Деловой центр «Красная Роза», ул. Тимура Фрунзе, д. 11. Градостроительная концепция

/ Business center ‘Red Rose’, Timura Frunze street, 11 town-planning concept
Сергей Киселев

Сергей Киселев /

Sergey Kisselev / Россия
АМ Сергей Киселев и Партнеры

АМ Сергей Киселев и Партнеры /

Sergey Kisselev & Partners / Россия
авторский коллектив
Сергей Киселев, Валерий Швецов, Илья Прежежецкий, Антон Литовский, Галина Харитонова, Ольга Марченко, Ирина Плотицына, Юрий Громченко, Ксения Дикарева
инженеры: Игорь Шварцман, Светлана Воробьева


Ситуационный план

описание:

Бывшая ткацкая фабрика «Жиро», а позднее «Красная роза 1875» занимает целый квартал в исторической слободе Хамовники.
Его комплексная реконструкция рассчитана на 8 лет и является, по сути, самым большим проектом в центральном округе. Доминирующая функция – деловая, но также имеются: жилое здание, гостиница, галерея, крупный фитнесс-центр, предприятия общепита и обслуживания населения.
Результатом реорганизации квартала будет не только удвоение общей площади сооружений, но и «возвращение» закрытой территории городу.

решения генерального плана:

Границами рассматриваемой территории являются:
с северо-запада участок Мосэнерго и поликлиника по ул. Россолимо;
с северо-востока ул. Тимура Фрунзе;
с юго-запада ул. Льва Толстого;
с юго-востока внутириквартальный проход и территория памятника архитектуры «Палаты Хамовного Двора XVII в.».

Основные особенности рассматриваемой территории: высокая плотность застройки; дробность сложившихся функциональных зон; насыщенность памятниками истории и культуры.

Предлагается снос ветхих, некапитальных и не представляющих исторической ценности корпусов и строений ЗАО «Красная Роза 1875» с последующим воссозданием элементов исторической застройки и организацией внутриквартальных проездов и пешеходных зон и устройством подземных автостоянок.

На этом базируется основа для формирования относительно независимых комплексов застройки, а также реставрации памятников и воссоздания утраченной застройки.

Градостроительным обоснованием предлагается организация и строительство следующих проектируемых комплексов (нумерация по генплану):

Комплекс № 1 – Многофункциональный центр с подземной автостоянкой
Комплекс № 2 – Клубное здание
Комплекс № 3 – Деловой центр
Комплекс № 4 – Гостиница с подземной автостоянкой
Комплекс № 5 – Офисное здание
Комплекс № 6 – Офисное здание с подземной автостоянкой
Комплекс № 7 – Банк
Комплекс № 8 – Деловой центр с подземной автостоянкой
Комплекс № 9 – Деловой центр
Комплекс № 10 – Жилой комплекс с подземной автостоянкой

В северной части участка расположены три малоэтажных (1-2 этажа) объекта, представляющих большую историческую ценность (комплексы №№ 2, 5, 6 по генплану).
Градостроительным обоснованием предусмотрено создание своеобразного внутреннего парадного двора с выходами и раскрытиями на ул. Льва Толстого и Тимура Фрунзе, объединяющих данные здания.
Предлагается снос малоценных поздних пристроек и других построек вокруг них с проведением научной реставрации зданий и выполнением нереализованных замыслов архитектора Р.И. Клейна с приспособлением объектов под клубные и представительские цели.
Для формируемых перспективных комплексов застройки на базе сохраняемых основных капитальных корпусов предусмотрены три основных режима работ по реорганизации.

1. Капитальный ремонт зданий с сохранением объемно-пространственных характеристик и переоборудованием под новое функциональное использование с проведением комплексных ремонтно-восстановительных работ по фасадам зданий.
2. Реконструкция с незначительными изменениями объемно-пространственных характеристик (надстройка одного этажа, пристройки) с переоборудованием под новое функциональное использование и проведением комплексных ремонтно-восстановительных работ по фасадам зданий.
3. Новое строительство в пятне застройки сносимых корпусов или их частей.

