RSS
Проект застройки жилого района «Седьмое небо» в Казани © Сергей Скуратов ARCHITECTS

Проект застройки микрорайона М-8 жилого района «Седьмое небо» в городе Казани

информация:

  • статус
    проект
  • даты
    2014
  • место
    Казань
    Микрорайон М-8
  • координаты
    55.786740, 49.186091
  • функция
    Градостроительство / Концепция застройки квартала
  • площадь участка
    27,54 га
  • площадь застройки
    75 100 м2
  • площадь подземная
    19 300 м2
  • общая площадь
    119 400 м2
  • площадь жилая
    204 400 м2
  • высота
    46
  • этажность
    1-2-3-5-6-7-9-10-12
  • строительный объем
    2 051 900 м3
  • Площадь школы – 7 800м2
    Площадь детских садов – 3 200м2
    Площадь торгово-развлекательного, спортивного комплекса – 8 300м2
    Площадь культурно-гостиничного комплекса – 8 300м2
    Площадь РП – 400м2
    Площадь озеленения – 113 700м2
    Площадь автостоянок – 4 530м2
    Площадь проездов – 22 400м2
    Площадь спортивных площадок – 2 400м2
    Площадь наземной части – 100 100м2
    Количество жителей – 4 838 чел.
    Общее количество квартир – 2 386
    Общее количество машиномест – 4 489
Сергей Скуратов

авторский коллектив

Руководитель авторского коллектива – Скуратов С.А.
Гениральный директор – Аронов А.А.
Архитектор – Панёв А.В., Алендеев А.В., Ильин И.Ю., Обвинцев В.А., Любцова Ю.В., Королёв Е.В.
При участии – Безверхий С.Д., Алексеева К.С., Голубев И.В., Субботин С.В., Терентьев А.В., Тирских Е.И., Чурадаев А.А.

партнеры, заказчики, смежники

Заказчик – ООО «АК БАРС Девелопмент»
Проект застройки жилого района «Седьмое небо» в Казани. Торгово-развлекательный, спортивный центр © Сергей Скуратов ARCHITECTS

Архи.ру об этом объекте:

31.08.2015

Юлия Тарабарина. Берега отвесные, берега пологие

Сергей Скуратов предложил Казани концепцию архитектуры жилого района, не только пронизанного множеством культурных смыслов и щедро обеспеченного общественными функциями, но ещё и рассчитанного на панельное строительство.

Евроквартал , или микрорайон М-8, входит в состав жилого района Седьмое небо одного из амбициозных проектов крупной девелоперской компании Татарстана Ак Барс Девелопмент . Архитектурные концепции для Седьмого неба , территория которого окружа...   читать дальше
Проект застройки жилого района «Седьмое небо» в Казани. Торгово-развлекательный центр © Сергей Скуратов ARCHITECTS

описание:

Рассматриваемый участок расположен на территории бывшего аэропорта. С восточной стороны примыкает к территории ипподрома, с севера и запада расположены жилые, общественные и коммунальные территории со сложившейся застройкой. С северо-запада участок граничит с высотным жилым комплексом «Лазурные небеса», а к северным границам примыкает здание бывшего аэропорта. Территория квартала площадью 27,5 га, представляет собой автономный городской сегмент в окружении жилой застройки и открытых прилегающих территорий. В настоящее время на участке не расположены здания и сооружения, подлежащие сносу.

архитектурно-планировочные решения:

Основные принципы формирования градостроительного и объёмно-планировочного решения комплексной многофункциональной застройки смешанного размещения общественно-деловых и жилых объектов с элементами социальной инфраструктуры на участке :

1. Создание знакового градостроительного объекта, имеющего уникальный выразительный архитектурный облик, сомасштабный окружающей среде и поставленной бизнес-задаче. Двухчастное функциональное и композиционное деление территории застройки парком с cевера на юг, от примыкающей магистрали Мамадышевского тракта к проспекту А. Камалеева:
 – западная часть жилой застройки со встроенными нежилыми помещениями на первых этажах и внутренними дворами, участком школы и детским садом
 – восточная часть жилой застройки со встроенными нежилыми помещениями на первых этажах и внутренними дворами, детским садом и двумя встроено-пристроенными детскими садами

 – разделяющая жилую застройку рекреационная парковая зона с организацией общедоступной спортивной зоны (ландшафтный объект) с выходами к торгово-развлекательному спортивному комплексу и деловому и культурно-гостиничному комплексам

