Проект застройки жилого района «Седьмое небо» в Казани © Сергей Скуратов ARCHITECTS
Проект застройки микрорайона М-8 жилого района «Седьмое небо» в городе Казани
информация:
-
статус
проект -
даты
2014 -
место
Казань Микрорайон М-8 -
координаты
55.786740, 49.186091 -
функция
Градостроительство / Концепция застройки квартала -
площадь участка
27,54 га -
площадь застройки
75 100 м2 -
площадь подземная
19 300 м2 -
общая площадь
119 400 м2 -
площадь жилая
204 400 м2 -
высота
46 -
этажность
1-2-3-5-6-7-9-10-12 -
строительный объем
2 051 900 м3 -
Площадь школы – 7 800м2
Площадь детских садов – 3 200м2
Площадь торгово-развлекательного, спортивного комплекса – 8 300м2
Площадь культурно-гостиничного комплекса – 8 300м2
Площадь РП – 400м2
Площадь озеленения – 113 700м2
Площадь автостоянок – 4 530м2
Площадь проездов – 22 400м2
Площадь спортивных площадок – 2 400м2
Площадь наземной части – 100 100м2
Количество жителей – 4 838 чел.
Общее количество квартир – 2 386
Общее количество машиномест – 4 489
Сергей Скуратов
Sergey Skuratov / РоссияСергей Скуратов ARCHITECTS
Sergey Skuratov architects / Россияавторский коллектив
Гениральный директор – Аронов А.А.
Архитектор – Панёв А.В., Алендеев А.В., Ильин И.Ю., Обвинцев В.А., Любцова Ю.В., Королёв Е.В.
При участии – Безверхий С.Д., Алексеева К.С., Голубев И.В., Субботин С.В., Терентьев А.В., Тирских Е.И., Чурадаев А.А.
партнеры, заказчики, смежники
Проект застройки жилого района «Седьмое небо» в Казани. Торгово-развлекательный, спортивный центр © Сергей Скуратов ARCHITECTS
Архи.ру об этом объекте:
Юлия Тарабарина. Берега отвесные, берега пологие
Сергей Скуратов предложил Казани концепцию архитектуры жилого района, не только пронизанного множеством культурных смыслов и щедро обеспеченного общественными функциями, но ещё и рассчитанного на панельное строительство.
Евроквартал , или микрорайон М-8, входит в состав жилого района Седьмое небо одного из амбициозных проектов крупной девелоперской компании Татарстана Ак Барс Девелопмент . Архитектурные концепции для Седьмого неба , территория которого окружа... читать дальше
Проект застройки жилого района «Седьмое небо» в Казани. Торгово-развлекательный центр © Сергей Скуратов ARCHITECTS
описание:
архитектурно-планировочные решения:
Основные принципы формирования градостроительного и объёмно-планировочного решения комплексной многофункциональной застройки смешанного размещения общественно-деловых и жилых объектов с элементами социальной инфраструктуры на участке :
1. Создание знакового градостроительного объекта, имеющего уникальный выразительный архитектурный облик, сомасштабный окружающей среде и поставленной бизнес-задаче. Двухчастное функциональное и композиционное деление территории застройки парком с cевера на юг, от примыкающей магистрали Мамадышевского тракта к проспекту А. Камалеева:
– западная часть жилой застройки со встроенными нежилыми помещениями на первых этажах и внутренними дворами, участком школы и детским садом
– восточная часть жилой застройки со встроенными нежилыми помещениями на первых этажах и внутренними дворами, детским садом и двумя встроено-пристроенными детскими садами
– разделяющая жилую застройку рекреационная парковая зона с организацией общедоступной спортивной зоны (ландшафтный объект) с выходами к торгово-развлекательному спортивному комплексу и деловому и культурно-гостиничному комплексам
2.