пресса:

события:

Сергей Киселев,

другие постройки:
  • Реконструкция кинотеатра «София», Москва
  • Pallau RB: Административно-деловой центр, 1-й км Рублево-Успенского шоссе,
  • Деловой центр на Новорязанской улице (на территории завод «Мосавтотех»), Москва
  • Деловой центр «Вивальди-плаза», Москва
  • Конкурсный проект жилого комплекса в г. Мытищи, Москва
  • Клиника естественного оздоровления на 100 мест (предпроектное предложение), Краснодар
  • Предпроектное предложение строительства комплекса винодельни в Краснодарском крае, Краснодар
  • Fingerscape. Конкурсный проект, Юрмала
  • Деловой центр «Кронштадтский», Москва

Архитекторы – партнеры Архи.ру:

  • Марк Сафронов
  • Зураб Басария
  • Андрей Романов
  • Александр Скокан
  • Юрий Сафронов
  • Юлия Тряскина
  • Андрей Асадов
  • Алексей Гинзбург
  • Михаил Канунников
  • Рустам Керимов
  • Антон Яр-Скрябин
  • Александра Кузьмина
  • Тотан Кузембаев
  • Екатерина Кузнецова
  • Роман Леонидов
  • Никита Явейн
  • Александр Попов
  • Андрей Гнездилов
  • Валерия Преображенская
  • Сергей Сенкевич
  • Александр Асадов
  • Левон Айрапетов
  • Олег Шапиро
  • Игорь Шварцман
  • Сергей Кузнецов
  • Илья Машков
  • Никита Токарев
  • Юлий Борисов
  • Екатерина Грень
  • Владимир Ковалёв
  • Иван Рубежанский
  • Александр Бровкин
  • Татьяна Зульхарнеева
  • Полина Воеводина
  • Антон Надточий
  • Вера Бутко
  • Сергей Труханов
  • Евгений Герасимов
  • Наталья Сидорова
  • Дмитрий Васильев
  • Всеволод Медведев
  • Сергей Чобан
  • Константин Ходнев
  • Никита Бирюков
  • Антон Лукомский
  • Антон Бондаренко
  • Наталия Шилова
  • Даниил Лоренц
  • Наталия Зайченко
  • Сергей Орешкин
  • Валерий Лукомский
  • Олег Мединский
  • Сергей Скуратов
  • Анатолий Столярчук
  • Василий Крапивин
  • Николай Миловидов
  • Дмитрий Ликин
  • Арсений Леонович
  • Владимир Плоткин
  • Олег Карлсон
  • Павел Андреев
  • Карен Сапричян
  • Иван Кожин
  • Станислав Белых
  • Илья Уткин

Проект из каталога (случайный выбор)

Постройки и проекты (новые записи):

  • Концепция развития парка Сокольники
  • ЖК «Новокрасково»
  • Вилла-BG_019
  • Концепция благоустройства пешеходных зон и общественных пространств на намывных территориях Невской губы
  • Храм в честь иконы Божией Матери «Умиление»
  • Павильон виртуальной реальности или VR-павильон
  • Концепция модернизации центрального парка в Красногорске
  • Театр Mercury в Барвиха Luxury Village
  • Архитектурно-градостроительная концепция развития села Кубенского

Новости российской архитектуры:

Технологии:

12.03.2019

Игра контрастов титан-цинка

История о превращении домика-стилизации в небольшой, но свежий пример современной архитектуры, в разговоре Леонида Голованова, директора российского представительства компании RHEINZINK, с ее авторами – архитекторами Алексеем Афоничкиным и Сергеем Марковым, партнерами Архитектурного бюро А4.
RHEINZINK
04.03.2019

Российский завод уникального кирпича ручной формовки «Донские Зори» приглашает в Крокус Экспо на MosBuild!

Посетителей ждут новые архитектурные каталоги, технические консультации и специальные скидки!
АО «Фирма «КИРИЛЛ»
26.02.2019

«Братья» с разным характером клинкерного фасада

Различия между корпусами жилого комплекса «Братья Гершвин» в Амстердаме подчеркнуты насыщенными тонами клинкера Hagemeister.
АО «Фирма «КИРИЛЛ»
25.02.2019

Гладкая фактура и линейная разгранка: новые панели KMEW на российском рынке

Рассматриваем, каким образом американские и канадские архитекторы используют три самые популярные фактуры японских панелей из фиброцемента.
КМ-Технология - официальный дистрибьютор KMEW в России
13.02.2019

Ворота от «ZABOR–MODERN.RU» – технологично, стильно и надежно

От эконом-версии до складывающейся механики «гармошка». Ворота – Ваша визитная карточка, на которой нельзя экономить.
Zabor Modern
11.02.2019

Клинкер “Brick to Click” для мегафасадов

О надежности, легкости крепления и других достоинствах вентилируемой навесной конструкции из клинкерной плитки – на примере масштабного и очень высокого жилого комплекса «Сердце столицы».
Ströher
другие статьи