Офисно-деловой многофункциональный комплекс на Озерковской наб.
© SPEECH

Офисно-деловой многофункциональный комплекс на Озерковской наб.

/ Business multi-use centre, Ozerovskaya emb., vladenie 22-24

информация:

  • статус
    проект
  • даты
    20052007
  • место
    Россия, Москва
    ЦАО
    Озерковская наб, вл. 22-24
  • функция
    Административно-офисный / офисный комплекс
  • площадь застройки
    8077 м2
  • площадь подземная
    25793 м2
  • общая площадь
    78647 м2
  • этажность
    5-11
  • строительный объем
    309021 м3
Сергей Чобан

Сергей Чобан

Sergei Tchoban / Россия
Сергей Кузнецов

Сергей Кузнецов

Sergey Kouznetsov / Россия
СПИЧ

СПИЧ

SPEECH / Россия
авторский коллектив
Автор проекта: Сергей Чобан, ГАП – Вячеслав Казуль, архитекторы Анатолий Борисов, Сергей Кузнецов, Теодор Столяров

партнеры, заказчики, смежники
Заказчик: ОАО «Стройинком-К»

Офисно-деловой многофункциональный комплекс на Озерковской наб.
© SPEECH

Архи.ру об этом объекте:

07.05.2008

Мария Фадеева, Юлия Тарабарина. Ар-деко на Озерковской

Проект офисного-делового комплекса на Озерковской набережной совмещает «дворцовый» план и очень точные реминисценции ар-деко, создавая в целом очень величественный и даже торжественный образ

Победное возвращение в Россию Сергея Чобана началось с московского проекта высотного комплекса «Федерация», потом однако было больше слышно о его работах для родного Санкт-Петербурга. Не успевает сдаться один проект, как архитектор выигрывает конкурс...   читать дальше
Офисно-деловой многофункциональный комплекс на Озерковской наб.
© SPEECH

архитектурно-планировочные решения:

Объемно-пространственная композиция решена из 4-х отдельно стоящих строений, объединенных между собой общим подземным пространством. Расположенная в подземном пространстве двухэтажная автостоянка обеспечивает машиноместами весь комплекс, и рассчитана для временного хранения автомобилей на жидком топливе. Въезд в подземную автостоянку осуществляется по встроенной двухпутной рампе. Всего проектом предусмотрено 706 автомобилей. Из которых 207 машиномест с применением двухярусных механизированных парковочных систем на 1-ом уровне автостоянки. В автостоянке применяется тупиковый способ парковки. Для передвижения людей из расположенной под комплексом автостоянки предусматриваются лестничные клетки и лифты, доходящие до первого этажа.
Строение 1 – Гостиница-аппартотель.
Располагается в северо-восточной части участка выделенного под строительство. Вход в гостиницу ориентирован на внутри площадную пешеходную зону.
Уровень входа в аппартотель выполнен на отметке 0,05 позволяющей беспрепятственное прохождение маломобильным группам населения.
Гостиница–аппартотель – здание переменной этажности 5-11 этажей с одним лестнично – лифтовым блоком. В аппартотель обеспечен доступ из подземной автостоянки на отдельном лифте..
Вестибюльная зона имеет двухсветное входное пространство.
На первом этаже здания расположен ресторан на 75 мест. Вход организован со стороны пешеходной зоны. Предусмотрена возможность выноса части столиков на улицу в теплое время года.
В аппартотеле предусматривается 49 номеров, общей площадью каждого номера 60-130 м2. Сорок четыре номера запроектированы как двухкомнатные квартиры со следующим составом помещений (гостиная, спальня, санузел, кухня-столовая, гостевой санузел, холл-прихожая, гардероб). Четыре номера запроектированы как квартиры студии (спальня объединенная с гостиной, санузел, кухня). Проектом предлагается один номер люкс общей площадью 256 м2 с расширенным составом помещений: две спальни с санузлами и гардеробом, гостевая, кухня, столовая, кабинет, холл, гардероб, гостевой санузел. Из номера имеются выходы на эксплуатируемую озелененную кровлю обращенную к Озерковской набережной. Кровля плоская. Все номера обеспечены необходимым количеством машиномест в подземной автостоянке.
Отделка фасада предполагает вентилируемую навесную систему с применением панелей и блоков из натурального камня охристого, серого и черного цвета. Общий вид фасада здания, как и всего комплекса, представляет собой колоннаду из светлого камня. Аттик одиннадцатого этажа оканчивается скульптурными элементами.
Строение 2 – Офисное здание.
Офисное здание располагается в северо – западной части участка выделенного под строительство. Вход в здание ориентирован на внутри площадную пешеходную зону. Офисное здание переменной этажности 7-11 этажей с одним лестнично – лифтовым блоком. В здание обеспечен доступ из подземной автостоянки на отдельном лифте.
Вестибюльная зона имеет двухсветное входное пространство.
Через первый этаж здания осуществляется въезд в подземную автостоянку со стороны Проектируемого проезда.
На первом этаже здания располагаются арендные помещения, со второго по десятый этажи располагаются офисы.
В предложенных проектных решениях учтена возможность деления каждого этажа на два офиса, с обеспечением их необходимым количеством эвакуационных лестниц.
Отделка фасада предполагает вентилируемую навесную систему с применением панелей и блоков из натурального камня охристого, серого и черного цвета. Общий вид фасада здания, как и всего комплекса, представляет собой колоннаду из светлого камня. Аттика одиннадцатого этажа оканчивается скульптурными элементами.
Строение 3 – Офисное здание.
Располагается в северо-западной части участка выделенного под строительство. Вход в здание ориентирован на Проектируемый проезд.
Офисное здание переменной этажности 5-6-7 этажей с одним лестнично – лифтовым блоком. В здание обеспечен доступ из подземной автостоянки на отдельном лифте
Вестибюльная зона имеет двухсветное входное пространство.
Так же на первом этажи располагаются арендные помещения, технические помещения венткамеры и помещения службы эксплуатации комплекса. Со второго по шестой этажи запроектированы офисные помещения. В предложенных проектных решениях учтена возможность деления каждого этажа на два офиса, с обеспечением их необходимым количеством эвакуационных лестниц.
Отделка фасада предполагает вентилируемую навесную систему с применением панелей и блоков из натурального камня охристого, серого и черного цвета. Общий вид фасада здания как и всего комплекса представляет собой колоннаду из светлого камня.
Строение 4 – Офисное здание.
Здание расположено в юго-западной части участка вдоль 2-го Озерковского тупика и ориентировано главным входом на внутреннюю пешеходную зону комплекса. С учетом Ландшафтно-визуального анализа здание запроектировано переменной этажности 5-6-11 этажей.
Наземная часть строения связана с подземной автостоянкой лестнично-лифтовым блоком, обеспечивающий доступ в вестибюльно-входную группу, из которой в свою очередь открываются входы в ресторан, арендные помещения, многосветное атриумное пространство, а также в два блока офисных групп.
Расположенный на 1-ом этаже зал ресторана на 99 мест раскрыт в сторону атриума и имеет дополнительную возможность входа со стороны пешеходной зоны через бар-кафе. Наличие двух лестнично-лифтовых групп обусловлено вытянутой формой здания.
Офисные помещения шестого и седьмого этажей имеют возможность выхода на эксплуатируемую озелененную кровлю.
Ограждающие конструкции предполагает систему вентилируемого фасада с облицовкой натуральным камнем серого и черного цвета. Общий вид фасада, в гармонии с остальными тремя строениями, представляет собой ритмическую композицию из вертикальных каменных ребер опоясывающих по всей высоте все здания.

