Административно-офисное здание в Костомаровском переулке. Проект, 2015 © Архитектурная мастерская «АБВ»
Административно-офисное здание в Костомаровском переулке. Проект, 2015 © Архитектурная мастерская «АБВ» открыть большое изображение

Административно-офисное здание в Костомаровском переулке

информация:

И.В. Остапенко /

/ Россия
Никита Бирюков

Никита Бирюков /

Nikita Biryukov / Россия

Административно-офисное здание в Костомаровском переулке. Проект, 2015 © Архитектурная мастерская «Группа АБВ»
Административно-офисное здание в Костомаровском переулке. Проект, 2015 © Архитектурная мастерская «Группа АБВ» открыть большое изображение
Административно-офисное здание в Костомаровском переулке. Проект, 2015 © Архитектурная мастерская «Группа АБВ»
Административно-офисное здание в Костомаровском переулке. Проект, 2015 © Архитектурная мастерская «Группа АБВ» открыть большое изображение

описание:

Участок проектирования площадью 0,328 га расположен в центральной исторической части города, в границах зон строгого регулирования застройки, охраняемого ландшафта, охраняемого археологически ценного культурного слоя. Занимает угловое положение в южной части квартала, ограниченного Костомаровским и Б. Полуярославским переулками, Курским направлением МЖД и Костомаровской набережной реки Яузы.
Квартал застроен зданиями преимущественно производственно-коммунального назначения. Рассматриваемый участок ограничен: c юго-востока – Костомаровской набережной, с юго-запада – Костомаровским переулком, с северо-востока – территорией 4-х этажного здания колледжа, с северо-запада – территорией 1-2-х этажного нежилого здания.

Проектируемое административно-офисное здание представляет собой объем переменной этажности, обращенный пониженной торцевой частью к Костомаровской набережной, вытянутый вдоль Костомаровского переулка. В целях обеспечения оптимального восприятия объектов культурного наследия здание разбито на два разноэтажных объема (5 и 8 этажей); пониженная пятиэтажная и восьмиэтажная частично повёрнуты относительно Костомаровского переулка, открывая виды на Андроников монастырь с северо-западной стороны. Центральный вход в здание, въезд в подземную автостоянку размещены со стороны Костомаровского переулка. Вход в ресторан организован из офисного вестибюля. Загрузочные площадки организованы с тыльной стороны здания.

На участке, отведенном под благоустройство, планируется посадка деревьев, мощение тротуарной плиткой. Подземная часть проектируемого здания включает два уровня, на которых размещается подземная автостоянка, необходимые технические и подсобные помещения. Доступ автомобилей в автостоянку организован по одной двухпутной рампе. Высота -2 этажа – 3,3 м; -1 – 3,9 м.

На первом этаже размещена входная группа офисной части, помещение ресторана, помещение предназначенное под аренду и технические помещения. Административно-офисная часть комплекса (со 2-го по 8-й этажи) представляет собой объем переменной этажности с центральным ядром, в котором размещены лифты, эвакуационные выходы, подсобные и технические помещения. На 8-м этаже наряду с офисными располагаются технические помещения.

Высота первого этажа – 4,35 м, офисных этажей от пола до пола – 3,90 м. Верхняя отметка парапета здания восьмиэтажной части – 32,75 м, пятиэтажной – 21,05 м.
Конструктивная схема здания представляет собой монолитный каркас. Объём пониженной части здания развернут в сторону набережной Яузы и открывает вид на Андроников монастырь. Пониженная часть здания предполагает смягчение визуальных характеристик со стороны дальних точек восприятия, в том числе с холма Андроникова монастыря.

И.В. Остапенко,

другие постройки:
  • Бизнес-парк «Сколково», Москва
  • Жилой комплекс Redside, Москва
  • Интерьеры общественных зон жилого комплекса на ул. М. Пироговская, Москва
  • Интерьеры телекомпании НТВ, Москва
  • Комплекс офисных зданий в Автомобильном проезде, Москва
  • Концепция комплексной жилой малоэтажной застройки в микрорайоне Опалиха, Красногорск
  • Многофункциональный жилой комплекс в 5-ом Донском проезде, Москва
  • Градостроительная концепция застройки жилого микрорайона на Рублево-Успенском шоссе. Конкурсный проект, Москва
  • Загородный поселок на 330 жителей. Конкурсный проект, Москва

Архитекторы – партнеры Архи.ру:

  • Олег Мединский
  • Антон Надточий
  • Владимир Плоткин
  • Андрей Гнездилов
  • Татьяна Зульхарнеева
  • Андрей Романов
  • Александр Асадов
  • Юлий Борисов
  • Илья Уткин
  • Сергей Чобан
  • Наталия Шилова
  • Валерия Преображенская
  • Алексей Иванов
  • Никита Токарев
  • Михаил Канунников
  • Дмитрий Васильев
  • Петр Фонфара
  • Павел Андреев
  • Станислав Белых
  • Никита Бирюков
  • Константин Ходнев
  • Николай Переслегин
  • Антон Лукомский
  • Александр Попов
  • Карен Сапричян
  • Олег Карлсон
  • Екатерина Грень
  • Владимир Биндеман
  • Шимон Матковски
  • Александр Скокан
  • Сергей  Орешкин
  • Александр Бровкин
  • Лукаш Качмарчик
  • Анатолий Столярчук
  • Левон Айрапетов
  • Екатерина Кузнецова
  • Никита Явейн
  • Илья Машков
  • Владимир Ковалёв
  • Юлия Тряскина
  • Магда Кмита
  • Алексей Гинзбург
  • Валерий Лукомский
  • Сергей Кузнецов
  • Роман Леонидов
  • Дмитрий Ликин
  • Андрей Асадов
  • Георгий Трофимов
  • Евгений Герасимов
  • Александра Кузьмина
  • Николай Миловидов
  • Олег Шапиро
  • Зураб Басария
  • Магда Чихонь
  • Наталья Сидорова
  • Сергей Труханов
  • Вера Бутко
  • Даниил Лоренц
  • Тотан Кузембаев
  • Арсений Леонович
  • Сергей Скуратов
  • Игорь Шварцман
  • Всеволод Медведев
  • Полина Воеводина
  • Сергей Переслегин

Проект из каталога (случайный выбор)

Постройки и проекты (новые записи):

  • Реконструкция пешеходного моста в Московском зоопарк
  • Благоустройство набережной в квартале «Ривер Парк»
  • Проект «Физкультура»
  • ЖК с подземной автостоянкой на Краснопресненской набережной
  • ЖК «Царская столица»
  • Детский хоспис «Дом с маяком»
  • Жилой комплекс «Александровский»
  • Проект реконструкции Тульской набережной
  • Дилерский центр для Mercedes-Benz и Audi на территории ЗИЛ

Новости российской архитектуры:

Взгляд вглубь
17.10.2017

Взгляд вглубь

Владимир Плоткин, Антон Надточий, Вера Бутко, Никита Явейн, Илья Мукосей, Наталья Воинова, Андрей Асадов, Никита Асадов, Сергей Скуратов, Николай Шумаков, Евгений Герасимов, Левон Айрапетов, Валерия Преображенская, Тимур Башкаев, Тотан Кузембаев, Сергей Чобан, Наталья Сидорова, Даниил Лоренц, Константин Ходнев, Юлий Борисов
Приметы 2017
16.10.2017

Приметы 2017

Дэвид Аджайе, Андрей Асадов, Владимир Биндеман, Валерий Лукомский, Рустам Керимов, Александр Асадов, Алексей Каменюк, Борис Бернаскони, Георгий Трофимов, Николай Переслегин, Сергей Переслегин, Валерия Преображенская, Левон Айрапетов, Андрей Романов, Екатерина Кузнецова, Сергей Гнедовский, Антон Цыбисов, Александр Гривко, Никита Явейн, Аскар Рамазанов, Антон Надточий, Вера Бутко, Антон Барклянский, Юлий Борисов, Владислав Поляков, Дмитрий Ликин, Олег Шапиро

Технологии:

13.10.2017

Как сэкономить квадратные метры с помощью вентканалов CVENT?

Вентиляционная система Schiedel CVENT разработана специально для монолитно-каркасного многоквартирного жилья: это надежная гарантия естественного климата в квартире на долгие годы. А индивидуальные решения помогут архитектору при проектировании.
Schiedel
04.10.2017

Компания «Красные крыши» представляет кровлю из полиизобутилена: на российском рынке скатных и радиусных кровель это абсолютно новый продукт

Безогневой метод монтажа, полная имитация медного и стального фальца, неограниченные архитектурные возможности при проектировании кровель – это находка для любого проекта.
Компания «Красные крыши»
04.10.2017

Черепичная кровля: из Испании в Россию с любовью

Компания «Красные крыши» на эксклюзивных правах представляет в России коллекцию клинкерной черепицы от испанского производителя La Escandella.
Компания «Красные крыши»
03.10.2017

Низкие потолки: как слабые стороны помещения можно превратить в преимущество?

Что делать с низким потолком? Компания Paper Design®, предлагает рассмотреть варианты решений оформления низких потолков.
Paper Design®
27.09.2017

Алгоритм идеального монтажа

Контроль, высокая квалификация сотрудников и выверенная технология гарантируют неизменно высокое качество монтажа кровель из керамической черепицы от компании «Красные Крыши».
Компания «Красные крыши»
другие статьи