Первый проект Брусники в Москве

информация:

статус
проект
даты

— 2023

место

Москва 1-й Иртышский проезд

координаты

55.812601, 37.756075

функция
Жилой / жилой комплекс

высота

100

строительный объем

м³

кол-во машиномест

500

Брусника

Россия

Первый проект Брусники в Москве. Подсветка

© Брусника / предоставлено пресс-службой Москомархитектуры

Первый проект Брусники в Москве. Подсветка

© Брусника / предоставлено пресс-службой Москомархитектуры

описание:

Информация от Москомархитектуры. 05.02.2026

Согласовано архитектурно-градостроительное решение для жилого комплекса на востоке Москвы. Подсветка подчеркнет облик домов, вписывая их в общую городскую застройку. Об этом рассказал главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов.

«Сегодня район Метрогородок стал новой точкой масштабного жилищного строительства и местом активного обновления городской среды. Она формируется с акцентом на комфорт, доступность, безопасность и современные стандарты качества. В первую очередь это касается жилой застройки, и освещение играет при этом немалую роль. Подсветка нового жилого комплекса будет обрамлять здания по периметру, создавая эффект световых корон. Она не только впишет дома в облик городской застройки, но и будет выполнять функцию навигации для жителей района в темное время суток», – отметил Сергей Кузнецов.

Комплекс будет состоять из двух секционных домов. Световое оформление также предусмотрели для дворов и входных групп.

Между домами появятся детский сад и павильон для коммерческих объектов. На первых этажах расположатся магазины, кафе, рестораны, аптеки, салоны и спортзалы.

Мосгосстройнадзор контролирует реализацию двух очередей жилого комплекса на всех этапах.

«В настоящее время ведется строительство двух домов, рассчитанных более чем на 2,6 тысячи квартир. Общая площадь объектов составляет около 218 тысяч квадратных метров. Инспекторы Комитета провели суммарно уже 12 выездных проверок, в ходе которых оценивали соответствие выполненных работ и примененных материалов проектной документации и утвержденному архитектурно-градостроительному решению», – добавил председатель Мосгосстройнадзора Антон Слободчиков.

Архитектурную подсветку разработали в девелоперской компании «Брусника».

Информация от Москомархитектуры. 29.08.2023

Новый проект на 1-м Иртышском проезде – это два квартала переменной высотности, детский сад и коммерческие павильоны. 70% дворовой территории отдано под ландшафтный парк с различными функциональными зонами для тихого отдыха, пикников, игр. Об этом рассказал главный архитектор Москвы, первый заместитель председателя Москомархитектуры Сергей Кузнецов.

Кварталы планируют построить в одном из самых зелёных округов столицы – Восточном. До национального парка «Лосиный остров» 12 минут прогулочным шагом. Кроме того, у проекта высокая транспортная доступность, поблизости располагаются станции метро «Бульвар Рокоссовского», «Щёлковская», «Черкизовская».

«Фасады домов облицуют керамогранитом с фактурой камня. Это отсылка к работе зодчих XVIII-XIX веков. Проработанные детали, использование бежевой и светло-коричневой гаммы, террасы на разных уровнях, интересные завершения домов – всё это делает здания элегантными и нескучными. Комплекс спроектирован по принципу квартальной застройки – с благоустроенными дворами, где сделают пешеходные зоны, площадь с фонтаном, детские и спортивные площадки, высадят растения», – отметил Сергей Кузнецов.

Одиннадцать секций высотой от 28 до 100 метров объединяет стилобат, в котором разместятся коммерческие помещения. В подземном уровне предусмотрен паркинг на 500 машин, кладовые, колясочные, помещения для хранения велосипедов. Машиноместа, предназначенные для инвалидов, предусмотрены снаружи, в профилях улиц.

При проектировании дворовых территорий архитекторы держали в голове образ лоскутного покрывала, которое формирует узор с площадками и элементами озеленения. Именно они становятся основным каркасом.

«Ландшафт, который мы формируем, основан на четырёх принципах. Первый – биоразнообразие. Мы интегрируем в среду травы, кустарники, многолетники и взрослые деревья, создавая объём и гармоничные колористические сочетания. Растения цветут в разное время, поэтому территория остаётся красивой в любое время года. Одновременно мы заботимся о привлечении в наши проекты птиц и насекомых. Второй принцип – зонирование. Мы хотим, чтобы в наших дворах было удобно всем – и взрослым, любящим тихий отдых, и детям, обожающим бегать и прыгать. Игровые площадки мы оснащаем оборудованием из натуральных материалов. Элементы этих площадок мы стараемся делать абстрактными, потому что дети должны сами определять сценарий игры. Третий принцип – особое внимание к воде. В большинстве проектов мы предусматриваем дождевые сады и фонтаны», – Евгений Арапов, директор Брусники в Москве и Московской области.

По периметру квартала планируется высадить крупные деревья, которые затенят зоны отдыха и прифасадного фронта, а также позволят минимизировать уличный шум и дорожную пыль.

Строительство проекта начнется в сентябре 2023 года.