RSS
Многофункциональный комплекс «Лотос»
Многофункциональный комплекс «Лотос»
© Алексей Народицкий

Многофункциональный комплекс «Лотос»

скачать все изображения одним архивом

информация:

  • статус
    реализовано
  • даты
    2007 — 2011 / 2011 — 2014
  • место
    Москва
    Зюзино
    Ул. Одесская, вл. 2
  • координаты
    55.664036, 37.598908
  • функция
    Многофункциональный комплекс / Многофункциональный комплекс
  • площадь участка
    1,7835 га
  • площадь застройки
    8 700 м2
  • площадь подземная
    56 098 м2
  • общая площадь
    152 448 м2
  • высота
    85
  • этажность
    21
  • строительный объем
    682 205 м3
  • Площадь благоустройства – 3 300 м2
    Площадь эксплуатируемой кровли стилобата – 7 946 м2
    Надземная площадь – 96 350 м2
    Количество корпусов – 3
    Общая площадь офисов – 93 835,5 м2
    Общая площадь торгового комплекса – 2 308,9 м2
    Наземная автостоянка – 16 м/мест
    Подземная четырехэтажная автостоянка – 1 313 м/мест

    Площадь 1 корпуса (офисы) – 29 468 м2
    Площадь 2 корпуса (офисы) – 29 468 м2
    Площадь 3 корпуса (апартаменты) – 29 468 м2
    Площадь стилобата – 7 946 м2
Сергей Чобан

Сергей Чобан

Sergei Tchoban / Россия
Сергей Кузнецов

Сергей Кузнецов

Sergey Kouznetsov / Россия
СПИЧ

СПИЧ

SPEECH / Россия

авторский коллектив

Авторы проекта: Сергей Чобан, Сергей Кузнецов, Алексей Ильин
Главный архитектор проекта: Алексей Ильин
Главный инженер проекта: Л. Макухина
Архитекторы проекта: А. Борисов, Л. Тришкина, Г. Чембаева
 

партнеры, заказчики, смежники

Конструктивные решения: ООО «МБ-Проект Бюро»
Дизайн входных зон: T+T Architects

поставщики, технологии

RGC – Российская стекольная компания

Многофункциональный комплекс «Лотос»
Многофункциональный комплекс «Лотос»
© Алексей Народицкий

Архи.ру об этом объекте:

25.07.2016

Юлия Тарабарина. Колосс-интроверт

МФК «Лотос» хорошо известен среди московских построек недавних лет. Рассматриваем, что получилось, анализируем образ и впечатления.

Мы уже рассказывали, и довольно подробно, о проекте многофункционального, преимущественно офисного, комплекса в Зюзино на Одесской улице, рядом с метро Нахимовский проспект и речкой Котловкой авторы проекта – Сергей Чобан, Сергей Кузнецов, Алексей...   читать дальше

другие тексты Архи.ру:

20.08.2008

Юлия Тарабарина. Дом с деревом

Многофункциональный комплекс «Лотос»
Многофункциональный комплекс «Лотос»
© Алексей Народицкий

описание:

Застройка периферийных районов Москвы не отличается архитектурной выразительностью. Отсутствие исторического контекста и стилистическая нейтральность застройки дают возможность при проектировании новых объектов экспериментировать с формой и выразительными средствами. Примером подобного подхода может служить Бизнес-центр «Лотос», построенный на пересечении ул. Одесской и Нахимовского проспекта в ЮЗАО, выполняющий роль градостроительного акцента для всей прилегающей территории.

Угловой участок в 5 минутах ходьбы от станции метро «Нахимовский проспект» почти целиком занимает бизнес-центр из трех 21-этажных офисных корпусов, объединенных общим одноэтажным стилобатом, в котором расположены торговый комплекс, ресторан и банк. Под землей, в границах участка, устроен 4-этажный подземный паркинг.

