RSS
Комплекс апартаментов «TriBeCa» © Homeland Group

Комплекс апартаментов «TriBeCa»

/ Loft «TriBeCa»

информация:

  • статус
    проект
  • даты
    2012
  • region= area= address=ул. Нижняя Красносельская, 35 country_t=Россия city_t=Москва
    место
    Москва ул. Нижняя Красносельская, 35
  • координаты
    55.775801, 37.672024
  • функция
    Жилой / жилой комплекс
Юлия Подольская
Homeland Group / Россия

авторский коллектив

Подольская Ю., Игошкин Ю., Емельяненко К., Порецкий А., Качайник С., Горбатов С., Стехова Ю., Чертанов М., Прихожаева Т., Овчинникова Г., Цыкунов В., Шашков О., Игошкин Ю., Городецкий Д.

партнеры, заказчики, смежники

Заказчик: Фонд STONE HEDGE (NTB Development)

награды:

    Номинант Best Building Awards 2017
Комплекс апартаментов «TriBeCa» © Homeland Group

Архи.ру об этом объекте:

05.06.2013

Алла Павликова. Юлия Подольская: «Homeland Group как швейцарские часы – отличный дизайн и четкие механизмы»

Генеральный директор архитектурно-инжиниринговой компании Homeland Group Юлия Подольская о том, как и кем создавалась компания, об основных принципах ее работы и самых интересных проектах.

Архи.ру: – Ваша компания была создана сравнительно недавно, в 2006 году. Расскажите, как и кем она создавалась?Юлия Подольская: – Мы создавали компанию вдвоем с Романом Соркиным, вдвоем работали над первыми проектами, привлекая смежных специалистов. ...   читать дальше
Комплекс апартаментов «TriBeCa» © Homeland Group

описание:

Цель проекта:

Создание жилого комплекса в бывшей промышленной зоне.

Задача:

Разработка архитектурной концепции, рабочей документации. Проектом предусматривается реновация части зданий, входящих в существующий комплекс под апартаменты, а также новое строительство в пятнах существующей застройки. В состав комплекса входят апартаменты, ритеил, рестораны, помещения свободного назначения. Благоустройство внутреннего двора включает зоны отдыха, пешеходные зоны, детские площадки, многоэтажный паркинг на 188 машиномест и открытые парковки на 89 машиномест. Также предполагается устройство эксплуатируемой кровли. 

Краткое описание:

Дворовая территория представляет собой замкнутый, огороженный строениями участок. Устройство транзитных пешеходных или транспортных путей не предполагается.

Покрытие проездов выполняется из асфальтобетона, покрытия тротуаров и площадок выполняется из тротуарной бетонной плитки, брусчатки и деревянного настила. В местах, где должен обеспечиваться эпизодический доступ спецтехники по пешеходным путям, предполагается устройство покрытий на усиленном основании, позволяющим проезд пожарной спецтехники с нагрузкой на ось 16т.

Озеленение территории предполагает высадку газонов, цветников и кустарников с заменой растительного слоя почвы в целях рекультивации, устройство декоративных элементов ландшафтного дизайна, в том числе устройство водоёма со скульптурой.

Также предполагается благоустройство и озеленение прилегающего участка по ул. Нижняя Красносельская и местному проезду, с заменой покрытий и озеленением.

Ремонтируемые здания представляют собой прямоугольные постройки правильной формы различной этажности. Три здания объединены в единый комплекс. Каждый блок имеет возможность выхода на две эвакуационных лестницы.

Первые этажи отводятся под рестораны, помещения ритейлов, и помещения свободного назначения (ПСН). Существующие высоты первого этажа строения 48, и строения 50-1 позволяют добиться увеличения полезной площади помещений путём устройства антресольных этажей.

Высота существующих 4-х этажей строения 50-2 позволяет поделить их на равные части за счет организации нового перекрытия, образовывая таким образом из 4 этажей 8.

Со 2 этажа в комплексе предполагается устройство индивидуальных апартаментов. На каждом этаже предусмотрены обширные вестибюли, общеквартирные коридоры и мусорокамеры.

