Концепция реновации территории участка на Бережковской набережной © Arch group
Концепция реновации территории участка на Бережковской набережной © Arch group открыть большое изображение

Концепция реновации территории участка на Бережковской набережной

информация:

Алексей Горяинов

Алексей Горяинов /

Alexey Goryainov / Россия
Михаил Крымов

Михаил Крымов /

Mikhail Krymov / Россия
Arch group

Arch group /

Arch Group / Россия
авторский коллектив
Тимофей Шапкин

партнеры, заказчики, смежники
Liral group

Концепция реновации территории участка на Бережковской набережной © Arch group
Концепция реновации территории участка на Бережковской набережной © Arch group открыть большое изображение
Концепция реновации территории участка на Бережковской набережной © Arch group
Концепция реновации территории участка на Бережковской набережной © Arch group открыть большое изображение

описание:

Территория участка на Бережковской набережной внешне напоминает небольшой город. Здесь располагается множество разнообразных стилистике и материалам зданий: крупные панельные офисные постройки, здания из красного кирпича в лучших традициях лофт-эстетики, исторические дома, обладающие архитектурной ценностью, знаковые сооружения, а также безликие старые помещения, рекомендованные под снос.

Создавая концепцию реновации этого пространства, мы стремились подчеркнуть характерную для него эклектику за счет разных архитектурных приемов и сделать его многофункциональным. Мы считаем, что этот комплекс может обладать всеми атрибутами современного города – от апартаментов и гостиниц до спортивных и культурных объектов. Отвечая потребностям людей, которые ценят комфорт, широкие возможности и продуманный сервис, он сможет привлечь арендаторов и стать уникальным объектом.

Согласно нашей идее, ключевым объединяющим элементом всего комплекса, является широкая пешеходная улица. Она начинается от парковки на краю второй очереди, проходит через урбанизированный офисный квартал, поворачивает на центральную площадь, пролегает между живописных гостиничных корпусов из красного кирпича и заканчивается в выставочном квартале третьей очереди.

Экологичный образ комплексу придает прорастающая в швах уличной плитки трава, беседки в укромных уголках, неглубокие водоемы, в которых отражаются близлежащие здания, а также огороды на крышах офисов, где можно не только отдыхать, но и выращивать натуральные продукты.

Пешеходные мосты, которые объединяют здания на втором уровне, повышают комфортность территории в целом и привлекательность помещений для арендаторов. Система труб, на основе которой они созданы, используется также для освещения и навигации по комплексу.

Элементы спортивной инфраструктуры – разметка на асфальте, следы шин в поворотах, беговое покрытие и многое другое – обогащают среду, адаптируя пространство комплекса для занятий бегом, катания на велосипеде и картинга в выходные, ночью или в специальные дни.

Продумывая организацию движения по комплексу, мы отдали приоритет пешеходам. Для автомобилей мы предусмотрели основной кольцевой маршрут. Он минимально пересекает пешеходную улицу и позволяет воспользоваться любой из существующих парковок – у северной границы участка, неподалеку от корпусов и многоэтажными автоматическими парковками-башнями в офисной зоне.

По транспортному кольцу также расположены остановки шаттла, который курсирует со станции метро Киевская прямо до комплекса. Для организации прямой связи со станцией Студенческая через железнодорожные пути в северо-западном углу участка может быть построен фуникулер.

План реконструкции пространства допускает два сценария. Первый – включает три этапа. Для начала мы предлагаем построить все ключевые элементы комплекса с большим количеством сдаваемых площадей, чтобы сделать первый этап экономически привлекательным. Речь идет о центральной площади, пешеходной улице, офисных зданиях, гостиницах, выставочных залах и промышленных объектах. Во вторую очередь мы предлагаем ввести восточную часть территории и плоскостную парковку в северной части, которая будет работать на весь комплекс. И в последнюю очередь – застроить западный участок с большой плотностью зданий.

Второй вариант предполагает четыре этапа реконструкции. Принцип формирования первой очереди остается тот же, однако во вторую очередь мы рекомендуем перепрофилировать крупные здания в офисы. Значительные расходы на обновление этого участка могут быть компенсированы высоким коммерческим потенциалом. На третьем этапе стоит заняться культурно-выставочным комплексом, который требует тщательной реставрации фасадов зданий. Завершит процесс – строительство автостоянки, находящейся на наиболее удаленной от въездов территории.

Концепция реновации территории участка на Бережковской набережной © Arch group
Концепция реновации территории участка на Бережковской набережной © Arch group открыть большое изображение
Концепция реновации территории участка на Бережковской набережной © Arch group
Концепция реновации территории участка на Бережковской набережной © Arch group открыть большое изображение
Концепция реновации территории участка на Бережковской набережной © Arch group
Концепция реновации территории участка на Бережковской набережной © Arch group открыть большое изображение
Концепция реновации территории участка на Бережковской набережной © Arch group
Концепция реновации территории участка на Бережковской набережной © Arch group открыть большое изображение
Концепция реновации территории участка на Бережковской набережной © Arch group
Концепция реновации территории участка на Бережковской набережной © Arch group открыть большое изображение
Концепция реновации территории участка на Бережковской набережной © Arch group
Концепция реновации территории участка на Бережковской набережной © Arch group открыть большое изображение
Концепция реновации территории участка на Бережковской набережной © Arch group
Концепция реновации территории участка на Бережковской набережной © Arch group открыть большое изображение

