Общественно-деловой центр iCity

Готовность одной из высотных башен делового центра iCITY – 34-этажного корпуса Time Tower достигла 95 процентов. Уже можно оценить визуальный облик новой доминанты, расположенной в непосредственной близости с деловым районом «Москва-Сити». Об этом рассказал главный архитектор столицы, первый заместитель председателя Комитета по архитектуре и градостроительству (Москомархитектура), входящего в Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы, Сергей Кузнецов.
На объекте практически завершены общестроительные и фасадные работы, монтаж вертикального транспорта, внутренние инженерные системы. Строители занимаются пусконаладочными, отделочными работами, а также приступили к благоустройству вокруг нового бизнес-центра.

Проект iCITY реализуется девелопером MR Group в парадигме smart building: небоскребы оснащены интеллектуальной системой управления, исключающей человеческий фактор и снижающей возможность каких-либо сбоев до минимума.

«Офисные башни визуально перекликаются с застройкой «Москва-Сити», их украшают динамичные вертикальные полосы красного цвета. Вообще яркие акценты встречаются по всему зданию – не только на фасадах, но и в оформлении интерьеров. Это авторский почерк Хельмута Яна, в его предыдущих проектах уже применялись подобные цветовые решения»,– отмечает Сергей Кузнецов.

Концепция интеллектуальных небоскребов разработана под руководством всемирно известного архитектора, создателя бюро JAHN& Architecture Хельмута Яна. Проект iCITY стал последней работой мастера, который задумывал эти башни в «Москва-Сити» как новый городской символ. Яркие акценты продуманы до мелочей: высотки эффектно смотрятся с разных ракурсов, в том числе при движении по скоростным трассам вблизи «Москва-Сити». Генеральным проектировщиком выступает российское архитектурное бюро ТПО «Прайд».

«Строительство корпусов ведется с 2020 года. Мосгосстройнадзор осуществляет контроль на всех этапах возведения объектов. За это время было проведено 20 выездных контрольно-надзорных мероприятий, в ходе которых инспекторы оценили соответствие качества строительно-монтажных работ и материалов требованиям проектной документации. В настоящее время инспекторы проводят очередную проверку в рамках индивидуальной программы», – пояснил председатель комитета Антон Слободчиков.
«Как и задумывал Хельмут Ян, проект становится важной составляющей обновленной визуальной концепции «Москва-Сити» и самостоятельной городской достопримечательностью, – говорит генеральный директор MR Group Мария Литинецкая.

Сейчас, когда общая строительная готовность проекта превышает 90 процентов, а фасадные работы на обоих зданиях практически завершены, уже можно говорить о реализации замысла: футуристические и минималистичные башни с яркими красными акцентами дополнили собой панораму Москвы».

Большие объемы, пронизанные светом, своего рода визитная карточка Хельмута Яна, большое влияние на мировосприятие которого оказал Людвиг Мис ван дер Роэ, еще один великий архитектор и создатель знаменитого «Стеклянного дома». Помимо скай-террас и объемной короны на вершине обоих корпусов, принцип реализован и в архитектурных решениях стилобата.

Проектом предусмотрен единый стилобат, в объеме которого располагается фитнес-центр с видовым бассейном, зона workout и лаундж-зона, кафе, ритейл и сервисы, а на его кровле выполняется благоустройство и озеленение.

Въезд на шестиуровневый паркинг на 949 машино-мест организован прямо с эстакады ТТК. При этом в паркинге организовано пять наземных уровней и один подземный. Сейчас на всех этажах ведется устройство бетонных полов.

Общая площадь iCITY составляет 232 тысячи квадратных метров, из них 136 тысяч квадратных метров выделено под офисные пространства. В состав комплекса входят две башни – Space Tower (61 этаж) и Time Tower (34 этажа). Проектом предусмотрены видовые офисы класса А. Здания оснащены интеллектуальными инженерными системами автоматизации в соответствии с принципами smart building. Интерьеры общественных пространств от британского архитектурного бюро Lykouria Ltd отличает сдержанный технологичный стиль. В результате реализации iCITY в данном городском кластере появится более 10 тысяч новых рабочих мест.