2. 
Формирование общедоступных и частных (приватных, с контролем доступа) пространств:
 – организация внутри территории открытых пешеходных маршрутов с обеспечением доступа в коммерческие помещения первых этажей, размещённых по внешнему периметру жилой и нежилой застройки. Создание внутри жилой застройки пешеходных бульваров по направлению север-юг
 – создание приватных жилых дворов без машин, с внутренним пространством пронизанным светом и закрытым от шума магистрали, безопасным для игр детей, со взрослыми деревьями и зелёными лужайками, пешеходными мостиками, прогулочными и велосипедными дорожками

3. Башни жилых корпусов расставлены с учётом:

 – возможности подъезда пожарной техники;

 – нормативного обеспечения инсоляции
 – получения лучших видовых характеристик квартир
 – проветривания квартир
 – оптимальных пропорций домов при высокой плотности жилой застройки

4. 
Использование при создании фасадов в башнях модульного конструктора, позволяющего собрать 4-5 непохожих, но одноствольных фасадов с вариантами по наружной отделке.

5. Благоустройство дворов жилых кварталов предусматривается на двух уровнях: уровне автостоянок и внутреннего проезда автотранспорта и на уровне платформы с открытыми проёмами (для избежания необходимости устройства систем дымоудаления и вытяжной вентиляции для части автостоянки). Также, частичное перекрытие платформой уровня внутреннего проезда увеличивает площадь благоустройства и озеленения.

6. Размещение двух детских садов, встроенных в жилую застройку, с выделением до двух этажей наземной части.

7. Подъезд - с уровня внутреннего проезда. Входы организованы как с уровня внутреннего проезда, так и с уровня благоустройства на платформе.

8. Детские игровые площадки детского сада расположены рядом, в составе придомовой территории.

9. Участок школы расположен в западной части территории и ориентирован по направлению север-юг. В 2-3-этажной наземной части выделяются объёмы старшей и младшей школы с организацией связи по переходам.

10. Спортивное ядро предусмотрено в составе единого спортивного центра, предусмотренного на северной части школьного участка.

11. Офисно-Деловой центр расположен вдоль Мамадышевского тракта и включает в себя подземную часть (два уровня подземной автостоянки) и наземную 2-3-29-этажную часть с внутренним двором и организацией входов как со стороны Мамадышевского тракта, так и со стороны парка.


12. Вдоль проспекта А Камалеева, а также, между проспектом и территорией жилой части застройки предусматривается комплекс торгово-развлекательного и спортивного назначения с подземной автостоянкой и 2-3 этажной наземной частью. Входы организованы с нескольких сторон и трёх уровней: со стороны проспекта А Камалеева, со второго уровня и от пруда. Загрузка осуществляется со стороны проспекта А Камалеева. Со стороны пруда благоустройством предусматривается возможность установки в летнее время открытых террас при объектах питания, расположенных в торговом комплексе.

13. В пространстве между проектируемой жилой застройкой, существующим зданием бывшего аэропорта и деловым комплексом концепцией предлагается размещение культурно-гостиничного комплекса.

14. Мероприятия по благоустройству территории включают:
 – устройство дорожек, мостов, подпорных стенок в местах значительного перепада отметок, посадку деревьев, кустарников, устройство газонов
 – устройство искусственного водоёма с возможностью использования его в зимнее время под каток

