RSS
ЖК «Остров», квартал №7
© UNK / предоставлено пресс-службой Москомархитектуры

ЖК «Остров», квартал №7

информация:

Игорь Шварцман
Антон Бусалов
Юлий Борисов

авторский коллектив

Архитектурная мастерская «Сергей Кисилев и Партнеры»
Гендиректор: И.З. Шварцман 
ГАП: Антон Бусалов
Менеджер проекта: Инна Рабчук
ГИП: Константин Спиридонов
Архитекторы: Сергей Заянчковский, Николай Анисимов, Галина Харитонова, Наталья Хайкина, Ольга Вихляева, Иннокентий Крюков, Анна Стативченко, Александра Груздева, Кирилл Бушминский
 

партнеры, заказчики, смежники

Генеральный проектировщик: UNK

Девелопер: Донстрой
ЖК «Остров», квартал №7
© UNK

Архи.ру об этом объекте:

12.05.2023

Юлия Тарабарина. Юлий Борисов: «ЖК «Остров» – уникальный проект, мы взялись за него с интересом и с азартом»

Один из самых больших проектов жилой застройки Москвы – «Остров» компании Донстрой – сейчас активно строится в Мневниковской пойме. Планируется построить порядка 1.5 млн м2 на почти 40 га. Начинаем изучать проект – прежде всего, говорим с Юлием Борисовым, руководителем архитектурной компании UNK, которая работает с большей частью жилых кварталов, ландшафтом и даже предложила общий дизайн-код для освещения всей территории.

Жилой комплекс Остров в Мневниковской пойме гигантский проект компании Донстрой Инвест . Впрочем, сама пойма еще больше, будущий ЖК не занимает ее целиком, а располагается в средней части каплевидной территории, окруженной излучиной Москвы-рек...   читать дальше
ЖК «Остров», квартал №7
© UNK

описание:

Описание от UNK, 14.02.2023
Седьмой квартал жилого комплекса «Остров» в Мневниковской пойме граничит с рекреационной зоной набережной Москва-реки и является одним из самых природных участков на всей территории этого масштабного проекта. Девелопером проекта выступает компания «Донстрой».

Основная идея квартала – гармония уникального природного окружения и высокоплотной городской застройки. Именно поэтому генеральным проектировщиком UNK был предложен новый тип застройки, сочетающий эффективность секционных домов и прекрасные видовые характеристики зданий башенного типа. Архитекторы разработали конструктор, состоящий из лепестка закругленной формы. Сочетание лепестков, расположенных под разными углами относительно друг друга, формирует объем домов. Неортогональная форма зданий и скругленные углы, а также большое количество террас позволили максимизировать количество квартир с видами на природу, а уникальные решения по дворовому пространству – создать рукотворный природный оазис во дворе.
Квартал представляет собой застройку из шести корпусов v-образного типа и одного корпуса волнообразной линейной застройки вдоль Центрального Парка. Всей застройке присуща биоморфность, она имеет характерные сглаженные углы и органически вписана в ландшафт. Этажность комплекса составляет 19-21 эт. На 1-х этажах располагаются входные группы в жилую часть, коммерческие и общественные функции. На 2-х этажах – дополнительные вестибюли с выходом в закрытое дворовое пространство и общественные пространства для жителей комплекса.

Для каждого дома были использованы различные архитектурные приемы, выделены акцентные и средовые дома. В проекте предусмотрено большое количество балконов и лоджий, на верхних этажах корпусов премиум размещены пентхаусы с летними террасами.

Концепция двора – природное пространство, поэтому архитекторы по-максимуму использовали геопластику территории, чтобы приблизить ландшафт к его естественному изначальному состоянию. Чтобы подчеркнуть природную составляющую проекта и вернуть благоустройству большую часть пятна застройки, предусмотрены общественные пространства на крыжах первого и последнего этажей. Благодаря периметральной застройке удалось увеличить площадь двора и создать максимальное озеленение, обеспечив бесшовную связь между двором и природными территориями.

