Общественно-деловой центр iCity
© JAHN, ТПО «Прайд»/предоставлено пресс-службой Москомархитектуры
Общественно-деловой центр iCity
информация:
-
статус
в процессе реализации -
даты
— 04.2020 / 2020 -
место
Москва
Шмитовский проезд, д. 37 -
координаты
55.754689, 37.530680 -
функция
Административно-офисный / деловой центр -
общая площадь
249 088 м2 -
высота
260 -
Площадь стилобата – 15 000м2
Площадь благоустройства – 6 000 м2
Площадь офисной части – 141 тыс. м2
Ритейл – 10 тыс. м2
Коворкинг-пространство – 10 тыс. м2
Time Tower высота 257 м
этажность – 61
Space Tower высота 141 м
этажность – 34 -
кол-во машиномест
942
Хельмут Ян
Helmut Jahn / США
Николай Гордюшин
Россия
JAHN
JAHN / США
ТПО «Прайд»
Pride / Россияпартнеры, заказчики, смежники
Застройщик: компания MR Group
Общественно-деловой центр iCity
© JAHN, ТПО «Прайд»/предоставлено пресс-службой Москомархитектуры
Архи.ру об этом объекте:
18.08.2021
Юлия Тарабарина. Русское высотное
Последние несколько лет в России отмечены новой волной интереса к высотному строительству, не просто высокоплотному, а именно башням. Об одной из них известно, что ее высота будет 703 м, что вновь претендует на европейский рекорд. Но дело, конечно, не только в высоте – происходит освоение нового формата: башен на стилобате, их уже достаточно много. Делаем попытку систематизировать самые новые из построенных небоскребов и актуальные проекты.
Момент, когда Москва стала столицей в 1918 году прямо предшествовал развитию русского авангарда, или раннего модернизма, так что неудивительно, что функционирование города в качестве главного практически с первых лет связано с проектами небоскреб... читать дальше
Общественно-деловой центр iCity
© JAHN, ТПО «Прайд»/предоставлено пресс-службой Москомархитектуры
описание:
Информация от Москомархитектуры. 15.04.2024
Стеклянный купол атриума появится на эксплуатируемой кровле восьмиэтажного стилобата делового комплекса в составе кластера «Москва-Сити». Об этом сообщил заместитель Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарёв.
«Два деловых корпуса, объединенных восьмиэтажным стилобатом, планируется достроить в 2025 году. В стилобате планируется разместить различную общественную инфраструктуру, например, фитнес-центр с бассейном, кафе и бытовые сервисы. На уровне шестого этажа стилобата будет спроектирован ландшафтный парк с местами для отдыха, спорта и летними террасами ресторанов», – отметил Андрей Бочкарёв.
По словам заместителя Мэра, общая площадь стилобата составит порядка 15 тыс. кв. м, а площадь благоустройства – почти шесть тыс. кв. м. На данный момент готовность комплекса составляет 70%. Начался монтаж светопрозрачных конструкций стилобата, фасада атриума и одного из зданий. Помимо этого, выполняются гидроизоляционные и отделочные работы.
Как уточнил главный архитектор Москвы, первый заместитель председателя Москомархитектуры Сергей Кузнецов, на стилобате разместится стеклянный купол атриума.
«Конструкцию сделают полностью прозрачной, что наполнит пространство атриума естественным светом. Грани фасадов зданий будут выделены выразительными красными акцентами. Такая архитектурная концепция проекта придаст деловому комплексу новый облик», – уточнил Сергей Кузнецов.
Деловой комплекс iCITY общей площадью 230 тыс. кв.м строится в Пресненском районе по адресу: Шмитовский проезд, вл. 37. Девелопером проекта выступает компания MR Group.
