RSS
Многофункциональный комплекс «Лотос»
Многофункциональный комплекс «Лотос»
© Алексей Народицкий

Многофункциональный комплекс «Лотос»

скачать все изображения одним архивом

информация:

  • статус
    реализовано
  • даты
    2007 — 2011 / 2011 — 2014
  • место
    Москва
    Зюзино
    Ул. Одесская, вл. 2
  • координаты
    55.664036, 37.598908
  • функция
    Многофункциональный комплекс / Многофункциональный комплекс
  • площадь участка
    1,7835 га
  • площадь застройки
    8 700 м2
  • площадь подземная
    56 098 м2
  • общая площадь
    152 448 м2
  • высота
    85
  • этажность
    21
  • строительный объем
    682 205 м3
  • Площадь благоустройства – 3 300 м2
    Площадь эксплуатируемой кровли стилобата – 7 946 м2
    Надземная площадь – 96 350 м2
    Количество корпусов – 3
    Общая площадь офисов – 93 835,5 м2
    Общая площадь торгового комплекса – 2 308,9 м2
    Наземная автостоянка – 16 м/мест
    Подземная четырехэтажная автостоянка – 1 313 м/мест

    Площадь 1 корпуса (офисы) – 29 468 м2
    Площадь 2 корпуса (офисы) – 29 468 м2
    Площадь 3 корпуса (апартаменты) – 29 468 м2
    Площадь стилобата – 7 946 м2
Сергей Чобан

Сергей Чобан

Sergei Tchoban / Россия
Сергей Кузнецов

Сергей Кузнецов

Sergey Kouznetsov / Россия
СПИЧ

СПИЧ

SPEECH / Россия

авторский коллектив

Авторы проекта: Сергей Чобан, Сергей Кузнецов, Алексей Ильин
Главный архитектор проекта: Алексей Ильин
Главный инженер проекта: Л. Макухина
Архитекторы проекта: А. Борисов, Л. Тришкина, Г. Чембаева
 

партнеры, заказчики, смежники

Конструктивные решения: ООО «МБ-Проект Бюро»
Дизайн входных зон: T+T Architects

поставщики, технологии

RGC – Российская стекольная компания

Многофункциональный комплекс «Лотос»
Многофункциональный комплекс «Лотос»
© Алексей Народицкий

Архи.ру об этом объекте:

25.07.2016

Юлия Тарабарина. Колосс-интроверт

МФК «Лотос» хорошо известен среди московских построек недавних лет. Рассматриваем, что получилось, анализируем образ и впечатления.

Мы уже рассказывали, и довольно подробно, о проекте многофункционального, преимущественно офисного, комплекса в Зюзино на Одесской улице, рядом с метро Нахимовский проспект и речкой Котловкой авторы проекта – Сергей Чобан, Сергей Кузнецов, Алексей...   читать дальше

другие тексты Архи.ру:

20.08.2008

Юлия Тарабарина. Дом с деревом

Многофункциональный комплекс «Лотос»
Многофункциональный комплекс «Лотос»
© Алексей Народицкий

описание:

Застройка периферийных районов Москвы не отличается архитектурной выразительностью. Отсутствие исторического контекста и стилистическая нейтральность застройки дают возможность при проектировании новых объектов экспериментировать с формой и выразительными средствами. Примером подобного подхода может служить Бизнес-центр «Лотос», построенный на пересечении ул. Одесской и Нахимовского проспекта в ЮЗАО, выполняющий роль градостроительного акцента для всей прилегающей территории.

Угловой участок в 5 минутах ходьбы от станции метро «Нахимовский проспект» почти целиком занимает бизнес-центр из трех 21-этажных офисных корпусов, объединенных общим одноэтажным стилобатом, в котором расположены торговый комплекс, ресторан и банк. Под землей, в границах участка, устроен 4-этажный подземный паркинг.

архитектурно-планировочные решения:

Здание представляет собой три башни (из которых в двух расположены офисы, в одной – апартаменты), объединенные общим одноэтажным стилобатом. Этажность каждой башни – 21 этаж. В стилобате расположены входные группы офисов и апартаментов, общественная зона, содержащая магазины и кафе, а также служебные и технические помещения комплекса. В подземной части здания расположена 4-х уровневая подземная автостоянка.

