Концепция реновации территории участка на Бережковской набережной © Arch group
Концепция реновации территории участка на Бережковской набережной © Arch group открыть большое изображение

Концепция реновации территории участка на Бережковской набережной

информация:

Алексей Горяинов

Алексей Горяинов /

Alexey Goryainov / Россия
Михаил Крымов

Михаил Крымов /

Mikhail Krymov / Россия
Arch group

Arch group /

Arch Group / Россия
авторский коллектив
Тимофей Шапкин

партнеры, заказчики, смежники
Liral group

Концепция реновации территории участка на Бережковской набережной © Arch group
Концепция реновации территории участка на Бережковской набережной © Arch group открыть большое изображение
Концепция реновации территории участка на Бережковской набережной © Arch group
Концепция реновации территории участка на Бережковской набережной © Arch group открыть большое изображение

описание:

Территория участка на Бережковской набережной внешне напоминает небольшой город. Здесь располагается множество разнообразных стилистике и материалам зданий: крупные панельные офисные постройки, здания из красного кирпича в лучших традициях лофт-эстетики, исторические дома, обладающие архитектурной ценностью, знаковые сооружения, а также безликие старые помещения, рекомендованные под снос.

Создавая концепцию реновации этого пространства, мы стремились подчеркнуть характерную для него эклектику за счет разных архитектурных приемов и сделать его многофункциональным. Мы считаем, что этот комплекс может обладать всеми атрибутами современного города – от апартаментов и гостиниц до спортивных и культурных объектов. Отвечая потребностям людей, которые ценят комфорт, широкие возможности и продуманный сервис, он сможет привлечь арендаторов и стать уникальным объектом.

Согласно нашей идее, ключевым объединяющим элементом всего комплекса, является широкая пешеходная улица. Она начинается от парковки на краю второй очереди, проходит через урбанизированный офисный квартал, поворачивает на центральную площадь, пролегает между живописных гостиничных корпусов из красного кирпича и заканчивается в выставочном квартале третьей очереди.

Экологичный образ комплексу придает прорастающая в швах уличной плитки трава, беседки в укромных уголках, неглубокие водоемы, в которых отражаются близлежащие здания, а также огороды на крышах офисов, где можно не только отдыхать, но и выращивать натуральные продукты.

Пешеходные мосты, которые объединяют здания на втором уровне, повышают комфортность территории в целом и привлекательность помещений для арендаторов. Система труб, на основе которой они созданы, используется также для освещения и навигации по комплексу.

Элементы спортивной инфраструктуры – разметка на асфальте, следы шин в поворотах, беговое покрытие и многое другое – обогащают среду, адаптируя пространство комплекса для занятий бегом, катания на велосипеде и картинга в выходные, ночью или в специальные дни.

Продумывая организацию движения по комплексу, мы отдали приоритет пешеходам. Для автомобилей мы предусмотрели основной кольцевой маршрут. Он минимально пересекает пешеходную улицу и позволяет воспользоваться любой из существующих парковок – у северной границы участка, неподалеку от корпусов и многоэтажными автоматическими парковками-башнями в офисной зоне.

По транспортному кольцу также расположены остановки шаттла, который курсирует со станции метро Киевская прямо до комплекса. Для организации прямой связи со станцией Студенческая через железнодорожные пути в северо-западном углу участка может быть построен фуникулер.

План реконструкции пространства допускает два сценария. Первый – включает три этапа. Для начала мы предлагаем построить все ключевые элементы комплекса с большим количеством сдаваемых площадей, чтобы сделать первый этап экономически привлекательным. Речь идет о центральной площади, пешеходной улице, офисных зданиях, гостиницах, выставочных залах и промышленных объектах. Во вторую очередь мы предлагаем ввести восточную часть территории и плоскостную парковку в северной части, которая будет работать на весь комплекс. И в последнюю очередь – застроить западный участок с большой плотностью зданий.

Второй вариант предполагает четыре этапа реконструкции. Принцип формирования первой очереди остается тот же, однако во вторую очередь мы рекомендуем перепрофилировать крупные здания в офисы. Значительные расходы на обновление этого участка могут быть компенсированы высоким коммерческим потенциалом. На третьем этапе стоит заняться культурно-выставочным комплексом, который требует тщательной реставрации фасадов зданий. Завершит процесс – строительство автостоянки, находящейся на наиболее удаленной от въездов территории.

