01.03.2017

Архсовет Москвы–47

Архитектурный совет поддержал проект реконструкции зданий между Большой Полянкой и Старомонетным переулком, разработанный АБ «Цимайло, Ляшенко и партнеры».

информация:

Проект регенерации комплекса зданий с приспособлением под жилье на Большой Полянке © АБ «Цимайло, Ляшенко и партнеры». Заказчик: «Полянка»
Проект регенерации комплекса зданий с приспособлением под жилье на Большой Полянке © АБ «Цимайло, Ляшенко и партнеры». Заказчик: «Полянка»открыть большое изображение

Проект реконструкции членам совета представил один из его авторов – Николай Ляшенко. Он рассказал, что в настоящее время на участке между Большой Полянкой и Старомонетным переулком располагается комплекс исторических зданий, которые предлагается преобразовать в жилые, изменив внутреннюю структуру, но сохранив существующие стены. Как объяснили присутствовавшие на заседании представители Департамента культурного наследия, время строительства двух расположенных на участке зданий относится к началу XX века. Корпус бывшей типографии, обращенный к Большой Полянке, был возведён как производственный, при этом его архитектура тяготеет к московскому модерну. К нему примыкают еще два блока более позднего времени. Вместе с производственным корпусом они формируют замкнутый двор. Четырехэтажное здание, выходящее в Старомонетный переулок, стоит несколько обособленно: это бывший доходный дом начала ХХ века. Кроме исторических зданий, на территории располагаются две пристройки, их планируется снести.
Комплекс исторических зданий на Большой Полянке. Существующее положение  © АБ «Цимайло, Ляшенко и партнеры»
Комплекс исторических зданий на Большой Полянке. Существующее положение © АБ «Цимайло, Ляшенко и партнеры»открыть большое изображение
Комплекс исторических зданий на Большой Полянке. Существующее положение  © АБ «Цимайло, Ляшенко и партнеры»
Комплекс исторических зданий на Большой Полянке. Существующее положение © АБ «Цимайло, Ляшенко и партнеры»открыть большое изображение
Комплекс исторических зданий на Большой Полянке. Существующее положение  © АБ «Цимайло, Ляшенко и партнеры»
Комплекс исторических зданий на Большой Полянке. Существующее положение © АБ «Цимайло, Ляшенко и партнеры»открыть большое изображение

Таким образом, в проекте рассматривается реконструкция четырех корпусов, объединенных вокруг двух внутренних дворов, связанных между собой сквозной аркой. Бывший доходный дом авторы проекта предлагают надстроить до шести этажей, выровняв его по фронту улицы. Существующий фасад планируется восстановить со всеми элементами декора, надстройка же задумана более сдержанной. С похожей лаконичностью и подчеркнутой современностью решен дворовый фасад. В качестве отделки всего здания сохранена белая штукатурка.
Проект регенерации комплекса зданий с приспособлением под жилье на Большой Полянке © АБ «Цимайло, Ляшенко и партнеры». Заказчик: «Полянка»
Проект регенерации комплекса зданий с приспособлением под жилье на Большой Полянке © АБ «Цимайло, Ляшенко и партнеры». Заказчик: «Полянка»открыть большое изображение

Здание бывшей типографии останется пятиэтажным, его уличный фасад, согласно проекту, сохранит расстановку окон и два фронтона, но вместо штукатурки появится облицовка серым кирпичом с глянцевой поверхностью. Облик внутриквартального трехэтажного корпуса также будет восстановлен по историческому прототипу, при этом он станет выше на один этаж, а его фасады, выходящие в разные дворы, будут отличаться по цвету. Корпус, замыкающий квартал, сохраняя исторические детали, получит новую отделку темным кирпичом.

