RSS
Гостиничный комплекс в Анапе
© Гинзбург Архитектс

Гостиничный комплекс в Анапе

информация:

  • статус
    проект
  • даты
    2021
  • место
    Анапа
    пр. Пионерский, 66А
  • координаты
    44.950682, 37.309191
  • функция
    Туризм/здравоохранение / Гостиничный комплекс
  • площадь участка
    7,6 га
  • площадь подземная
    5 230 м2
  • общая площадь
    76 622 м2
  • высота
    29,4
  • этажность
    4-8
  • кол-во машиномест
    375
Алексей Гинзбург

авторский коллектив

А. В. Гинзбург 

партнеры, заказчики, смежники

Заказчик: ПСБ Бизнес
Гостиничный комплекс в Анапе
© Гинзбург Архитектс

Архи.ру об этом объекте:

22.05.2023

Алёна Кузнецова, Юлия Тарабарина. Terra incognita

Гостиничный комплекс на 800 номеров, спроектированный Гинзбург Архитектс, предлагает Анапе фрагмент упорядоченной городской среды, сохраняющей курортный дух. Авторы уходят от традиционных белых фасадов, обращаясь к античному периоду истории места и даже архаике, находя вдохновение в цвете красной глины и простых, но легких формах.

В конце 2021 года был принят новый генплан Анапы, который предполагает, что строительство многоквартирной жилой застройки значительно сократится, а курортных объектов увеличится. Один из таких объектов, гостиничный комплекс на 800 мест, планируется...   читать дальше
Гостиничный комплекс в Анапе
© Гинзбург Архитектс

описание:

Основная идея проекта – достижение цельности комплекса за счет формирования и компоновки объемов в рамках единой регулярной системы. Структура объекта, с одной стороны, достаточно замкнута, самодостаточна и независима, с другой – является органичной частью сложившегося района, гармонично соединяясь с существующей городской инфраструктурой.
 
Объект достаточно масштабен для обеспечения предложения большого количества лотов, способного привлечь внимание различных целевых аудиторий. В то же время в основном предлагаемом варианте плотность застройки сведена к экономически необходимому для данной площади минимуму для большего соответствия локальным общественным запросам и духу места.
 
Коммерческое позиционирование Объекта: комфорт-класс современного формата, с эргономичными планировками и ориентацией на гостиничные стандарты.
 
Участок строительства площадью 7,5975 га находится рядом с Пионерским проспектом в городе Анапе примерно на 1000 м от береговой линии Черного моря.
 
С северо-восточной стороны участка расположено Симферопольское шоссе и железная дорога, связывающие Анапу с другими городами Причерноморья; непосредственно к границам участка примыкают земли сельхозназначения. С юго-восточной стороны участка расположена ул. Железнодорожная, через которую проходит основная связка участка с городской тканью. С юго-западной стороны расположен проезд между территорией участка проектирования и территорией существующего санатория. С северо-западной стороны расположена территория военного госпиталя. Недалеко от участка расположены железнодорожный вокзал, аквапарк и городской пляж.
 
Рельеф участка спокойный, с незначительным перепадом высот.
 
Ближайшая к участку застройка – 1-этажная застройка территории санатория, примерно в 90 метрах к юго-западу от участка. Также с северо-запада в 140 метрах расположен комплекс зданий госпиталя. Иные строения расположены дальше и имеют довольно незначительный визуальный контакт с участком. На участке есть недостроенные малоэтажные здания, планируемые к сносу.
 
Основной заезд на участок предусматривается с юго-восточной стороны с проезда, ведущего от Железнодорожной улицы. Также предусмотрен дополнительный въезд с юго-западной границы.
 
Комплекс состоит из двух частей: корпуса, являющегося гостиничным отелем 4* под управлением гостиничного оператора и группы корпусов, являющихся гостиничным комплексом с множеством собственников под коллективным управлением туристического оператора. Также размещен вспомогательный корпус, являющийся наземным паркингом.
 
Зоны размещения корпусов отделены от границ участка пожарным проездом, проходящим по периметру надела, и отделены друг от друга  системой озелененных бульваров, служащих оптимальным местом для прогулки.
 
Здание гостиницы примыкает к улице-связке, перед ним располагается разворотный круг.
 
Наземные стоянки расположены у заднего фасада главного корпуса. В качестве основного места размещения автотранспорта предусмотрен 5-этажный паркинг.
 
К северо-восточной границе участка примыкает хозяйственная зона с возможностью размещения различных технических сооружений.
 
Рядом с главным корпусом расположена зона для спортивных и детских площадок. На участке предусмотрены бассейны – отдельно для главного корпуса и отдельно для группы корпусов.
 