архитектурно-планировочные решения:

Здание представляет собой три башни (из которых в двух расположены офисы, в одной – апартаменты), объединенные общим одноэтажным стилобатом. Этажность каждой башни – 21 этаж. В стилобате расположены входные группы офисов и апартаментов, общественная зона, содержащая магазины и кафе, а также служебные и технические помещения комплекса. В подземной части здания расположена 4-х уровневая подземная автостоянка.

Архитектурное решение основано на трактовке комплекса как эффектной скульптуры, в которой пластическая выразительность подчеркнута использованием современных материалов в отделке. Стекло с легким зеркальным эффектом облегает динамично выгнутые фасады корпусов. Каждое из зданий имеет в плане форму трапеции, длинные стороны которой изогнуты. Подобно гигантским лопастям винта корпуса закручиваются вокруг центра комплекса, маркированного стеклянным фонарем, открывающим доступ естественному свету внутрь стилобатной части и дальше вниз, через многосветный атриум, опускающийся до последнего уровня подземного паркинга. Вместе корпуса образуют динамичную объемно-пространственную композицию, отдаленно напоминающую полураскрывшийся цветок, покачивающийся на водной поверхности. Эта ассоциация и подсказала заказчику оригинальное название Бизнес-центра класса «А» – «Лотос».

Особую выразительность и ощущение непрекращающегося вращающегося движения комплексу придает оригинальное пластическое решение – помимо искривления в горизонтальной плоскости корпуса трансформируются и в вертикальной проекции. В плане каждого корпуса, две неравные короткие стороны криволинейной трапеции по мере повышения здания, с шагом в два этажа, меняют свою геометрию. Меньшая сторона увеличивается, а большая, наоборот, – уменьшается. В результате, часть корпуса выдвигается наружу, нависая над нижними этажам, а противоположная часть, отодвигается в глубь, создавая форму изогнутого прямоугольника. На фасаде эта уступчатость, акцентирована при помощи элемент-фасада из модулей шириной в 1,35 м установленных под углом. Стеклянные пояса создают оригинальную структуру фасада и позволяют варьировать глубину выноса этажей вдоль изогнутых сторон.

Для сохранения цельности восприятия стеклянной оболочки количество видимых снаружи металлических элементов системы минимизировано. Особое внимание уделено угловому элементу системы остекления. Чтобы добиться чистоты восприятия стеклянной поверхности был разработан и изготовлен оригинальный угловой стеклопакет с внутренним металлическим каркасом.

Последним штрихом в стеклянной оболочке комплекса стала облицовка верхнего, технического этажа при помощи стеклянных же ламелей, установленных в шахматном порядке.

Трансформация корпусов отразилась на конструктивном решении здания. Традиционную для современных офисных зданий схему из центрального несущего лестнично-лифтового ядра, периметрального ряда колонн и безбалочных монолитных перекрытий пришлось скорректировать, установив внешние колонны не по одной вертикальной оси. При изменении конфигурации внешнего периметра, колонны сдвигаются наружу или внутрь (максимальная сдвижка – 180 мм.), что позволяет сохранять достаточное расстояние между ними и лентой остекления для обеспечения несущей способности и сохранения свободной планировки. Консольные выносы на углах, при этом, не превышают 4 метра.

Скульптурность объемно-пространственной композиции комплекса достигается за счет тройного искажение формы: изогнутости сторон трапеции в плане, изменения ширины ее торцов и уступчатой облицовки фасада.

решения генерального плана:

Участок под строительство площадью 1,7 га расположен в районе Зюзино Юго-Западного административного округа г. Москвы, по адресу: ул. Одесская, вл. 2 на пересечении Одесской улицы и Нахимовского проспекта. Участок находится в 400 метрах от станции метро Нахимовский проспект. На участке находится здание фабрики-прачечной, подлежащее сносу. Участок имеет сложный рельеф с перепадом высот около 5 метров (от верхней точки откоса).