Архитектурное решение основано на трактовке комплекса как эффектной скульптуры, в которой пластическая выразительность подчеркнута использованием современных материалов в отделке. Стекло с легким зеркальным эффектом облегает динамично выгнутые фасады корпусов. Каждое из зданий имеет в плане форму трапеции, длинные стороны которой изогнуты. Подобно гигантским лопастям винта корпуса закручиваются вокруг центра комплекса, маркированного стеклянным фонарем, открывающим доступ естественному свету внутрь стилобатной части и дальше вниз, через многосветный атриум, опускающийся до последнего уровня подземного паркинга. Вместе корпуса образуют динамичную объемно-пространственную композицию, отдаленно напоминающую полураскрывшийся цветок, покачивающийся на водной поверхности. Эта ассоциация и подсказала заказчику оригинальное название Бизнес-центра класса «А» – «Лотос».

Особую выразительность и ощущение непрекращающегося вращающегося движения комплексу придает оригинальное пластическое решение – помимо искривления в горизонтальной плоскости корпуса трансформируются и в вертикальной проекции. В плане каждого корпуса, две неравные короткие стороны криволинейной трапеции по мере повышения здания, с шагом в два этажа, меняют свою геометрию. Меньшая сторона увеличивается, а большая, наоборот, – уменьшается. В результате, часть корпуса выдвигается наружу, нависая над нижними этажам, а противоположная часть, отодвигается в глубь, создавая форму изогнутого прямоугольника. На фасаде эта уступчатость, акцентирована при помощи элемент-фасада из модулей шириной в 1,35 м установленных под углом. Стеклянные пояса создают оригинальную структуру фасада и позволяют варьировать глубину выноса этажей вдоль изогнутых сторон.

Для сохранения цельности восприятия стеклянной оболочки количество видимых снаружи металлических элементов системы минимизировано. Особое внимание уделено угловому элементу системы остекления. Чтобы добиться чистоты восприятия стеклянной поверхности был разработан и изготовлен оригинальный угловой стеклопакет с внутренним металлическим каркасом.

Последним штрихом в стеклянной оболочке комплекса стала облицовка верхнего, технического этажа при помощи стеклянных же ламелей, установленных в шахматном порядке.

Трансформация корпусов отразилась на конструктивном решении здания. Традиционную для современных офисных зданий схему из центрального несущего лестнично-лифтового ядра, периметрального ряда колонн и безбалочных монолитных перекрытий пришлось скорректировать, установив внешние колонны не по одной вертикальной оси. При изменении конфигурации внешнего периметра, колонны сдвигаются наружу или внутрь (максимальная сдвижка – 180 мм.), что позволяет сохранять достаточное расстояние между ними и лентой остекления для обеспечения несущей способности и сохранения свободной планировки. Консольные выносы на углах, при этом, не превышают 4 метра.

Скульптурность объемно-пространственной композиции комплекса достигается за счет тройного искажение формы: изогнутости сторон трапеции в плане, изменения ширины ее торцов и уступчатой облицовки фасада.

решения генерального плана:

Участок под строительство площадью 1,7 га расположен в районе Зюзино Юго-Западного административного округа г. Москвы, по адресу: ул. Одесская, вл. 2 на пересечении Одесской улицы и Нахимовского проспекта. Участок находится в 400 метрах от станции метро Нахимовский проспект. На участке находится здание фабрики-прачечной, подлежащее сносу. Участок имеет сложный рельеф с перепадом высот около 5 метров (от верхней точки откоса).

Проектируемое здание многофункционального комплекса представляет собой три разноэтажные объема, объединенные стилобатной частью. Въезды на территорию проектируемого комплекса осуществляется с Одесской улицы и оборудованы пропускными пунктами с устройством шлагбаумов. Въезды в подземный гараж расположены с северо-западной и юго-западной стороны комплекса. Вход в жилые апартаменты – в юго-западной части здания. Имеются эвакуационные выходы гаража, расположенные по периметру участка. Входы в торговую и офисную части здания находятся в северной и восточной части здания с расположенными в непосредственной близости парковками на 16 м/мест. Предусмотрено комплексное благоустройство территории: устройство плиточного покрытия проездов и тротуаров, устройство газонов, озеленение, установка малых архитектурных форм, установка мусоросборников.

