RSS

Эко-отель на воде "Escape"

информация:

авторский коллектив

Дмитрий Ступин, Артем Олещенко

описание:

Плавающий эко-отель “Escape” был разработан для эксплозивного проекта создания рекреационной зоны Гранд Северный Байкал. Уникальный в своем роде комплексный проект, включает формирование гостиничных комплексов и эко-отелей от премиум до эконом класса, в сочетании с загородными резиденциями и традиционными термальными спа комплексами, расположенными на землях, прилегающих к озеру Байкал в его северной части, на площади превышающей 55000кв. км, включая обширную лесную рекреационную зону и собственную береговую линию. Основным условием проектирования эко-отеля стало, создание качественного продукта соответствующего месту, требованиям и уровню потенциальной целевой аудитории.

В настоящее время одним из препятствий на пути к строительству объектов недвижимости является наличие подходящего для этого земельного участка. Часто существующие предложения на рынке не отвечают предъявляемым требованиям: неподходящее место расположения, высокая стоимость, отсутствие необходимой инфраструктуры. Размещение здания или сооружения в пределах границ водного объекта – озера, реки, водохранилища может решить эту проблему.

Одним из приемов архитектурного освоения акватории является строительство объекта на плавучем основании, конструктивным решением которого является бетонный, металлический или полимерный композитный понтон. Преимущества такого решения:

1.    Отсутствует необходимость иметь в собственности или аренде земельный участок.
2.    Экономится большое количество денежных средств на фундаментах и земляных работах.
3.    Процесс согласования проектной документации и строительство проходит на порядок быстрее, чем в случае с обычным строением.

С точки зрения юридической нормы, здание или сооружение, возведенное на плавучем основании, не является объектом недвижимости, а приравнивается к несамоходному плавсредству, которому необходима только регистрация в Государственной инспекции по маломерным судам. Следует отметить, что существуют значительные ограничения по масштабу и вместимости таких объектов – длина не должна превышать 20 метров, а вместимость 14 человек. При этом остается возможность объединение нескольких сооружений в комплекс. В свою очередь, водный кодекс РФ устанавливает право каждого гражданина пользоваться (без использования механических транспортных средств) береговой полосой водных объектов общего пользования для передвижения и пребывания около них, в том числе для причаливания плавучих средств, при условии отсутствия иных обременений. Например, если водный объект является памятником природы, размещение каких-либо объектов в его границах запрещено.

Принципиальное отличие архитектурного объекта построенного на воде, от традиционного состоит в том, что последний замкнут в себе, его центр, смысловой и пространственный, находится внутри него. В случае размещения на воде центр лежит за пределами здания, и оно становится открытым окружению. В этом, возможно, и кроется основной принцип единения с природой – самое важное, что дает современному человеку строительство на воде. Когда здание отходит на второй план и становится, по сути, благоустроенной видовой площадкой. Таким образом, к общей функционально-пространственной составляющей добавляется еще одна важная - визуально-экологическая.

В архитектурной практике сформировался целый ряд приемов организации пространственной и композиционной структуры, характерной для строительства на воде. Самый эффектный и наиболее используемый предполагает максимальную развернутость помещений дома в сторону водного пейзажа. Поэтому, чтобы максимально развернуть здание навстречу пейзажу, конструкция часто развивается в ширину, вдоль основного вида, сужаясь в глубину, иногда до размеров одного помещения, сориентированного в сторону водоема и проходящей вдоль задней стены коммуникационной зоны. Кроме того, помещения общественной зоны максимально объединяются, что также призвано обеспечить панорамный обзор. Панорамное остекление, отсутствие наружных несущих стен и каркас в качестве несущего остова здания, многоцветные пространства общей зоны – все эти приемы также служат одной цели: сделать максимально обозримым вид, растворить границу между природой и интерьером дома.

Современные технологии проектирования и строительные материалы позволяют возводить здания и сооружения на плавучем основании любой типологии от индивидуальных жилых зданий и небольших общественных построек до учреждений досуга и рекреационных комплексов. При этом не зависимо от функции здания все системы жизнеобеспечения проектируются таким образом, что дают возможность как для полностью автономной работы (с монтажом резервуаров для запаса питьевой воды, топлива и установкой судовой электростанции), так и с расчетом на привязку к береговым коммуникациям (электричество, центральное водоснабжение, сточный коллектор). Для сточных вод предусматривается герметичная цистерна с системой биологической очистки. Достоинством такого способа очистки является то, что очищенная сточная вода может использоваться в хозяйственных целях либо, попадая в водоем обогащенная кислородом, способствовать процессам естественной доочистки самого водоема. Также предусматриваются системы якорения и буксировки объекта.

