RSS
Офисно-деловой многофункциональный комплекс на Озерковской наб.
© SPEECH

Офисно-деловой многофункциональный комплекс на Озерковской наб.

/ Business multi-use centre, Ozerovskaya emb., vladenie 22-24

информация:

  • статус
    проект
  • даты
    20052007
  • место
    Россия, Москва
    ЦАО
    Озерковская наб, вл. 22-24
  • функция
    Административно-офисный / офисный комплекс
  • площадь застройки
    8077 м2
  • площадь подземная
    25793 м2
  • общая площадь
    78647 м2
  • этажность
    5-11
  • строительный объем
    309021 м3
Сергей Чобан

Сергей Чобан

Sergei Tchoban / Россия
Сергей Кузнецов

Сергей Кузнецов

Sergey Kouznetsov / Россия

СПИЧ

SPEECH / Россия

авторский коллектив

Автор проекта: Сергей Чобан, ГАП – Вячеслав Казуль, архитекторы Анатолий Борисов, Сергей Кузнецов, Теодор Столяров

партнеры, заказчики, смежники

Заказчик: ОАО «Стройинком-К»
Офисно-деловой многофункциональный комплекс на Озерковской наб.
© SPEECH

Архи.ру об этом объекте:

07.05.2008

Мария Фадеева, Юлия Тарабарина. Ар-деко на Озерковской

Проект офисного-делового комплекса на Озерковской набережной совмещает «дворцовый» план и очень точные реминисценции ар-деко, создавая в целом очень величественный и даже торжественный образ

Победное возвращение в Россию Сергея Чобана началось с московского проекта высотного комплекса «Федерация», потом однако было больше слышно о его работах для родного Санкт-Петербурга. Не успевает сдаться один проект, как архитектор выигрывает конкурс...   читать дальше
Офисно-деловой многофункциональный комплекс на Озерковской наб.
© SPEECH

архитектурно-планировочные решения:

Объемно-пространственная композиция решена из 4-х отдельно стоящих строений, объединенных между собой общим подземным пространством. Расположенная в подземном пространстве двухэтажная автостоянка обеспечивает машиноместами весь комплекс, и рассчитана для временного хранения автомобилей на жидком топливе. Въезд в подземную автостоянку осуществляется по встроенной двухпутной рампе. Всего проектом предусмотрено 706 автомобилей. Из которых 207 машиномест с применением двухярусных механизированных парковочных систем на 1-ом уровне автостоянки. В автостоянке применяется тупиковый способ парковки. Для передвижения людей из расположенной под комплексом автостоянки предусматриваются лестничные клетки и лифты, доходящие до первого этажа.
Строение 1 – Гостиница-аппартотель.
Располагается в северо-восточной части участка выделенного под строительство. Вход в гостиницу ориентирован на внутри площадную пешеходную зону.
Уровень входа в аппартотель выполнен на отметке 0,05 позволяющей беспрепятственное прохождение маломобильным группам населения.
Гостиница–аппартотель – здание переменной этажности 5-11 этажей с одним лестнично – лифтовым блоком. В аппартотель обеспечен доступ из подземной автостоянки на отдельном лифте..
Вестибюльная зона имеет двухсветное входное пространство.
На первом этаже здания расположен ресторан на 75 мест. Вход организован со стороны пешеходной зоны. Предусмотрена возможность выноса части столиков на улицу в теплое время года.
В аппартотеле предусматривается 49 номеров, общей площадью каждого номера 60-130 м2. Сорок четыре номера запроектированы как двухкомнатные квартиры со следующим составом помещений (гостиная, спальня, санузел, кухня-столовая, гостевой санузел, холл-прихожая, гардероб). Четыре номера запроектированы как квартиры студии (спальня объединенная с гостиной, санузел, кухня). Проектом предлагается один номер люкс общей площадью 256 м2 с расширенным составом помещений: две спальни с санузлами и гардеробом, гостевая, кухня, столовая, кабинет, холл, гардероб, гостевой санузел. Из номера имеются выходы на эксплуатируемую озелененную кровлю обращенную к Озерковской набережной. Кровля плоская. Все номера обеспечены необходимым количеством машиномест в подземной автостоянке.
Отделка фасада предполагает вентилируемую навесную систему с применением панелей и блоков из натурального камня охристого, серого и черного цвета. Общий вид фасада здания, как и всего комплекса, представляет собой колоннаду из светлого камня. Аттик одиннадцатого этажа оканчивается скульптурными элементами.
Строение 2 – Офисное здание.
Офисное здание располагается в северо – западной части участка выделенного под строительство. Вход в здание ориентирован на внутри площадную пешеходную зону. Офисное здание переменной этажности 7-11 этажей с одним лестнично – лифтовым блоком. В здание обеспечен доступ из подземной автостоянки на отдельном лифте.
Вестибюльная зона имеет двухсветное входное пространство.
Через первый этаж здания осуществляется въезд в подземную автостоянку со стороны Проектируемого проезда.
На первом этаже здания располагаются арендные помещения, со второго по десятый этажи располагаются офисы.
В предложенных проектных решениях учтена возможность деления каждого этажа на два офиса, с обеспечением их необходимым количеством эвакуационных лестниц.
Отделка фасада предполагает вентилируемую навесную систему с применением панелей и блоков из натурального камня охристого, серого и черного цвета. Общий вид фасада здания, как и всего комплекса, представляет собой колоннаду из светлого камня. Аттика одиннадцатого этажа оканчивается скульптурными элементами.
Строение 3 – Офисное здание.
Располагается в северо-западной части участка выделенного под строительство. Вход в здание ориентирован на Проектируемый проезд.
Офисное здание переменной этажности 5-6-7 этажей с одним лестнично – лифтовым блоком. В здание обеспечен доступ из подземной автостоянки на отдельном лифте
Вестибюльная зона имеет двухсветное входное пространство.
Так же на первом этажи располагаются арендные помещения, технические помещения венткамеры и помещения службы эксплуатации комплекса. Со второго по шестой этажи запроектированы офисные помещения. В предложенных проектных решениях учтена возможность деления каждого этажа на два офиса, с обеспечением их необходимым количеством эвакуационных лестниц.
Отделка фасада предполагает вентилируемую навесную систему с применением панелей и блоков из натурального камня охристого, серого и черного цвета. Общий вид фасада здания как и всего комплекса представляет собой колоннаду из светлого камня.
Строение 4 – Офисное здание.
Здание расположено в юго-западной части участка вдоль 2-го Озерковского тупика и ориентировано главным входом на внутреннюю пешеходную зону комплекса. С учетом Ландшафтно-визуального анализа здание запроектировано переменной этажности 5-6-11 этажей.
Наземная часть строения связана с подземной автостоянкой лестнично-лифтовым блоком, обеспечивающий доступ в вестибюльно-входную группу, из которой в свою очередь открываются входы в ресторан, арендные помещения, многосветное атриумное пространство, а также в два блока офисных групп.
Расположенный на 1-ом этаже зал ресторана на 99 мест раскрыт в сторону атриума и имеет дополнительную возможность входа со стороны пешеходной зоны через бар-кафе. Наличие двух лестнично-лифтовых групп обусловлено вытянутой формой здания.
Офисные помещения шестого и седьмого этажей имеют возможность выхода на эксплуатируемую озелененную кровлю.
Ограждающие конструкции предполагает систему вентилируемого фасада с облицовкой натуральным камнем серого и черного цвета. Общий вид фасада, в гармонии с остальными тремя строениями, представляет собой ритмическую композицию из вертикальных каменных ребер опоясывающих по всей высоте все здания.

решения генерального плана:

Участок ограничен Озерковской набережной (северо-восточная сторона) 2-ым Озерковским тупиком (юго-восточная сторона) и существующей внутриквартальной застройкой (юго-западная и северо-западная стороны). До начала строительства участок освобождается от ветхих строений.
Основные транспортные подъезды к комплексу осуществляются по Озерковской набережной, Проектируемому проезду и Озерковскому тупику. Въезд в подземную автостоянку осуществляется с Проектируемого проезда.
Обеспечение комплекса автостоянками осуществляется за счет двухъярусного подземного гаража-стоянки.
Гостевые автостоянки также размещаются в подземном гараже. Основные входы в строение 1,2,4 осуществляются с внутренней рекреационной зоны комплекса, в строение 3 - с Проектируемого проезда.
Комплексное благоустройство.
Для безопасности и удобства использования территории предусмотрены следующие элементы комплексного благоустройства: планировочные, конструктивные, технические, декоративные, малые архитектурные формы. В качестве малых архитектурных форм запроектированы вазоны для цветов, скамьи и урны индивидуального изготовления. Предполагается установить скульптурную композицию авторской работы.
Мероприятия по сохранности существующих зданий и сооружений.
На основании обследования технического состояния зданий расположенных вдоль северной границы участка разработан проект усиления фундаментов вышеуказанных зданий.