Проектируемое здание многофункционального комплекса представляет собой три разноэтажные объема, объединенные стилобатной частью. Въезды на территорию проектируемого комплекса осуществляется с Одесской улицы и оборудованы пропускными пунктами с устройством шлагбаумов. Въезды в подземный гараж расположены с северо-западной и юго-западной стороны комплекса. Вход в жилые апартаменты – в юго-западной части здания. Имеются эвакуационные выходы гаража, расположенные по периметру участка. Входы в торговую и офисную части здания находятся в северной и восточной части здания с расположенными в непосредственной близости парковками на 16 м/мест. Предусмотрено комплексное благоустройство территории: устройство плиточного покрытия проездов и тротуаров, устройство газонов, озеленение, установка малых архитектурных форм, установка мусоросборников.

Многофункциональный комплекс «Лотос»
Многофункциональный комплекс «Лотос»
© Алексей Народицкий

здесь использованы материалы и технологии:

Larta Glass

Для остекления объекта использованы стеклопакеты и структурное остекление с применением стекла ExtraClear с покрытием HP Silver 43/31. 

RGC – Российская стекольная компания

Архитектурное решение основано на трактовке комплекса как эффектной скульптуры, в которой пластическая выразительность акцентирована использованием структурного стекла. Стекло имеет легкий зеркальный эффект, подчеркивающий динамично выгнутые фасады корпусов. ​Компанией RGC для данного объекта выполнено высококачественное панорамное остекление стеклопакетами «АКМА», общим объемом 26 500 м2. Особое внимание уделено угловому элементу системы остекления. Чтобы добиться чистоты восприятия стеклянной поверхности, был разработан и изготовлен оригинальный угловой стеклопакет с внутренним металлическим каркасом.

пресса:

28.03.2016

Сергей Бабкин. О какой российской архитектуре пишут на Западе // The Village , 25.03.2016

