Жилой комплекс на ул. Гришина. Проект, 2015 © Сергей Киселёв и Партнеры

Жилой комплекс на ул. Гришина

информация:

статус
проект
даты

2015

место

Москва
улица Гришина, вл. 16, стр. 1

координаты

55.722836, 37.418346

функция
Жилой / жилой комплекс

площадь участка

0,51 га

площадь застройки

1 670 м²

площадь подземная

5 660 м²

общая площадь

18 410 м²

высота

54,9

этажность

15-8-3

строительный объем

65 230 м³

Надземная площадь – 12 750м²
Корпус А – 5 770м²
Корпус Б – 6 330м²
Корпус В (ДОО) – 650м²
Общая площадь квартир – 8 374м²
Всего квартир – 127
Общая площадь нежилых помещений – 371м²
Количество жителей – 279

Игорь Шварцман

Igor Shvartsman / Россия

АМ Сергей Киселев и Партнеры

Sergey Kisselev & Partners / Россия

авторский коллектив

Генеральный директор – И.З. Шварцман
Главный архитектор проекта – А.В. Медведев
Архитекторы: М.Б. Серебряников, А.В. Эминова

партнеры, заказчики, смежники

Заказчик: Кунцевостройинвест

Жилой комплекс на ул. Гришина. Проект, 2015 © Сергей Киселёв и Партнеры

Архи.ру об этом объекте:

19.11.2015

Юлия Тарабарина. Каннелюра минималиста

Объемное построение этого жилого комплекса реагирует на структуру городской ткани, а геометрия фасадов – на поиски зрелого модернизма, впрочем, аллюзии поданы современно, с вниманием к деталям.

Улица Гришина сравнительно неширокая, а её окрестности густо заросли деревьями. Cталинские кварталы здесь держат красную линию, микрорайонная застройка её старательно ломает, но преуспевает не вполне типично московская, или шире советская вой... читать дальше

Жилой комплекс на ул. Гришина. Проект, 2015 © Сергей Киселёв и Партнеры

описание:

Перепад рельефа на участке составляет порядка 6 метров. Проект выполнен с учетом результатов исследований светоклиматического режима как самого жилого комплекса, так и окружающей застройки.

Композиция комплекса состоит из трех разноэтажных корпусов, два из которых (А и Б) размещены на общем стилобате, третий корпус В – пристроен к стилобату. Корпуса А и Б – жилые, корпус В – ДОО на 50 мест. Корпус Б расположен вдоль улицы Гришина непосредственно на красной линии. Корпуса А и В – перпендикулярно улице Гришина. Вместе с жилым двором они создают каре, раскрытое в сторону внутриквартальной застройки. Территория ДОО расположена южнее корпуса В. В стилобате размещены автостоянка и технические помещения.
В корпусе А запроектированы 15 надземных этажей, в корпусе Б – 8 этажей, в корпусе В – 3 этажа.

Решение подземной части
В двухэтажной подземной части комплекса находятся автостоянка для жителей, технические помещения автостоянки и всего комплекса. Подземная автостоянка расположена на обоих подземных уровнях. Въезд и выезд из автостоянки осуществляется со стороны улицы Гришина по двухпутной рампе. Перемещение между этажами осуществляется также по двухпутной рампе, которая расположена под въездной и отделена от нижнего этажа противопожарными воротами. Согласно ГПЗУ в подземной автостоянке размещено 115 машиномест.

Под корпусом В на первом подземном этаже расположены технические и подсобные помещения ДОО. Все помещения ДОО отделены от примыкающих помещений автостоянки двойными противопожарными стенами.

Решение надземной части
Надземная часть комплекса состоит из следующих функциональных зон. В корпусах А и Б – жилая часть, при этом на первом этаже корпуса Б размещены помещения ТСЖ, диспетчерская и пост охраны. В корпусе В – ДОО на 50 мест.

Высота первого этажа в корпусе А составляет 3.75 метра от пола до пола вышележащего этажа. В корпусе Б за счет падения рельефа высоты первого этажа переменные от 3.9 до 5.1 метра. Высота жилых этажей в обоих корпусах 3.3 метра от пола до пола вышележащего этажа.

Помещения нежилого назначения
Нежилые помещения комплекса размещены в корпусах Б и В. На первом этаже корпуса Б они представлены диспетчерской, постом охраны и помещениями ТСЖ (зал собраний жильцов, клубное помещение, игровая комната). Все нежилые помещения корпуса Б имеют отдельные входы со стороны улицы.

Корпус В полностью занимают помещения дошкольной образовательной организации (ДОО) на 50 мест. ДОО запроектирована в расчете на две группы дошкольного возраста для детей от 3 до 7 лет. Групповые ячейки расположены на первом и втором этажах корпуса В. Кроме этого, на первом этаже расположены главный вход с помещением охраны, а также помещения пищеблока. На втором – универсальный зал. Одна игровая площадка расположена на кровле ДОО, вторая – на территории перед главным входом.