Концепция реновации территории участка на Бережковской набережной © Arch group
Концепция реновации территории участка на Бережковской набережной © Arch group открыть большое изображение

Концепция реновации территории участка на Бережковской набережной

информация:

Алексей Горяинов

Алексей Горяинов /

Alexey Goryainov / Россия
Михаил Крымов

Михаил Крымов /

Mikhail Krymov / Россия
Arch group

Arch group /

Arch Group / Россия
авторский коллектив
Тимофей Шапкин

партнеры, заказчики, смежники
Liral group

Концепция реновации территории участка на Бережковской набережной © Arch group
Концепция реновации территории участка на Бережковской набережной © Arch group открыть большое изображение
Концепция реновации территории участка на Бережковской набережной © Arch group
Концепция реновации территории участка на Бережковской набережной © Arch group открыть большое изображение

описание:

Территория участка на Бережковской набережной внешне напоминает небольшой город. Здесь располагается множество разнообразных стилистике и материалам зданий: крупные панельные офисные постройки, здания из красного кирпича в лучших традициях лофт-эстетики, исторические дома, обладающие архитектурной ценностью, знаковые сооружения, а также безликие старые помещения, рекомендованные под снос.

Создавая концепцию реновации этого пространства, мы стремились подчеркнуть характерную для него эклектику за счет разных архитектурных приемов и сделать его многофункциональным. Мы считаем, что этот комплекс может обладать всеми атрибутами современного города – от апартаментов и гостиниц до спортивных и культурных объектов. Отвечая потребностям людей, которые ценят комфорт, широкие возможности и продуманный сервис, он сможет привлечь арендаторов и стать уникальным объектом.

Согласно нашей идее, ключевым объединяющим элементом всего комплекса, является широкая пешеходная улица. Она начинается от парковки на краю второй очереди, проходит через урбанизированный офисный квартал, поворачивает на центральную площадь, пролегает между живописных гостиничных корпусов из красного кирпича и заканчивается в выставочном квартале третьей очереди.

Экологичный образ комплексу придает прорастающая в швах уличной плитки трава, беседки в укромных уголках, неглубокие водоемы, в которых отражаются близлежащие здания, а также огороды на крышах офисов, где можно не только отдыхать, но и выращивать натуральные продукты.

Пешеходные мосты, которые объединяют здания на втором уровне, повышают комфортность территории в целом и привлекательность помещений для арендаторов. Система труб, на основе которой они созданы, используется также для освещения и навигации по комплексу.

Элементы спортивной инфраструктуры – разметка на асфальте, следы шин в поворотах, беговое покрытие и многое другое – обогащают среду, адаптируя пространство комплекса для занятий бегом, катания на велосипеде и картинга в выходные, ночью или в специальные дни.

Продумывая организацию движения по комплексу, мы отдали приоритет пешеходам. Для автомобилей мы предусмотрели основной кольцевой маршрут. Он минимально пересекает пешеходную улицу и позволяет воспользоваться любой из существующих парковок – у северной границы участка, неподалеку от корпусов и многоэтажными автоматическими парковками-башнями в офисной зоне.

По транспортному кольцу также расположены остановки шаттла, который курсирует со станции метро Киевская прямо до комплекса. Для организации прямой связи со станцией Студенческая через железнодорожные пути в северо-западном углу участка может быть построен фуникулер.

План реконструкции пространства допускает два сценария. Первый – включает три этапа. Для начала мы предлагаем построить все ключевые элементы комплекса с большим количеством сдаваемых площадей, чтобы сделать первый этап экономически привлекательным. Речь идет о центральной площади, пешеходной улице, офисных зданиях, гостиницах, выставочных залах и промышленных объектах. Во вторую очередь мы предлагаем ввести восточную часть территории и плоскостную парковку в северной части, которая будет работать на весь комплекс. И в последнюю очередь – застроить западный участок с большой плотностью зданий.

Второй вариант предполагает четыре этапа реконструкции. Принцип формирования первой очереди остается тот же, однако во вторую очередь мы рекомендуем перепрофилировать крупные здания в офисы. Значительные расходы на обновление этого участка могут быть компенсированы высоким коммерческим потенциалом. На третьем этапе стоит заняться культурно-выставочным комплексом, который требует тщательной реставрации фасадов зданий. Завершит процесс – строительство автостоянки, находящейся на наиболее удаленной от въездов территории.

Концепция реновации территории участка на Бережковской набережной © Arch group
Концепция реновации территории участка на Бережковской набережной © Arch group открыть большое изображение
Концепция реновации территории участка на Бережковской набережной © Arch group
Концепция реновации территории участка на Бережковской набережной © Arch group открыть большое изображение
Концепция реновации территории участка на Бережковской набережной © Arch group
Концепция реновации территории участка на Бережковской набережной © Arch group открыть большое изображение
Концепция реновации территории участка на Бережковской набережной © Arch group
Концепция реновации территории участка на Бережковской набережной © Arch group открыть большое изображение
Концепция реновации территории участка на Бережковской набережной © Arch group
Концепция реновации территории участка на Бережковской набережной © Arch group открыть большое изображение
Концепция реновации территории участка на Бережковской набережной © Arch group
Концепция реновации территории участка на Бережковской набережной © Arch group открыть большое изображение
Концепция реновации территории участка на Бережковской набережной © Arch group
Концепция реновации территории участка на Бережковской набережной © Arch group открыть большое изображение