Алексей Горяинов,

другие постройки:
  • Проект небоскреба для конкурса Evolo-2016, Нью-Йорк
  • Реконструкция спортивно-оздоровительного комплекса с отелем Golden Tulip в Подмосковье, Москва
  • Архитектурная концепция станции метро «Нижние Мневники», Москва
  • Гостиничный комплекс Radisson Blu на месте слияния Москвы-реки и реки Сходня, Москва
  • Концепция дизайна малогабаритных квартир, Москва
  • Концепция Национального центра управления в кризисных ситуациях МЧС РФ, Москва
  • Концепция реконструкции спортивно-оздоровительного комплекса «PRO-Здоровье», Москва
  • Офис Arch group на Белорусской, Москва
  • Офис компании МРТС, Москва

Архитекторы – партнеры Архи.ру:

  • Зураб Басария
  • Сергей Кузнецов
  • Владимир Плоткин
  • Илья Уткин
  • Сергей Чобан
  • Дмитрий Селивохин
  • Алексей Курков
  • Михаил Канунников
  • Олег Шапиро
  • Антон Лукомский
  • Юлий Борисов
  • Алексей Гинзбург
  • Антон Яр-Скрябин
  • Василий Крапивин
  • Олег Мединский
  • Карен Сапричян
  • Наталья Сидорова
  • Станислав Белых
  • Олег Карлсон
  • Игорь Шварцман
  • Левон Айрапетов
  • Роман Леонидов
  • Николай Миловидов
  • Сергей Сенкевич
  • Арсений Леонович
  • Иван Кожин
  • Илья Машков
  • Валерий Лукомский
  • Антон Надточий
  • Вера Бутко
  • Никита Токарев
  • Антон Барклянский
  • Дмитрий Васильев
  • Павел Андреев
  • Александр Попов
  • Анатолий Столярчук
  • Владимир Ковалёв
  • Полина Воеводина
  • Сергей Труханов
  • Валерия Преображенская
  • Антон Ладыгин
  • Андрей Гнездилов
  • Даниил Лоренц
  • Сергей Скуратов
  • Константин Ходнев
  • Андрей Романов
  • Александр Асадов
  • Александр Скокан
  • Татьяна Зульхарнеева
  • Евгений Герасимов
  • Никита Бирюков
  • Екатерина Кузнецова
  • Андрей Асадов
  • Антон Бондаренко
  • Никита Явейн
  • Александр Бровкин
  • Сергей  Орешкин
  • Дмитрий Ликин
  • Екатерина Грень
  • Наталия Шилова
  • Тотан Кузембаев
  • Юлия Тряскина
  • Владимир Биндеман
  • Александра Кузьмина
  • Всеволод Медведев

Проект из каталога (случайный выбор)

Юго-западный банк Сбербанка РФ, г. Ростов-на-Дону
Александр Асадов, Андрей Асадов, 2002
Юго-западный банк Сбербанка РФ, г. Ростов-на-Дону

Постройки и проекты (новые записи):

  • Редевелопмент территории мукомольного комбината
  • Жилой комплекс WhiteLines
  • Парк Domino
  • Wenlock Cross Hackney
  • ЖК Bauman House
  • Жилой комплекс Urban Ranch
  • Офисное здание M_Eins
  • Kölncubus Süd
  • Жилой комплекс «ТЫ И Я»

Новости российской архитектуры:

Белая нить
25.09.2018

Белая нить

Александр Попов, Дмитрий Васильев
Дом под солнцем
24.09.2018

Дом под солнцем

Карен Сапричян, Александр Асадов

Технологии:

24.09.2018

Фасадная система ALUCORE® XXL

Компании 3A Composites и HILTI разработали новую систему для навесных вентилируемых фасадов, которая обеспечивает простой монтаж крупногабаритных сотовых панелей.
ALUCOBOND®
11.09.2018

Благородный серый

Многоквартирные дома в поселке «Западная долина» облицованы фиброцементными плитами EQUITONE, которые выгодно подчеркивают лаконичные фасады и позволяют зданиям вписаться в окружающий ландшафт.
EQUITONE
24.08.2018

Затеряться в горах

Фасадные панели из фиброцемента EQUITONE помогли апарт-отелю SkyPark в Красной Поляне слиться с природным окружением.
EQUITONE
22.08.2018

Брусчатка Bockhorn: оценка из прошлого

Иван Григорьевич Малюга – профессор Николаевской инженерной академии в Петербурге, химик-технолог в своей книге начала 20 века рассказывает о брусчатке Bockhorn.
ЗАО «Фирма «КИРИЛЛ»
22.08.2018

Как предотвратить потерю концентрации сотрудников в open space?

Рабочее пространство должно предоставлять четко разделенные зоны для коллективной, индивидуальной и сфокусированной работы. Эти зоны должны не конкурировать, а дополнять друг друга. Комментирует Денис Черничкин, Директор Haworth Business Interiors
HAWORTH
другие статьи