STONE Ленинский

Бизнес-центр из двух офисных башен, объединенных стилобатом из черного гранита, возведут вблизи Ленинского проспекта на первой линии ул. Вавилова, вл. 11, сообщил главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов. Автором проекта выступает бюро WALL.
 
Бизнес-центр будет состоять из двух разноуровневых офисных башен – 12-этажная башня S и 23-этажная L, которые объединит двухуровневый стилобат из черного гранита с витринным остеклением. Длинная фундаментальная стилобатная часть cформирует фронт улицы, нивелируя перепад высот на участке, что позволит создать полноценное общественное пространство для горожан. Общая наземная площадь объекта составит 70 тысяч кв. м.

«Бизнес-центр STONE Ленинский дополнит деловой инфраструктурой сложившийся престижный район Ленинского проспекта. Учитывая плотность окружающей застройки, перед архитекторами стояла задача создать не только функциональный бизнес-центр, но и интегрировать здание в окружающую среду. Так, на первых этажах бизнес-центра предусмотрен разноформатный инфраструктурный блок со свободным доступом для горожан. Использование натурального камня в отделке фасада наряду с архитектурными решениями здания на уровне нижних этажей, в свою очередь, сыграет важную роль в формировании уличных пейзажей», – отметил Сергей Кузнецов.

Максимальная высотная отметка бизнес-центра составит 100 метров. Для облегчения верхнего объема двух офисных башен архитекторы буквально «растворили» его в воздухе с помощью перехода в светлые тона в отделке фасадной части и высокого уровня остекления. 

Внешняя среда STONE Ленинский предполагает благоустройство с мультиформатным зонированием: открытая «зеленая» терраса, где предусмотрены зоны для работы на открытом воздухе, места для отдыха и качели, на уровне земли – летние веранды ресторанов и кафе. Инфраструктуру дополнят продуманные пешеходные маршруты вдоль стилобата.

Ключевой задачей при проектировании бизнес-центра стало создание адаптивных планировочных решений. Соблюдена оптимальная глубина помещений – до 10 метров, а остекление в пол и потолки высотой 3,65 м визуально расширяют пространство и создают максимальный эмоциональный и физический комфорт для сотрудников. Проект также отличается энергоэффективной и технологичной инженерией, оптимальным уровнем естественного освещения, комплексным благоустройством и элементами биофильного дизайна, что способствуют физическому, ментальному и социальному благополучию резидентов.

STONE Ленинский построят на участке площадью 1,14 га в четырех минутах ходьбы от станции метро «Ленинский проспект» и МЦК «Площадь Гагарина», в 400 м от ТТК. Девелопером проекта выступает STONE HEDGE.


Информация от Москомархитектуры. 14.01.2022
Бюро WALL разработало архитектурную концепцию бизнес-центра STONE Ленинский по адресу: ул. Вавилова, вл. 11, вл.13а. В отделке фасада будут использоваться тактильные материалы, такие как натуральный камень, рассказал главный архитектор Москвы, первый заместитель председателя Москомархитектуры Сергей Кузнецов.

Концепцией предусмотрены две разноуровневые офисные башни в 23 и 12 этажей, объединенные двухуровневым стилобатом. Максимальная высотная отметка бизнес-центра составит 100 метров.  

«Учитывая расположение проекта в сложившемся массиве исторической застройки, архитектурное решение бизнес-центра направлено не только на функциональность, но и на интеграцию объекта в городскую ткань. Так как здание является высотным и имеет активную нижнюю часть, архитекторы использовали прием для облегчения верхнего объема, буквально растворив его в воздухе с помощью перехода в светлые тона в отделке фасадной части и высокого уровня остекления», – уточнил Сергей Кузнецов.  

С целью интеграции здания в окружающую застройку и улучшения восприятия архитектуры горожанами при формировании стилобатной части, которая находится на уровне глаз пешеходов, были приняты классические принципы дизайна: горизонтальные и вертикальные ритмы в сочетании с активной поверхностью фасада.  Черный гранит и витринное остекление визуально создают welcome-эффект, вовлекая горожан в сформированное пространство.

«Архитектура бизнес-центра STONE Ленинский – сильный пространственный жест. Длинный стилобат из черного гранита формирует фронт улицы и полноценную структуру первых этажей с городской инфраструктурой. Использование тактильных материалов в отделке фасада, таких как натуральный камень, играет важную роль в восприятии уличных пейзажей наряду с озеленением и архитектурными решениями здания на уровне нижних этажей», – рассказал сооснователь и архитектор бюро WALL Рубен Аракелян.

Бизнес-центр класса А построят на участке площадью 1,14 га в четырех минутах от станций метро «Ленинский проспект» и МЦК «Площадь Гагарина», в 400 м от ТТК. Это район с развитой транспортной доступностью и дорожной сетью, так что перед архитекторами стояла дополнительная задача – сформировать удобные пешеходные потоки вдоль здания.

В проекте также предполагается благоустройство общегородского пространства и строительство двухуровневого подземного паркинга. В процессе проектирования находятся рабочие места на открытом воздухе и зоны для занятий спортом.
 
Строительство бизнес-центра девелопер STONE HEDGE планирует начать в IV квартале 2022 года.