Во всех четырех зданиях запроектированы жилые квартиры: всего их пятьдесят. На двух подземных этажах устроен паркинг, первые этажи займут магазины и кафе, для которых предусмотрены большие стеклянные витрины. Внутренние дворы архитекторы предложили оформить с помощью яркого мощения, причем для каждого дворика выбрана своя палитра: в одном – оттенки красного, в другом – золотого. Дефицит дворовых пространств компенсируется за счет открытых террас на частично эксплуатируемой кровле зданий.
Проект регенерации комплекса зданий с приспособлением под жилье на Большой Полянке © АБ «Цимайло, Ляшенко и партнеры». Заказчик: «Полянка».
Проект регенерации комплекса зданий с приспособлением под жилье на Большой Полянке © АБ «Цимайло, Ляшенко и партнеры». Заказчик: «Полянка».открыть большое изображение
Проект регенерации комплекса зданий с приспособлением под жилье на Большой Полянке © АБ «Цимайло, Ляшенко и партнеры». Заказчик: «Полянка».
Проект регенерации комплекса зданий с приспособлением под жилье на Большой Полянке © АБ «Цимайло, Ляшенко и партнеры». Заказчик: «Полянка».открыть большое изображение

Представленный проект был принят членами совета очень благодушно. Все отмечали высокий профессионализм авторов и деликатность по отношению к исторической застройке. Даже представители департамента наследия оценили стремление архитекторов и заказчика максимально сохранить пропорции зданий, их фасады, расстановку окон, несмотря на то, что они не имеют охранного статуса.

Высокое качество проекта вызвало вопросы у собравшихся по поводу целесообразности его вынесения на рассмотрение. Сергей Кузнецов объяснил, что именно благодаря Архитектурному совету такие положительные примеры работы с исторической средой получают резонанс. Кроме того, совет формирует мнение о качестве проекта как внутри профессионального сообщества, так и в обществе в целом. И это тоже одна из задач Архсовета – уверен главный архитектор.
Проект регенерации комплекса зданий с приспособлением под жилье на Большой Полянке © АБ «Цимайло, Ляшенко и партнеры». Заказчик: «Полянка».
Проект регенерации комплекса зданий с приспособлением под жилье на Большой Полянке © АБ «Цимайло, Ляшенко и партнеры». Заказчик: «Полянка».открыть большое изображение

Характер нового городского пространства, больше похожего на фрагмент европейского города, отметил Евгений Асс. По его словам, проект получился показательным, образцовым. «Я хочу отметить архитектуру наших предшественников, – прокомментировал Асс. – В обработке Николая Ляшенко и Александра Цимайло здания, построенные больше века назад, получили совершенно новое и очень современное звучание». Некоторые сомнения у Асса вызвал торец корпуса, обращенного к Большой Полянке: он очевидно должен быть решен в виде брандмауэрной стены, но вместо этого на нем – многочисленные оконные проемы. Николай Ляшенко объяснил, что в проекте сохранены все существующие окна, включая окна в торце.

Александр Кудрявцев высказал опасения по поводу дворов-колодцев, где может возникать эхо и шум. Он посоветовал авторам подумать над этой проблемой, а также попросил их предусмотреть сквозные проходы через дворы.
Проект регенерации комплекса зданий с приспособлением под жилье на Большой Полянке © АБ «Цимайло, Ляшенко и партнеры». Заказчик: «Полянка».
Проект регенерации комплекса зданий с приспособлением под жилье на Большой Полянке © АБ «Цимайло, Ляшенко и партнеры». Заказчик: «Полянка».открыть большое изображение

Сергей Чобан обратил внимание на техническую, «материальную» сторону реализации проекта. Так, он порекомендовал выполнить надстройку над четырехэтажным домом не из бетона, а из кирпича, дабы избежать эффекта «картонных перегородок». По мнению Чобана, не мешало бы также подумать над отделкой уличного фасада здания бывшей типографии. При этом, будучи хорошо знакомым и с архитекторами, и с их заказчиком, Чобан высказал уверенность, что проект удастся реализовать на самом высоком уровне. Согласился с коллегой и Юрий Григорян, отметивший важность качественной реализации проекта. Авторам он дал только один совет: сохранить фасад бывшей типографии, не закрывая его новой облицовкой, обновить его в режиме реставрации. Свое мнение Григорян объяснил тем, что в Москве остается все меньше старых зданий: «Историческая ткань Москвы уже слишком истончена, поэтому важно сохранить исторический облик здания. В данной ситуации перелицовка фасада выглядит как посмертная маска, – заметил Григорян. – Если же авторы все-таки решат здание перелицевать, то в таком случае бессмысленно сохранять фронтоны и другие детали старой постройки. Честнее решить его по-своему». Свой комментарий Юрий Григорян попросил рассматривать как совет, настаивая на том, что финальное решение все равно остается на усмотрение авторов.
Проект регенерации комплекса зданий с приспособлением под жилье на Большой Полянке © АБ «Цимайло, Ляшенко и партнеры». Заказчик: «Полянка»
Проект регенерации комплекса зданий с приспособлением под жилье на Большой Полянке © АБ «Цимайло, Ляшенко и партнеры». Заказчик: «Полянка»открыть большое изображение

