01.03.2017

Архсовет Москвы–47

Архитектурный совет поддержал проект реконструкции зданий между Большой Полянкой и Старомонетным переулком, разработанный АБ «Цимайло, Ляшенко и партнеры».

информация:

Проект регенерации комплекса зданий с приспособлением под жилье на Большой Полянке © АБ «Цимайло, Ляшенко и партнеры». Заказчик: «Полянка»
Проект регенерации комплекса зданий с приспособлением под жилье на Большой Полянке © АБ «Цимайло, Ляшенко и партнеры». Заказчик: «Полянка»открыть большое изображение

Проект реконструкции членам совета представил один из его авторов – Николай Ляшенко. Он рассказал, что в настоящее время на участке между Большой Полянкой и Старомонетным переулком располагается комплекс исторических зданий, которые предлагается преобразовать в жилые, изменив внутреннюю структуру, но сохранив существующие стены. Как объяснили присутствовавшие на заседании представители Департамента культурного наследия, время строительства двух расположенных на участке зданий относится к началу XX века. Корпус бывшей типографии, обращенный к Большой Полянке, был возведён как производственный, при этом его архитектура тяготеет к московскому модерну. К нему примыкают еще два блока более позднего времени. Вместе с производственным корпусом они формируют замкнутый двор. Четырехэтажное здание, выходящее в Старомонетный переулок, стоит несколько обособленно: это бывший доходный дом начала ХХ века. Кроме исторических зданий, на территории располагаются две пристройки, их планируется снести.
Комплекс исторических зданий на Большой Полянке. Существующее положение  © АБ «Цимайло, Ляшенко и партнеры»
Комплекс исторических зданий на Большой Полянке. Существующее положение © АБ «Цимайло, Ляшенко и партнеры»открыть большое изображение
Комплекс исторических зданий на Большой Полянке. Существующее положение  © АБ «Цимайло, Ляшенко и партнеры»
Комплекс исторических зданий на Большой Полянке. Существующее положение © АБ «Цимайло, Ляшенко и партнеры»открыть большое изображение
Комплекс исторических зданий на Большой Полянке. Существующее положение  © АБ «Цимайло, Ляшенко и партнеры»
Комплекс исторических зданий на Большой Полянке. Существующее положение © АБ «Цимайло, Ляшенко и партнеры»открыть большое изображение

Таким образом, в проекте рассматривается реконструкция четырех корпусов, объединенных вокруг двух внутренних дворов, связанных между собой сквозной аркой. Бывший доходный дом авторы проекта предлагают надстроить до шести этажей, выровняв его по фронту улицы. Существующий фасад планируется восстановить со всеми элементами декора, надстройка же задумана более сдержанной. С похожей лаконичностью и подчеркнутой современностью решен дворовый фасад. В качестве отделки всего здания сохранена белая штукатурка.
Проект регенерации комплекса зданий с приспособлением под жилье на Большой Полянке © АБ «Цимайло, Ляшенко и партнеры». Заказчик: «Полянка»
Проект регенерации комплекса зданий с приспособлением под жилье на Большой Полянке © АБ «Цимайло, Ляшенко и партнеры». Заказчик: «Полянка»открыть большое изображение

Здание бывшей типографии останется пятиэтажным, его уличный фасад, согласно проекту, сохранит расстановку окон и два фронтона, но вместо штукатурки появится облицовка серым кирпичом с глянцевой поверхностью. Облик внутриквартального трехэтажного корпуса также будет восстановлен по историческому прототипу, при этом он станет выше на один этаж, а его фасады, выходящие в разные дворы, будут отличаться по цвету. Корпус, замыкающий квартал, сохраняя исторические детали, получит новую отделку темным кирпичом.