Формирование общедоступных и частных (приватных, с контролем доступа) пространств:
– организация внутри территории открытых пешеходных маршрутов с обеспечением доступа в коммерческие помещения первых этажей, размещённых по внешнему периметру жилой и нежилой застройки. Создание внутри жилой застройки пешеходных бульваров по направлению север-юг
– создание приватных жилых дворов без машин, с внутренним пространством пронизанным светом и закрытым от шума магистрали, безопасным для игр детей, со взрослыми деревьями и зелёными лужайками, пешеходными мостиками, прогулочными и велосипедными дорожками
3. Башни жилых корпусов расставлены с учётом:
– возможности подъезда пожарной техники;
– нормативного обеспечения инсоляции
– получения лучших видовых характеристик квартир
– проветривания квартир
– оптимальных пропорций домов при высокой плотности жилой застройки
4.
Использование при создании фасадов в башнях модульного конструктора, позволяющего собрать 4-5 непохожих, но одноствольных фасадов с вариантами по наружной отделке.
5. Благоустройство дворов жилых кварталов предусматривается на двух уровнях: уровне автостоянок и внутреннего проезда автотранспорта и на уровне платформы с открытыми проёмами (для избежания необходимости устройства систем дымоудаления и вытяжной вентиляции для части автостоянки). Также, частичное перекрытие платформой уровня внутреннего проезда увеличивает площадь благоустройства и озеленения.
6. Размещение двух детских садов, встроенных в жилую застройку, с выделением до двух этажей наземной части.
7. Подъезд - с уровня внутреннего проезда. Входы организованы как с уровня внутреннего проезда, так и с уровня благоустройства на платформе.
8. Детские игровые площадки детского сада расположены рядом, в составе придомовой территории.
9. Участок школы расположен в западной части территории и ориентирован по направлению север-юг. В 2-3-этажной наземной части выделяются объёмы старшей и младшей школы с организацией связи по переходам.
10. Спортивное ядро предусмотрено в составе единого спортивного центра, предусмотренного на северной части школьного участка.
11. Офисно-Деловой центр расположен вдоль Мамадышевского тракта и включает в себя подземную часть (два уровня подземной автостоянки) и наземную 2-3-29-этажную часть с внутренним двором и организацией входов как со стороны Мамадышевского тракта, так и со стороны парка.
12. Вдоль проспекта А Камалеева, а также, между проспектом и территорией жилой части застройки предусматривается комплекс торгово-развлекательного и спортивного назначения с подземной автостоянкой и 2-3 этажной наземной частью. Входы организованы с нескольких сторон и трёх уровней: со стороны проспекта А Камалеева, со второго уровня и от пруда. Загрузка осуществляется со стороны проспекта А Камалеева. Со стороны пруда благоустройством предусматривается возможность установки в летнее время открытых террас при объектах питания, расположенных в торговом комплексе.
13. В пространстве между проектируемой жилой застройкой, существующим зданием бывшего аэропорта и деловым комплексом концепцией предлагается размещение культурно-гостиничного комплекса.