Многофункциональный комплекс «Лотос»
Многофункциональный комплекс «Лотос»
© Алексей Народицкий

здесь использованы материалы и технологии:

Larta Glass

Для остекления объекта использованы стеклопакеты и структурное остекление с применением стекла ExtraClear с покрытием HP Silver 43/31. 

RGC – Российская стекольная компания

Архитектурное решение основано на трактовке комплекса как эффектной скульптуры, в которой пластическая выразительность акцентирована использованием структурного стекла. Стекло имеет легкий зеркальный эффект, подчеркивающий динамично выгнутые фасады корпусов. ​Компанией RGC для данного объекта выполнено высококачественное панорамное остекление стеклопакетами «АКМА», общим объемом 26 500 м2. Особое внимание уделено угловому элементу системы остекления. Чтобы добиться чистоты восприятия стеклянной поверхности, был разработан и изготовлен оригинальный угловой стеклопакет с внутренним металлическим каркасом.

пресса:

28.03.2016

Сергей Бабкин. О какой российской архитектуре пишут на Западе // The Village , 25.03.2016

Многофункциональный комплекс «Лотос»
Многофункциональный комплекс «Лотос»
© Алексей Народицкий
Многофункциональный комплекс «Лотос»
Многофункциональный комплекс «Лотос»
© Алексей Народицкий
Многофункциональный комплекс «Лотос»
Многофункциональный комплекс «Лотос»
© Алексей Народицкий
Многофункциональный комплекс «Лотос»
Многофункциональный комплекс «Лотос»
© Алексей Народицкий
Многофункциональный комплекс «Лотос»
Многофункциональный комплекс «Лотос»
© Алексей Народицкий
Многофункциональный комплекс «Лотос»
Многофункциональный комплекс «Лотос»
© Алексей Народицкий
Многофункциональный комплекс «Лотос»
Многофункциональный комплекс «Лотос»
© Алексей Народицкий
Многофункциональный комплекс «Лотос»
Многофункциональный комплекс «Лотос»
© Алексей Народицкий
Многофункциональный комплекс «Лотос»
Многофункциональный комплекс «Лотос»
© Алексей Народицкий
Многофункциональный комплекс «Лотос»
Многофункциональный комплекс «Лотос»
© Алексей Народицкий
Многофункциональный комплекс «Лотос»
Многофункциональный комплекс «Лотос»
© Алексей Народицкий
Многофункциональный комплекс «Лотос»
Многофункциональный комплекс «Лотос»
© Алексей Народицкий
Многофункциональный комплекс «Лотос»
Многофункциональный комплекс «Лотос»
© Алексей Народицкий
Многофункциональный комплекс «Лотос». Фотография со стройки
Многофункциональный комплекс «Лотос». Фотография со стройки
© SPEECH
Многофункциональный комплекс «Лотос»
Многофункциональный комплекс «Лотос»
© SPEECH
Многофункциональный комплекс «Лотос»
Многофункциональный комплекс «Лотос»
© SPEECH
Многофункциональный комплекс «Лотос»
Многофункциональный комплекс «Лотос»
© SPEECH
Многофункциональный комплекс «Лотос»
Многофункциональный комплекс «Лотос»
© SPEECH
Многофункциональный комплекс «Лотос»
Многофункциональный комплекс «Лотос»
© SPEECH
Многофункциональный комплекс «Лотос». Рзвертка по Нахимовскому проспекту
Многофункциональный комплекс «Лотос». Рзвертка по Нахимовскому проспекту
