RSS
ЖК Winehouse. Luxury Loft
Фотография: Архи.ру

Корпус Luxury loft в ЖК Winehouse

информация:

  • статус
    реализовано
  • даты
    20132014
  • место
    Москва
    Садовническая улица, вл. 57
  • координаты
    55.740636, 37.640897
  • функция
    Жилой / жилой комплекс
  • площадь участка
    0,2 га
Александр Балабин
Severin Project / Россия

авторский коллектив

Руководитель авторского коллектива: Балабин Александр
ГИП: Назёмнов Алексей, Милюков Леонид
ГАП: Введенская Елена
Ведущий архитектор: Шахан Ирина
Главный конструктор: Юдин Ярослав
Ведущий конструктор: Сомусева Лера

ЖК Winehouse. Luxury Loft
Фотография: Архи.ру

Архи.ру об этом объекте:

27.08.2021

Лара Копылова. Александр Балабин: «Любой проект надо рассматривать как шанс»

Глава компании Северин Проект, двадцать лет успешно работающей на рынке, – об истории развития бюро, непростых путях получения заказа и творческом шансе, который необходимо ловить.

Ваша новая постройка, винодельня Скалистый берег в Краснодарском крае, уже достаточно известна; недавно она получила диплом Золотого сечения , теперь стала финалистом WAF среди реализаций, что немало. Можно ли считать ее вашим главным произведени...   читать дальше
ЖК Winehouse. Luxury Loft
Фотография: Архи.ру

описание:

Здание расположено в северо-западной части владения по красной линии Садовнической улицы на территории бывшего завода шампанских вин «Корнет». Территория комплекса состоит из двух основных групп:

Строение №1 жилого комплекса – выявленный объект культурного наследия (апартаменты 1 категории комфортности разной площади);

Строение №2 жилого комплекса – новое жилое строение со встроенными нежилыми помещениями;

Здание оформлено в кирпичном стиле и является характерным примером промышленной архитектуры конца XIX в.

Основной объем памятника – прямоугольный в плане с габаритами 52,5х28,8м.

На отведенном участке размещается строение № 1, рампа въезда-выезда в подземную часть здания. На крыше подземной части запроектирован газон, проезд шириной 5.5 м для проезда пожарной техники и разворотная площадка. Основные пешеходные подходы к зданию, въезд в подземную часть здания, а также въезд на территорию предусмотрен со стороны ул. Садовническая.

Площадь рассматриваемого участка составляет 0,2га. Трехэтажное кирпичное с подвалом здание, используемое как административно-производственное, было построено в 1888-1889 годах по заказу домовладельца – коммерции советника П.А.Смирнова по проекту архитектора Н.А.Воскресенского. Оно расположено в северо-западной части владения по красной линии Садовнической улицы.

Объемно-пространственная структура здания была обусловлена его производственной функцией. Основной объем имел по этажам одинаковую планировку зального типа с двумя продольными рядами колонн, несущих сводчатые перекрытия. Лестницы при входах и второстепенные помещения размещались в торцевой восточной и дворовой южной пристройках, возведенных уже на следующий год после основного объема. До конца XIX века здание использовалось как производственное, затем было отдано в аренду под размещение интендантских складов.

В советское время здание было переоборудовано под нужды «Винторга». В начале 1940-х годов оно стало основным административно-производственным корпусом завода шампанских вин. Осуществленные в этот период приспособление и техническая модернизация здания проводились в рамках сложившейся планировочной структуры, определяемой капитальными стенами и конструкциями. Фасады здания были решены в «кирпичном стиле», характерном для промышленной и фабричной застройки последней четверти XIX века. Их композиция построена на ритмичном сочетании высоких рустованных пилястр в простенках и оконных проемов, парных в нижних этажах (на главном фасаде) и широких с лучковыми перемычками в верхних. По горизонтали контрастно сочетаются гладкий цоколь и пышно декорированный кирпичный венчающий карниз с раскреповками на завершениях пилястр. Фасады не оштукатурены; их плоскости окрашены под кирпич, детали декора выделены белым цветом.