Проект застройки жилого района «Седьмое небо» в Казани. Торгово-развлекательный центр © Сергей Скуратов ARCHITECTS
Проект застройки жилого района «Седьмое небо» в Казани. Торгово-развлекательный центр © Сергей Скуратов ARCHITECTS
Проект застройки жилого района «Седьмое небо» в Казани. Торгово-развлекательный центр © Сергей Скуратов ARCHITECTS
Проект застройки жилого района «Седьмое небо» в Казани. Торгово-развлекательный центр © Сергей Скуратов ARCHITECTS
Проект застройки жилого района «Седьмое небо» в Казани. Торгово-развлекательный центр © Сергей Скуратов ARCHITECTS
Проект застройки жилого района «Седьмое небо» в Казани. Парк © Сергей Скуратов ARCHITECTS
Проект застройки жилого района «Седьмое небо» в Казани. Галерея © Сергей Скуратов ARCHITECTS
Проект застройки жилого района «Седьмое небо» в Казани. Парк © Сергей Скуратов ARCHITECTS
Проект застройки жилого района «Седьмое небо» в Казани. Парк, кирпичная и белокаменная набережные на разных берегах реки © Сергей Скуратов ARCHITECTS
Проект застройки жилого района «Седьмое небо» в Казани. Площадь © Сергей Скуратов ARCHITECTS
Проект застройки жилого района «Седьмое небо» в Казани. Школа © Сергей Скуратов ARCHITECTS
Проект застройки жилого района «Седьмое небо» в Казани. Пешеходный мост © Сергей Скуратов ARCHITECTS
Проект застройки жилого района «Седьмое небо» в Казани. Вход в школу © Сергей Скуратов ARCHITECTS
Проект застройки жилого района «Седьмое небо» в Казани © Сергей Скуратов ARCHITECTS
Проект застройки жилого района «Седьмое небо» в Казани. Детский сад © Сергей Скуратов ARCHITECTS
Проект застройки жилого района «Седьмое небо» в Казани. Гостиница © Сергей Скуратов ARCHITECTS
Проект застройки жилого района «Седьмое небо» в Казани. Гостиница © Сергей Скуратов ARCHITECTS
Проект застройки жилого района «Седьмое небо» в Казани © Сергей Скуратов ACHITECTS
Проект застройки жилого района «Седьмое небо» в Казани © Сергей Скуратов ARCHITECTS
Проект застройки жилого района «Седьмое небо» в Казани © Сергей Скуратов ARCHITECTS
Проект застройки жилого района «Седьмое небо» в Казани. Справа – сохраняемое здание аэропорта © Сергей Скуратов ARCHITECTS
Проект застройки жилого района «Седьмое небо» в Казани © Сергей Скуратов ARCHITECTS
Проект застройки жилого района «Седьмое небо» в Казани © Сергей Скуратов ARCHITECTS
Проект застройки жилого района «Седьмое небо» в Казани. Вид с высоты птичьего полета © Сергей Скуратов ARCHITECTS
Проект застройки жилого района «Седьмое небо» в Казани. Вид с высоты птичьего полета © Сергей Скуратов ARCHITECTS
Проект застройки жилого района «Седьмое небо» в Казани. Вид с высоты птичьего полета © Сергей Скуратов ARCHITECTS
Проект застройки жилого района «Седьмое небо» в Казани. Вид с высоты птичьего полета © Сергей Скуратов ARCHITECTS
Проект застройки жилого района «Седьмое небо» в Казани. Вид с высоты птичьего полета © Сергей Скуратов ARCHITECTS
Проект застройки жилого района «Седьмое небо» в Казани © Сергей Скуратов ARCHITECTS
Проект застройки жилого района «Седьмое небо» в Казани © Сергей Скуратов ARCHITECTS
Проект застройки жилого района «Седьмое небо» в Казани © Сергей Скуратов ARCHITECTS
Проект застройки жилого района «Седьмое небо» в Казани. Генеральный план © Сергей Скуратов ARCHITECTS
Проект застройки жилого района «Седьмое небо» в Казани. Схема расположения объекта в городе © Сергей Скуратов ARCHITECTS
Проект застройки жилого района «Седьмое небо» в Казани. Схема расположения объекта в городе © Сергей Скуратов ARCHITECTS
Проект застройки жилого района «Седьмое небо» в Казани. Схема расположения объекта в городе © Сергей Скуратов ARCHITECTS
