ЖК Квартал Kontinent

информация:

статус
реализовано
даты

08.2019 — 10.2020 / 10.2020 — 11.2023

место

Пенза
ул. Мира

координаты

53.187341, 44.974106

функция
Жилой / жилой комплекс

общая площадь

66 100 м²

площадь жилая

40 107 м²

этажность

12-17

Сергей Попрядухин

Sergey Popryaduhin / Россия

sp architect

sp architect / Россия

AБ «Вещь!»

Россия

авторский коллектив

Руководитель, гл. архитектор: Сергей Попрядухин
ГАП: Игорь Кудряшов

партнеры, заказчики, смежники

Проект благоустройства: совместно с АБ «Вещь»
Проектная и Рабочая Документация: совместно с РисанПроект

Заказчик: строительная Группа «Рисан»

ЖК Квартал Kontinent. Общий вид c гостевой парковки

Фотография © sp architect

ЖК Квартал Kontinent. Общий вид двора

Фотография © sp architect

описание:

Расположение:
Участок стр-ва представляет собой сложный градостроительный клин.
На востоке он граничит с новыми 17-ти эт. жилыми домами ЖК «Фаворит», этого же застройщика. А в западной части, ограничен старыми 5-ти эт. жилыми домами.
Существующая застройка образует непрямую линию, формирующую ул. Мира, которую необходимо снивелировать фронтом нашего объекта.

Конфигурация и размеры участка не позволяют разместить на нем классический жилой квартал, с традиционной изолированной дворовой территорией. Кроме того, участок расположен на холме и отлично просматривается из многих точек города, что формирует особые требования к силуэту будущего объекта.

Архитектура:
Застройка представлена двумя типологиями:
Четыре 17-ти эт. «Башни» и две 12-ти эт. «Скобы»
Две 17-ти этажные башни размещены отдельно стоящими, в западной части участка.
2 остальных строения представляют собой композицию: башня+скоба, объединенную общим стилобатом.

Разница между типологиями подчеркнута различным «архитектурным каркасом» фасадов. Так Башня, в противовес Скобе, вытянута вертикальным ритмом каркаса и имеет другое венчание.

Кроме того, чтобы усилить контраст между типологиями и снивелировать линию застройки вдоль ул. мира, Скоба -более вытянутая в плане и нависает над стилобатом, образуя консоль.

Лаконичная архитектура, призвана сгладить высокую плотность застройки и облегчить визуальное восприятие объекта.

Благодаря рассредоточению башен на участке и их различной высоте, объект получил интересный и узнаваемый силуэт, который просматривается из многих точек города.
Кроме того, такое расположение строений позволило создать комфортный двор, который в течение всего дня, частично или полностью освещен солнцем.

Фасады объекта, отображают суть его внутреннего наполнения. Так, ритм каркаса Башен подчеркивает именно те этажи, где происходит смена планировок: стандартные планировки Low Flat сменяются, начиная с 12-го этажа, квартирами увеличенной площади – High Flat. А последний этаж башен, представлен Sky Flat – квартирами с увеличенными окнами и высотой потолка 3,2 м.

Отделка фасадов выполнена из композитных панелей, в системе вентилируемого фасада. Стойкий к воздействию природных явлений материал отделки, а также декоративные корзины для кондиционеров, предусмотренные проектом, позволят фасадам оставаться неизменными в течение долгого времени.

Благоустройство:
Двор без автомобилей и сквозные подъезды, расположенные на уровне земли, позволяют территории ЖК соответствовать принципам доступной и безопасной среды. Авторское благоустройство, разработанное в привязке к имени объекта, раскрывает тему континента, как многообразия ландшафтов. Двор состоит из 5-ти оформленных тематических зон, адресованных различным группам пользователей. Центром композиции двора является интерактивный арт-объект «Голоса континентов».

Интерьеры:
Концепция оформления интерьеров лобби развивает тему континентов:
Застройка сформирована 6-ю объемами, архитектура которых попарно повторяется.
Для достижения идентичности, МОПы башен необходимо персонифицировать.
Принимая во внимание имя объекта, а также тот факт, что расположение башен на участке созвучно расположению континентов на географической карте мира, родилась идея оформить каждое лобби в уникальной стилистике, присущей той или иной части света.

Так появились МОПы Африки и Австралии; Латинской Америки; Северной Америки; Европы и Азии