RSS
Проект застройки жилого района «Седьмое небо» в Казани © Сергей Скуратов ARCHITECTS

Проект застройки микрорайона М-8 жилого района «Седьмое небо» в городе Казани

информация:

  • статус
    проект
  • даты
    2014
  • место
    Казань
    Микрорайон М-8
  • координаты
    55.786740, 49.186091
  • функция
    Градостроительство / Концепция застройки квартала
  • площадь участка
    27,54 га
  • площадь застройки
    75 100 м2
  • площадь подземная
    19 300 м2
  • общая площадь
    119 400 м2
  • площадь жилая
    204 400 м2
  • высота
    46
  • этажность
    1-2-3-5-6-7-9-10-12
  • строительный объем
    2 051 900 м3
  • Площадь школы – 7 800м2
    Площадь детских садов – 3 200м2
    Площадь торгово-развлекательного, спортивного комплекса – 8 300м2
    Площадь культурно-гостиничного комплекса – 8 300м2
    Площадь РП – 400м2
    Площадь озеленения – 113 700м2
    Площадь автостоянок – 4 530м2
    Площадь проездов – 22 400м2
    Площадь спортивных площадок – 2 400м2
    Площадь наземной части – 100 100м2
    Количество жителей – 4 838 чел.
    Общее количество квартир – 2 386
    Общее количество машиномест – 4 489
Сергей Скуратов

авторский коллектив

Руководитель авторского коллектива – Скуратов С.А.
Гениральный директор – Аронов А.А.
Архитектор – Панёв А.В., Алендеев А.В., Ильин И.Ю., Обвинцев В.А., Любцова Ю.В., Королёв Е.В.
При участии – Безверхий С.Д., Алексеева К.С., Голубев И.В., Субботин С.В., Терентьев А.В., Тирских Е.И., Чурадаев А.А.

партнеры, заказчики, смежники

Заказчик – ООО «АК БАРС Девелопмент»
Проект застройки жилого района «Седьмое небо» в Казани. Торгово-развлекательный, спортивный центр © Сергей Скуратов ARCHITECTS

Архи.ру об этом объекте:

31.08.2015

Юлия Тарабарина. Берега отвесные, берега пологие

Сергей Скуратов предложил Казани концепцию архитектуры жилого района, не только пронизанного множеством культурных смыслов и щедро обеспеченного общественными функциями, но ещё и рассчитанного на панельное строительство.

Евроквартал , или микрорайон М-8, входит в состав жилого района Седьмое небо одного из амбициозных проектов крупной девелоперской компании Татарстана Ак Барс Девелопмент . Архитектурные концепции для Седьмого неба , территория которого окружа...   читать дальше
Проект застройки жилого района «Седьмое небо» в Казани. Торгово-развлекательный центр © Сергей Скуратов ARCHITECTS

описание:

Рассматриваемый участок расположен на территории бывшего аэропорта. С восточной стороны примыкает к территории ипподрома, с севера и запада расположены жилые, общественные и коммунальные территории со сложившейся застройкой. С северо-запада участок граничит с высотным жилым комплексом «Лазурные небеса», а к северным границам примыкает здание бывшего аэропорта. Территория квартала площадью 27,5 га, представляет собой автономный городской сегмент в окружении жилой застройки и открытых прилегающих территорий. В настоящее время на участке не расположены здания и сооружения, подлежащие сносу.

архитектурно-планировочные решения:

Основные принципы формирования градостроительного и объёмно-планировочного решения комплексной многофункциональной застройки смешанного размещения общественно-деловых и жилых объектов с элементами социальной инфраструктуры на участке :

1. Создание знакового градостроительного объекта, имеющего уникальный выразительный архитектурный облик, сомасштабный окружающей среде и поставленной бизнес-задаче. Двухчастное функциональное и композиционное деление территории застройки парком с cевера на юг, от примыкающей магистрали Мамадышевского тракта к проспекту А. Камалеева:
 – западная часть жилой застройки со встроенными нежилыми помещениями на первых этажах и внутренними дворами, участком школы и детским садом
 – восточная часть жилой застройки со встроенными нежилыми помещениями на первых этажах и внутренними дворами, детским садом и двумя встроено-пристроенными детскими садами

 – разделяющая жилую застройку рекреационная парковая зона с организацией общедоступной спортивной зоны (ландшафтный объект) с выходами к торгово-развлекательному спортивному комплексу и деловому и культурно-гостиничному комплексам