Многофункциональный комплекс «Лотос»
Многофункциональный комплекс «Лотос»
© Алексей Народицкий
Многофункциональный комплекс «Лотос»
Многофункциональный комплекс «Лотос»
© Алексей Народицкий
Многофункциональный комплекс «Лотос»
Многофункциональный комплекс «Лотос»
© Алексей Народицкий
Многофункциональный комплекс «Лотос»
Многофункциональный комплекс «Лотос»
© Алексей Народицкий
Многофункциональный комплекс «Лотос»
Многофункциональный комплекс «Лотос»
© Алексей Народицкий
Многофункциональный комплекс «Лотос»
Многофункциональный комплекс «Лотос»
© Алексей Народицкий
Многофункциональный комплекс «Лотос»
Многофункциональный комплекс «Лотос»
© Алексей Народицкий
Многофункциональный комплекс «Лотос»
Многофункциональный комплекс «Лотос»
© Алексей Народицкий
Многофункциональный комплекс «Лотос»
Многофункциональный комплекс «Лотос»
© Алексей Народицкий
Многофункциональный комплекс «Лотос»
Многофункциональный комплекс «Лотос»
© Алексей Народицкий
Многофункциональный комплекс «Лотос»
Многофункциональный комплекс «Лотос»
© Алексей Народицкий
Многофункциональный комплекс «Лотос»
Многофункциональный комплекс «Лотос»
© Алексей Народицкий
Многофункциональный комплекс «Лотос»
Многофункциональный комплекс «Лотос»
© Алексей Народицкий
Многофункциональный комплекс «Лотос». Фотография со стройки
Многофункциональный комплекс «Лотос». Фотография со стройки
© SPEECH
Многофункциональный комплекс «Лотос»
Многофункциональный комплекс «Лотос»
© SPEECH
Многофункциональный комплекс «Лотос»
Многофункциональный комплекс «Лотос»
© SPEECH
Многофункциональный комплекс «Лотос»
Многофункциональный комплекс «Лотос»
© SPEECH
Многофункциональный комплекс «Лотос»
Многофункциональный комплекс «Лотос»
© SPEECH
Многофункциональный комплекс «Лотос»
Многофункциональный комплекс «Лотос»
© SPEECH
Многофункциональный комплекс «Лотос». Рзвертка по Нахимовскому проспекту
Многофункциональный комплекс «Лотос». Рзвертка по Нахимовскому проспекту
© SPEECH
Многофункциональный комплекс «Лотос». Развертка по Одесской улице
Многофункциональный комплекс «Лотос». Развертка по Одесской улице
© SPEECH
Многофункциональный комплекс «Лотос». План -3 этажа
Многофункциональный комплекс «Лотос». План -3 этажа
© SPEECH
Многофункциональный комплекс «Лотос». План -2 этажа
Многофункциональный комплекс «Лотос». План -2 этажа
© SPEECH
Многофункциональный комплекс «Лотос». План -1 этажа
Многофункциональный комплекс «Лотос». План -1 этажа
© SPEECH
Многофункциональный комплекс «Лотос». План 1 этажа
Многофункциональный комплекс «Лотос». План 1 этажа
© SPEECH
Многофункциональный комплекс «Лотос». План 2 этажа
Многофункциональный комплекс «Лотос». План 2 этажа
© SPEECH
Многофункциональный комплекс «Лотос». План 11 этажа (офисы)
Многофункциональный комплекс «Лотос». План 11 этажа (офисы)
© SPEECH
Многофункциональный комплекс «Лотос». План 20 этажа
Многофункциональный комплекс «Лотос». План 20 этажа
© SPEECH
Многофункциональный комплекс «Лотос». План 21 этажа (офисы, техническая часть)
Многофункциональный комплекс «Лотос». План 21 этажа (офисы, техническая часть)
© SPEECH
Многофункциональный комплекс «Лотос». План эксплуатируемой кровли
Многофункциональный комплекс «Лотос». План эксплуатируемой кровли
© SPEECH
Многофункциональный комплекс «Лотос». Схема осей
Многофункциональный комплекс «Лотос». Схема осей
© SPEECH
Многофункциональный комплекс «Лотос». Разрез
Многофункциональный комплекс «Лотос». Разрез
© SPEECH
Многофункциональный комплекс «Лотос». Разрез
Многофункциональный комплекс «Лотос». Разрез
© SPEECH
Многофункциональный комплекс «Лотос». Разрез
Многофункциональный комплекс «Лотос». Разрез
© SPEECH
Многофункциональный комплекс «Лотос». Фасад
Многофункциональный комплекс «Лотос». Фасад
© SPEECH
Многофункциональный комплекс «Лотос». Фасад
Многофункциональный комплекс «Лотос». Фасад
© SPEECH
Многофункциональный комплекс «Лотос». Фасад
Многофункциональный комплекс «Лотос». Фасад
© SPEECH
Многофункциональный комплекс «Лотос». Фасад
Многофункциональный комплекс «Лотос». Фасад
© SPEECH
Многофункциональный комплекс «Лотос». Фасад
Многофункциональный комплекс «Лотос». Фасад
© SPEECH
Многофункциональный комплекс «Лотос». Фасад
Многофункциональный комплекс «Лотос». Фасад
© SPEECH
Многофункциональный комплекс «Лотос». Деталь фасада
Многофункциональный комплекс «Лотос». Деталь фасада
© SPEECH
Многофункциональный комплекс «Лотос». Ситуационный план
Многофункциональный комплекс «Лотос». Ситуационный план
© SPEECH

Сергей Чобан,

другие постройки:
  • Административный и общественно-деловой комплекс «Невская ратуша», Санкт-Петербург
  • ЖК City Bay. Квартал Atlantic, Москва
  • Музей «ЗИЛАРТ», Москва
  • МФК на Вишневой, Москва
  • Пермская государственная художественная галерея, Пермь
  • ЖК Мангазея в Богородском, Москва
  • ЖК Монблан, Москва
  • ЖК Тишинский бульвар, Москва
  • Музейный комплекс в Басманном районе, Москва

Архитекторы – партнеры Архи.ру:

  • Елена Пучкова
  • Мария Ахременкова
  • Марина Егорова
  • Сергей Скуратов
  • Николай Кикава
  • Михаил Канунников
  • Игорь Шварцман
  • Юлиана Княжевская
  • Олег Мединский
  • Сергей Чобан
  • Зураб Басария
  • Евгений Зеленов
  • Николай Переслегин
  • Александр Котенков
  • Вера Бутко
  • Юлий Борисов
  • Раис Баишев
  • Ерлан Бекмухамедов
  • Евгений Подгорнов
  • Станислав Белых
  • Алексей Орлов
  • Полина Воеводина
  • Виталий Лутц
  • Дмитрий Буш
  • Григорий Мустафин
  • Андрей Гнездилов
  • Олег Богдан
  • Иван Кожин
  • Антон Надточий
  • Валерий Каняшин
  • Василий Крапивин
  • Всеволод Медведев
  • Александр Самарин
  • Андрей Романов
  • Сергей Никешкин
  • Никита Явейн
  • Энди Сноу
  • Наталья Сидорова
  • Георгий Трофимов
  • Григориос Гавалидис
  • Михаил Давыдов
  • Ростислав Цайзер
  • Александра Кузьмина
  • Константин Ходнев
  • Андрей Михайлов
  • Степан Липгарт
  • Сергей Труханов
  • Дмитрий Остроумов
  • Наталия Шилова
  • Андрей Асадов
  • Александр Скокан
  • Татьяна Зульхарнеева
  • Сергей Кузнецов
  • Анастасия Абашева
  • Дмитрий Сухов
  • Владимир Плоткин
  • Екатерина Кузнецова
  • Владислав Андреев
  • Юлия Тряскина
  • Борис Воскобойников
  • Илья Машков
  • Юлия Солдатенкова
  • Сергей Переслегин
  • Александр Асадов
  • Даниил Лоренц
  • Игорь Членов
  • Павел Андреев
  • Тимур Абдуллаев
  • Екатерина Абдуллаева
  • Маргарита Авдышева
  • Левон Айрапетов
  • Александр Алексеев
  • Алексей Афоничкин
  • Владислав Бек-Булатов
  • Антон Белов
  • Татьяна Борисова
  • Татьяна Бузулукова
  • Ольга Ванчина
  • Петр Васильев
  • Данило Вукосавлевич
  • Андрей Вырва
  • Михаил Герт
  • Павел Гордеев
  • Илья Гринберг
  • Борис Демидов
  • Никита Демидов
  • Никита Дергунов
  • Наталья Жилкина
  • Евгений Задорожний
  • Алексей Зародов
  • Екатерина Зырина
  • Анна Ивашкина
  • Алексей Ильин
  • Дарья Ильина
  • Олег Карлсон
  • Алексей Кибкало
  • Ирина Котова
  • Денис Кувшинников
  • Анна Куликова
  • Алексей Курков
  • Данил Куров
  • Мария Кутай
  • Евгений Кутай
  • Иван Кычкин
  • Антон Ладыгин
  • Дмитрий Лапин
  • Борис Левянт
  • Илья Левянт
  • Катерина Левянт
  • Евгений Леонов
  • Дмитрий Липман
  • Валерий Лукомский
  • Антон Лукомский
  • Екатерина Ляпунова
  • Иса Магомедов
  • Сергей Марков
  • Елена Мерцалова
  • Николай Миловидов
  • Станислав Михаловский
  • Сергей Мичурин
  • Олеся Могилевская
  • Юлия Мусина
  • Филипп Никандров
  • Мария Николаева
  • Дмитрий Овчаров
  • Сергей Пергаев
  • Виктор Перов
  • Алексей Полищук
  • Мария Полозова
  • Роман Пономарёв
  • Валерия Преображенская
  • Виктория Раубо
  • Евгений Решетов
  • Василий Рыбаков
  • Николай Рыбаков
  • Мария Салех
  • Алексей Санду
  • Александр Сафаров
  • Александр Свиридов
  • Татьяна Синельникова
  • Александр Стариков
  • Илья Уткин
  • Елисей Чакан
  • Евгения Чернышева
  • Бориша Чорович
  • Анна Шаленкова
  • Олег Шурыгин
  • Дмитрий Шурыгин
  • Ангелина Яшкевич

