Деловой центр «Красная Роза», ул. Тимура Фрунзе, д. 11. Градостроительная концепция
/ Business center ‘Red Rose’, Timura Frunze street, 11 town-planning conceptинформация:
-
статус
проект -
даты
2003 — 2004 / 2005 -
место
Россия, Москва -
функция
Административно-офисный / деловой центр -
общая площадь
172000 м2 -
площадь участка – 5,65 га
площадь реорганизуемая – 5,89 га -
ссылки:

Сергей Киселев
Sergey Kisselev / Россия
АМ Сергей Киселев и Партнеры
Sergey Kisselev & Partners / Россияавторский коллектив
инженеры: Игорь Шварцман, Светлана Воробьева
Ситуационный план
описание:
Бывшая ткацкая фабрика «Жиро», а позднее «Красная роза 1875» занимает целый квартал в исторической слободе Хамовники.
Его комплексная реконструкция рассчитана на 8 лет и является, по сути, самым большим проектом в центральном округе. Доминирующая функция – деловая, но также имеются: жилое здание, гостиница, галерея, крупный фитнесс-центр, предприятия общепита и обслуживания населения.
Результатом реорганизации квартала будет не только удвоение общей площади сооружений, но и «возвращение» закрытой территории городу.
решения генерального плана:
Границами рассматриваемой территории являются:
с северо-запада участок Мосэнерго и поликлиника по ул. Россолимо;
с северо-востока ул. Тимура Фрунзе;
с юго-запада ул. Льва Толстого;
с юго-востока внутириквартальный проход и территория памятника архитектуры «Палаты Хамовного Двора XVII в.».
Основные особенности рассматриваемой территории: высокая плотность застройки; дробность сложившихся функциональных зон; насыщенность памятниками истории и культуры.
Предлагается снос ветхих, некапитальных и не представляющих исторической ценности корпусов и строений ЗАО «Красная Роза 1875» с последующим воссозданием элементов исторической застройки и организацией внутриквартальных проездов и пешеходных зон и устройством подземных автостоянок.
На этом базируется основа для формирования относительно независимых комплексов застройки, а также реставрации памятников и воссоздания утраченной застройки.
Градостроительным обоснованием предлагается организация и строительство следующих проектируемых комплексов (нумерация по генплану):
Комплекс № 1 – Многофункциональный центр с подземной автостоянкой
Комплекс № 2 – Клубное здание
Комплекс № 3 – Деловой центр
Комплекс № 4 – Гостиница с подземной автостоянкой
Комплекс № 5 – Офисное здание
Комплекс № 6 – Офисное здание с подземной автостоянкой
Комплекс № 7 – Банк
Комплекс № 8 – Деловой центр с подземной автостоянкой
Комплекс № 9 – Деловой центр
Комплекс № 10 – Жилой комплекс с подземной автостоянкой
В северной части участка расположены три малоэтажных (1-2 этажа) объекта, представляющих большую историческую ценность (комплексы №№ 2, 5, 6 по генплану).
Градостроительным обоснованием предусмотрено создание своеобразного внутреннего парадного двора с выходами и раскрытиями на ул. Льва Толстого и Тимура Фрунзе, объединяющих данные здания.
Предлагается снос малоценных поздних пристроек и других построек вокруг них с проведением научной реставрации зданий и выполнением нереализованных замыслов архитектора Р.И. Клейна с приспособлением объектов под клубные и представительские цели.
Для формируемых перспективных комплексов застройки на базе сохраняемых основных капитальных корпусов предусмотрены три основных режима работ по реорганизации.
1. Капитальный ремонт зданий с сохранением объемно-пространственных характеристик и переоборудованием под новое функциональное использование с проведением комплексных ремонтно-восстановительных работ по фасадам зданий.
2. Реконструкция с незначительными изменениями объемно-пространственных характеристик (надстройка одного этажа, пристройки) с переоборудованием под новое функциональное использование и проведением комплексных ремонтно-восстановительных работ по фасадам зданий.
3. Новое строительство в пятне застройки сносимых корпусов или их частей.
пресса:
Николай Лукьянов. Стратегический резерв мегаполиса // Технологии строительства , № 3 (93) / 2013
Татьяна Филиппова.
Перспективная зона
// РБК daily
, 25.04.2013
http://rbcdaily.ru/addition/article/562949986762424
Евгения Бахтурова. Отражение прошлого // TATLIN , №4|52|75 2009
Рустам Рахматуллин.
Дом Всеволожских раскатали по бревнышку. Не получим ли мы очередной новодел на месте старейшего деревянного здания города?
// Известия
, 14.11.2008
http://www.izvestia.ru/moscow/article3122598/
Елена Гонсалес. Реорганизация территории шелкоткацкой фабрики "Красная Роза" в Москве // Проект Россия , №40
события:
- 17.10.2009
- Москва
- экскурсия
Автобусная экскурсия «Москва 2009. Новая архитектура»
- 18.10.2009
- Москва
- экскурсия
Автобусная экскурсия «Москва 2009. Новая архитектура»
Сергей Киселев,
другие постройки:
Архитекторы – партнеры Архи.ру:
Проект из каталога (случайный выбор)

Постройки и проекты (новые записи):
Новости российской архитектуры:
Казаныш: лауреаты 2022
Мега-светлячок
Иван КолманокНовая заря
Георгий Тюгаев, Михаил ШварцманЛарец самоцветов
Александр Сафаров, Юлия МусинаТехнологии:
Приглашение на танец
Компания «Новые Горизонты» разработала несколько серий игровых комплексов, которые можно адаптировать под особенности той или иной площадки. Рассказываем о гибкости решений на примере комплекса «Танцующие домики».Новые горизонты
HPL-панели Fundermax. Почему архитекторы выбирают нас
Сделайте правильный выбор, среди разнообразия отделочных интерьерных и экстерьерных материалов.Fundermax
Формула надежности. Инновационная фасадная система HILTI
В компании HILTI нашли оригинальное решение для повышения надежности фасадов, в особенности с большими относами облицовки от несущего основания. Пилоны, пилястры и каннелюры теперь можно выполнять без существенного увеличения бюджета, но не в ущерб прочности и надежностиHILTI
МасТТех: успехи 2022 года
Кроме каталога готовой продукции, холдинг МасТТех и конструкторское бюро предприятия предлагают разработку уникальных решений. Срок создания и внедрения составляет 4-5 недель – самый короткий на рынке светопрозрачных конструкций!МасТТех (Masttech) - Архитектурные алюминиевые системы нового поколения
ROCKWOOL: высокий стандарт на всех континентах
Использование изоляционных материалов компании ROCKWOOL при строительстве зданий и сооружений по всему миру является показателем их качества и надежности.Как применяется каменная вата в знаковых объектах для решения нетривиальных задач – читайте в нашем обзоре.
ROCKWOOL