Алексей Горяинов,

другие постройки:
  • Проект небоскреба для конкурса Evolo-2016, Нью-Йорк
  • Реконструкция спортивно-оздоровительного комплекса с отелем Golden Tulip в Подмосковье, Москва
  • Архитектурная концепция станции метро «Нижние Мневники», Москва
  • Гостиничный комплекс Radisson Blu на месте слияния Москвы-реки и реки Сходня, Москва
  • Концепция дизайна малогабаритных квартир, Москва
  • Концепция Национального центра управления в кризисных ситуациях МЧС РФ, Москва
  • Концепция реконструкции спортивно-оздоровительного комплекса «PRO-Здоровье», Москва
  • Офис Arch group на Белорусской, Москва
  • Офис компании МРТС, Москва

Архитекторы – партнеры Архи.ру:

  • Петр Фонфара
  • Всеволод Медведев
  • Олег Шапиро
  • Илья Машков
  • Константин Ходнев
  • Николай Переслегин
  • Павел Андреев
  • Тотан Кузембаев
  • Сергей Кузнецов
  • Никита Бирюков
  • Олег Карлсон
  • Шимон Матковски
  • Наталья Сидорова
  • Анатолий Столярчук
  • Антон Лукомский
  • Даниил Лоренц
  • Магда Кмита
  • Сергей Чобан
  • Левон Айрапетов
  • Владимир Биндеман
  • Юлий Борисов
  • Роман Леонидов
  • Дмитрий Васильев
  • Александр Попов
  • Владимир Плоткин
  • Татьяна Зульхарнеева
  • Владимир Ковалёв
  • Михаил Канунников
  • Андрей Гнездилов
  • Алексей Гинзбург
  • Арсений Леонович
  • Валерий Лукомский
  • Лукаш Качмарчик
  • Алексей Иванов
  • Юлия Тряскина
  • Зураб Басария
  • Олег Мединский
  • Никита Токарев
  • Андрей Асадов
  • Николай Миловидов
  • Магда Чихонь
  • Евгений Герасимов
  • Сергей Переслегин
  • Вера Бутко
  • Никита Явейн
  • Андрей Романов
  • Валерия Преображенская
  • Александр Асадов
  • Антон Яр-Скрябин
  • Илья Уткин
  • Александр Скокан
  • Наталия Шилова
  • Игорь Шварцман
  • Полина Воеводина
  • Александр Бровкин
  • Георгий Трофимов
  • Александра Кузьмина
  • Сергей Скуратов
  • Екатерина Грень
  • Карен Сапричян
  • Дмитрий Ликин
  • Екатерина Кузнецова
  • Сергей  Орешкин
  • Сергей Труханов
  • Антон Надточий
  • Иван Кожин
  • Станислав Белых

Проект из каталога (случайный выбор)

Торговый центр «Кони Айленд»
Валерий Лукомский, – 2003
Торговый центр «Кони Айленд»

Постройки и проекты (новые записи):

  • Модернизация и ребрендинг ТЦ «Пятая Авеню»
  • Станция метро «Удельная»
  • Центральный дом предпринимателя на Покровке
  • Реконструкция кинотеатра «Витязь»
  • Конкурсный проект реновации типографии Сытина под комплекс квартир и апартаментов премиум-класса
  • Конкурсный проект реновации первой образцовой типографии
  • Конкурсный проект реновации Первой образцовой типографии
  • Реконструкция кинотеатра «Восход»
  • ФОК в поселке «Величъ» под Москвой («Величъ Country Club»)

Новости российской архитектуры:

Взмах крыла расправленный
17.01.2018

Взмах крыла расправленный

Роман Леонидов
Башни, но не близнецы
16.01.2018

Башни, но не близнецы

Александр Бровкин, Полина Воеводина, Сергей Труханов
Итоги 2017: что говорят архитекторы
30.12.2017

Итоги 2017: что говорят архитекторы

Даниил Лоренц, Наталья Сидорова, Константин Ходнев, Сергей Скуратов, Валерия Преображенская, Левон Айрапетов, Александр Скокан, Игорь Шварцман, Павел Андреев, Андрей Асадов, Юлий Борисов, Алексей Гинзбург, Николай Переслегин, Сергей Переслегин, Сергей Чобан, Олег Шапиро, Никита Явейн

Технологии:

21.12.2017

Финт фасада

Благодаря фасадным кассетам Gradas исторический Центральный стадион в Екатеринбурге превратился в «Екатеринбург-Арену», где пройдут матчи Чемпионата мира по футболу-2018.
AkzoNobel , GRADAS , «Юкон Инжиниринг», Dulux
14.12.2017

«Рябь на воде»

Металлические панели от «ТехноДекорСтрой» имитируют водную поверхность, превращая любое здание в арт-объект, а интерьер – в живое и динамичное пространство.
ТехноДекорСтрой
другие статьи