Главный фасад здания сохранился в первоначальном виде (кроме заложенных окон цокольного этажа). Утрачены парапеты – ограждения кровли, чердачные окна, дымовые трубы. Остальные фасады имеют некоторые переделки: цокольный этаж частично врос в культурный слой, так что со стороны дворового фасада заложены подвальные окна, ряд первоначальных окон других этажей растесан, имеются оконные и дверные проемы, пробитые вновь (на северном торцевом и дворовом фасадах). Первоначальные дверные и оконные заполнения утрачены.

Внутри здания сохранилась первоначальная типовая планировочная структура основных производственных залов, определяемая каркасом капитальных стен и продольными рядами колонн, незначительно искаженная поздними перегородками. В уровне цокольного этажа сохранилась система перекрытий с парусными сводами на подпружных арках. Под подшивными потолками первого этажа сохранились фрагменты сводчатых ребристых перекрытий типа «Монье», заменивших первоначальные своды. Во втором и третьем этажах сводчатые перекрытия заменены на плоские.

Оформление интерьеров разнохарактерное, в целом соответствующее основным функциям здания, в настоящее время искаженное многочисленными перегородками и подвесными потолками. В некоторых помещениях сохранились элементы декоративной отделки 1930-1940-х и 1970-х годов.

По заданию заказчика в здании предусматривается перепланировка с учетом современного использования. В здании предполагается разместить жилые апартаменты 1-ой категории комфортности и ресторан.

В цокольном этаже здания предполагается расположить ресторан, бытовые и производственные помещения ресторана, зону загрузки ресторана, а так же административные и технические помещения (электрощитовую, водомерный узел, насосную, приточную и вытяжную венткамеры).

На первом этаже предполагается разместить жилые апартаменты, вестибюль со стойкой консьержа, лестнично-лифтовые холлы, помещение охраны, административные и технические помещения, на втором и третьем этажах – двухуровневые жилые апартаменты. Кроме того, предусматривается приспособление чердачного пространства с размещением в нем апартаментов. На всех этажах отводятся места для подсобных помещений.

Сведения о категории земель, на которых располагается здание
Участок является фрагментом исторического домовладения второй половины ХIХ – начала ХХ веков, развивавшегося как производственный и хозяйственно-складской комплекс винно-водочного завода Смирновых. Рассматриваемый фрагмент исторической территории владения – комплекс завода шампанских вин, сформированный в 1930-40-е годы на основе производственной и хозяйственной и хозяйственно-складской застройки винно-водочного Смирновых, сохраняется в границах, сложившихся в 1930-е годы.
ЖК Winehouse. Luxury Loft
Фотография: Архи.ру
ЖК Winehouse. Luxury Loft
Фотография: Архи.ру
ЖК Winehouse. Luxury Loft
Фотография: Архи.ру
ЖК Winehouse. Luxury Loft
Фотография: Архи.ру
ЖК Winehouse. Luxury Loft
Фотография: Архи.ру
ЖК Winehouse. Luxury Loft
Фотография: Архи.ру
ЖК Winehouse. Luxury Loft
Фотография: Архи.ру
ЖК Winehouse. Luxury Loft
Фотография: Архи.ру
ЖК Winehouse. Luxury Loft
Фотография: Архи.ру
ЖК Winehouse. Luxury Loft
Фотография: Архи.ру
ЖК Winehouse. Luxury Loft, проект
© Северин-Проект
ЖК Winehouse. Luxury Loft
Фотография: Архи.ру
ЖК Winehouse. Luxury Loft, проект
© Северин-Проект

Архитекторы – партнеры Архи.ру:

  • Илья Уткин
  • Сергей Чобан
  • Евгений Зеленов
  • Алексей Курков
  • Ерлан Бекмухамедов
  • Андрей Михайлов
  • Степан Липгарт
  • Игорь Шварцман
  • Юлий Борисов
  • Анатолий Столярчук
  • Антон Надточий
  • Григорий Мустафин
  • Дмитрий Селивохин
  • Олег Мединский
  • Анна Иванова
  • Сергей Никешкин
  • Левон Айрапетов
  • Алексей Полищук
  • Сергей Скуратов
  • Анастасия Абашева
  • Константин Ходнев
  • Наталья Сидорова
  • Всеволод Медведев
  • Сергей Орешкин
  • Василий Крапивин
  • Валерия Преображенская
  • Михаил Давыдов
  • Николай Кикава
  • Алексей Гинзбург
  • Вера Бутко
  • Татьяна Гук
  • Владимир Плоткин
  • Дмитрий Сухов
  • Николай Миловидов
  • Михаил Канунников
  • Александр Скокан
  • Даниил Лоренц
  • Евгений Подгорнов
  • Зураб Басария
  • Егор Донцов
  • Раис Баишев
  • Татьяна Зульхарнеева
  • Александра Кузьмина
  • Наталия Шилова
  • Александр Котенков
  • Антон Ладыгин
  • Павел Андреев
  • Владимир Ковалёв
  • Александр Самарин
  • Алексей Орлов
  • Валерий Лукомский
  • Станислав Белых
  • Андрей Асадов
  • Владислав Андреев
  • Дмитрий Климов
  • Дмитрий Буш
  • Виталий Лутц
  • Иван Кожин
  • Сергей Труханов
  • Энди Сноу
  • Полина Воеводина
  • Ростислав Цайзер
  • Никита Явейн
  • Антон Яр-Скрябин
  • Игорь Членов
  • Антон Лукомский
  • Сергей Кузнецов
  • Андрей Гнездилов
  • Григориос Гавалидис
  • Илья Машков
  • Екатерина Кузнецова
  • Роман Леонидов
  • Андрей Романов
  • Александр Асадов
  • Юлия Тряскина

Проект из каталога (случайный выбор)

Пешеходный мост, 95 км. МКАД
Александр Асадов, 1999
Пешеходный мост, 95 км. МКАД

Постройки и проекты (новые записи):

  • ЖК Дом 56
  • Туристско-информационный центр «Калужский Край»
  • Благоустройство ЖК Symphony 34
  • ЖК на Малой Сухаревской
  • ТЦ в Люберцах
  • ЖК City Bay. Квартал North
  • ЖК KING & SONS
  • Детский сад на 120 мест с бассейном
  • Upside Кунцевская

Новости российской архитектуры:

Часть идеала
16.04.2024

Часть идеала

Владимир Плоткин
Острог у реки
15.04.2024

Острог у реки

Александр Асадов, Андрей Асадов
Сахарная вата
12.04.2024

Сахарная вата

Марат Мазур

Технологии:

09.04.2024

Навстречу ветрам

Glorax Premium Василеостровский – ключевой квартал в комплексе Golden City на намывных территориях Васильевского острова. Архитектурная значимость объекта, являющегося частью парадного морского фасада Петербурга, потребовала высокотехнологичных инженерных решений. Рассказываем о технологиях компании Unistem, которые помогли воплотить в жизнь этот сложный проект.
KCAP, Orange Architects, Архитектурное бюро «А.Лен», UNISTEM
08.04.2024

Вся правда о клинкерном кирпиче

​На российском рынке клинкерный кирпич – это синоним качества, надежности и долговечности. Но все ли, что мы называем клинкером, действительно им является? Беседуем с исполнительным директором компании «КИРИЛЛ» Дмитрием Самылиным о том, что собой представляет и для чего применятся этот самый популярный вид керамики.
АО «Фирма «КИРИЛЛ»
29.03.2024

Игры в домике

На примере крытых игровых комплексов от компании «Новые Горизонты» рассказываем, как создать пространство для подвижных игр и приключений внутри общественных зданий, а также трансформировать с его помощью устаревшие функциональные решения.
Новые горизонты
28.03.2024

«Атмосферные» фасады для школы искусств в Калининграде

Рассказываем о необычных фасадах Балтийской Высшей школы музыкального и театрального искусства в Калининграде. Основной материал – покрытая «рыжей» патиной атмосферостойкая сталь Forcera производства компании «Северсталь».
Северсталь
25.03.2024

Между светильником и трековой системой – модульная система APRIORI

Российский бренд светодиодного оборудования Arlight представляет модульную систему APRIORI, универсальный конструктор, каждый элемент которого призван воплотить уникальную дизайнерскую задумку.
Arlight
другие статьи