Во всех четырех зданиях запроектированы жилые квартиры: всего их пятьдесят. На двух подземных этажах устроен паркинг, первые этажи займут магазины и кафе, для которых предусмотрены большие стеклянные витрины. Внутренние дворы архитекторы предложили оформить с помощью яркого мощения, причем для каждого дворика выбрана своя палитра: в одном – оттенки красного, в другом – золотого. Дефицит дворовых пространств компенсируется за счет открытых террас на частично эксплуатируемой кровле зданий.
Проект регенерации комплекса зданий с приспособлением под жилье на Большой Полянке © АБ «Цимайло, Ляшенко и партнеры». Заказчик: «Полянка».
Проект регенерации комплекса зданий с приспособлением под жилье на Большой Полянке © АБ «Цимайло, Ляшенко и партнеры». Заказчик: «Полянка».открыть большое изображение
Проект регенерации комплекса зданий с приспособлением под жилье на Большой Полянке © АБ «Цимайло, Ляшенко и партнеры». Заказчик: «Полянка».
Проект регенерации комплекса зданий с приспособлением под жилье на Большой Полянке © АБ «Цимайло, Ляшенко и партнеры». Заказчик: «Полянка».открыть большое изображение

Представленный проект был принят членами совета очень благодушно. Все отмечали высокий профессионализм авторов и деликатность по отношению к исторической застройке. Даже представители департамента наследия оценили стремление архитекторов и заказчика максимально сохранить пропорции зданий, их фасады, расстановку окон, несмотря на то, что они не имеют охранного статуса.

Высокое качество проекта вызвало вопросы у собравшихся по поводу целесообразности его вынесения на рассмотрение. Сергей Кузнецов объяснил, что именно благодаря Архитектурному совету такие положительные примеры работы с исторической средой получают резонанс. Кроме того, совет формирует мнение о качестве проекта как внутри профессионального сообщества, так и в обществе в целом. И это тоже одна из задач Архсовета – уверен главный архитектор.
Проект регенерации комплекса зданий с приспособлением под жилье на Большой Полянке © АБ «Цимайло, Ляшенко и партнеры». Заказчик: «Полянка».
Проект регенерации комплекса зданий с приспособлением под жилье на Большой Полянке © АБ «Цимайло, Ляшенко и партнеры». Заказчик: «Полянка».открыть большое изображение

Характер нового городского пространства, больше похожего на фрагмент европейского города, отметил Евгений Асс. По его словам, проект получился показательным, образцовым. «Я хочу отметить архитектуру наших предшественников, – прокомментировал Асс. – В обработке Николая Ляшенко и Александра Цимайло здания, построенные больше века назад, получили совершенно новое и очень современное звучание». Некоторые сомнения у Асса вызвал торец корпуса, обращенного к Большой Полянке: он очевидно должен быть решен в виде брандмауэрной стены, но вместо этого на нем – многочисленные оконные проемы. Николай Ляшенко объяснил, что в проекте сохранены все существующие окна, включая окна в торце.

Александр Кудрявцев высказал опасения по поводу дворов-колодцев, где может возникать эхо и шум. Он посоветовал авторам подумать над этой проблемой, а также попросил их предусмотреть сквозные проходы через дворы.
Проект регенерации комплекса зданий с приспособлением под жилье на Большой Полянке © АБ «Цимайло, Ляшенко и партнеры». Заказчик: «Полянка».
Проект регенерации комплекса зданий с приспособлением под жилье на Большой Полянке © АБ «Цимайло, Ляшенко и партнеры». Заказчик: «Полянка».открыть большое изображение

Сергей Чобан обратил внимание на техническую, «материальную» сторону реализации проекта. Так, он порекомендовал выполнить надстройку над четырехэтажным домом не из бетона, а из кирпича, дабы избежать эффекта «картонных перегородок». По мнению Чобана, не мешало бы также подумать над отделкой уличного фасада здания бывшей типографии. При этом, будучи хорошо знакомым и с архитекторами, и с их заказчиком, Чобан высказал уверенность, что проект удастся реализовать на самом высоком уровне. Согласился с коллегой и Юрий Григорян, отметивший важность качественной реализации проекта. Авторам он дал только один совет: сохранить фасад бывшей типографии, не закрывая его новой облицовкой, обновить его в режиме реставрации. Свое мнение Григорян объяснил тем, что в Москве остается все меньше старых зданий: «Историческая ткань Москвы уже слишком истончена, поэтому важно сохранить исторический облик здания. В данной ситуации перелицовка фасада выглядит как посмертная маска, – заметил Григорян. – Если же авторы все-таки решат здание перелицевать, то в таком случае бессмысленно сохранять фронтоны и другие детали старой постройки. Честнее решить его по-своему». Свой комментарий Юрий Григорян попросил рассматривать как совет, настаивая на том, что финальное решение все равно остается на усмотрение авторов.
Проект регенерации комплекса зданий с приспособлением под жилье на Большой Полянке © АБ «Цимайло, Ляшенко и партнеры». Заказчик: «Полянка»
Проект регенерации комплекса зданий с приспособлением под жилье на Большой Полянке © АБ «Цимайло, Ляшенко и партнеры». Заказчик: «Полянка»открыть большое изображение

