развития г. Суздаль до 2030 года
  • Стартовый дом по программе реновации на улице Плющева
  • Детский сад в Некрасовке
  • Детский сад в Томилино

Новости российской архитектуры:

От пожара до потопа
22.10.2020

От пожара до потопа

Тотан Кузембаев, Артём Никифоров , Никита Капитуров, Антон Кочуркин, Надежда Снигирёва, Александр Порошкин, Наталия Порошкина, Вероника Дубовик, Кристина Павлова
Столп плодородия
22.10.2020

Столп плодородия

Николай Полисский
Путь к новой орнаментальности
21.10.2020

Путь к новой орнаментальности

Александра Кузьмина, Илья Машков

Технологии:

22.10.2020

Пленение плетением

Самое известное применение перфорированной кирпичной стены, сквозь которую проникает солнечный свет, принадлежит швейцарскому архитектору Питеру Цумтору. Идею подхватили другие авторы. Новые тенденции в области кирпичной кладки и старые секреты красивых фасадов – в нашем обзоре.
Wienerberger (Винербергер)
14.10.2020

Строительный материал от Адама

Представляем победителей премии в области кирпичной архитектуры Brick Award 20, учрежденной компанией Wienerberger. Ими стали шесть команд архитекторов из Польши, Руанды, Индии, Испании, Нидерландов и Мексики.
Wienerberger (Винербергер)
14.10.2020

Топ-3 удивительных зданий России с применением продукции «Татпроф»

Здания, которые ломают стереотипы: подборка самых необычных построек в Казани, Грозном и Владивостоке.
АО «ТАТПРОФ»
09.10.2020

Гран-при Kerama Marazzi 2020
Конкурс реализованных проектов для архитекторов и дизайнеров

Эксперты – Николай Лызлов, Александр Джикия, Массимо Санти, Роберто Леонелли, Альберто Фаварон и Элизабетта Бандини.
KERAMA MARAZZI
другие статьи