Фасадное решение проекта также вдохновлено природой, а именно образом соцветия пшеничного колоса. Мягкая пластика фасадов задана самой формой корпусов и их размещением в структуре квартала. Разнообразие форм, перетекание из одной в другую читается во всей проектируемой застройке. Все корпуса обладают единой высотной отметкой и ярко выраженным силуэтом за счет сложных и разнообразных верхних этажей.

Из материалов предполагается использование большого количества стекла и облицовки металлическими панелями, что позволит подчеркнуть целостность и пластичность формы. В южной части участка располагается корпус-доминанта квартала с богатой пластикой и цветовым акцентом.


Информация от Москомархитектуры. 07.02.2023
Седьмой квартал жилого комплекса «Остров» в Мневниковской пойме будет состоять из шести корпусов V-образного типа и одного корпуса волнообразной формы. Всей застройке присуща биоморфность, она имеет характерные сглаженные углы и органически вписана в ландшафт. Об этом рассказал главный архитектор Москвы, первый заместитель председателя Москомархитектуры Сергей Кузнецов. 

Застройка по адресу: улица Нижние Мневники, земельный участок 12, граничит с рекреационной зоной набережной Москва-реки и является одним из самых природных участков на всей территории этого масштабного проекта. Девелопером проекта выступает компания «Донстрой», генеральным проектировщиком – UNK. 

«Основная идея квартала – гармония уникального природного окружения и высокоплотной городской застройки. Архитекторы разработали конструктор, состоящий из лепестка закругленной формы. Сочетание лепестков, расположенных под разными углами относительно друг друга, формирует объем домов. Неортогональная форма зданий и скругленные углы, а также большое количество террас позволили увеличить количество квартир с видами на природу, а уникальные решения по дворовому пространству – создать рукотворный природный оазис во дворе», – отметил Сергей Кузнецов.
Высота комплекса составляет 19–21 этажей. На первых этажах располагаются входные группы в жилую часть, коммерческие и общественные функции. На вторых – дополнительные вестибюли с выходом в закрытое дворовое пространство и общественные пространства для жителей комплекса. 

Для каждого дома были использованы различные архитектурные приемы, выделены акцентные и средовые дома. В проекте предусмотрено большое количество балконов и лоджий, на верхних этажах корпусов премиум размещены пентхаусы с летними террасами.

«Фасадное решение проекта вдохновлено природой, а именно образом соцветия пшеничного колоса. Мягкая пластика фасадов задана самой формой корпусов и их размещением в структуре квартала. Разнообразие форм, перетекание из одной в другую читается во всей проектируемой застройке», – добавил Сергей Кузнецов.
Из материалов предполагается использование большого количества стекла и облицовки металлическими панелями, что позволит подчеркнуть целостность и пластичность формы. В южной части участка располагается корпус-доминанта квартала с богатой пластикой и цветовым акцентом.

«Концепция двора – природное пространство, поэтому архитекторы по-максимуму использовали геопластику территории, чтобы приблизить ландшафт к его естественному изначальному состоянию. Чтобы подчеркнуть природную составляющую проекта и вернуть благоустройству большую часть пятна застройки, предусмотрены общественные пространства на крышах первого и последнего этажей. Благодаря периметральной застройке удалось увеличить площадь двора и создать максимальное озеленение, обеспечив бесшовную связь между двором и природными территориями», – рассказали в UNK.
ЖК «Остров», квартал №7
© UNK
ЖК «Остров», квартал №7
© UNK
ЖК «Остров», квартал №7
© UNK / предоставлено пресс-службой Москомархитектуры
ЖК «Остров», квартал №7
© UNK / предоставлено пресс-службой Москомархитектуры
ЖК «Остров», квартал №7
© UNK / предоставлено пресс-службой Москомархитектуры
ЖК «Остров», квартал №7
© UNK / предоставлено пресс-службой Москомархитектуры

Архитекторы – партнеры Архи.ру:

  • Константин Таранов
  • Ерлан Бекмухамедов
  • Наталья Сидорова
  • Виталий Лутц
  • Илья Машков
  • Иван Кожин
  • Михаил Давыдов
  • Дмитрий Сухов
  • Илья Уткин
  • Юрий Виссарионов
  • Валерия Преображенская
  • Энди Сноу
  • Сергей Скуратов
  • Павел Андреев
  • Игорь Шварцман
  • Сергей Труханов
  • Станислав Белых
  • Марина Егорова
  • Александр Скокан
  • Григориос Гавалидис
  • Михаил Канунников
  • Сергей Кузнецов
  • Евгений Зеленов
  • Игорь Членов
  • Даниил Лоренц
  • Ростислав Цайзер
  • Василий Крапивин
  • Алексей Полищук
  • Владислав Андреев
  • Анатолий Столярчук
  • Татьяна Гук
  • Роман Грибанов
  • Татьяна Зульхарнеева
  • Степан Липгарт
  • Владимир Ковалёв
  • Алексей Орлов
  • Полина Воеводина
  • Андрей Чуйков
  • Александр Асадов
  • Всеволод Медведев
  • Зураб Басария
  • Левон Айрапетов
  • Алексей Гинзбург
  • Сергей Никешкин
  • Екатерина Кузнецова
  • Антон Яр-Скрябин
  • Юлия Тряскина
  • Сергей Чобан
  • Константин Ходнев
  • Сергей Орешкин
  • Никита Явейн
  • Андрей Гнездилов
  • Александр Самарин
  • Александра Кузьмина
  • Наталия Шилова
  • Андрей Асадов
  • Олег Мединский
  • Анастасия Абашева
  • Николай Кикава
  • Андрей Михайлов
  • Владимир Плоткин
  • Владимир Тихонов
  • Дмитрий Климов
  • Анна Иванова
  • Евгений Подгорнов
  • Вера Бутко
  • Александр Котенков
  • Григорий Мустафин
  • Юлий Борисов
  • Валерий Лукомский
  • Егор Донцов
  • Роман Леонидов
  • Антон Надточий
  • Дмитрий Буш
  • Антон Лукомский
  • Андрей Романов
  • Раис Баишев

Проект из каталога (случайный выбор)

Парк Горького. Оливковый пляж
Дмитрий Ликин, Олег Шапиро, 2011 – 2011
Парк Горького. Оливковый пляж

Постройки и проекты (новые записи):

  • Офис трансконтинентальной компании
  • Благоустройство сквера «Стерео» в Сочи
  • Новый пассажирский терминал аэропорта Кавказа
  • Комплекс апартаментов Carre Blanc
  • Каждый атом важен!
  • ЖК Большая Семерка
  • ЖК Матвеевский парк
  • Концепция благоустройства сквера Артбазы в Сергиевом Посаде
  • Благоустройство территории ЖК Селигер Сити

Новости российской архитектуры:

Культурный метаморфоз
02.11.2024

Культурный метаморфоз

Марина Дерябина
Слои и уровни полета
31.10.2024

Слои и уровни полета

Владимир Плоткин
Арт-лабаз
31.10.2024

Арт-лабаз

Наталья Бавыкина, Алексей Фатькин

Технологии:

28.10.2024

Свет и материя

​В новой коллекция светильников Центрсвет натуральные материалы – алебастр, латунь и кожа – создают вдохновляющие сюжеты для дизайнеров. Минимализм формы подчеркивается благородством материала и скрывает за собой самую современную технологию.
Центрсвет
15.10.2024

Teplowin: новое имя, проверенный опыт в фасадном строительстве

Один из крупнейших производителей светопрозрачных конструкций на российском строительном рынке – «ТД Окна» – объявил о ребрендинге: теперь это бренд Teplowin, комплексный строительный подрядчик по фасадам, осуществляющий весь спектр услуг по производству и установке фасадных систем, включая алюминиевые и ПВХ конструкции, а также навесные вентилируемые фасады.
Teplowin
01.10.2024

Архитектурная подсветка фасадов ЖК и освещение придомовой территории

Уютно должно быть не только внутри жилого комплекса, но и рядом с ним. В этой статье мы рассмотрим популярные осветительные решения, которые придают ЖК респектабельности и обеспечивают безопасную среду вокруг дома.
Arlight
другие статьи