© SPEECH
Многофункциональный комплекс «Лотос». Развертка по Одесской улице
Многофункциональный комплекс «Лотос». Развертка по Одесской улице
© SPEECH
Многофункциональный комплекс «Лотос». План -3 этажа
Многофункциональный комплекс «Лотос». План -3 этажа
© SPEECH
Многофункциональный комплекс «Лотос». План -2 этажа
Многофункциональный комплекс «Лотос». План -2 этажа
© SPEECH
Многофункциональный комплекс «Лотос». План -1 этажа
Многофункциональный комплекс «Лотос». План -1 этажа
© SPEECH
Многофункциональный комплекс «Лотос». План 1 этажа
Многофункциональный комплекс «Лотос». План 1 этажа
© SPEECH
Многофункциональный комплекс «Лотос». План 2 этажа
Многофункциональный комплекс «Лотос». План 2 этажа
© SPEECH
Многофункциональный комплекс «Лотос». План 11 этажа (офисы)
Многофункциональный комплекс «Лотос». План 11 этажа (офисы)
© SPEECH
Многофункциональный комплекс «Лотос». План 20 этажа
Многофункциональный комплекс «Лотос». План 20 этажа
© SPEECH
Многофункциональный комплекс «Лотос». План 21 этажа (офисы, техническая часть)
Многофункциональный комплекс «Лотос». План 21 этажа (офисы, техническая часть)
© SPEECH
Многофункциональный комплекс «Лотос». План эксплуатируемой кровли
Многофункциональный комплекс «Лотос». План эксплуатируемой кровли
© SPEECH
Многофункциональный комплекс «Лотос». Схема осей
Многофункциональный комплекс «Лотос». Схема осей
© SPEECH
Многофункциональный комплекс «Лотос». Разрез
Многофункциональный комплекс «Лотос». Разрез
© SPEECH
Многофункциональный комплекс «Лотос». Разрез
Многофункциональный комплекс «Лотос». Разрез
© SPEECH
Многофункциональный комплекс «Лотос». Разрез
Многофункциональный комплекс «Лотос». Разрез
© SPEECH
Многофункциональный комплекс «Лотос». Фасад
Многофункциональный комплекс «Лотос». Фасад
© SPEECH
Многофункциональный комплекс «Лотос». Фасад
Многофункциональный комплекс «Лотос». Фасад
© SPEECH
Многофункциональный комплекс «Лотос». Фасад
Многофункциональный комплекс «Лотос». Фасад
© SPEECH
Многофункциональный комплекс «Лотос». Фасад
Многофункциональный комплекс «Лотос». Фасад
© SPEECH
Многофункциональный комплекс «Лотос». Фасад
Многофункциональный комплекс «Лотос». Фасад
© SPEECH
Многофункциональный комплекс «Лотос». Фасад
Многофункциональный комплекс «Лотос». Фасад
© SPEECH
Многофункциональный комплекс «Лотос». Деталь фасада
Многофункциональный комплекс «Лотос». Деталь фасада
© SPEECH
Многофункциональный комплекс «Лотос». Ситуационный план
Многофункциональный комплекс «Лотос». Ситуационный план
© SPEECH

Сергей Чобан,

другие постройки:
  • Административный и общественно-деловой комплекс «Невская ратуша», Санкт-Петербург
  • ЖК City Bay. Квартал Atlantic, Москва
  • Музей «ЗИЛАРТ», Москва
  • Пермская государственная художественная галерея, Пермь
  • ЖК Мангазея в Богородском, Москва
  • ЖК Монблан, Москва
  • Музейный комплекс в Басманном районе, Москва
  • МФК на Вишневой, Москва
  • Фасады нового здания Государственной Третьяковской галереи, Москва

Архитекторы – партнеры Архи.ру:

  • Юлия Солдатенкова
  • Григорий Мустафин
  • Дмитрий Остроумов
  • Андрей Гнездилов
  • Евгений Подгорнов
  • Марина Егорова
  • Полина Воеводина
  • Константин Ходнев
  • Анастасия Абашева
  • Мария Ахременкова
  • Антон Надточий
  • Георгий Трофимов
  • Юлиана Княжевская
  • Дмитрий Буш
  • Сергей Никешкин
  • Андрей Михайлов
  • Наталия Шилова
  • Наталья Сидорова
  • Виталий Лутц
  • Юлий Борисов
  • Степан Липгарт
  • Вера Бутко
  • Сергей Переслегин
  • Олег Богдан
  • Антон Яр-Скрябин
  • Борис Воскобойников
  • Александра Кузьмина
  • Николай Переслегин
  • Иван Кожин
  • Сергей Чобан
  • Станислав Белых
  • Сергей Кузнецов
  • Елена Пучкова
  • Александр Самарин
  • Илья Машков
  • Михаил Давыдов
  • Евгений Новосадюк
  • Энди Сноу
  • Павел Андреев
  • Зураб Басария
  • Ростислав Цайзер
  • Игорь Шварцман
  • Сергей Труханов
  • Екатерина Кузнецова
  • Алексей Орлов
  • Сергей Скуратов
  • Николай Кикава
  • Григориос Гавалидис
  • Владимир Плоткин
  • Ерлан Бекмухамедов
  • Раис Баишев
  • Василий Крапивин
  • Даниил Лоренц
  • Александр Котенков
  • Владислав Андреев
  • Валерий Каняшин
  • Андрей Романов
  • Евгений Зеленов
  • Александр Скокан
  • Михаил Канунников
  • Всеволод Медведев
  • Игорь Членов
  • Олег Мединский
  • Юлия Тряскина
  • Никита Явейн
  • Андрей Асадов
  • Александр Асадов
  • Дмитрий Сухов
  • Татьяна Зульхарнеева
  • Тимур Абдуллаев
  • Екатерина Абдуллаева
  • Маргарита Авдышева
  • Левон Айрапетов
  • Алексей Афоничкин
  • Владислав Бек-Булатов
  • Антон Белов
  • Татьяна Борисова
  • Татьяна Бузулукова
  • Петр Васильев
  • Данило Вукосавлевич
  • Андрей Вырва
  • Алина Георгиевская
  • Павел Гордеев
  • Илья Гринберг
  • Никита Демидов
  • Никита Дергунов
  • Наталья Жилкина
  • Евгений Задорожний
  • Алексей Зародов
  • Екатерина Зырина
  • Алексей Ильин
  • Дарья Ильина
  • Олег Карлсон
  • Алексей Кибкало
  • Ирина Котова
  • Денис Кувшинников
  • Анна Куликова
  • Алексей Курков
  • Данил Куров
  • Мария Кутай
  • Евгений Кутай
  • Иван Кычкин
  • Антон Ладыгин
  • Дмитрий Лапин
  • Илья Левянт
  • Катерина Левянт
  • Борис Левянт
  • Евгений Леонов
  • Дмитрий Липман
  • Валерий Лукомский
  • Антон Лукомский
  • Екатерина Ляпунова
  • Иса Магомедов
  • Сергей Марков
  • Елена Мерцалова
  • Николай Миловидов
  • Станислав Михаловский
  • Сергей Мичурин
  • Олеся Могилевская
  • Юлия Мусина
  • Филипп Никандров
  • Мария Николаева
  • Дмитрий Овчаров
  • Сергей Пергаев
  • Виктор Перов
  • Алексей Полищук
  • Роман Пономарёв
  • Валерия Преображенская
  • Виктория Раубо
  • Евгений Решетов
  • Василий Рыбаков
  • Николай Рыбаков
  • Мария Салех
  • Александр Сафаров
  • Татьяна Синельникова
  • Александр Стариков
  • Илья Уткин
  • Елисей Чакан
  • Евгения Чернышева
  • Бориша Чорович
  • Анна Шаленкова
  • Олег Шурыгин
  • Дмитрий Шурыгин
  • Ангелина Яшкевич

Проект из каталога (случайный выбор)

МФК «ЯР ПАРК» 2
Сергей Скуратов, – 2022
МФК «ЯР ПАРК» 2

Постройки и проекты (новые записи):

  • Спа-комплекс Mövenpick в Черногории
  • TEST. Удалить
  • ЖК Форт. Проект реновации территории Электрозавода в Москве
  • Квартал первой линии северной части намывных территорий Васильевского острова
  • Квартал первой линии северной части намывных территорий Васильевского острова
  • Квартал первой линии северной части намывных территорий Васильевского острова
  • Квартал первой линии северной части намывных территорий Васильевского острова
  • Квартал первой линии северной части намывных территорий Васильевского острова
  • Квартал первой линии северной части намывных территорий Васильевского острова