Проект из каталога (случайный выбор)

Реконструкция кондитерско-булочного комбината «Простор». Конкурсный проект
Всеволод Медведев, Зураб Басария, Михаил Канунников, Олег Мединский, 2014
Реконструкция кондитерско-булочного комбината «Простор». Конкурсный проект

Постройки и проекты (новые записи):

  • Реконструкция Сытного рынка
  • Галереи Музея ВОВ на Поклонной горе
  • Церковь Уара на Машкинском клабище
  • Церковь (первонально часовня) Василия Великого на ВДНХ (ВВЦ)
  • Реконструкция Ленинградского вокзала, проект
  • Lyvin Uluwatu
  • Котельная на Зимёнковской улице
  • Станция Вавиловская Троицкой линии метро Москвы
  • Дом по реновации на Сиреневом бульваре

Новости российской архитектуры:

Так можно было?
11.09.2026

Так можно было?

Искусство для…
10.09.2026

Искусство для…

Александр Бродский
Ленты и экраны
10.09.2026

Ленты и экраны

Евгений Подгорнов
Сразу пять: Москва ищет «новый стиль» реновации и новые образы для городской инфраструктуры
08.09.2026

Сразу пять: Москва ищет «новый стиль» реновации и новые образы для городской инфраструктуры

Билибинские узоры
07.09.2026

Билибинские узоры

Игорь Мусанов, Сергей Падалко, Олег Косенко

Технологии:

09.09.2026

Лава и мониторы

Итальянские дизайнеры Matteo Thun & Partners разработали коллекцию «вулканической» интерьерной плитки. В её основе – обрезки плит из лавового камня с вулкана Этна.
04.09.2026

Керамическое плетение

Американская Studio WE разработала CeraShingle – модульную систему керамической фасадной облицовки, в которой серийность не означает полного повторения элементов. Черепицы размером около 400 × 130 мм печатаются из глины роботизированной установкой по цифровой модели. При этом они могут различаться рельефом, кривизной, перфорацией и рисунком поверхности.
03.09.2026

Инвестиция в долговечность: керамическая плитка с пазами для фасадных систем

Керамическая плитка с пазами (пропилами) появилась на российском рынке как ответ на запрос, который давно существовал в практике: получить скрытое крепление на вентфасаде без ручной доработки плитки на площадке. KERAMA MARAZZI первой наладила промышленный выпуск такого продукта в России.
KERAMA MARAZZI
28.08.2026

Дыхание термитника

TerraMound – экспериментальный проект керамической стены, созданной по образу вентиляционных систем термитников. Разработанный в лондонской школе Бартлетта Рамешвари Джонналагедда, прототип использует пористую глину и испарительное охлаждение для пассивного климат-контроля без кондиционеров.
28.08.2026

Клинкер с идеальной геометрией

Клинкерная плитка для навесных вентилируемых фасадов азербайджанского производителя Sultan Ceramic – рассчитана на здания высотой до 100 метров и уже прошла проверку на многоэтажных объектах в России. Разбираем ключевые характеристики материала, от технологии производства до полного пакета документации для госэкспертизы.
Брикус
26.08.2026

Пять миллионов «аналоговых пикселей»

Итальянская компания SICIS завершила реконструкцию винодельни Flora Springs в долине Напа. Главным материалом обновления стала мозаика: для отделки фасада и интерьера использовали 5 млн цветных элементов. Из цветных кусочков дизайнеры компоновали абстрактные орнаменты и сюжетные панно. Среди источников вдохновения – римская богиня Флора, «Рождение Венеры» Боттичелли и парк Гуэль Антонио Гауди.
другие статьи
Copyright (c) Архи.ру.
Пользовательское соглашение
Политика конфиденциальности
архи.ру®, archi.ru® зарегистрированные торговые марки
Рейтинг@Mail.ru