Группа дополнительных корпусов сформирована в квартальную систему, при этом квартальная структура не замкнута и достаточно свободна за счет проездов, разрезающих квартальные объемы.
 
Возводимое здание главного корпуса имеет прямоугольные очертания и представляет собой комбинацию 1- и 8-этажных объемов с плоской кровлей. Высота здания корпуса 1 по парапету – 29,4 метров.
 
Объёмы решены в современном ключе с использованием единой модульной сетки на плане и фасаде. Здание может быть возведено с навесными наружными стенами. Основной облицовочный материал – композитные фасадные панели или штукатурка под покраску. Использование современных и эффектных фасадных материалов поможет подчеркнуть индивидуальность и ценность нового объекта для сформировавшейся городской среды.
 
Главный вход расположен со стороны главного въезда. Вход для персонала и загрузка – с задней и боковой сторон здания, без пересечения с путями передвижения клиентов.
 
В подвале, расположенном под зданием, расположены технические, служебные, хозяйственные помещения.
 
На 1 этаже здания расположены все общественные зоны: вестибюль со стойкой регистрации, лобби-бар, ресторан, конференц-зона, зона СПА. Объём остеклённый, так что от главного входа через входные помещения просматривается внутренний двор с большим бассейном. Также на этаже расположены: административные помещения,  бэк-офис с багажной, кухня.
 
2-7 этажи полностью отведены под размещение номеров следующих категорий: стандартные, для МГН, Джуниор сюит, номера квартирного типа. Стандартные номера  расположены на нижних этажах, номера квартирного типа – на верхних. Номера МГН расположены на 2, 3, 4 и 5 этажах рядом с лифтами.
 

На 8 этаже предусмотрено место для размещения ресторана À la carte

с большой террасой, а также площадка для размещения инженерного оборудования.
 
На каждом этаже предусмотрено хозяйственное помещение для складирования белья и тележки для уборки.
 
Возводимые здания группы дополнительных корпусов образуют 4-этажный квартальный объем, с локальными надстройками в 6 этажей. Высота зданий дополнительных корпусов по парапету – 21,3 метров.
 
Фасадные и конструктивные решения приняты аналогичными корпусу 1, с тем же подчинением планировочных и фасадных элементов единой сетке.
 
Входы расположены со стороны двора. Также для данных корпусов на 1 этаже есть возможность альтернативного входа со стороны улицы, через небольшой полуприватный участок. Вдоль улицы Железнодорожной в местах размещения объектов ритейла входы расположены с улицы.
 
В подвале, расположенном под зданием, расположены технические и хозяйственные помещения.
 
На 1 этаже здания расположены гостиничные номера, входные группы, а также места для размещения коммерческих организаций вдоль улицы Железнодорожной.
 
2-8 этажи полностью отведены под размещение гостиничных номеров следующих категорий: студии, классические 1-комнатные, евро 2-комнатные (1 спальня), классические 2-комнатные (1 спальня), евро 3-комнатные (2 спальни), классические 3-комнатные (2 спальни). Лоты с меньшей площадью размещены на нижних этажах, на 7 и 8 этажах размещены номера повышенной комфортности. Также на верхних этажах предусмотрены выходы на террасы – зоны общей рекреации.
Гостиничный комплекс в Анапе
© Гинзбург Архитектс
Гостиничный комплекс в Анапе
© Гинзбург Архитектс
Гостиничный комплекс в Анапе
© Гинзбург Архитектс
Гостиничный комплекс в Анапе. Генплан
© Гинзбург Архитектс
Гостиничный комплекс в Анапе
© Гинзбург Архитектс
Гостиничный комплекс в Анапе. План -1 этажа
© Гинзбург Архитектс
Гостиничный комплекс в Анапе. План 1 этажа
© Гинзбург Архитектс
Гостиничный комплекс в Анапе. План 2-4 этажа
© Гинзбург Архитектс
Гостиничный комплекс в Анапе. План 5-8 этажа
© Гинзбург Архитектс
Гостиничный комплекс в Анапе
© Гинзбург Архитектс
Гостиничный комплекс в Анапе
© Гинзбург Архитектс
Гостиничный комплекс в Анапе
© Гинзбург Архитектс
Гостиничный комплекс в Анапе
© Гинзбург Архитектс
Гостиничный комплекс в Анапе
© Гинзбург Архитектс

Архитекторы – партнеры Архи.ру:

