Административно-офисное здание в Костомаровском переулке. Проект, 2015 © Архитектурная мастерская «АБВ»
Административно-офисное здание в Костомаровском переулке. Проект, 2015 © Архитектурная мастерская «АБВ» открыть большое изображение

Административно-офисное здание в Костомаровском переулке

информация:


Административно-офисное здание в Костомаровском переулке. Проект, 2015 © Архитектурная мастерская «Группа АБВ»
Административно-офисное здание в Костомаровском переулке. Проект, 2015 © Архитектурная мастерская «Группа АБВ» открыть большое изображение
Административно-офисное здание в Костомаровском переулке. Проект, 2015 © Архитектурная мастерская «Группа АБВ»
Административно-офисное здание в Костомаровском переулке. Проект, 2015 © Архитектурная мастерская «Группа АБВ» открыть большое изображение

описание:

Участок проектирования площадью 0,328 га расположен в центральной исторической части города, в границах зон строгого регулирования застройки, охраняемого ландшафта, охраняемого археологически ценного культурного слоя. Занимает угловое положение в южной части квартала, ограниченного Костомаровским и Б. Полуярославским переулками, Курским направлением МЖД и Костомаровской набережной реки Яузы.
Квартал застроен зданиями преимущественно производственно-коммунального назначения. Рассматриваемый участок ограничен: c юго-востока – Костомаровской набережной, с юго-запада – Костомаровским переулком, с северо-востока – территорией 4-х этажного здания колледжа, с северо-запада – территорией 1-2-х этажного нежилого здания.

Проектируемое административно-офисное здание представляет собой объем переменной этажности, обращенный пониженной торцевой частью к Костомаровской набережной, вытянутый вдоль Костомаровского переулка. В целях обеспечения оптимального восприятия объектов культурного наследия здание разбито на два разноэтажных объема (5 и 8 этажей); пониженная пятиэтажная и восьмиэтажная частично повёрнуты относительно Костомаровского переулка, открывая виды на Андроников монастырь с северо-западной стороны. Центральный вход в здание, въезд в подземную автостоянку размещены со стороны Костомаровского переулка. Вход в ресторан организован из офисного вестибюля. Загрузочные площадки организованы с тыльной стороны здания.

На участке, отведенном под благоустройство, планируется посадка деревьев, мощение тротуарной плиткой. Подземная часть проектируемого здания включает два уровня, на которых размещается подземная автостоянка, необходимые технические и подсобные помещения. Доступ автомобилей в автостоянку организован по одной двухпутной рампе. Высота -2 этажа – 3,3 м; -1 – 3,9 м.

На первом этаже размещена входная группа офисной части, помещение ресторана, помещение предназначенное под аренду и технические помещения. Административно-офисная часть комплекса (со 2-го по 8-й этажи) представляет собой объем переменной этажности с центральным ядром, в котором размещены лифты, эвакуационные выходы, подсобные и технические помещения. На 8-м этаже наряду с офисными располагаются технические помещения.

Высота первого этажа – 4,35 м, офисных этажей от пола до пола – 3,90 м. Верхняя отметка парапета здания восьмиэтажной части – 32,75 м, пятиэтажной – 21,05 м.
Конструктивная схема здания представляет собой монолитный каркас. Объём пониженной части здания развернут в сторону набережной Яузы и открывает вид на Андроников монастырь. Пониженная часть здания предполагает смягчение визуальных характеристик со стороны дальних точек восприятия, в том числе с холма Андроникова монастыря.

Никита Бирюков,

другие постройки:
  • Бизнес-парк «Сколково», Москва
  • Жилой комплекс Redside, Москва
  • Интерьеры общественных зон жилого комплекса на ул. М. Пироговская, Москва
  • Интерьеры телекомпании НТВ, Москва
  • Комплекс офисных зданий в Автомобильном проезде, Москва
  • Концепция комплексной жилой малоэтажной застройки в микрорайоне Опалиха, Красногорск
  • Концепция строительства многофункционального жилого комплекса на ул. Большая Почтовая, Москва
  • Многофункциональный жилой комплекс в 5-ом Донском проезде, Москва
  • Многофункциональный комплекс Match point с апартаментами и спортивной волейбольной ареной, Москва