решения генерального плана:

Участок ограничен Озерковской набережной (северо-восточная сторона) 2-ым Озерковским тупиком (юго-восточная сторона) и существующей внутриквартальной застройкой (юго-западная и северо-западная стороны). До начала строительства участок освобождается от ветхих строений.
Основные транспортные подъезды к комплексу осуществляются по Озерковской набережной, Проектируемому проезду и Озерковскому тупику. Въезд в подземную автостоянку осуществляется с Проектируемого проезда.
Обеспечение комплекса автостоянками осуществляется за счет двухъярусного подземного гаража-стоянки.
Гостевые автостоянки также размещаются в подземном гараже. Основные входы в строение 1,2,4 осуществляются с внутренней рекреационной зоны комплекса, в строение 3 - с Проектируемого проезда.
Комплексное благоустройство.
Для безопасности и удобства использования территории предусмотрены следующие элементы комплексного благоустройства: планировочные, конструктивные, технические, декоративные, малые архитектурные формы. В качестве малых архитектурных форм запроектированы вазоны для цветов, скамьи и урны индивидуального изготовления. Предполагается установить скульптурную композицию авторской работы.
Мероприятия по сохранности существующих зданий и сооружений.
На основании обследования технического состояния зданий расположенных вдоль северной границы участка разработан проект усиления фундаментов вышеуказанных зданий.