Концепция реновации территории участка на Бережковской набережной © Arch group
Концепция реновации территории участка на Бережковской набережной © Arch group открыть большое изображение
Концепция реновации территории участка на Бережковской набережной © Arch group
Концепция реновации территории участка на Бережковской набережной © Arch group открыть большое изображение
Концепция реновации территории участка на Бережковской набережной © Arch group
Концепция реновации территории участка на Бережковской набережной © Arch group открыть большое изображение
Концепция реновации территории участка на Бережковской набережной © Arch group
Концепция реновации территории участка на Бережковской набережной © Arch group открыть большое изображение
Концепция реновации территории участка на Бережковской набережной © Arch group
Концепция реновации территории участка на Бережковской набережной © Arch group открыть большое изображение
Концепция реновации территории участка на Бережковской набережной © Arch group
Концепция реновации территории участка на Бережковской набережной © Arch group открыть большое изображение
Концепция реновации территории участка на Бережковской набережной © Arch group
Концепция реновации территории участка на Бережковской набережной © Arch group открыть большое изображение

Алексей Горяинов,

другие постройки:
  • Проект небоскреба для конкурса Evolo-2016, Нью-Йорк
  • Реконструкция спортивно-оздоровительного комплекса с отелем Golden Tulip в Подмосковье, Москва
  • Архитектурная концепция станции метро «Нижние Мневники», Москва
  • Гостиничный комплекс Radisson Blu на месте слияния Москвы-реки и реки Сходня, Москва
  • Концепция дизайна малогабаритных квартир, Москва
  • Концепция Национального центра управления в кризисных ситуациях МЧС РФ, Москва
  • Концепция реконструкции спортивно-оздоровительного комплекса «PRO-Здоровье», Москва
  • Офис Arch group на Белорусской, Москва
  • Офис компании МРТС, Москва

Архитекторы – партнеры Архи.ру:

  • Вера Бутко
  • Валерий Лукомский
  • Сергей  Орешкин
  • Левон Айрапетов
  • Полина Воеводина
  • Никита Токарев
  • Алексей Гинзбург
  • Олег Шапиро
  • Сергей Кузнецов
  • Лукаш Качмарчик
  • Роман Леонидов
  • Дмитрий Ликин
  • Екатерина Кузнецова
  • Георгий Трофимов
  • Антон Лукомский
  • Арсений Леонович
  • Владимир Плоткин
  • Александр Скокан
  • Станислав Белых
  • Никита Явейн
  • Юлий Борисов
  • Сергей Труханов
  • Анатолий Столярчук
  • Владимир Биндеман
  • Николай Миловидов
  • Сергей Переслегин
  • Валерия Преображенская
  • Татьяна Зульхарнеева
  • Сергей Скуратов
  • Антон Бондаренко
  • Олег Карлсон
  • Петр Фонфара
  • Всеволод Медведев
  • Никита Бирюков
  • Павел Андреев
  • Андрей Асадов
  • Наталия Шилова
  • Антон Яр-Скрябин
  • Антон Ладыгин
  • Илья Уткин
  • Даниил Лоренц
  • Зураб Басария
  • Игорь Шварцман
  • Илья Машков
  • Олег Мединский
  • Иван Кожин
  • Магда Кмита
  • Николай Переслегин
  • Александр Асадов
  • Владимир Ковалёв
  • Магда Чихонь
  • Екатерина Грень
  • Дмитрий Селивохин
  • Константин Ходнев
  • Сергей Чобан
  • Дмитрий Васильев
  • Наталья Сидорова
  • Александр Попов
  • Евгений Герасимов
  • Тотан Кузембаев
  • Шимон Матковски
  • Андрей Романов
  • Карен Сапричян
  • Юлия Тряскина
  • Антон Надточий
  • Антон Барклянский
  • Михаил Канунников
  • Александр Бровкин
  • Александра Кузьмина
  • Сергей Сенкевич
  • Алексей Курков
  • Андрей Гнездилов

Проект из каталога (случайный выбор)

Постройки и проекты (новые записи):

  • Дом для двух художников
  • Кибитка. Проект фестиваля «Архстояние 2017»
  • Административно-деловое здание в Мясницком проезде
  • AYB School в Ереване
  • Развитие территории курорта Paradise waters
  • Концепция развития туристического бренда Дрезны
  • ЖК Wood City
  • Контур-Парк
  • Поселок «Рафинад»

Новости российской архитектуры:

Технологии:

18.05.2018

ALT F50. Ловец света и тепла

Профильная система ALT F50 от Группы компаний «АЛЮТЕХ» предназначена для изготовления светопрозрачных и энергоэффективных конструкций любого типа – от зимнего сада до высотных зданий.
АЛЮТЕХ
16.05.2018

Крепче паутины

Учёные из стокгольмского Королевского технологического института создали очень крепкий биополимер из целлюлозы.
16.05.2018

Минималистичные камни, мрамор и оникс: новые гаммы керамогранита Italon

Компания Italon представила на BATIMAT RUSSIA 2018 две новые коллекции керамогранита. Charme Extra и Genesis имитируют натуральный камень и позволяют создавать небанальные сочетания цветов и фактур.
ЗАО «Керамогранитный Завод»
25.04.2018

Технический портал Extranet от ALUCOBOND® предлагает множество новых удобных функций для проектировщиков

BIM-модели, шейдеры, расчет ветровых нагрузок, альбомы типовых технических решений и многое другое – на обновленном техническом портале Extranet от производителя оригинальных панелей ALUCOBOND®.
ALUCOBOND®
10.04.2018

Cенсорные дисплеи Novotouch: технологии для хай-тек интерьеров

Решения для командной работы архитекторов и дизайнеров, также как и для интерьеров общественных пространств, офисов, ресторанов.
ООО "НОВОТАЧ"
другие статьи