2. 
Формирование общедоступных и частных (приватных, с контролем доступа) пространств:
 – организация внутри территории открытых пешеходных маршрутов с обеспечением доступа в коммерческие помещения первых этажей, размещённых по внешнему периметру жилой и нежилой застройки. Создание внутри жилой застройки пешеходных бульваров по направлению север-юг
 – создание приватных жилых дворов без машин, с внутренним пространством пронизанным светом и закрытым от шума магистрали, безопасным для игр детей, со взрослыми деревьями и зелёными лужайками, пешеходными мостиками, прогулочными и велосипедными дорожками

3. Башни жилых корпусов расставлены с учётом:

 – возможности подъезда пожарной техники;

 – нормативного обеспечения инсоляции
 – получения лучших видовых характеристик квартир
 – проветривания квартир
 – оптимальных пропорций домов при высокой плотности жилой застройки

4. 
Использование при создании фасадов в башнях модульного конструктора, позволяющего собрать 4-5 непохожих, но одноствольных фасадов с вариантами по наружной отделке.

5. Благоустройство дворов жилых кварталов предусматривается на двух уровнях: уровне автостоянок и внутреннего проезда автотранспорта и на уровне платформы с открытыми проёмами (для избежания необходимости устройства систем дымоудаления и вытяжной вентиляции для части автостоянки). Также, частичное перекрытие платформой уровня внутреннего проезда увеличивает площадь благоустройства и озеленения.

6. Размещение двух детских садов, встроенных в жилую застройку, с выделением до двух этажей наземной части.

7. Подъезд - с уровня внутреннего проезда. Входы организованы как с уровня внутреннего проезда, так и с уровня благоустройства на платформе.

8. Детские игровые площадки детского сада расположены рядом, в составе придомовой территории.

9. Участок школы расположен в западной части территории и ориентирован по направлению север-юг. В 2-3-этажной наземной части выделяются объёмы старшей и младшей школы с организацией связи по переходам.

10. Спортивное ядро предусмотрено в составе единого спортивного центра, предусмотренного на северной части школьного участка.

11. Офисно-Деловой центр расположен вдоль Мамадышевского тракта и включает в себя подземную часть (два уровня подземной автостоянки) и наземную 2-3-29-этажную часть с внутренним двором и организацией входов как со стороны Мамадышевского тракта, так и со стороны парка.


12. Вдоль проспекта А Камалеева, а также, между проспектом и территорией жилой части застройки предусматривается комплекс торгово-развлекательного и спортивного назначения с подземной автостоянкой и 2-3 этажной наземной частью. Входы организованы с нескольких сторон и трёх уровней: со стороны проспекта А Камалеева, со второго уровня и от пруда. Загрузка осуществляется со стороны проспекта А Камалеева. Со стороны пруда благоустройством предусматривается возможность установки в летнее время открытых террас при объектах питания, расположенных в торговом комплексе.

13. В пространстве между проектируемой жилой застройкой, существующим зданием бывшего аэропорта и деловым комплексом концепцией предлагается размещение культурно-гостиничного комплекса.

14. Мероприятия по благоустройству территории включают:
 – устройство дорожек, мостов, подпорных стенок в местах значительного перепада отметок, посадку деревьев, кустарников, устройство газонов
 – устройство искусственного водоёма с возможностью использования его в зимнее время под каток