  • Юлия Тряскина
  • Всеволод Медведев
  • Владимир Плоткин
  • Марина Егорова
  • Алексей Орлов
  • Алексей Гинзбург
  • Антон Надточий
  • Анна Иванова
  • Александр Скокан
  • Виталий Лутц
  • Игорь Членов
  • Владислав Андреев
  • Андрей Асадов
  • Иван Кожин
  • Сергей Чобан
  • Роман Леонидов
  • Татьяна Зульхарнеева
  • Константин Таранов
  • Алексей Полищук
  • Ерлан Бекмухамедов
  • Сергей Никешкин
  • Екатерина Кузнецова
  • Константин Ходнев
  • Анатолий Столярчук
  • Александр Самарин
  • Владимир Ковалёв
  • Василий Крапивин
  • Энди Сноу
  • Илья Уткин
  • Сергей Труханов
  • Олег Мединский
  • Дмитрий Климов
  • Андрей Михайлов
  • Сергей Кузнецов
  • Евгений Подгорнов
  • Антон Яр-Скрябин
  • Даниил Лоренц
  • Зураб Басария
  • Наталья Сидорова
  • Дмитрий Буш
  • Юрий Виссарионов
  • Игорь Шварцман
  • Андрей Гнездилов
  • Татьяна Гук
  • Илья Машков
  • Владимир Тихонов
  • Сергей Орешкин
  • Григорий Мустафин
  • Валерия Преображенская
  • Евгений Зеленов
  • Левон Айрапетов
  • Дмитрий Сухов
  • Егор Донцов
  • Андрей Чуйков
  • Александр Котенков
  • Михаил Канунников
  • Сергей Скуратов
  • Григориос Гавалидис
  • Анастасия Абашева
  • Александр Асадов
  • Михаил Давыдов
  • Андрей Романов
  • Павел Андреев
  • Ростислав Цайзер
  • Николай Кикава
  • Наталия Шилова
  • Роман Грибанов
  • Юлий Борисов
  • Степан Липгарт
  • Антон Лукомский
  • Станислав Белых
  • Валерий Лукомский
  • Раис Баишев
  • Александра Кузьмина
  • Никита Явейн
  • Вера Бутко
  • Полина Воеводина

Проект из каталога (случайный выбор)

Постройки и проекты (новые записи):

  • Бутик женской одежды «Sashaskvo»
  • Дом на Большом Сампсониевском проспекте
  • Общественное пространство «Садовых кварталов»
  • Ресторан высокой морской кухни «Barca»
  • Музей Фабрики-кухни. Филиал Государственной Третьяковской галереи в Самаре
  • Офис Администрации бизнес парка Станколит
  • Офис трансконтинентальной компании
  • Благоустройство сквера «Стерео» в Сочи
  • Новый пассажирский терминал аэропорта Кавказа

Новости российской архитектуры:

Технологии:

06.12.2024

Бюро .dpt – о важности материала

Основатели Архитектурного бюро .dpt Ксения Караваева и Мурат Гукетлов размышляют о роли материала в архитектуре и предметном дизайне и генерируют объекты из поликарбоната при помощи нейросети.
ПАО "СИБУР Холдинг", Бюро .dpt
03.12.2024

​Архитектурная свобода с композитными панелями SIBALUX

На примере объектов, реализованных с применением технологий SIBALUX, показываем, как современные фасады выходят в третье измерение, используя 3D кассеты из алюминиевого и стального композита.
СИБАЛЮКС
02.12.2024

Wowhaus: Поликарбонат – это невидимый герой городских пространств

Руководители проектных групп архитектурного бюро Wowhaus Валерия Лифшиц и Татьяна Старченко рассуждают о пользе поликарбоната в оформлении современных городских пространств и в экспозиционном дизайне.
ПАО "СИБУР Холдинг", WOWHAUS
22.11.2024

Теневая игра: новое слово в архитектурной солнцезащите

Контроль естественного освещения позволяет создавать оптимальные условия для работы и отдыха в помещении, устраняя блики и равномерно распределяя свет. UV-защита не только сохраняет здоровье, но и предотвращает выцветание интерьеров, а также существенно повышает энергоэффективность зданий. Новое поколение систем внешней солнцезащиты представляет компания «АЛЮТЕХ» – минималистичное и функциональное решение, адаптирующееся под любой проект.
АЛЮТЕХ
21.11.2024

«Лазалия»: Новый взгляд на детскую игровую среду

Игровой комплекс «Лазалия» от компании «Новые Горизонты» сочетает в себе передовые технологии и индивидуальный подход, что делает его популярным решением для городских парков, жилых комплексов и других общественных пространств.
Новые горизонты
19.11.2024

​VOX Architects: инновационный подход к светопрозрачным решениям

Архитектурная студия VOX Architects, известная своими креативными решениями в проектировании общественных пространств, уже более 15 лет экспериментирует с поликарбонатом, раскрывая новые возможности этого материала.
ПАО "СИБУР Холдинг", VOX architects
другие статьи