ЖК Альпен

информация:

статус
проект
даты

— 2023

место

Санкт-Петербург ул. Магнитогорская, д. 11, строение 1

координаты

59.937422, 30.421562

функция
Жилой / жилой комплекс

площадь участка

0,5 га

общая площадь

20 203.5 м²

площадь жилая

9 353 м²

этажность

Количество квартир – 182

кол-во машиномест

102

Андрей Кораблев

Россия

TOBE architects

Россия

авторский коллектив

Кораблев Андрей, Смирнова Мария, Шевень Мария

партнеры, заказчики, смежники

Застройщик: AAG

ЖК Альпен

© TOBE architects

Архи.ру об этом объекте:

29.07.2025

Развитие ландшафта

ЖК «Альпен» спроектирован TOBE architects для вытянутого участка, выходящего к реке Охта. Архитекторы предложили террасированную форму, несколько серых оттенков, а также выступающие за плоскость стены эркеры и балконы – по замыслу все это отыгрывает образ горного массива, который естественным образом сочетается с рекой.

Описание предоставлено архитекторами ЖК Альпен проект для района у реки Охты, не похожего ни на историческую часть Петербурга, ни на районы с советской застройкой. Это место претерпевает значительные трансформации: уходят промышленные объекты,... читать дальше

ЖК Альпен

© TOBE architects

описание:

ЖК «Альпен» – стильный проект в районе у реки Охты, где активно развивается среда и формируется новый архитектурный облик в сочетании со скандинавской философией. Эта локация совершенно не похожа ни на историческую часть Петербурга, ни на районы с советской застройкой. Участок проектирования расположен в части города, которая сегодня претерпевает значительные трансформации: уходят промышленные объекты, а на их месте возникают новые жилые кварталы. Доминанта района – «Охта Молл» – своей формой схожа с цельной скалой.

Нам было важно, чтобы здание гармонично вписалось в уже существующий контекст. Прежде всего его определяет сама река, которая за счёт своей естественности задаёт общее настроение ландшафта, не тронутого рукой человека.

Фасады выполнены с градиентной окраской – от тёмно-графитового к светлым оттенкам, напоминающей горные хребты. Для обеспечения необходимой инсоляции мы разработали необычную форму корпусов.

Форма уходит от привычной «коробки», а фасады отличаются своим необычным контуром. Их ритм поддерживают появляющиеся в хаотичном порядке эркеры и балконы с выносными конструкциями, которые в то же время похожи на горные наслоения.

Для фасадной отделки предусмотрено использование широкоформатных облицовочных панелей, а также композитных – в зоне оконных и витринных проёмов. Ограждения балконов и террас выполнены из светопрозрачных конструкций.

Участок застройки, расположенный перпендикулярно к набережной Охты, определил свои условия проектирования: из-за узкой и вытянутой конфигурации участка наиболее оптимальным решением было сделать стилобат, соединяющий корпуса, где размещается жилой двор в нетрадиционном его понимании.

Концепция ЖК «Альпен» ориентирована на создание комфортного городского пространства, где предусмотрен прямой выход к набережной Охты и озеленённый сквер. Связь архитектуры с водной гладью – главная, извечная тема для Петербурга, которая в этом проекте потребовала решений на современный лад, но всё так же с включением реки в повседневный ритм жизни.