Проект застройки жилого района «Седьмое небо» в Казани. Торгово-развлекательный центр © Сергей Скуратов ARCHITECTS
Проект застройки жилого района «Седьмое небо» в Казани. Торгово-развлекательный центр © Сергей Скуратов ARCHITECTS
Проект застройки жилого района «Седьмое небо» в Казани. Торгово-развлекательный центр © Сергей Скуратов ARCHITECTS
Проект застройки жилого района «Седьмое небо» в Казани. Торгово-развлекательный центр © Сергей Скуратов ARCHITECTS
Проект застройки жилого района «Седьмое небо» в Казани. Торгово-развлекательный центр © Сергей Скуратов ARCHITECTS
Проект застройки жилого района «Седьмое небо» в Казани. Парк © Сергей Скуратов ARCHITECTS
Проект застройки жилого района «Седьмое небо» в Казани. Галерея © Сергей Скуратов ARCHITECTS
Проект застройки жилого района «Седьмое небо» в Казани. Парк © Сергей Скуратов ARCHITECTS
Проект застройки жилого района «Седьмое небо» в Казани. Парк, кирпичная и белокаменная набережные на разных берегах реки © Сергей Скуратов ARCHITECTS
Проект застройки жилого района «Седьмое небо» в Казани. Площадь © Сергей Скуратов ARCHITECTS
Проект застройки жилого района «Седьмое небо» в Казани. Школа © Сергей Скуратов ARCHITECTS
Проект застройки жилого района «Седьмое небо» в Казани. Пешеходный мост © Сергей Скуратов ARCHITECTS
Проект застройки жилого района «Седьмое небо» в Казани. Вход в школу © Сергей Скуратов ARCHITECTS
Проект застройки жилого района «Седьмое небо» в Казани © Сергей Скуратов ARCHITECTS
Проект застройки жилого района «Седьмое небо» в Казани. Детский сад © Сергей Скуратов ARCHITECTS
Проект застройки жилого района «Седьмое небо» в Казани. Гостиница © Сергей Скуратов ARCHITECTS
Проект застройки жилого района «Седьмое небо» в Казани. Гостиница © Сергей Скуратов ARCHITECTS
Проект застройки жилого района «Седьмое небо» в Казани © Сергей Скуратов ACHITECTS
Проект застройки жилого района «Седьмое небо» в Казани © Сергей Скуратов ARCHITECTS
Проект застройки жилого района «Седьмое небо» в Казани © Сергей Скуратов ARCHITECTS
Проект застройки жилого района «Седьмое небо» в Казани. Справа – сохраняемое здание аэропорта © Сергей Скуратов ARCHITECTS
Проект застройки жилого района «Седьмое небо» в Казани © Сергей Скуратов ARCHITECTS
Проект застройки жилого района «Седьмое небо» в Казани © Сергей Скуратов ARCHITECTS
Проект застройки жилого района «Седьмое небо» в Казани. Вид с высоты птичьего полета © Сергей Скуратов ARCHITECTS
Проект застройки жилого района «Седьмое небо» в Казани. Вид с высоты птичьего полета © Сергей Скуратов ARCHITECTS
Проект застройки жилого района «Седьмое небо» в Казани. Вид с высоты птичьего полета © Сергей Скуратов ARCHITECTS
Проект застройки жилого района «Седьмое небо» в Казани. Вид с высоты птичьего полета © Сергей Скуратов ARCHITECTS
Проект застройки жилого района «Седьмое небо» в Казани. Вид с высоты птичьего полета © Сергей Скуратов ARCHITECTS
Проект застройки жилого района «Седьмое небо» в Казани © Сергей Скуратов ARCHITECTS
Проект застройки жилого района «Седьмое небо» в Казани © Сергей Скуратов ARCHITECTS
Проект застройки жилого района «Седьмое небо» в Казани © Сергей Скуратов ARCHITECTS
Проект застройки жилого района «Седьмое небо» в Казани. Генеральный план © Сергей Скуратов ARCHITECTS
Проект застройки жилого района «Седьмое небо» в Казани. Схема расположения объекта в городе © Сергей Скуратов ARCHITECTS
Проект застройки жилого района «Седьмое небо» в Казани. Схема расположения объекта в городе © Сергей Скуратов ARCHITECTS
Проект застройки жилого района «Седьмое небо» в Казани. Схема расположения объекта в городе © Сергей Скуратов ARCHITECTS
Проект застройки жилого района «Седьмое небо» в Казани. Предлагаемое функциональное зонирование © Сергей Скуратов ARCHITECTS
Проект застройки жилого района «Седьмое небо» в Казани. Выбор основного планировочного направления © Сергей Скуратов ARCHITECTS
Проект застройки жилого района «Седьмое небо» в Казани. Основная композиционная схема © Сергей Скуратов ARCHITECTS
Проект застройки жилого района «Седьмое небо» в Казани. Выбор размера сетки улиц © Сергей Скуратов ARCHITECTS
Проект застройки жилого района «Седьмое небо» в Казани. Схема подземной и наземной частей © Сергей Скуратов ARCHITECTS
Проект застройки жилого района «Седьмое небо» в Казани. Объекты градостроительного регулирования © Сергей Скуратов ARCHITECTS
Проект застройки жилого района «Седьмое небо» в Казани. Анализ жилого квартала © Сергей Скуратов ARCHITECTS
Проект застройки жилого района «Седьмое небо» в Казани. Функциональное назначение © Сергей Скуратов ARCHITECTS
Проект застройки жилого района «Седьмое небо» в Казани. Благоустройство территории © Сергей Скуратов ARCHITECTS
Проект застройки жилого района «Седьмое небо» в Казани. Схема инженерного обеспечения и очередность строительства © Сергей Скуратов ARCHITECTS
Проект застройки жилого района «Седьмое небо» в Казани. Транспортное обслуживание © Сергей Скуратов ARCHITECTS
Проект застройки жилого района «Седьмое небо» в Казани. Организация пешеходного движения © Сергей Скуратов ARCHITECTS
Проект застройки жилого района «Седьмое небо» в Казани. Схема функционального зонирования © Сергей Скуратов ARCHITECTS
Проект застройки жилого района «Седьмое небо» в Казани. Жилая функция © Сергей Скуратов ARCHITECTS
Проект застройки жилого района «Седьмое небо» в Казани. Школа © Сергей Скуратов ARCHITECTS
Проект застройки жилого района «Седьмое небо» в Казани. Торгово-развлекательная функция © Сергей Скуратов ARCHITECTS
Проект застройки жилого района «Седьмое небо» в Казани. Общественная функция © Сергей Скуратов ARCHITECTS
Проект застройки жилого района «Седьмое небо» в Казани. Рекреационная функция © Сергей Скуратов ARCHITECTS
Проект застройки жилого района «Седьмое небо» в Казани. Профиль улиц © Сергей Скуратов ARCHITECTS
Проект застройки жилого района «Седьмое небо» в Казани. Профиль улиц © Сергей Скуратов ARCHITECTS
Проект застройки жилого района «Седьмое небо» в Казани. Профиль улиц © Сергей Скуратов ARCHITECTS
Проект застройки жилого района «Седьмое небо» в Казани. Профиль улиц © Сергей Скуратов ARCHITECTS
Проект застройки жилого района «Седьмое небо» в Казани. Профиль улиц © Сергей Скуратов ARCHITECTS
Проект застройки жилого района «Седьмое небо» в Казани. Профиль улиц © Сергей Скуратов ARCHITECTS
Проект застройки жилого района «Седьмое небо» в Казани. Профиль улиц © Сергей Скуратов ARCHITECTS
Проект застройки жилого района «Седьмое небо» в Казани. План типового этажа жилой секции © Сергей Скуратов ARCHITECTS
Проект застройки жилого района «Седьмое небо» в Казани. План типового этажа жилой секции © Сергей Скуратов ARCHITECTS
Проект застройки жилого района «Седьмое небо» в Казани. Разрез © Сергей Скуратов ARCHITECTS
Проект застройки жилого района «Седьмое небо» в Казани. Разрез © Сергей Скуратов ARCHITECTS
Проект застройки жилого района «Седьмое небо» в Казани. Развертки © Сергей Скуратов ARCHITECTS
Проект застройки жилого района «Седьмое небо» в Казани. Макет © Сергей Скуратов ARCHITECTS
Проект застройки жилого района «Седьмое небо» в Казани. Макет © Сергей Скуратов ARCHITECTS
Проект застройки жилого района «Седьмое небо» в Казани. Макет © Сергей Скуратов ARCHITECTS
Проект застройки жилого района «Седьмое небо» в Казани. Макет © Сергей Скуратов ARCHITECTS