Подводя итоги обсуждения, Сергей Кузнецов обратил внимание на террасы, устроенные на кровле. По его мнению, это единственный слабый элемент в проекте. Практика показывает, что, скорее всего, такие террасы будут самовольно застроены жильцами, а это испортит облик комплекса в целом. Особенно опасным выглядит решение расположить террасы вдоль уличного фасада, обращенного в Старомонетный переулок. В целом же представленный проект серьезных замечаний ни у кого не вызвал, поэтому его решено было утвердить.

Комментарии
comments powered by HyperComments

последние новости ленты:

статьи на эту тему:

Архитекторы – партнеры Архи.ру:

  • Владимир Ковалёв
  • Наталия Шилова
  • Арсений Леонович
  • Никита Бирюков
  • Юлий Борисов
  • Всеволод Медведев
  • Карен  Сапричян
  • Анатолий Столярчук
  • Сергей  Цыцин
  • Тотан Кузембаев
  • Левон Айрапетов
  • Наталья Сидорова
  • Сергей Переслегин
  • Олег Шапиро
  • Никита Явейн
  • Полина Воеводина
  • Андрей Асадов
  • Сергей  Орешкин
  • Екатерина Кузнецова
  • Никита Токарев
  • Роман Леонидов
  • Сергей Чобан
  • Юрий Виссарионов
  • Андрей Романов
  • Дмитрий Васильев
  • Олег Мединский
  • Александр Бровкин
  • Константин Ходнев
  • Валерия Преображенская
  • Дмитрий Ликин
  • Александра Кузьмина
  • Антон Надточий
  • Игорь Шварцман
  • Владимир Плоткин
  • Алексей Иванов
  • Владимир Биндеман
  • Евгений Герасимов
  • Михаил Канунников
  • Александр Скокан
  • Андрей Гнездилов
  • Сергей Скуратов
  • Юлия Тряскина
  • Михаил Крымов
  • Олег Карлсон
  • Антон Лукомский
  • Валерий Лукомский
  • Даниил Лоренц
  • Илья Машков
  • Вера Бутко
  • Зураб Басария
  • Николай Миловидов
  • Алексей Горяинов
  • Сергей Труханов
  • Павел Андреев
  • Сергей Эстрин
  • Николай Переслегин
  • Георгий Трофимов
  • Сергей Кузнецов
  • Илья Уткин
  • Екатерина Грень
  • Алексей Гинзбург
  • Александр Асадов
  • Александр Попов

Постройки и проекты (новые записи):

  • Интерьеры автосервисного комплекса «Авангард»
  • Малая сцена «Электротеатра Станиславский»
  • Реновация парка «Пехорка» в Балашихе
  • Церковь Воскресения Христова на Остоженке
  • Парк «Чёрное озеро»
  • Благоустройство ЖК «Фили Град»
  • Образовательный комплекс в составе ЖК «Символ»
  • Жилой комплекс «Символ» (очередь 1б)
  • Комплекс спортивных сооружений для футбольной детско-юношеской Академии ФК «Зенит»

Технологии:

17.05.2017

Эстетическое превосходство

Потолочные, стеновые и фасадные системы «АСП-Технолоджи»: все разнообразие ассортимента на примерах самых ярких проектов, реализованных в последние годы в России.
Компания «АСП-Технолоджи»
16.05.2017

Вода и камень: новая коллекция Italon Climb на выставке Батимат 2017

Сочетание воды и камня коллекции Italon Climb создает самодостаточное пространство, где царит единение с природой, атмосфера медитации, умиротворения, отсеченные от суетного внешнего мира, и эстетика, сплавленная с функциональностью.
ЗАО «Керамогранитный Завод»
другие статьи