ЖК Зорге Премьер

информация:

статус
в процессе реализации
даты

2019 — 2022 / 2022 — 2025

место

Уфа ул. Рихарда Зорге, 73/1

координаты

54.772587, 56.014935

функция
Жилой / жилой комплекс

площадь застройки

5 530,84 м²

общая площадь

39 764,59 м²

этажность

15-24

строительный объем

168 509,6 м³

PRSPKT.Architects

Россия

авторский коллектив

Руководитель авторского коллектива – Александр Сафаров, Юлия Мусина; ГИП – Раис Галимзянов, Азат Бакиев; архитекторы – Артур Хусаинов, Семён Кучеров, Екатерина Селезнёва; благоустройство – Семён Кучеров; интерьер – Юлия Мусина, Екатерина Селезнёва, Ксения Зырянова; BIM-инженер – Олег Резвов

партнеры, заказчики, смежники

Заказчик: ГК Жилстройинвест
Главный конструктор: КБ Проспект
Застройщик: ГК Жилстройинвест

поставщики, технологии

Группа компаний BRAER

награды:

ЖК Зорге Премьер. Фотография на момент реализации. Июль 2025

Фотография © PRSPKT.Architects

Архи.ру об этом объекте:

26.08.2025

Уступы, арки и кирпич

По проекту PRSPKT.Architects в Уфе достроен жилой комплекс «Зорге Премьер», честно демонстрирующий роскошь, присущую заявленному стилю ар-деко: фасады полностью облицованы кирпичом, просторные лобби украшает барельефы и многоярусные люстры, вместо остекленных лоджий – гедонистические балкончики. В стройной башне-доминанте располагается по одной квартире на этаже.

Описание предоставлено архитекторами Жилой комплекс расположен в географическом центре Уфы, на границе с лесопарковой зоной. Спокойный, рекреационный характер этого места поддерживают соседствующие здания и инфраструктура. Особенность участка вид ... читать дальше

другие тексты Архи.ру:

24.01.2025

Мария Лындина. Текстура города: кирпичная облицовка на фасадах многоэтажных зданий

ЖК Зорге Премьер. Фотография на момент реализации. Июль 2025

Фотография © PRSPKT.Architects

описание:

Жилой комплекс расположен в географическом центре Уфы, на границе с лесопарковой зоной. Спокойный, рекреационный характер этого места поддерживают соседствующие здания и инфраструктура. Особенность участка – вид на лес, опоясывающий северо-западную часть города в долине реки Белая, который открывается из окон жилых секций. Этот фактор стал одним из ключевых при формировании объёмно-пространственных и архитектурных решений.

Комплекс состоит из трёх жилых объёмов: секций 1А и 1Б по 15 этажей и 24-этажной секции 1Г, включая встроено-пристроенные помещения. Все они объединены общим стилобатом 1В, в котором расположены парковка и помещения инженерно-технического обеспечения. Кровля стилобата – эксплуатируемая: на ней размещены детские, спортивные и рекреационные площадки. Доступ на кровлю обеспечивается напрямую с уровня рельефа, без необходимости устройства дополнительных пандусов или лестниц. Из секций 1Г и 1Б выход на кровлю осуществляется с полуэтажей второго уровня: в 1Г – через лифт и внутреннюю лестницу, в 1Б – по наружной лестнице, встроенной в объём здания и являющейся продолжением входной группы. Эта лестница объединяет входы секций и обеспечивает основную пешеходную связь для жителей секции 1Б со стороны улицы Р. Зорге.

Главный акцент композиции – высотная доминанта, секция 1Г. Её пропорции придают силуэтам квартала выразительность и служат ориентиром в городской панораме, начиная от улицы Р. Зорге и заканчивая деталями кирпичной отделки фасадов. Планировка секции уникальна: на каждом этаже расположена всего одна квартира, что обеспечивает видовые характеристики на три стороны света, а на верхних десяти этажах – на все четыре.

В каждой секции предусмотрены вестибюли высотой около пяти метров с тщательно продуманным дизайном. В секции 1Б, расположенной ниже по отметкам рельефа, вестибюль выполнен двухсветным, что обеспечивает более комфортный доступ к эксплуатируемой кровле. Все вестибюли находятся в одном уровне с благоустройством придомовой территории, что облегчает перемещение, включая доступ для маломобильных жителей, и выполнены с нормативными уклонами, исключающими попадание осадков внутрь. Въезд в подземную парковку осуществляется преимущественно со стороны Лесопаркового проезда: один – непосредственно с него, другой – с примыкающего проезда у угла секции 1Б.

Задача проекта заключалась в гармоничном вписывании комплекса в существующую среду – как в масштабе города, так и в масштабе человека. При этом обеспечивались комфортные условия проживания и благоустроенная территория. Этому способствуют умеренная этажность двух корпусов по 15 этажей, акцент в виде 24-этажной секции с одной квартирой на этаже, а также продуманное расположение зданий и двора с разделением автомобильных и пешеходных потоков.

Жилые секции ориентированы так, чтобы максимально раскрыть панораму на реку Белая и лесной массив для северных фасадов. Такое расположение также обеспечивает виды на парковую зону со стороны улицы Р. Зорге. Широкие окна северных фасадов не только открывают живописные виды, но и улучшают инсоляционные характеристики квартир.

ЖК Зорге Премьер. Фотография на момент реализации. Июль 2025

Фотография © PRSPKT.Architects

здесь использованы материалы и технологии:

Группа компаний BRAER

Для облицовки фасадов жилого комплекса был выбран облицовочный кирпич BRAER «Баварская кладка» в формате 0,7 НФ. Кирпичная кладка стала основой архитектурного образа зданий, придав им особую пластику и приятную тактильную фактуру. При помощи кладки выделены арочные обрамления окон и межоконныне вставки. Технология обжига «флешинг» придает кирпичу естественные переливы оттенков — от песочного до терракотового и глубокого коричневого. Высокие эксплуатационные характеристики (прочность М150-200, морозостойкость F100 и низкое водопоглощение 6-9%) гарантируют долговечность и безупречный внешний вид зданий.