Архитекторы – партнеры Архи.ру:

  • Евгений Зеленов
  • Сергей Кузнецов
  • Марина Егорова
  • Антон Лукомский
  • Роман Леонидов
  • Андрей Гнездилов
  • Михаил Давыдов
  • Сергей Орешкин
  • Даниил Лоренц
  • Василий Крапивин
  • Илья Уткин
  • Григориос Гавалидис
  • Андрей Асадов
  • Левон Айрапетов
  • Константин Ходнев
  • Екатерина Кузнецова
  • Егор Донцов
  • Юлия Тряскина
  • Александра Кузьмина
  • Татьяна Гук
  • Александр Котенков
  • Александр Скокан
  • Михаил Канунников
  • Никита Явейн
  • Илья Машков
  • Валерий Лукомский
  • Сергей Скуратов
  • Зураб Басария
  • Владимир Ковалёв
  • Юрий Виссарионов
  • Олег Мединский
  • Вера Бутко
  • Валерия Преображенская
  • Анастасия Абашева
  • Ерлан Бекмухамедов
  • Раис Баишев
  • Анна Иванова
  • Сергей Чобан
  • Энди Сноу
  • Павел Андреев
  • Иван Кожин
  • Владимир Плоткин
  • Роман Грибанов
  • Степан Липгарт
  • Николай Кикава
  • Алексей Полищук
  • Всеволод Медведев
  • Татьяна Зульхарнеева
  • Александр Асадов
  • Алексей Орлов
  • Сергей Труханов
  • Андрей Чуйков
  • Виталий Лутц
  • Полина Воеводина
  • Игорь Членов
  • Владимир Тихонов
  • Дмитрий Буш
  • Евгений Подгорнов
  • Дмитрий Климов
  • Андрей Романов
  • Наталия Шилова
  • Юлий Борисов
  • Андрей Михайлов
  • Наталья Сидорова
  • Григорий Мустафин
  • Алексей Гинзбург
  • Ростислав Цайзер
  • Сергей Никешкин
  • Владислав Андреев
  • Анатолий Столярчук
  • Игорь Шварцман
  • Александр Самарин
  • Антон Яр-Скрябин
  • Антон Надточий
  • Дмитрий Сухов
  • Станислав Белых
  • Константин Таранов