Концепцией предусмотрена надстройка дополнительного этажа на всех строениях, а также устройство эксплуатируемой кровли во всех строениях с организацией апартаментов увеличенной площади (пентхаусов). В строении 48, и частично в 50-1, также предусмотрено устройство антресольных полуэтажей в апартаментах.

Проект реализуется. 1 очередь – 2014 г.

архитектурно-планировочные решения:

Архитектурная концепция жилого комплекса содержит элементы эклектики: стилистика ретро, отчетливо выраженная на главных фасадах здания, сочетается с инфраструктурой внутреннего двора комплекса выполненного в современном стиле с элементами неоконструктивизма и но-вейшими технологиями домостроения. Авангардный архитектурный стиль, использование дерева в отделке фасадов, великолепное панорамное остекление, богатые входные группы – все это залог успешной и красивой жизни. Он гармонично сочетает в себе уникальность, функциональность и демократичность, создавая комфортные условия для жизни.

Архитектурная концепция комплекса имеет два облика.

Лицевые фасады получили презентабельное решение. Использована стилистика ретро, но в ярких авангардных и конструктивистских сочетаниях. В качестве темы звучания архитектурной концепции выбраны джаз и коньяк.

Динамичная тектоника подчеркнута прямоугольными белыми объёмными рамами на темном поле фасада. Эти рамки, призванные служить утилитарным целям – стать ограждением для решеток скрывающих внешние блоки кондиционеров, образуют выбранную концепцию своей ритмичностью, композиция строится на пересечениях вертикальных и горизонтальных линий. Унифицированные элементы образуют жесткий каркас, внутри которого перемещаются «подвижные» модули, создавая всякий раз новые комбинации. «Это дань джазовой музыке (...), созданная в многочисленных линиях и чистых красках» – писал Р. Мазервелл о картине П. Мондриана, где тот выражал свои впечатления от американского джаза 30-х годов.

Ограждения из стекла и металла подчеркивают остроту восприятия, правильность и жесткость фасада. В тоже время, фасадные элементы с имитацией шпона ценных пород древесины контрастируют с основными белыми деталями фасада и придают фасаду мягкость, респектабельность и декоративность.

В строении 50-1, предполагается организация апартаментов более высокого уровня комфорта, в связи с чем и фасадные решения более сдержанные и благородные. Фасады данного строения наиболее полно отражают выбранную тематику. Динамичный рисунок белых рамок, использование шпона. Сплошное витринное остекление первого этажа разделено на секции особенно высокими входными группами.

Дворовый фасад призван служить фоном для яркой и интересной жизни во дворе, где помимо оригинальных ландшафтных решений предполагается размещение арт-объектов. Рисунок фасадов создается за счет динамичного повторяющего ритма нескольких типов окон, вставок из шпона и навесных ящиков для установки кондиционеров. Первые этажи дворовых фасадов имеют витринную расстекловку, повторяющую мотив лицевых фасадов.