Подводя итоги обсуждения, Сергей Кузнецов обратил внимание на террасы, устроенные на кровле. По его мнению, это единственный слабый элемент в проекте. Практика показывает, что, скорее всего, такие террасы будут самовольно застроены жильцами, а это испортит облик комплекса в целом. Особенно опасным выглядит решение расположить террасы вдоль уличного фасада, обращенного в Старомонетный переулок. В целом же представленный проект серьезных замечаний ни у кого не вызвал, поэтому его решено было утвердить.

Комментарии
comments powered by HyperComments

последние новости ленты:

статьи на эту тему:

Архитекторы – партнеры Архи.ру:

  • Андрей Романов
  • Всеволод Медведев
  • Анатолий Столярчук
  • Даниил Лоренц
  • Олег Мединский
  • Сергей Скуратов
  • Валерия Преображенская
  • Сергей Чобан
  • Игорь Шварцман
  • Николай Переслегин
  • Алексей Горяинов
  • Никита Явейн
  • Евгений Герасимов
  • Никита Бирюков
  • Валерий Лукомский
  • Антон Лукомский
  • Михаил Канунников
  • Карен  Сапричян
  • Николай Миловидов
  • Наталия Шилова
  • Александра Кузьмина
  • Владимир Биндеман
  • Наталья Сидорова
  • Дмитрий Васильев
  • Илья Машков
  • Юлий Борисов
  • Юрий Виссарионов
  • Вера Бутко
  • Арсений Леонович
  • Сергей Эстрин
  • Сергей  Орешкин
  • Владимир Плоткин
  • Полина Воеводина
  • Сергей  Цыцин
  • Тотан Кузембаев
  • Зураб Басария
  • Михаил Крымов
  • Константин Ходнев
  • Роман Леонидов
  • Александр Скокан
  • Сергей Труханов
  • Дмитрий Ликин
  • Георгий Трофимов
  • Юлия Тряскина
  • Илья Уткин
  • Никита Токарев
  • Левон Айрапетов
  • Александр Асадов
  • Сергей Переслегин
  • Олег Карлсон
  • Антон Надточий
  • Андрей Гнездилов
  • Алексей Иванов
  • Екатерина Кузнецова
  • Александр Бровкин
  • Олег Шапиро
  • Андрей Асадов
  • Сергей Кузнецов
  • Александр Попов
  • Алексей Гинзбург
  • Павел Андреев

Постройки и проекты (новые записи):

  • Филармония в парке «Зарядье»
  • Жилой комплекс V-House
  • Спортивно-оздоровительный комплекс в Химках
  • Жилой дом на Ивановской ул., 16
  • Жилой комплекс «Полуостров ЗИЛ» (лот №1 и лот №2)
  • Частный жилой дом «Julia House»
  • Магазин Bauhaus Берлин-Халензе
  • ЖК «ЛофтКвартал»
  • Серия частных жилых домов «Русский стиль»

Технологии:

22.03.2017

Опоры Buzon для купола Михайловской дачи

Для возведения купола нового конференц-зала в Михайловке были использованы регулируемые опоры Buzon, позволившие в точности реализовать сложный архитектурный замысел.
BUZON
07.03.2017

В MIT изобрели солнечные панели-«хамелеоны»

Компания Sistine, основанная в школе управления Слоуна при Массачусетском технологическом институте (MIT), разработала солнечные панели, которые могут имитировать любую поверхность.
другие статьи