14. Мероприятия по благоустройству территории включают:
– устройство дорожек, мостов, подпорных стенок в местах значительного перепада отметок, посадку деревьев, кустарников, устройство газонов
– устройство искусственного водоёма с возможностью использования его в зимнее время под каток
Проект застройки жилого района «Седьмое небо» в Казани. Торгово-развлекательный центр © Сергей Скуратов ARCHITECTS
Проект застройки жилого района «Седьмое небо» в Казани. Торгово-развлекательный центр © Сергей Скуратов ARCHITECTS
Проект застройки жилого района «Седьмое небо» в Казани. Торгово-развлекательный центр © Сергей Скуратов ARCHITECTS
Проект застройки жилого района «Седьмое небо» в Казани. Торгово-развлекательный центр © Сергей Скуратов ARCHITECTS
Проект застройки жилого района «Седьмое небо» в Казани. Торгово-развлекательный центр © Сергей Скуратов ARCHITECTS
Проект застройки жилого района «Седьмое небо» в Казани. Парк © Сергей Скуратов ARCHITECTS
Проект застройки жилого района «Седьмое небо» в Казани. Галерея © Сергей Скуратов ARCHITECTS
Проект застройки жилого района «Седьмое небо» в Казани. Парк © Сергей Скуратов ARCHITECTS
Проект застройки жилого района «Седьмое небо» в Казани. Парк, кирпичная и белокаменная набережные на разных берегах реки © Сергей Скуратов ARCHITECTS
Проект застройки жилого района «Седьмое небо» в Казани. Площадь © Сергей Скуратов ARCHITECTS
Проект застройки жилого района «Седьмое небо» в Казани. Школа © Сергей Скуратов ARCHITECTS
Проект застройки жилого района «Седьмое небо» в Казани. Пешеходный мост © Сергей Скуратов ARCHITECTS
Проект застройки жилого района «Седьмое небо» в Казани. Вход в школу © Сергей Скуратов ARCHITECTS
Проект застройки жилого района «Седьмое небо» в Казани © Сергей Скуратов ARCHITECTS
Проект застройки жилого района «Седьмое небо» в Казани. Детский сад © Сергей Скуратов ARCHITECTS
Проект застройки жилого района «Седьмое небо» в Казани. Гостиница © Сергей Скуратов ARCHITECTS
Проект застройки жилого района «Седьмое небо» в Казани. Гостиница © Сергей Скуратов ARCHITECTS
Проект застройки жилого района «Седьмое небо» в Казани © Сергей Скуратов ACHITECTS
Проект застройки жилого района «Седьмое небо» в Казани © Сергей Скуратов ARCHITECTS
Проект застройки жилого района «Седьмое небо» в Казани © Сергей Скуратов ARCHITECTS
Проект застройки жилого района «Седьмое небо» в Казани. Справа – сохраняемое здание аэропорта © Сергей Скуратов ARCHITECTS
Проект застройки жилого района «Седьмое небо» в Казани © Сергей Скуратов ARCHITECTS
Проект застройки жилого района «Седьмое небо» в Казани © Сергей Скуратов ARCHITECTS
Проект застройки жилого района «Седьмое небо» в Казани. Вид с высоты птичьего полета © Сергей Скуратов ARCHITECTS
Проект застройки жилого района «Седьмое небо» в Казани. Вид с высоты птичьего полета © Сергей Скуратов ARCHITECTS
Проект застройки жилого района «Седьмое небо» в Казани. Вид с высоты птичьего полета © Сергей Скуратов ARCHITECTS
Проект застройки жилого района «Седьмое небо» в Казани. Вид с высоты птичьего полета © Сергей Скуратов ARCHITECTS
Проект застройки жилого района «Седьмое небо» в Казани. Вид с высоты птичьего полета © Сергей Скуратов ARCHITECTS
Проект застройки жилого района «Седьмое небо» в Казани © Сергей Скуратов ARCHITECTS
Проект застройки жилого района «Седьмое небо» в Казани © Сергей Скуратов ARCHITECTS
Проект застройки жилого района «Седьмое небо» в Казани © Сергей Скуратов ARCHITECTS
Проект застройки жилого района «Седьмое небо» в Казани. Генеральный план © Сергей Скуратов ARCHITECTS
Проект застройки жилого района «Седьмое небо» в Казани. Схема расположения объекта в городе © Сергей Скуратов ARCHITECTS
Проект застройки жилого района «Седьмое небо» в Казани. Схема расположения объекта в городе © Сергей Скуратов ARCHITECTS
