Проект застройки микрорайона М-8 жилого района «Седьмое небо» в городе Казани
информация:
-
статус
проект -
даты
2014 -
место
Казань
Микрорайон М-8 -
функция
Градостроительство / Концепция застройки квартала -
площадь участка
27,54 га -
площадь застройки
75 100 м2 -
площадь подземная
19 300 м2 -
общая площадь
119 400 м2 -
площадь жилая
204 400 м2 -
высота
46 -
этажность
1-2-3-5-6-7-9-10-12 -
строительный объем
2 051 900 м3 -
Площадь школы – 7 800м2
Площадь детских садов – 3 200м2
Площадь торгово-развлекательного, спортивного комплекса – 8 300м2
Площадь культурно-гостиничного комплекса – 8 300м2
Площадь РП – 400м2
Площадь озеленения – 113 700м2
Площадь автостоянок – 4 530м2
Площадь проездов – 22 400м2
Площадь спортивных площадок – 2 400м2
Площадь наземной части – 100 100м2
Количество жителей – 4 838 чел.
Общее количество квартир – 2 386
Общее количество машиномест – 4 489
Сергей Скуратов
Sergey Skuratov / РоссияСергей Скуратов ARCHITECTS
Sergey Skuratov architects / Россияавторский коллектив
Гениральный директор – Аронов А.А.
Архитектор – Панёв А.В., Алендеев А.В., Ильин И.Ю., Обвинцев В.А., Любцова Ю.В., Королёв Е.В.
При участии – Безверхий С.Д., Алексеева К.С., Голубев И.В., Субботин С.В., Терентьев А.В., Тирских Е.И., Чурадаев А.А.
партнеры, заказчики, смежники
Архи.ру об этом объекте:
Юлия Тарабарина. Берега отвесные, берега пологие
Сергей Скуратов предложил Казани концепцию архитектуры жилого района, не только пронизанного множеством культурных смыслов и щедро обеспеченного общественными функциями, но ещё и рассчитанного на панельное строительство.
Евроквартал , или микрорайон М-8, входит в состав жилого района Седьмое небо одного из амбициозных проектов крупной девелоперской компании Татарстана Ак Барс Девелопмент . Архитектурные концепции для Седьмого неба , территория которого окружа... читать дальшеописание:
архитектурно-планировочные решения:
Основные принципы формирования градостроительного и объёмно-планировочного решения комплексной многофункциональной застройки смешанного размещения общественно-деловых и жилых объектов с элементами социальной инфраструктуры на участке :
1. Создание знакового градостроительного объекта, имеющего уникальный выразительный архитектурный облик, сомасштабный окружающей среде и поставленной бизнес-задаче. Двухчастное функциональное и композиционное деление территории застройки парком с cевера на юг, от примыкающей магистрали Мамадышевского тракта к проспекту А. Камалеева:
– западная часть жилой застройки со встроенными нежилыми помещениями на первых этажах и внутренними дворами, участком школы и детским садом
– восточная часть жилой застройки со встроенными нежилыми помещениями на первых этажах и внутренними дворами, детским садом и двумя встроено-пристроенными детскими садами
– разделяющая жилую застройку рекреационная парковая зона с организацией общедоступной спортивной зоны (ландшафтный объект) с выходами к торгово-развлекательному спортивному комплексу и деловому и культурно-гостиничному комплексам
2.
Формирование общедоступных и частных (приватных, с контролем доступа) пространств:
– организация внутри территории открытых пешеходных маршрутов с обеспечением доступа в коммерческие помещения первых этажей, размещённых по внешнему периметру жилой и нежилой застройки. Создание внутри жилой застройки пешеходных бульваров по направлению север-юг
– создание приватных жилых дворов без машин, с внутренним пространством пронизанным светом и закрытым от шума магистрали, безопасным для игр детей, со взрослыми деревьями и зелёными лужайками, пешеходными мостиками, прогулочными и велосипедными дорожками
3. Башни жилых корпусов расставлены с учётом:
– возможности подъезда пожарной техники;
– нормативного обеспечения инсоляции
– получения лучших видовых характеристик квартир
– проветривания квартир
– оптимальных пропорций домов при высокой плотности жилой застройки
4.