Проект застройки жилого района «Седьмое небо» в Казани. Предлагаемое функциональное зонирование © Сергей Скуратов ARCHITECTS
Проект застройки жилого района «Седьмое небо» в Казани. Выбор основного планировочного направления © Сергей Скуратов ARCHITECTS
Проект застройки жилого района «Седьмое небо» в Казани. Основная композиционная схема © Сергей Скуратов ARCHITECTS
Проект застройки жилого района «Седьмое небо» в Казани. Выбор размера сетки улиц © Сергей Скуратов ARCHITECTS
Проект застройки жилого района «Седьмое небо» в Казани. Схема подземной и наземной частей © Сергей Скуратов ARCHITECTS
Проект застройки жилого района «Седьмое небо» в Казани. Объекты градостроительного регулирования © Сергей Скуратов ARCHITECTS
Проект застройки жилого района «Седьмое небо» в Казани. Анализ жилого квартала © Сергей Скуратов ARCHITECTS
Проект застройки жилого района «Седьмое небо» в Казани. Функциональное назначение © Сергей Скуратов ARCHITECTS
Проект застройки жилого района «Седьмое небо» в Казани. Благоустройство территории © Сергей Скуратов ARCHITECTS
Проект застройки жилого района «Седьмое небо» в Казани. Схема инженерного обеспечения и очередность строительства © Сергей Скуратов ARCHITECTS
Проект застройки жилого района «Седьмое небо» в Казани. Транспортное обслуживание © Сергей Скуратов ARCHITECTS
Проект застройки жилого района «Седьмое небо» в Казани. Организация пешеходного движения © Сергей Скуратов ARCHITECTS
Проект застройки жилого района «Седьмое небо» в Казани. Схема функционального зонирования © Сергей Скуратов ARCHITECTS
Проект застройки жилого района «Седьмое небо» в Казани. Жилая функция © Сергей Скуратов ARCHITECTS
Проект застройки жилого района «Седьмое небо» в Казани. Школа © Сергей Скуратов ARCHITECTS
Проект застройки жилого района «Седьмое небо» в Казани. Торгово-развлекательная функция © Сергей Скуратов ARCHITECTS
Проект застройки жилого района «Седьмое небо» в Казани. Общественная функция © Сергей Скуратов ARCHITECTS
Проект застройки жилого района «Седьмое небо» в Казани. Рекреационная функция © Сергей Скуратов ARCHITECTS
Проект застройки жилого района «Седьмое небо» в Казани. Профиль улиц © Сергей Скуратов ARCHITECTS
Проект застройки жилого района «Седьмое небо» в Казани. Профиль улиц © Сергей Скуратов ARCHITECTS
Проект застройки жилого района «Седьмое небо» в Казани. Профиль улиц © Сергей Скуратов ARCHITECTS
Проект застройки жилого района «Седьмое небо» в Казани. Профиль улиц © Сергей Скуратов ARCHITECTS
Проект застройки жилого района «Седьмое небо» в Казани. Профиль улиц © Сергей Скуратов ARCHITECTS
Проект застройки жилого района «Седьмое небо» в Казани. Профиль улиц © Сергей Скуратов ARCHITECTS
Проект застройки жилого района «Седьмое небо» в Казани. Профиль улиц © Сергей Скуратов ARCHITECTS
Проект застройки жилого района «Седьмое небо» в Казани. План типового этажа жилой секции © Сергей Скуратов ARCHITECTS
Проект застройки жилого района «Седьмое небо» в Казани. План типового этажа жилой секции © Сергей Скуратов ARCHITECTS
Проект застройки жилого района «Седьмое небо» в Казани. Разрез © Сергей Скуратов ARCHITECTS
Проект застройки жилого района «Седьмое небо» в Казани. Разрез © Сергей Скуратов ARCHITECTS
Проект застройки жилого района «Седьмое небо» в Казани. Развертки © Сергей Скуратов ARCHITECTS
Проект застройки жилого района «Седьмое небо» в Казани. Макет © Сергей Скуратов ARCHITECTS
Проект застройки жилого района «Седьмое небо» в Казани. Макет © Сергей Скуратов ARCHITECTS
Проект застройки жилого района «Седьмое небо» в Казани. Макет © Сергей Скуратов ARCHITECTS
Проект застройки жилого района «Седьмое небо» в Казани. Макет © Сергей Скуратов ARCHITECTS