пресс-релиз MR Group, 15.03.2022:
Генеральный директор компании MR Group Роман Тимохин добавил: «Сдача проекта запланирована на 2024 год, а в следующем году уже будут завершены фасадные работы корпуса Т1. Строительство офисных зданий сопровождается развитием улично-дорожной сети и пешеходных маршрутов, благодаря чему iCITY будет связан с другими небоскребами «Москва-Сити»». Кроме того, он поблагодарил столичного градоначальника за предпринимаемые меры, помогающие девелоперам в реализации проектов.
iCITY – это две разновысотные башни класса А: 34-этажная Time Tower (130 метров) и 61-этажная Space Tower (258 метров), которые возвышаются на 8-уровневом стилобате с атриумом, объединяющим здания. При проектировании и строительстве применяется подход «умной архитектуры». Проектом предусмотрено использование современных инженерных систем, которые позволят снизить энергопотребление зданий более чем на 25%.
В настоящее время на строительной площадке небоскрёбов iCITY проводятся работы по возведению монолитного каркаса на уровне пятого этажа по башне Space Tower, на уровне второго этажа по башне Time Tower. На строительной площадке задействовано порядка 850 строителей.
Всего в рамках проекта предусмотрено строительство 140 000 кв.м офисной недвижимости, а общая площадь составляет 229 000 кв. м. В стилобатной части разместится инфраструктура делового центра: фитнес-центр с бассейном, фуд-холл, кафе и рестораны, салоны красоты, сервисные службы, мини-маркет и магазины, банки и аптеки, а также лаундж-зоны. Особенностью деловых небоскребов станет наличие благоустроенного ландшафтного парка на открытой террасе шестого уровня стилобата, объединяющего башни.
Пресс-релиз Москомархитектуры, 2020:
Общественно-деловой центр iCity по проекту JAHN architecture планируют построить в Пресненском районе Москвы. Две башни украсят динамичные вертикальные полосы красного цвета – это фирменный прием Хельмута Яна, сообщил главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов.
«Красные акценты встречаются по всему зданию, не только на фасадах, но и в оформлении интерьеров – очень аккуратно и стильно, на мой взгляд. Это авторский почерк Хельмута Яна, в его предыдущих проектах уже применялись подобные цветовые решения, например, мы видим желтые вставки в его американском проекте Veer Towers в Лас-Вегасе. В целом, общественно-деловой центр iCity – пример очень качественной и продуманной архитектуры, особое внимание было уделено выбору наиболее энергоэффективных инженерных решений, анализу комфорта пребывания сотрудников в офисе», - отметил Сергей Кузнецов.
Бюро JAHN architecture разработало концепцию проекта, генеральным проектировщиком выступает российское архитектурное бюро ТПО «Прайд».
Комплекс с подземным паркингом построят в составе ТПУ «Сити», который объединит станция МЦК «Деловой центр», станции метро «Международная» и «Деловой центр» и остановки общественного транспорта. Проект предусматривает возведение двух башен разной высоты на общем стилобате, которые визуально будут перекликаться с застройкой «Москва-Сити».
Общественно-деловой центр предусматривает разнообразный набор функций: офисы, магазины, коворкинги, кафе, фитнес-центр с бассейном, выставочные пространства и так далее. Часть из них разместится в стилобате, часть – непосредственно в башнях.
Здания планируют оснастить самыми современными инженерными системами. Первостепенной задачей было добиться снижения теплопотерь, руководствуясь принципами адаптивности, экологичности и энергоэффективности. Так, например, часть фасада имеет внутренний затеняющий слой – fritt, который способен защитить от излишнего внешнего теплового излучения, но при этом практически не снижает прозрачность конструкции.
Хельмут Ян – немецкий и американский архитектор, штаб-квартира его бюро JAHN Architects находится в Чикаго, США, известном как родина небоскребов. Стиль Яна сложился под влиянием Миса ван дер Роэ и советских конструктивистов. Архитектор старается уделять внимание как функциональности, так и красоте своих зданий. Среди работ Яна – стадионы, аэропорты и небоскрёбы по всему миру, включая знаменитый Sony Center в Берлине.
Общественно-деловой центр iCity
© JAHN, ТПО «Прайд»/предоставлено пресс-службой Москомархитектуры
Общественно-деловой центр iCity, проект, 2022
Предоставлено MR Group, 15.03.2022
Общественно-деловой центр iCity
© JAHN, ТПО «Прайд»/предоставлено пресс-службой Москомархитектуры
