Концепция реновации территории участка на Бережковской набережной © Arch group
Концепция реновации территории участка на Бережковской набережной © Arch group открыть большое изображение

Концепция реновации территории участка на Бережковской набережной

информация:

Алексей Горяинов

Алексей Горяинов /

Alexey Goryainov / Россия
Михаил Крымов

Михаил Крымов /

Mikhail Krymov / Россия
Arch group

Arch group /

Arch Group / Россия
авторский коллектив
Тимофей Шапкин

партнеры, заказчики, смежники
Liral group

Концепция реновации территории участка на Бережковской набережной © Arch group
Концепция реновации территории участка на Бережковской набережной © Arch group открыть большое изображение
Концепция реновации территории участка на Бережковской набережной © Arch group
Концепция реновации территории участка на Бережковской набережной © Arch group открыть большое изображение

описание:

Территория участка на Бережковской набережной внешне напоминает небольшой город. Здесь располагается множество разнообразных стилистике и материалам зданий: крупные панельные офисные постройки, здания из красного кирпича в лучших традициях лофт-эстетики, исторические дома, обладающие архитектурной ценностью, знаковые сооружения, а также безликие старые помещения, рекомендованные под снос.

Создавая концепцию реновации этого пространства, мы стремились подчеркнуть характерную для него эклектику за счет разных архитектурных приемов и сделать его многофункциональным. Мы считаем, что этот комплекс может обладать всеми атрибутами современного города – от апартаментов и гостиниц до спортивных и культурных объектов. Отвечая потребностям людей, которые ценят комфорт, широкие возможности и продуманный сервис, он сможет привлечь арендаторов и стать уникальным объектом.

Согласно нашей идее, ключевым объединяющим элементом всего комплекса, является широкая пешеходная улица. Она начинается от парковки на краю второй очереди, проходит через урбанизированный офисный квартал, поворачивает на центральную площадь, пролегает между живописных гостиничных корпусов из красного кирпича и заканчивается в выставочном квартале третьей очереди.

Экологичный образ комплексу придает прорастающая в швах уличной плитки трава, беседки в укромных уголках, неглубокие водоемы, в которых отражаются близлежащие здания, а также огороды на крышах офисов, где можно не только отдыхать, но и выращивать натуральные продукты.

Пешеходные мосты, которые объединяют здания на втором уровне, повышают комфортность территории в целом и привлекательность помещений для арендаторов. Система труб, на основе которой они созданы, используется также для освещения и навигации по комплексу.

Элементы спортивной инфраструктуры – разметка на асфальте, следы шин в поворотах, беговое покрытие и многое другое – обогащают среду, адаптируя пространство комплекса для занятий бегом, катания на велосипеде и картинга в выходные, ночью или в специальные дни.

Продумывая организацию движения по комплексу, мы отдали приоритет пешеходам. Для автомобилей мы предусмотрели основной кольцевой маршрут. Он минимально пересекает пешеходную улицу и позволяет воспользоваться любой из существующих парковок – у северной границы участка, неподалеку от корпусов и многоэтажными автоматическими парковками-башнями в офисной зоне.

По транспортному кольцу также расположены остановки шаттла, который курсирует со станции метро Киевская прямо до комплекса. Для организации прямой связи со станцией Студенческая через железнодорожные пути в северо-западном углу участка может быть построен фуникулер.

План реконструкции пространства допускает два сценария. Первый – включает три этапа. Для начала мы предлагаем построить все ключевые элементы комплекса с большим количеством сдаваемых площадей, чтобы сделать первый этап экономически привлекательным. Речь идет о центральной площади, пешеходной улице, офисных зданиях, гостиницах, выставочных залах и промышленных объектах. Во вторую очередь мы предлагаем ввести восточную часть территории и плоскостную парковку в северной части, которая будет работать на весь комплекс. И в последнюю очередь – застроить западный участок с большой плотностью зданий.

Второй вариант предполагает четыре этапа реконструкции. Принцип формирования первой очереди остается тот же, однако во вторую очередь мы рекомендуем перепрофилировать крупные здания в офисы. Значительные расходы на обновление этого участка могут быть компенсированы высоким коммерческим потенциалом. На третьем этапе стоит заняться культурно-выставочным комплексом, который требует тщательной реставрации фасадов зданий. Завершит процесс – строительство автостоянки, находящейся на наиболее удаленной от въездов территории.