Архитекторы – партнеры Архи.ру:

  • Всеволод Медведев
  • Игорь Шварцман
  • Анатолий Столярчук
  • Юрий Виссарионов
  • Илья Машков
  • Татьяна Гук
  • Александр Котенков
  • Анна Иванова
  • Василий Крапивин
  • Сергей Труханов
  • Евгений Подгорнов
  • Сергей Кузнецов
  • Николай Кикава
  • Григориос Гавалидис
  • Владимир Тихонов
  • Виталий Лутц
  • Михаил Давыдов
  • Никита Явейн
  • Сергей Никешкин
  • Валерий Лукомский
  • Андрей Чуйков
  • Левон Айрапетов
  • Юлий Борисов
  • Даниил Лоренц
  • Алексей Орлов
  • Андрей Романов
  • Алексей Гинзбург
  • Андрей Михайлов
  • Станислав Белых
  • Юлия Тряскина
  • Зураб Басария
  • Роман Грибанов
  • Ерлан Бекмухамедов
  • Раис Баишев
  • Алексей Полищук
  • Александр Асадов
  • Сергей Скуратов
  • Наталья Сидорова
  • Евгений Зеленов
  • Андрей Гнездилов
  • Дмитрий Сухов
  • Дмитрий Буш
  • Антон Лукомский
  • Валерия Преображенская
  • Егор Донцов
  • Владислав Андреев
  • Григорий Мустафин
  • Иван Кожин
  • Павел Андреев
  • Андрей Асадов
  • Александр Скокан
  • Энди Сноу
  • Полина Воеводина
  • Александр Самарин
  • Ростислав Цайзер
  • Дмитрий Климов
  • Антон Надточий
  • Олег Мединский
  • Антон Яр-Скрябин
  • Сергей Чобан
  • Константин Таранов
  • Наталия Шилова
  • Игорь Членов
  • Илья Уткин
  • Роман Леонидов
  • Екатерина Кузнецова
  • Владимир Плоткин
  • Степан Липгарт
  • Анастасия Абашева
  • Вера Бутко
  • Татьяна Зульхарнеева
  • Михаил Канунников
  • Владимир Ковалёв
  • Марина Егорова
  • Константин Ходнев
  • Александра Кузьмина
  • Сергей Орешкин

Проект из каталога (случайный выбор)

Система навигации в Воронцовском парке
Алексей Курков, Антон Ладыгин, 2020 – 2022
Система навигации в Воронцовском парке

Постройки и проекты (новые записи):

  • Бутик женской одежды «Sashaskvo»
  • Дом на Большом Сампсониевском проспекте
  • Общественное пространство «Садовых кварталов»
  • Ресторан высокой морской кухни «Barca»
  • Музей Фабрики-кухни. Филиал Государственной Третьяковской галереи в Самаре
  • Офис Администрации бизнес парка Станколит
  • Офис трансконтинентальной компании
  • Благоустройство сквера «Стерео» в Сочи
  • Новый пассажирский терминал аэропорта Кавказа

Новости российской архитектуры:

Волжская регата
04.12.2024

Волжская регата

Станислав Горшунов
Бумажный офис
02.12.2024

Бумажный офис

Максим Кашин
Планы на жизнь
29.11.2024

Планы на жизнь

Сергей Орешкин

Технологии:

03.12.2024

​Архитектурная свобода с композитными панелями SIBALUX

На примере объектов, реализованных с применением технологий SIBALUX, показываем, как современные фасады выходят в третье измерение, используя 3D кассеты из алюминиевого и стального композита.
СИБАЛЮКС
02.12.2024

Wowhaus: Поликарбонат – это невидимый герой городских пространств

Руководители проектных групп архитектурного бюро Wowhaus Валерия Лифшиц и Татьяна Старченко рассуждают о пользе поликарбоната в оформлении современных городских пространств и в экспозиционном дизайне.
ПАО "СИБУР Холдинг", WOWHAUS
22.11.2024

Теневая игра: новое слово в архитектурной солнцезащите

Контроль естественного освещения позволяет создавать оптимальные условия для работы и отдыха в помещении, устраняя блики и равномерно распределяя свет. UV-защита не только сохраняет здоровье, но и предотвращает выцветание интерьеров, а также существенно повышает энергоэффективность зданий. Новое поколение систем внешней солнцезащиты представляет компания «АЛЮТЕХ» – минималистичное и функциональное решение, адаптирующееся под любой проект.
АЛЮТЕХ
21.11.2024

«Лазалия»: Новый взгляд на детскую игровую среду

Игровой комплекс «Лазалия» от компании «Новые Горизонты» сочетает в себе передовые технологии и индивидуальный подход, что делает его популярным решением для городских парков, жилых комплексов и других общественных пространств.
Новые горизонты
19.11.2024

​VOX Architects: инновационный подход к светопрозрачным решениям

Архитектурная студия VOX Architects, известная своими креативными решениями в проектировании общественных пространств, уже более 15 лет экспериментирует с поликарбонатом, раскрывая новые возможности этого материала.
ПАО "СИБУР Холдинг", VOX architects
другие статьи