Офисно-деловой многофункциональный комплекс на Озерковской наб.
© SPEECH

пресса:

Офисно-деловой многофункциональный комплекс на Озерковской наб.
© SPEECH
Офисно-деловой многофункциональный комплекс на Озерковской наб.
© SPEECH
Офисно-деловой многофункциональный комплекс на Озерковской наб.
© SPEECH
Офисно-деловой многофункциональный комплекс на Озерковской наб.
© SPEECH
Офисно-деловой многофункциональный комплекс на Озерковской наб.
© SPEECH
Офисно-деловой многофункциональный комплекс на Озерковской наб.
© SPEECH
Офисно-деловой многофункциональный комплекс на Озерковской наб.
© SPEECH
Офисно-деловой многофункциональный комплекс на Озерковской наб.
© SPEECH
Офисно-деловой многофункциональный комплекс на Озерковской наб.
© SPEECH
Офисно-деловой многофункциональный комплекс на Озерковской наб.
© SPEECH
Офисно-деловой многофункциональный комплекс на Озерковской наб.
© SPEECH
Офисно-деловой многофункциональный комплекс на Озерковской наб.
© SPEECH
Офисно-деловой многофункциональный комплекс на Озерковской наб.
© SPEECH

Сергей Чобан,

другие постройки:
  • ЖК WAVE, Москва
  • Zilart Tower, Москва
  • Городская клиническая больница №23 им. И.В. Давыдовского. Реконструкция корпуса 4, Москва
  • Жилой комплекс «Западный порт», 1 очередь, Москва
  • ЖК Level Амурская, Москва
  • ЖК Veren Place, Санкт-Петербург
  • Многофункциональный жилой комплекс «Серебряный парк», Москва
  • Многофункциональный комплекс «ВТБ Арена Парк», Москва
  • МФК на улице Удальцова, Москва

Архитекторы – партнеры Архи.ру:

  • Наталья Сидорова
  • Даниил Лоренц
  • Илья Машков
  • Дмитрий Буш
  • Валерия Преображенская
  • Никита Явейн
  • Алексей Гинзбург
  • Карен Сапричян
  • Юлия Тряскина
  • Андрей Гнездилов
  • Григориос Гавалидис
  • Максим Гурвич
  • Олег Григорьев
  • Георгий Трофимов
  • Юлий Борисов
  • Левон Айрапетов
  • Всеволод Медведев
  • Сергей Орешкин
  • Зураб Басария
  • Роман Леонидов
  • Александр Попов
  • Анатолий Столярчук
  • Игорь Членов
  • Елена Шаранова
  • Михаил Канунников
  • Степан Липгарт
  • Владимир Плоткин
  • Антон Яр-Скрябин
  • Александр Самарин
  • Татьяна Зульхарнеева
  • Алексей Орлов
  • Олег Мединский
  • Александр Асадов
  • Наталия Шилова
  • Дмитрий Васильев
  • Сергей Труханов
  • Антон Лукомский
  • Антон Надточий
  • Валерий Лукомский
  • Вера Бутко
  • Анастасия Абашева
  • Сергей Чобан
  • Игорь Шварцман
  • Ростислав Цайзер
  • Андрей Асадов
  • Василий Крапивин
  • Сергей Никешкин
  • Энди Сноу
  • Александра Кузьмина
  • Андрей Михайлов
  • Александр Скокан
  • Константин Ходнев
  • Николай Миловидов
  • Евгений Подгорнов
  • Виталий Лутц
  • Андрей Романов
  • Станислав Белых
  • Николай Переслегин
  • Сергей Переслегин
  • Иван Кожин
  • Катерина Грень
  • Илья Уткин
  • Татьяна Гук
  • Екатерина Кузнецова
  • Павел Андреев
  • Юлия Солдатенкова
  • Александр Котенков
  • Евгений Герасимов
  • Сергей Кузнецов
  • Полина Воеводина
  • Никита Токарев
  • Ерлан Бекмухамедов
  • Сергей Скуратов
  • Владимир Ковалёв

Проект из каталога (случайный выбор)

Постройки и проекты (новые записи):

  • Станция «Кунцевская» Большой кольцевой линии
  • Проект планировки территории площадки «Алабушево»,Технополис «Москва»
  • Школа в Барышах
  • Стартовый дом по программе реновации на Большой Филевской улице
  • Жилой комплекс «Ligovsky City. Второй квартал»
  • Дилерский автоцентр в Томилино
  • Гостиница Sindhorn Kempinski Hotel
  • Винодельня «Скалистый берег»
  • Музей «Зоя»

Новости российской архитектуры:

Грильяж новейшего времени
18.06.2021

Грильяж новейшего времени

Тигран Бадалян
Этюды о стекле
16.06.2021

Этюды о стекле

Андрей Романов, Екатерина Кузнецова
Эстакада в акварели
11.06.2021

Эстакада в акварели

Евгений Герасимов

Технологии:

15.06.2021

Стать прозрачнее

Zabor modern предлагает ограждения европейского типа: из тонких металлических профилей, функциональные, эстетичные и в достаточной степени открытые.
Zabor Modern
02.06.2021

Блестящая начинка для первого здания Нормана Фостера в России

В штаб-квартире компании РМК – первой постройке бюро Нормана Фостера в России – установлена дизайнерская сантехника Duravit.
ООО "Дюравит Рус" (Duravit), Foster + Partners, ВостокПроект
другие статьи