Проект из каталога (случайный выбор)

Амфитеатр на ВДНХ
Анастасия Белинская, Арсений Леонович, 2015
Амфитеатр на ВДНХ

Постройки и проекты (новые записи):

  • ЖК на Евгеньевской
  • Академия Единоборств
  • Бизнес-центр на Ходынской
  • ЖК Portland
  • Кафе PIMS в Dubai Hills
  • Офис Stratera
  • Бутик женской одежды «Sashaskvo»
  • Дом на Большом Сампсониевском проспекте
  • Общественное пространство «Садовых кварталов»

Новости российской архитектуры:

Скрепка над рекой
24.12.2024

Скрепка над рекой

Сергей Кузнецов
Город без города
23.12.2024

Город без города

Григорий Дайнов
Больше стиля
23.12.2024

Больше стиля

Евгений Герасимов
Пара театралов
20.12.2024

Пара театралов

Никита Явейн
Звери в пещере
19.12.2024

Звери в пещере

Сергей Падалко

Технологии:

24.12.2024

Тротуарная плитка как элемент ландшафтного проектирования: тенденции мощения от BRAER

Для архитекторов мощение – один из способов сформировать неповторимый образ пространства, акцентировать динамику или наоборот создать умиротворяющую атмосферу. Рассказываем об актуальных трендах в мощении городских пространств на примере проектов, реализованных совместно с компанией BRAER.
Группа компаний BRAER
20.12.2024

Инновационные технологии КНАУФ в строительстве областной детской больницы

В новом корпусе Московской областной детской больницы имени Леонида Рошаля в Красногорске реализован масштабный проект с применением специализированных перегородок КНАУФ. Особенностью проекта стало использование рекордного количества рентгенозащитных плит КНАУФ-Сейфборд, включая уникальные конструкции с десятислойным покрытием, что позволило создать безопасные условия для проведения высокотехнологичных медицинских исследований.
КНАУФ ГИПС
18.12.2024

Дизайны дворовых пространств для новых ЖК: единство стиля и образов

В компании «Новые Горизонты», выступающей на российском рынке одним из ведущих производителей дизайнерских и серийных детских игровых площадок, не только воплощают в жизнь самые необычные решения архитекторов, но и сами предлагают новаторские проекты. Смотрим подборку свежих решений для жилых комплексов и общественных зданий.
Новые горизонты
17.12.2024

Невесомость как конструктив: минимализм в архитектуре с алюминиевыми СПК

С 2025 года компания РЕХАУ выводит на рынок новинку под брендом RESOLUT – алюминиевые светопрозрачные конструкции (СПК), демонстрирующие качественно новый подход к проектированию зданий, где технические характеристики напрямую влияют на эстетику и энергоэффективность архитектурных решений.
РЕХАУ
16.12.2024

​Между строк и кирпичей: детский сад в проекте «Первый квартал»

Кирпичный детский сад от архитекторов Брусники и LEVS architecten представляет альтернативу разноцветным зданиям-кубикам: основным художественным приемом стали активная пластика и качественный материал.
АО «Фирма «КИРИЛЛ»
13.12.2024

Архитектурная вселенная материалов IND

​Александр Князев, глава департамента материалов и прототипирования бюро IND Architects, рассказывает о своей работе: как архитекторы выбирают материалы для проекта, какие качества в них ценят, какими видят их в будущем.
ПАО "СИБУР Холдинг", IND
другие статьи