Концепция реновации территории участка на Бережковской набережной © Arch group
Концепция реновации территории участка на Бережковской набережной © Arch group открыть большое изображение
Концепция реновации территории участка на Бережковской набережной © Arch group
Концепция реновации территории участка на Бережковской набережной © Arch group открыть большое изображение
Концепция реновации территории участка на Бережковской набережной © Arch group
Концепция реновации территории участка на Бережковской набережной © Arch group открыть большое изображение
Концепция реновации территории участка на Бережковской набережной © Arch group
Концепция реновации территории участка на Бережковской набережной © Arch group открыть большое изображение
Концепция реновации территории участка на Бережковской набережной © Arch group
Концепция реновации территории участка на Бережковской набережной © Arch group открыть большое изображение
Концепция реновации территории участка на Бережковской набережной © Arch group
Концепция реновации территории участка на Бережковской набережной © Arch group открыть большое изображение
Концепция реновации территории участка на Бережковской набережной © Arch group
Концепция реновации территории участка на Бережковской набережной © Arch group открыть большое изображение

Алексей Горяинов,

другие постройки:
  • Проект небоскреба для конкурса Evolo-2016, Нью-Йорк
  • Реконструкция спортивно-оздоровительного комплекса с отелем Golden Tulip в Подмосковье, Москва
  • Архитектурная концепция станции метро «Нижние Мневники», Москва
  • Гостиничный комплекс Radisson Blu на месте слияния Москвы-реки и реки Сходня, Москва
  • Концепция дизайна малогабаритных квартир, Москва
  • Концепция Национального центра управления в кризисных ситуациях МЧС РФ, Москва
  • Концепция реконструкции спортивно-оздоровительного комплекса «PRO-Здоровье», Москва
  • Офис Arch group на Белорусской, Москва
  • Офис компании МРТС, Москва

Архитекторы – партнеры Архи.ру:

  • Владимир Биндеман
  • Роман Леонидов
  • Александр Бровкин
  • Михаил Канунников
  • Алексей Гинзбург
  • Олег Шапиро
  • Сергей Скуратов
  • Николай Миловидов
  • Лукаш Качмарчик
  • Александр Скокан
  • Екатерина Кузнецова
  • Сергей Труханов
  • Сергей  Орешкин
  • Карен Сапричян
  • Шимон Матковски
  • Игорь Шварцман
  • Сергей Переслегин
  • Георгий Трофимов
  • Илья Машков
  • Владимир Ковалёв
  • Даниил Лоренц
  • Никита Бирюков
  • Александра Кузьмина
  • Олег Карлсон
  • Магда Кмита
  • Никита Явейн
  • Дмитрий Васильев
  • Полина Воеводина
  • Никита Токарев
  • Валерия Преображенская
  • Валерий Лукомский
  • Александр Асадов
  • Антон Лукомский
  • Магда Чихонь
  • Илья Уткин
  • Зураб Басария
  • Антон Надточий
  • Екатерина Грень
  • Анатолий Столярчук
  • Андрей Гнездилов
  • Александр Попов
  • Наталия Шилова
  • Левон Айрапетов
  • Петр Фонфара
  • Алексей Иванов
  • Всеволод Медведев
  • Наталья Сидорова
  • Павел Андреев
  • Евгений Герасимов
  • Юлий Борисов
  • Тотан Кузембаев
  • Андрей Романов
  • Константин Ходнев
  • Олег Мединский
  • Вера Бутко
  • Юлия Тряскина
  • Станислав Белых
  • Арсений Леонович
  • Владимир Плоткин
  • Сергей Кузнецов
  • Андрей Асадов
  • Николай Переслегин
  • Сергей Чобан
  • Дмитрий Ликин
  • Татьяна Зульхарнеева

Проект из каталога (случайный выбор)

Жилой дом в Подсосенским переулке
Сергей Гришин, 1995 – 1996
Жилой дом в Подсосенским переулке

Постройки и проекты (новые записи):

  • Проект многофункционального жилого квартала Homelands
  • Дом в Мельникове
  • Дом в Привалове
  • Проект дома из клееного бруса СП-250
  • Проект дома из клееного бруса СП-265
  • Музейно-выставочный комплекс «Оборона и блокада Ленинграда»
  • Дом в Завидове
  • Дом в Лайкове
  • Культурно-деловой комплекс «Большевик»

Новости российской архитектуры:

Технологии:

19.10.2017

Практика использования ARCHICAD при проектировании научно-образовательного комплекса в Австралии

Знаковым зданием для программы ARCHICAD 21 стал новый Центр Чарлза Перкинса при Университете Сиднея.
GRAPHISOFT
18.10.2017

Пещера в объеме

Рассказываем о том, как производство стеклофибробетона «Фиброль» вместе с проектировщиками переехало на стройку «Зарядья» и в экстремально короткие сроки удалось реализовать уникальные нелинейные фасады и интерьеры «Ледяной пещеры».
13.10.2017

Как сэкономить квадратные метры с помощью вентканалов CVENT?

Вентиляционная система Schiedel CVENT разработана специально для монолитно-каркасного многоквартирного жилья: это надежная гарантия естественного климата в квартире на долгие годы. А индивидуальные решения помогут архитектору при проектировании.
Schiedel
04.10.2017

Компания «Красные крыши» представляет кровлю из полиизобутилена: на российском рынке скатных и радиусных кровель это абсолютно новый продукт

Безогневой метод монтажа, полная имитация медного и стального фальца, неограниченные архитектурные возможности при проектировании кровель – это находка для любого проекта.
Компания «Красные крыши»
04.10.2017

Черепичная кровля: из Испании в Россию с любовью

Компания «Красные крыши» на эксклюзивных правах представляет в России коллекцию клинкерной черепицы от испанского производителя La Escandella.
Компания «Красные крыши»
другие статьи