Архитекторы – партнеры Архи.ру:

  • Григорий Мустафин
  • Игорь Шварцман
  • Марина Егорова
  • Константин Ходнев
  • Дмитрий Сухов
  • Антон Лукомский
  • Георгий Трофимов
  • Юлия Тряскина
  • Михаил Канунников
  • Степан Липгарт
  • Анна Иванова
  • Иван Кожин
  • Алексей Гинзбург
  • Илья Машков
  • Андрей Романов
  • Сергей Труханов
  • Татьяна Гук
  • Виталий Лутц
  • Александр Самарин
  • Павел Андреев
  • Никита Явейн
  • Владимир Плоткин
  • Наталия Шилова
  • Юлий Борисов
  • Александр Асадов
  • Ерлан Бекмухамедов
  • Евгений Зеленов
  • Олег Шапиро
  • Сергей Кузнецов
  • Дмитрий Буш
  • Ростислав Цайзер
  • Сергей Чобан
  • Григориос Гавалидис
  • Андрей Михайлов
  • Антон Надточий
  • Николай Переслегин
  • Всеволод Медведев
  • Полина Воеводина
  • Дмитрий Ликин
  • Александр Котенков
  • Александра Кузьмина
  • Евгений Новосадюк
  • Антон Яр-Скрябин
  • Михаил Давыдов
  • Николай Кикава
  • Евгений Подгорнов
  • Роман Леонидов
  • Александр Скокан
  • Екатерина Кузнецова
  • Юлия Солдатенкова
  • Игорь Членов
  • Анастасия Абашева
  • Зураб Басария
  • Сергей Переслегин
  • Дмитрий Остроумов
  • Владислав Андреев
  • Наталья Сидорова
  • Раис Баишев
  • Сергей Скуратов
  • Станислав Белых
  • Вера Бутко
  • Алексей Орлов
  • Андрей Асадов
  • Валерий Лукомский
  • Олег Мединский
  • Андрей Чуйков
  • Сергей Никешкин
  • Татьяна Зульхарнеева
  • Даниил Лоренц
  • Василий Крапивин
  • Валерий Каняшин
  • Андрей Гнездилов
  • Елена Пучкова
  • Энди Сноу
  • Маргарита Авдышева
  • Левон Айрапетов
  • Владислав Бек-Булатов
  • Александр Бровкин
  • Петр Васильев
  • Алина Георгиевская
  • Павел Гордеев
  • Илья Гринберг
  • Никита Демидов
  • Наталья Жилкина
  • Алексей Зародов
  • Екатерина Зырина
  • Алексей Ильин
  • Дарья Ильина
  • Олег Карлсон
  • Алексей Кибкало
  • Анна Куликова
  • Алексей Курков
  • Антон Ладыгин
  • Дмитрий Лапин
  • Екатерина Ляпунова
  • Николай Макаров
  • Олеся Могилевская
  • Мария Николаева
  • Виктор Перов
  • Алексей Полищук
  • Роман Пономарёв
  • Валерия Преображенская
  • Виктория Раубо
  • Александр Стариков
  • Илья Уткин
  • Дмитрий Шурыгин
  • Олег Шурыгин

Проект из каталога (случайный выбор)

Поселок «Велич»
Алексей Иванов, 2005 – 2005
Поселок «Велич»

Постройки и проекты (новые записи):

  • ЖК Пехра
  • Национальный центр «Россия», проект 2024 ТИК-ПРОДЖЕКТ
  • Коллайдер
  • ЖК Зилант Премьер
  • Павильон проката горнолыжного инвентаря  ГЛК «ЯН»
  • Nice Tower
  • Паркинг №1 в ЖК «ЭКО Бунино»
  • Парящий дом
  • ЖК ЗИЛАРТ Дом с зайцами

Новости российской архитектуры:

Фабрика Матти
08.10.2025

Фабрика Матти

Дарина Карасева, Дарья Мирошниченко
Формула воды
07.10.2025

Формула воды

Дмитрий Овчаров, Елена Мерцалова
Себя показать…
06.10.2025

Себя показать…

Мария Ляпунова