Проект застройки жилого района «Седьмое небо» в Казани. Схема расположения объекта в городе © Сергей Скуратов ARCHITECTS
Проект застройки жилого района «Седьмое небо» в Казани. Предлагаемое функциональное зонирование © Сергей Скуратов ARCHITECTS
Проект застройки жилого района «Седьмое небо» в Казани. Выбор основного планировочного направления © Сергей Скуратов ARCHITECTS
Проект застройки жилого района «Седьмое небо» в Казани. Основная композиционная схема © Сергей Скуратов ARCHITECTS
Проект застройки жилого района «Седьмое небо» в Казани. Выбор размера сетки улиц © Сергей Скуратов ARCHITECTS
Проект застройки жилого района «Седьмое небо» в Казани. Схема подземной и наземной частей © Сергей Скуратов ARCHITECTS
Проект застройки жилого района «Седьмое небо» в Казани. Объекты градостроительного регулирования © Сергей Скуратов ARCHITECTS
Проект застройки жилого района «Седьмое небо» в Казани. Анализ жилого квартала © Сергей Скуратов ARCHITECTS
Проект застройки жилого района «Седьмое небо» в Казани. Функциональное назначение © Сергей Скуратов ARCHITECTS
Проект застройки жилого района «Седьмое небо» в Казани. Благоустройство территории © Сергей Скуратов ARCHITECTS
Проект застройки жилого района «Седьмое небо» в Казани. Схема инженерного обеспечения и очередность строительства © Сергей Скуратов ARCHITECTS
Проект застройки жилого района «Седьмое небо» в Казани. Транспортное обслуживание © Сергей Скуратов ARCHITECTS
Проект застройки жилого района «Седьмое небо» в Казани. Организация пешеходного движения © Сергей Скуратов ARCHITECTS
Проект застройки жилого района «Седьмое небо» в Казани. Схема функционального зонирования © Сергей Скуратов ARCHITECTS
Проект застройки жилого района «Седьмое небо» в Казани. Жилая функция © Сергей Скуратов ARCHITECTS
Проект застройки жилого района «Седьмое небо» в Казани. Школа © Сергей Скуратов ARCHITECTS
Проект застройки жилого района «Седьмое небо» в Казани. Торгово-развлекательная функция © Сергей Скуратов ARCHITECTS
Проект застройки жилого района «Седьмое небо» в Казани. Общественная функция © Сергей Скуратов ARCHITECTS
Проект застройки жилого района «Седьмое небо» в Казани. Рекреационная функция © Сергей Скуратов ARCHITECTS
Проект застройки жилого района «Седьмое небо» в Казани. Профиль улиц © Сергей Скуратов ARCHITECTS
Проект застройки жилого района «Седьмое небо» в Казани. Профиль улиц © Сергей Скуратов ARCHITECTS
Проект застройки жилого района «Седьмое небо» в Казани. Профиль улиц © Сергей Скуратов ARCHITECTS
Проект застройки жилого района «Седьмое небо» в Казани. Профиль улиц © Сергей Скуратов ARCHITECTS
Проект застройки жилого района «Седьмое небо» в Казани. Профиль улиц © Сергей Скуратов ARCHITECTS
Проект застройки жилого района «Седьмое небо» в Казани. Профиль улиц © Сергей Скуратов ARCHITECTS
Проект застройки жилого района «Седьмое небо» в Казани. Профиль улиц © Сергей Скуратов ARCHITECTS
Проект застройки жилого района «Седьмое небо» в Казани. План типового этажа жилой секции © Сергей Скуратов ARCHITECTS
Проект застройки жилого района «Седьмое небо» в Казани. План типового этажа жилой секции © Сергей Скуратов ARCHITECTS
Проект застройки жилого района «Седьмое небо» в Казани. Разрез © Сергей Скуратов ARCHITECTS
Проект застройки жилого района «Седьмое небо» в Казани. Разрез © Сергей Скуратов ARCHITECTS
Проект застройки жилого района «Седьмое небо» в Казани. Развертки © Сергей Скуратов ARCHITECTS
Проект застройки жилого района «Седьмое небо» в Казани. Макет © Сергей Скуратов ARCHITECTS
Проект застройки жилого района «Седьмое небо» в Казани. Макет © Сергей Скуратов ARCHITECTS
Проект застройки жилого района «Седьмое небо» в Казани. Макет © Сергей Скуратов ARCHITECTS