Новости российской архитектуры:

WAF 2026: кто в коротком списке
15.07.2026

WAF 2026: кто в коротком списке

Сергей Никешкин
Win-win
14.07.2026

Win-win

Сергей Чобан, Игорь Членов, Алексей Шубкин
Бакалавры ЯГТУ 2026: мозаика новой реальности
14.07.2026

Бакалавры ЯГТУ 2026: мозаика новой реальности

Даешь мультифункциональность!
13.07.2026

Даешь мультифункциональность!

Дисциплина модуля
13.07.2026

Дисциплина модуля

Технологии:

15.07.2026

Новый стандарт индустрии: как AIG меняет рынок стекла

Зеленоватый оттенок обычного стекла – давно известная особенность материала, которую архитекторы воспринимали как данность. Чем толще стекло и чем масштабнее конструкция, тем заметнее этот эффект – и тем сильнее он расходится с проектным замыслом. Технологический ответ на этот вызов – первая в России линия производства просветленного стекла с минимальным содержанием оксидов железа Crystalvision. Компания AIG переводит на него всю свою продуктовую линейку.
Argentum Innovation Group (AIG)
14.07.2026

Инженерная древесина вместо бетона: LVL-брус для детских лагерей

LVL – конструкционный материал, который отлично работает там, где нужны большие пролёты, заводская точность и скорость монтажа. В частности, для строительства инфраструктуры детского отдыха, которая должна сочетать безопасность, долговечность и высокие темпы строительства. Смотрим опыт модернизации детских лагерей Тверской области: новые корпуса с каркасом из LVL собирались за считаные дни и вводились в эксплуатацию за сезон.
Новоторжский ЛПК
13.07.2026

ЖК «Регенбоген»: как история места определила выбор фасадных материалов

В концепции проекта ЖК «Регенбоген» на Васильевском острове (архитектор Сергей Шустерман, бюро Astragal) промышленное наследие района стало отправной точкой. В дизайн-коде фасадов нашла отражение азбука Морзе, а сами фасады выполнены из полноформатного кирпича и плитки: такое решение позволило реализовать сложный объект в условиях исторического центра Петербурга.
Компания Славдом
09.07.2026

Оттенки квартала: клинкер ModFormat на фасадах СберСити

Квартал В17 в Рублево-Архангельском – один из первых реализованных фрагментов нового московского района, который Сбер строит с нуля. Архитектурное бюро МЛА+ выбрало для облицовки периметральных корпусов клинкерную плитку ModFormat завода «КС Керамик». Три цвета, один формат и большая работа по подбору оттенков – разбираемся, как это решение работает в масштабе квартала.
АО «Фирма «КИРИЛЛ»
07.07.2026

Модульный стандарт фасадных решений

Модульная фасадная система МАНУФОРМ предлагает новый подход к облицовке зданий, в полной мере раскрывая потенциал технологии НВФ: вместо штучной плитки – крупноформатный блок заводской готовности. Эксклюзивные фактуры коллекций, цельные углы, элементы декора и фирменные затирочные составы сочетаются с технологическим превосходством при монтаже. Разбираемся, как это работает и что это дало архитекторам на примере пяти реализованных объектов.
Борисовские Мануфактуры
06.07.2026

Ингмар Витвицкий: «Сегодня стекло полноценно формирует эргономику здания»

Когда архитектор выбирает остекление, он работает сразу на двух уровнях: создаёт выразительный силуэт и продумывает будущую эксплуатацию фасада. Как эстетика и функционал стекла складываются в цельный замысел, рассказывает основатель и руководитель архитектурно-строительного бюро «Ингмар» – Ингмар Витвицкий.
RGC – Российская стекольная компания
другие статьи
Copyright (c) Архи.ру.
Пользовательское соглашение
Политика конфиденциальности
архи.ру®, archi.ru® зарегистрированные торговые марки
Рейтинг@Mail.ru