ЖК PAVE

Информация от Москомархитектуры. 27.01.2025

Новый жилой комплекс с динамичной архитектурой и многослойными фасадами появится в пешей доступности от Павелецкой набережной. Шесть домов со сложной геометрией и переменной этажностью станут новой доминантой района.  Об этом сообщил главный архитектор Москвы, первый заместитель председателя Комитета по архитектуре и градостроительству (Москомархитектура), входящего в Комплекс градостроительной политики и строительства столицы, Сергей Кузнецов.

Новый проект от девелопера FORMA представляет собой квартал бизнес-класса с тремя эффектными башнями-доминантами высотой до 33 этажей, объединенными стилобатом и расположенными между ними среднеэтажными секциями от 7 до 11 этажей. Такая композиция зданий создает плавный переход от величественного городского масштаба к более камерной и уютной атмосфере городского квартала. Архитектурные решения и расположение зданий обеспечивают максимальные виды на Москву-реку и город. Авторами проекта выступила команда российского бюро MAYAK Architects.

«Внешние гладкие минималистичные фасады из стекла обыгрывают образ современной архитектуры, характерной для Павелецкой, создавая ощущение утонченной сдержанности. Ритм монотонного остекления нарушается особым подходом к инсоляции квартир, в планировочные решения которых архитекторы заложили 48 типологий окон. Включая вставки мощных джамбо-окон, которые не только являются лучшим решением для видовых характеристик квартир, но и становятся важной частью архитектурной композиции самих фасадов и буквально рушат четвертую стену в комнате, давая максимум света. Кроме того, более чем в половине лотов предусмотрены французские балконы», – рассказал Сергей Кузнецов.

Он отметил, что главная архитектурная изюминка проекта – его многогранность и многослойность, причем как в метафорическом, так и в буквальном смысле.

Внутренние фасады показывают комплекс совсем с другой стороны: ступенчатые формы создают сложные объемы с множеством террас, а уникальная, словно слоистая, отделка добавляет облику фактурности и тактильности. Дом как будто раскрывается навстречу жителям. Нарочитый контраст между внешней стороной с гладкими поверхностями в сдержанной стилистике и холодными тонами и внутренней теплой динамичной текстурой создает удивительное впечатление перехода от городской суеты к приватному уютному пространству. 

«Характер здания передает идею контрастов: объемно-пространственное решение обращается к теме разнообразия культурных слоев и многогранности современной жизни. В проекте сочетаются различные фактуры и цветовые решения. Внешний фасад будет решен в строгой, ритмичной манере и облицован анодированным алюминием. В противовес ему внутренний фасад будет выполнен из ригельного кирпича, что создаст эффект объема, высеченного из горной породы рукой мастера», – рассказала сооснователь архитектурного бюро MAYAK Architects Бриллиантова Лиза.

Новый жилой комплекс появится среди сложившейся застройки с развитой инфраструктурой, но в то же время будет оставаться вдали от городской суеты. Проходящая рядом Москва-река в этом месте делает крутой изгиб, буквально с трех сторон обнимая новый квартал, что позволит сделать видовыми 53% квартир, расположенных в разных корпусах. У комплекса максимально близкий и удобный доступ к набережной, где функционирует одна из станций экологического водного транспорта.

«Работая над концепцией нового жилого комплекса, мы постарались вложить в его архитектуру и планировочные решения ключевые смыслы, отраженные в названии. С одной стороны, оно связано с динамично развивающимся районом вблизи станции метро «Павелецкая», а с другой – обещает PAVE the way, то есть «проложить путь» к новому уровню комфорта и качества жизни в шумном мегаполисе. PAVE – это дом для разносторонних людей, которые всегда на «своем пути»: им не нужно отдыхать от определенных сфер жизни, ведь работа, семья, хобби – это и есть жизнь», – пояснил концептуальный подход к проекту руководитель компании FORMA Илья Чепрасов.

Новый жилой комплекс PAVE построят на участке площадью 2 гектара по адресу: 2-й Павелецкий проезд, 4/6. Общая площадь проекта составит 78 883 кв. м, из которых 47 720,3 кв. м будет отдано под жилье и 1726,8 кв. м – под коммерческие и социальные помещения: культурное пространство, фитнес-центр, кафе и другие. Для жителей будут предусмотрены различные общественные пространства. Ввод в эксплуатацию первого этапа проекта запланирован на 3 квартал 2028 года.