Использование при создании фасадов в башнях модульного конструктора, позволяющего собрать 4-5 непохожих, но одноствольных фасадов с вариантами по наружной отделке.
5. Благоустройство дворов жилых кварталов предусматривается на двух уровнях: уровне автостоянок и внутреннего проезда автотранспорта и на уровне платформы с открытыми проёмами (для избежания необходимости устройства систем дымоудаления и вытяжной вентиляции для части автостоянки). Также, частичное перекрытие платформой уровня внутреннего проезда увеличивает площадь благоустройства и озеленения.
6. Размещение двух детских садов, встроенных в жилую застройку, с выделением до двух этажей наземной части.
7. Подъезд - с уровня внутреннего проезда. Входы организованы как с уровня внутреннего проезда, так и с уровня благоустройства на платформе.
8. Детские игровые площадки детского сада расположены рядом, в составе придомовой территории.
9. Участок школы расположен в западной части территории и ориентирован по направлению север-юг. В 2-3-этажной наземной части выделяются объёмы старшей и младшей школы с организацией связи по переходам.
10. Спортивное ядро предусмотрено в составе единого спортивного центра, предусмотренного на северной части школьного участка.
11. Офисно-Деловой центр расположен вдоль Мамадышевского тракта и включает в себя подземную часть (два уровня подземной автостоянки) и наземную 2-3-29-этажную часть с внутренним двором и организацией входов как со стороны Мамадышевского тракта, так и со стороны парка.
12. Вдоль проспекта А Камалеева, а также, между проспектом и территорией жилой части застройки предусматривается комплекс торгово-развлекательного и спортивного назначения с подземной автостоянкой и 2-3 этажной наземной частью. Входы организованы с нескольких сторон и трёх уровней: со стороны проспекта А Камалеева, со второго уровня и от пруда. Загрузка осуществляется со стороны проспекта А Камалеева. Со стороны пруда благоустройством предусматривается возможность установки в летнее время открытых террас при объектах питания, расположенных в торговом комплексе.
13. В пространстве между проектируемой жилой застройкой, существующим зданием бывшего аэропорта и деловым комплексом концепцией предлагается размещение культурно-гостиничного комплекса.
14. Мероприятия по благоустройству территории включают:
– устройство дорожек, мостов, подпорных стенок в местах значительного перепада отметок, посадку деревьев, кустарников, устройство газонов
– устройство искусственного водоёма с возможностью использования его в зимнее время под каток
Архитекторы – партнеры Архи.ру:
Проект из каталога (случайный выбор)
Постройки и проекты (новые записи):
Новости российской архитектуры:
Энергия [пост]модернизма
Владимир КубасовКристаллы и минералы
Дмитрий СерегинМодернизация – 3
Там русский дух
Кирилл ГубернаторовТехнологии:
Игры в домике
На примере крытых игровых комплексов от компании «Новые Горизонты» рассказываем, как создать пространство для подвижных игр и приключений внутри общественных зданий, а также трансформировать с его помощью устаревшие функциональные решения.Новые горизонты
«Атмосферные» фасады для школы искусств в Калининграде
Рассказываем о необычных фасадах Балтийской Высшей школы музыкального и театрального искусства в Калининграде. Основной материал – покрытая «рыжей» патиной атмосферостойкая сталь Forcera производства компании «Северсталь».Северсталь
Между светильником и трековой системой – модульная система APRIORI
Российский бренд светодиодного оборудования Arlight представляет модульную систему APRIORI, универсальный конструктор, каждый элемент которого призван воплотить уникальную дизайнерскую задумку.Arlight
Фасадные подсистемы Hilti для воплощения уникальных архитектурных идей
Как возникают новые продукты и что стимулирует рождение инженерных идей? Ответ на этот вопрос знают в компании Hilti. В обзоре недавних проектов, где участвовали ее инженеры, немало уникальных решений, которые уже стали или весьма вероятно станут новым стандартом в современном строительстве.HILTI
ГК «Интер-Росс»: ответ на запрос удобства и безопасности
ГК «Интер-Росс» является одной из старейших компаний в России, поставляющей системы защиты стен, профили для деформационных швов и раздвижные перегородки. Историю компании и актуальные вызовы мы обсудили с гендиректором ГК «Интер-Росс» Карнеем Марком Капо-Чичи.ГК «Интер-Росс»