Комплекс частных жилых домов «Красный Октябрь»

/ Complex of private residential buildings “Krasny Oktyabr”

информация:

  • статус
    проект
  • даты
    20072008
  • место
    Россия, Москва
    Болотная наб.
  • функция
    Жилой / индивидуальный жилой дом
  • площадь подземная
    4979 м2
  • общая площадь
    7075 м2
  • высота
    10,6
Юрий Григорян

Юрий Григорян /

Yuriy Grigoryan / Россия
Меганом

Меганом /

Meganom / Россия
авторский коллектив
Ю. Григорян, М. Грегорьев, А. Павлова, С. Расторгуев

партнеры, заказчики, смежники
Заказчик: Гута Девелопмент

описание:

Общее описание участка и объекта
Участок «I» расположен в самой южной части общей застройки в месте слияния Москва реки и отводного канала и занимает 1960 м2. Внешний фронт участка ориентирован по юго-восточному берегу полуострова и по границе примыкает к пешеходной набережной. Землеотвод имеет сложную конфигурацию неправильного шестиугольника. С западной стороны, на участке расположено историческое здание Императорского Яхт-клуба которое занимает 340 м2 от общей площади участка. Согласно проекту возводимый объект будет представлять собой три шестиуровневых отдельно стоящих жилых дома класса люкс. Общая площадь надземной части застройки составит 2196 (без учета 398 м2 площади эксплуатируемой кровли), общая подземная площадь составит 4979 м2.

Основные градостроительные решения по генеральному плану и обоснование архитектурно-компoзиционного решения
Форма каждого из трех домов представляет вытянутый пятиугольник, напоминающий перевернутую лодку – обращенную кормой на реку. Параметрические изменения контура формы придают каждому из домов свой характер, но в тоже время, одинаковая изначальная форма и обьем, органично объединяют их в единое целое, создавая динамичный пространственный синтаксис. Разделение пятна застройки на три отдельно стоящих дома в значительной степени повышает их ценность как объектов коммерческой недвижимости. Проект полностью выдержан в линиях градостроительного задания; фасады зданий разворачиваются по фронту участка вдоль реки, поддерживая линию позади стоящего здания и улицы, что в целом создает динамику центробежного разворота. Разрывы между домами дают перспективные виды – как со стороны реки так и с полуострова, одновременно увеличивая длину светового контура зданий и давая возможность проникать дневному свету в подземный уровень. Геометрия зданий, имеющих боковой угол по отношению друг к другу, дает в промежутках развернутые углы, раскрывая дополнительный обзор из домов, разворачивая противоположные окна зданий от друга друга. Подобная ситуация, создает эффект расширяющегося коридора между домов, видимого, при движении вдоль по реке и по противоположной набережной делая архитектурную композицию зданий прозрачной и динамичной. Большое внимание обращает на себя пространство, во внутреннем дворе комплекса. Острые, сходящиеся носы зданий создают в целом лаконичную пространственно-скульптурную композицию архитектурного масштаба, и в то же время выполняя функцию парадного входа . Высота фасадов зданий не превышает критической отметки градостроительного задания. Скатные крыши домов имеют максимальную отметку 10,6 метров от принятой нулевой отметки. На последних уровнях зданий расположены жилые чердачные помещения с выходом эксплуатируемую кровлю, с видами на Москва реку. В конце хочется отметить оригинальность авторского архитектурного решения, и не имеющего мировых аналогов.

пресса:

15.06.2009

Анна Броновицкая. Проект Меганом. Участок I - 7175 кв. м // Проект Россия , № 52

Юрий Григорян,

другие постройки:
  • Жилой квартал Lucky, Москва
  • Деловой центр в культурном квартале LUCKY+, Москва
  • Жилой комплекс на Звенигородском шоссе, Москва
  • Концепция развития государственного музея изобразительных искусств имени А.С. Пушкина, Москва
  • Клубный квартал «Грюнвальд»,
  • Торгово-административный комплекс, Цветной бульвар, Москва
  • Жилой дом в Хилковом пер.,3, Москва
  • Офисное здание в Бутиковском переулке, Москва
  • Театр Mercury в Барвиха Luxury Village,

Архитекторы – партнеры Архи.ру:

  • Михаил Канунников
  • Вера Бутко
  • Юлия Тряскина
  • Александр Асадов
  • Зураб Басария
  • Никита Токарев
  • Антон Надточий
  • Павел Андреев
  • Николай Миловидов
  • Всеволод Медведев
  • Юлий Борисов
  • Дмитрий Васильев
  • Антон Яр-Скрябин
  • Илья Уткин
  • Сергей Чобан
  • Наталия Шилова
  • Степан Липгарт
  • Полина Воеводина
  • Александр Попов
  • Анатолий Столярчук
  • Станислав Белых
  • Кристина Павлова
  • Роман Леонидов
  • Евгений Герасимов
  • Андрей Гнездилов
  • Екатерина Кузнецова
  • Анастасия Абашева
  • Александр Скокан
  • Сергей Никешкин
  • Валерия Преображенская
  • Наталья Сидорова
  • Алексей Гинзбург
  • Андрей Романов
  • Игорь Шварцман
  • Антон Лукомский
  • Валерий Лукомский
  • Константин Ходнев
  • Андрей Асадов
  • Владимир Ковалёв
  • Олег Мединский
  • Сергей Скуратов
  • Андрей Михайлов
  • Даниил Лоренц
  • Ростислав Цайзер
  • Сергей Труханов
  • Катерина Грень
  • Евгений Подгорнов
  • Арсений Леонович
  • Никита Явейн
  • Владимир Плоткин
  • Левон Айрапетов
  • Иван Кожин
  • Сергей Орешкин
  • Наталия Порошкина
  • Карен Сапричян
  • Александр Самарин
  • Александр Порошкин
  • Вероника Дубовик
  • Татьяна Зульхарнеева
  • Илья Машков
  • Василий Крапивин
  • Александра Кузьмина
  • Сергей Кузнецов

Проект из каталога (случайный выбор)

Коттеджный поселок, дер. Горки
Александр Асадов, Андрей Асадов, 2001
Коттеджный поселок, дер. Горки

Постройки и проекты (новые записи):

  • Офис продаж жилого комплекса «RiverSky»
  • Станция метро «Каховская»
  • Медицинский центр на Земляном Валу
  • Жилой комплекс ЗИЛАРТ дом №15 2-я очередь строительства
  • Очистное сооружение на Ленинской слободе
  • Комплекс апартаментов Level Донской
  • Жилой дом по программе реновации на Краснодарской улице
  • Загородный дом у воды
  • Реконструкция дома культуры «Ватутники»

Новости российской архитектуры:

Технологии:

02.07.2020

Почему люки под брусчатку не круглые

Новый тренд благоустройства: скрытые люки под брусчатку канализационных колодцев на улицах с тротуарной плиткой.
ООО «Горячая линия»
30.06.2020

Загородная недвижимость: растет спрос на объекты Рублево-Успенского эксклава

Опыт самоизоляции на фоне пандемии показал, что загородная недвижимость продолжает наращивать инвестиционную привлекательность.
другие статьи