RSS
Административно-офисное здание в Костомаровском переулке. Проект, 2015 © Архитектурная мастерская «Группа АБВ»

Административно-офисное здание в Костомаровском переулке

информация:

  • статус
    проект
  • даты
    2015
  • region= area= address= Костомаровский пер. country_t=Россия city_t=Москва
    место
    Москва Костомаровский пер.
  • координаты
    55.748789, 37.666424
  • функция
    Административно-офисный / административно-офисное здание
  • площадь участка
    0,328 га
  • площадь застройки
    2144 м2
Никита Бирюков
ABV Group / Россия
Административно-офисное здание в Костомаровском переулке. Проект, 2015 © Архитектурная мастерская «Группа АБВ»
Административно-офисное здание в Костомаровском переулке. Проект, 2015 © Архитектурная мастерская «АБВ»

описание:

Участок проектирования площадью 0,328 га расположен в центральной исторической части города, в границах зон строгого регулирования застройки, охраняемого ландшафта, охраняемого археологически ценного культурного слоя. Занимает угловое положение в южной части квартала, ограниченного Костомаровским и Б. Полуярославским переулками, Курским направлением МЖД и Костомаровской набережной реки Яузы.
Квартал застроен зданиями преимущественно производственно-коммунального назначения. Рассматриваемый участок ограничен: c юго-востока – Костомаровской набережной, с юго-запада – Костомаровским переулком, с северо-востока – территорией 4-х этажного здания колледжа, с северо-запада – территорией 1-2-х этажного нежилого здания.

Проектируемое административно-офисное здание представляет собой объем переменной этажности, обращенный пониженной торцевой частью к Костомаровской набережной, вытянутый вдоль Костомаровского переулка. В целях обеспечения оптимального восприятия объектов культурного наследия здание разбито на два разноэтажных объема (5 и 8 этажей); пониженная пятиэтажная и восьмиэтажная частично повёрнуты относительно Костомаровского переулка, открывая виды на Андроников монастырь с северо-западной стороны. Центральный вход в здание, въезд в подземную автостоянку размещены со стороны Костомаровского переулка. Вход в ресторан организован из офисного вестибюля. Загрузочные площадки организованы с тыльной стороны здания.

На участке, отведенном под благоустройство, планируется посадка деревьев, мощение тротуарной плиткой. Подземная часть проектируемого здания включает два уровня, на которых размещается подземная автостоянка, необходимые технические и подсобные помещения. Доступ автомобилей в автостоянку организован по одной двухпутной рампе. Высота -2 этажа – 3,3 м; -1 – 3,9 м.

На первом этаже размещена входная группа офисной части, помещение ресторана, помещение предназначенное под аренду и технические помещения. Административно-офисная часть комплекса (со 2-го по 8-й этажи) представляет собой объем переменной этажности с центральным ядром, в котором размещены лифты, эвакуационные выходы, подсобные и технические помещения. На 8-м этаже наряду с офисными располагаются технические помещения.

Высота первого этажа – 4,35 м, офисных этажей от пола до пола – 3,90 м. Верхняя отметка парапета здания восьмиэтажной части – 32,75 м, пятиэтажной – 21,05 м.
Конструктивная схема здания представляет собой монолитный каркас. Объём пониженной части здания развернут в сторону набережной Яузы и открывает вид на Андроников монастырь. Пониженная часть здания предполагает смягчение визуальных характеристик со стороны дальних точек восприятия, в том числе с холма Андроникова монастыря.

Архитекторы – партнеры Архи.ру:

  • Всеволод Медведев
  • Андрей Чуйков
  • Александр Котенков
  • Никита Явейн
  • Сергей Никешкин
  • Михаил Канунников
  • Алексей Орлов
  • Даниил Лоренц
  • Станислав Белых
  • Марина Егорова
  • Александра Кузьмина
  • Антон Надточий
  • Олег Шапиро
  • Сергей Переслегин
  • Василий Крапивин
  • Екатерина Кузнецова
  • Дмитрий Сухов
  • Вера Бутко
  • Сергей Скуратов
  • Олег Мединский
  • Антон Яр-Скрябин
  • Евгений Подгорнов
  • Николай Переслегин
  • Дмитрий Ликин
  • Анна Иванова
  • Григорий Мустафин
  • Энди Сноу
  • Александр Самарин
  • Анастасия Абашева
  • Владимир Плоткин
  • Игорь Членов
  • Николай Кикава
  • Дмитрий Остроумов
  • Андрей Романов
  • Елена Пучкова
  • Андрей Гнездилов
  • Валерий Каняшин
  • Дмитрий Буш
  • Сергей Чобан
  • Полина Воеводина
  • Ерлан Бекмухамедов
  • Татьяна Зульхарнеева
  • Илья Машков
  • Константин Ходнев
  • Роман Леонидов
  • Андрей Асадов
  • Татьяна Гук
  • Евгений Новосадюк
  • Игорь Шварцман
  • Валерий Лукомский
  • Виталий Лутц
  • Евгений Зеленов
  • Юлий Борисов
  • Георгий Трофимов
  • Зураб Басария
  • Наталия Шилова
  • Григориос Гавалидис
  • Сергей Кузнецов
  • Степан Липгарт
  • Юлия Солдатенкова
  • Иван Кожин
  • Наталья Сидорова
  • Алексей Гинзбург
  • Андрей Михайлов
  • Антон Лукомский
  • Александр Асадов
  • Юлия Тряскина
  • Михаил Давыдов
  • Владислав Андреев
  • Ростислав Цайзер
  • Александр Скокан
  • Сергей Труханов
  • Павел Андреев
  • Раис Баишев
  • Маргарита Авдышева
  • Левон Айрапетов
  • Александр Аношкин
  • Владислав Бек-Булатов
  • Александр Бровкин
  • Петр Васильев
  • Алина Георгиевская
  • Павел Гордеев
  • Илья Гринберг
  • Никита Демидов
  • Никита Дергунов
  • Наталья Жилкина
  • Алексей Зародов
  • Екатерина Зырина
  • Алексей Ильин
  • Дарья Ильина
  • Олег Карлсон
  • Алексей Кибкало
  • Анна Куликова
  • Алексей Курков
  • Антон Ладыгин
  • Дмитрий Лапин
  • Екатерина Ляпунова
  • Николай Макаров
  • Олеся Могилевская
  • Мария Николаева
  • Виктор Перов
  • Алексей Полищук
  • Роман Пономарёв
  • Валерия Преображенская
  • Виктория Раубо
  • Мария Салех
  • Александр Стариков
  • Илья Уткин
  • Олег Шурыгин
  • Дмитрий Шурыгин

Проект из каталога (случайный выбор)

Постройки и проекты (новые записи):

  • Офисный комплекс в Георгиевском переулке
  • ЖК GloraX Заневский
  • ЖК Пехра
  • Национальный центр «Россия», проект 2024 ТИК-ПРОДЖЕКТ
  • МФК «ЯР ПАРК» 2
  • Коллайдер
  • ЖК Зилант Премьер
  • Павильон проката горнолыжного инвентаря  ГЛК «ЯН»
  • Nice Tower

Новости российской архитектуры:

Русский Север и Арктика: четыре проекта
16.10.2025

Русский Север и Арктика: четыре проекта

Григорий Соломин, Максим Чеколаев
Рай с видом на Кремль
15.10.2025

Рай с видом на Кремль

Ким Ен Гир , Валентин Остроумов
Живопись и графика
14.10.2025

Живопись и графика

Ксения Караваева, Мурат Гукетлов