Архитекторы – партнеры Архи.ру:

  • Тотан Кузембаев
  • Владимир Плоткин
  • Валерий Лукомский
  • Алексей Курков
  • Олег Шапиро
  • Илья Уткин
  • Екатерина Кузнецова
  • Левон Айрапетов
  • Олег Мединский
  • Вера Бутко
  • Антон Барклянский
  • Рустам Керимов
  • Владимир Ковалёв
  • Наталья Сидорова
  • Арсений Леонович
  • Наталия Шилова
  • Иван Кожин
  • Александр Асадов
  • Юрий Сафронов
  • Дмитрий Селивохин
  • Антон Надточий
  • Павел Андреев
  • Карен Сапричян
  • Станислав Белых
  • Александр Бровкин
  • Сергей Кузнецов
  • Екатерина Грень
  • Александра Кузьмина
  • Антон Бондаренко
  • Сергей Труханов
  • Полина Воеводина
  • Никита Токарев
  • Сергей Чобан
  • Всеволод Медведев
  • Зураб Басария
  • Никита Явейн
  • Илья Машков
  • Александр Попов
  • Евгений Герасимов
  • Андрей Романов
  • Алексей Гинзбург
  • Марк Сафронов
  • Антон Яр-Скрябин
  • Анатолий Столярчук
  • Наталия Зайченко
  • Дмитрий Васильев
  • Андрей Гнездилов
  • Валерия Преображенская
  • Никита Бирюков
  • Александр Скокан
  • Константин Ходнев
  • Михаил Канунников
  • Даниил Лоренц
  • Татьяна Зульхарнеева
  • Игорь Шварцман
  • Андрей Асадов
  • Николай Миловидов
  • Василий Крапивин
  • Дмитрий Ликин
  • Юлия Тряскина
  • Сергей Орешкин
  • Антон Ладыгин
  • Юлий Борисов
  • Роман Леонидов
  • Олег Карлсон
  • Антон Лукомский
  • Сергей Сенкевич
  • Владимир Биндеман
  • Сергей Скуратов

Проект из каталога (случайный выбор)

Павильон «Русская баня»
Олег Карлсон, 2011 – 2010
Павильон «Русская баня»

Постройки и проекты (новые записи):

  • Проект остановки общественного транспорта
  • Гимназия А+
  • Реконструкция здания на Зубовской площади
  • Свердловская филармония
  • Международный терминал Ватерлоо
  • Здание офиса продаж ЖК «Селигер Сити»
  • Жилой комплекс WhiteLines
  • Редевелопмент территории мукомольного комбината
  • Гостиница на площади Советской Армии

Новости российской архитектуры:

Технологии:

12.10.2018

Европейские системы ограждений «ZABOR–MODERN.RU» для России

Новый взгляд нa привычные вещи. Забор, как визитная карточка дома.
Zabor Modern
10.10.2018

Русский авангард в интерьерах нового терминала аэропорта Шереметьево

Когда появляется желание сделать что-то абсолютно новое или индивидуальное или воссоздать что-то историческое и гениальное, даже большой палитры стандартных декоров FunderMax может не хватить для полета фантазии архитектора или дизайнера. И тут на помощь приходит FunderMax Individual.
ООО «Декотек Инжиниринг»
01.10.2018

Капремонт системы отопления без сварки

Инновационные решения от Viega Megapress: впервые в России ремонт системы отопления многоэтажного дома проведен полностью без применения сварки, методом холодной опрессовки.
Viega
01.10.2018

Пространства для создания инноваций и почему они важны для всех компаний

Креативность и новые идеи становятся новым ключевым параметром деятельности компаний, без которого не обходится ни один лидер рынка. Но чтобы процесс создания инноваций действительно работал, необходимо создать для сотрудников подходящие рабочие условия, в которых они будут максимально креативными. По материалам исследования Ideation Group, Haworth Inc.
HAWORTH
25.09.2018

Пространство без границ

Современные архитектурные решения предполагают размытие границы между внутренней и внешней средой. Новые защитные ограждения системы «Реалит» RPE 35 и RPI 23 расширяют пространство, превращая стекло в огромный световоздушный экран.
Архитектурные системы «Реалит»
другие статьи