Комплекс апартаментов «TriBeCa» © Homeland Group
Комплекс апартаментов «TriBeCa» © Homeland Group
Комплекс апартаментов «TriBeCa» © Homeland Group
Комплекс апартаментов «TriBeCa» © Homeland Group
Комплекс апартаментов «TriBeCa» © Homeland Group
Комплекс апартаментов «TriBeCa» © Homeland Group
Комплекс апартаментов «TriBeCa» © Homeland Group
Комплекс апартаментов «TriBeCa» © Homeland Group
Комплекс апартаментов «TriBeCa» © Homeland Group
Комплекс апартаментов «TriBeCa» © Homeland Group
Комплекс апартаментов «TriBeCa» © Homeland Group
Комплекс апартаментов «TriBeCa» © Homeland Group
Комплекс апартаментов «TriBeCa» © Homeland Group
Комплекс апартаментов «TriBeCa» © Homeland Group
Комплекс апартаментов «TriBeCa» © Homeland Group
Комплекс апартаментов «TriBeCa» © Homeland Group
Комплекс апартаментов «TriBeCa» © Homeland Group
Комплекс апартаментов «TriBeCa» © Homeland Group
Комплекс апартаментов «TriBeCa» © Homeland Group
Квартал поделен на корпуса. Вид сверху. © Homeland Group
Квартал поделен на корпуса. Вид сверху. © Homeland Group
Квартал жилых апарртаментов «TriBeCa». Homeland Group
Квартал жилых апарртаментов «TriBeCa». Homeland Group
Комплекс апартаментов «TriBeCa». Общий вид © Homeland Group
Комплекс апартаментов «TriBeCa». Общий вид © Homeland Group
Комплекс апартаментов «TriBeCa». Витрины первых общественных этажей © Homeland Group
Комплекс апартаментов «TriBeCa». Витрины первых общественных этажей © Homeland Group
Комплекс апартаментов «TriBeCa» Витрины первых общественных этажей © Homeland Group
Комплекс апартаментов «TriBeCa» Витрины первых общественных этажей © Homeland Group
Комплекс апартаментов «TriBeCa». Пруд со статуей Свободы © Homeland Group
Комплекс апартаментов «TriBeCa». Витрины первых общественных этажей © Homeland Group
Комплекс апартаментов «TriBeCa». Фрагмент уличного фасада © Homeland Group
Комплекс апартаментов «TriBeCa». Уличный фасад © Homeland Group
Комплекс апартаментов «TriBeCa». Уличный фасад © Homeland Group
Комплекс апартаментов «TriBeCa». Последняя версия © Homeland Group
Комплекс апартаментов «TriBeCa». Внутридворовое пространство © Homeland Group
Комплекс апартаментов «TriBeCa». Зеленый сквер © Homeland Group
Комплекс апартаментов «TriBeCa». Варианты мощения © Homeland Group
Комплекс апартаментов «TriBeCa». Пруд со статуей Свободы © Homeland Group
Комплекс апартаментов «TriBeCa». Корпус Liberty © Homeland Group
Комплекс апартаментов «TriBeCa». Отделка фасадов внутридворовых корпусов © Homeland Group
Комплекс апартаментов «TriBeCa». Последняя версия © Homeland Group
Комплекс апартаментов «TriBeCa». Дворовые фасады © Homeland Group
Комплекс апартаментов «TriBeCa». Фрагмент главного фасада © Homeland Group
Комплекс апартаментов «TriBeCa». Фрагмент главного фасада © Homeland Group
Комплекс апартаментов «TriBeCa». Вид со стороны Нижней Красносельской улицы © Homeland Group
Комплекс апартаментов «TriBeCa». Вид со стороны Нижней Красносельской улицы. Главный вход во двор © Homeland Group
Комплекс апартаментов «TriBeCa». Вид со стороны Нижней Красносельской улицы. Главный вход во двор © Homeland Group
Комплекс апартаментов «TriBeCa». Дворовое пространство. Летнее кафе © Homeland Group
Комплекс апартаментов «TriBeCa». Отделка по красное дерево © Homeland Group
Комплекс апартаментов «TriBeCa». Благоустройство двора © Homeland Group
Комплекс апартаментов «TriBeCa» © Homeland Group
Комплекс апартаментов «TriBeCa». Благоустройство двора © Homeland Group
Комплекс апартаментов «TriBeCa». Вид во двор из окон апартаментов © Homeland Group
Комплекс апартаментов «TriBeCa». Благоустройство двора © Homeland Group
Комплекс апартаментов «TriBeCa». Вид сверху © Homeland Group
Комплекс апартаментов «TriBeCa». Вид сверху © Homeland Group

Архитекторы – партнеры Архи.ру:

  • Александр Скокан
  • Андрей Романов
  • Вера Бутко
  • Николай Переслегин
  • Григориос Гавалидис
  • Владислав Андреев
  • Михаил Давыдов
  • Александр Котенков
  • Евгений Подгорнов
  • Никита Явейн
  • Ростислав Цайзер
  • Алексей Орлов
  • Павел Андреев
  • Сергей Переслегин
  • Екатерина Кузнецова
  • Виталий Лутц
  • Михаил Канунников
  • Дмитрий Буш
  • Энди Сноу
  • Валерий Каняшин
  • Раис Баишев
  • Иван Кожин
  • Андрей Гнездилов
  • Зураб Басария
  • Марина Егорова
  • Антон Лукомский
  • Александр Асадов
  • Наталья Сидорова
  • Евгений Зеленов
  • Георгий Трофимов
  • Даниил Лоренц
  • Василий Крапивин
  • Юлия Солдатенкова
  • Андрей Михайлов
  • Сергей Труханов
  • Игорь Шварцман
  • Роман Леонидов
  • Сергей Никешкин
  • Дмитрий Ликин
  • Татьяна Гук
  • Алексей Гинзбург
  • Татьяна Зульхарнеева
  • Евгений Новосадюк
  • Илья Машков
  • Григорий Мустафин
  • Всеволод Медведев
  • Олег Мединский
  • Антон Надточий
  • Андрей Чуйков
  • Олег Шапиро
  • Юлий Борисов
  • Станислав Белых
  • Степан Липгарт
  • Елена Пучкова
  • Александра Кузьмина
  • Наталия Шилова
  • Валерий Лукомский
  • Игорь Членов
  • Александр Самарин
  • Сергей Кузнецов
  • Полина Воеводина
  • Дмитрий Остроумов
  • Юлия Тряскина
  • Константин Ходнев
  • Ерлан Бекмухамедов
  • Владимир Плоткин
  • Сергей Скуратов
  • Николай Кикава
  • Дмитрий Сухов
  • Сергей Чобан
  • Анна Иванова
  • Андрей Асадов
  • Анастасия Абашева
  • Антон Яр-Скрябин
  • Маргарита Авдышева
  • Левон Айрапетов
  • Александр Аношкин
  • Владислав Бек-Булатов
  • Александр Бровкин
  • Петр Васильев
  • Алина Георгиевская
  • Павел Гордеев
  • Илья Гринберг
  • Никита Демидов
  • Никита Дергунов
  • Наталья Жилкина
  • Алексей Зародов
  • Екатерина Зырина
  • Алексей Ильин
  • Дарья Ильина
  • Олег Карлсон
  • Алексей Кибкало
  • Анна Куликова
  • Алексей Курков
  • Антон Ладыгин
  • Дмитрий Лапин
  • Екатерина Ляпунова
  • Николай Макаров
  • Олеся Могилевская
  • Мария Николаева
  • Виктор Перов
  • Алексей Полищук
  • Роман Пономарёв
  • Валерия Преображенская
  • Виктория Раубо
  • Мария Салех
  • Александр Стариков
  • Илья Уткин
  • Олег Шурыгин
  • Дмитрий Шурыгин

Проект из каталога (случайный выбор)

Здание офиса продаж компании PSN Group
Николай Миловидов, Юлий Борисов, 2015 – 2016
Здание офиса продаж компании PSN Group

Постройки и проекты (новые записи):

  • ЖК Пехра
  • Национальный центр «Россия», проект 2024 ТИК-ПРОДЖЕКТ
  • Коллайдер
  • ЖК Зилант Премьер
  • Павильон проката горнолыжного инвентаря  ГЛК «ЯН»
  • Nice Tower
  • Паркинг №1 в ЖК «ЭКО Бунино»
  • Парящий дом
  • ЖК ЗИЛАРТ Дом с зайцами

Новости российской архитектуры:

Катализатор дизайна
12.10.2025

Катализатор дизайна

Анастасия Колчина
Собери конструктор
11.10.2025

Собери конструктор

Ирина Акименкова, Максим Рымарь
Туркомплекс на месте колонии
10.10.2025

Туркомплекс на месте колонии

Наталья Коваль, Дмитрий Фальковский, Полина Кириенко