Офисно-деловой многофункциональный комплекс на Озерковской наб.
© SPEECH

пресса:

Офисно-деловой многофункциональный комплекс на Озерковской наб.
© SPEECH
Офисно-деловой многофункциональный комплекс на Озерковской наб.
© SPEECH
Офисно-деловой многофункциональный комплекс на Озерковской наб.
© SPEECH
Офисно-деловой многофункциональный комплекс на Озерковской наб.
© SPEECH
Офисно-деловой многофункциональный комплекс на Озерковской наб.
© SPEECH
Офисно-деловой многофункциональный комплекс на Озерковской наб.
© SPEECH
Офисно-деловой многофункциональный комплекс на Озерковской наб.
© SPEECH
Офисно-деловой многофункциональный комплекс на Озерковской наб.
© SPEECH
Офисно-деловой многофункциональный комплекс на Озерковской наб.
© SPEECH
Офисно-деловой многофункциональный комплекс на Озерковской наб.
© SPEECH
Офисно-деловой многофункциональный комплекс на Озерковской наб.
© SPEECH
Офисно-деловой многофункциональный комплекс на Озерковской наб.
© SPEECH
Офисно-деловой многофункциональный комплекс на Озерковской наб.
© SPEECH

Сергей Чобан,

другие постройки:
  • Башни в составе ТПУ «Мичуринский проспект», Москва
  • ЖК Тишинский бульвар, Москва
  • Терминал аэропорта Толмачево, Обь
  • EDGE Suedkreuz Berlin, Берлин
  • Новое здание штаб-квартиры компании «Новатэк», Москва
  • Офисный небоскреб у моста Багратион. Москва-Сити, Москва
  • Пакгаузы Нижнего Новгорода, Нижний Новгород
  • Филиал Государственного Эрмитажа на территории бывшего завода ЗИЛ, Москва
  • Центр изучения конструктивизма «Зотов» (хлебозавод №5),

Архитекторы – партнеры Архи.ру:

  • Сергей Чобан
  • Антон Лукомский
  • Илья Машков
  • Александр Самарин
  • Евгений Зеленов
  • Степан Липгарт
  • Антон Ладыгин
  • Ростислав Цайзер
  • Игорь Шварцман
  • Дмитрий Буш
  • Евгений Волков
  • Анатолий Столярчук
  • Анастасия Абашева
  • Анна Бухвалова
  • Николай Миловидов
  • Андрей Романов
  • Евгений Подгорнов
  • Дмитрий Реутт
  • Олег Мединский
  • Александра Кузьмина
  • Станислав Белых
  • Сергей Скуратов
  • Георгий Тюгаев
  • Левон Айрапетов
  • Виталий Лутц
  • Андрей Михайлов
  • Ерлан Бекмухамедов
  • Алексей Курков
  • Екатерина Кузнецова
  • Алексей Орлов
  • Григорий Мустафин
  • Дмитрий Сухов
  • Валерия Преображенская
  • Илья Уткин
  • Татьяна Гук
  • Алексей Гинзбург
  • Сергей Кузнецов
  • Полина Воеводина
  • Михаил Канунников
  • Валерий Лукомский
  • Игорь Членов
  • Зураб Басария
  • Владимир Ковалёв
  • Энди Сноу
  • Даниил Лоренц
  • Антон Надточий
  • Иван Кожин
  • Михаил Шварцман
  • Всеволод Медведев
  • Никита Токарев
  • Татьяна Зульхарнеева
  • Юлий Борисов
  • Анна Иванова
  • Александр Котенков
  • Никита Явейн
  • Сергей Никешкин
  • Александр Асадов
  • Андрей Гнездилов
  • Антон Яр-Скрябин
  • Александр Скокан
  • Наталья Сидорова
  • Григориос Гавалидис
  • Вера Бутко
  • Владимир Плоткин
  • Василий Крапивин
  • Роман Леонидов
  • Андрей Асадов
  • Павел Андреев
  • Юлия Тряскина
  • Наталия Шилова
  • Сергей Труханов
  • Константин Ходнев
  • Дмитрий Селивохин
  • Раис Баишев
  • Карина Улога

Проект из каталога (случайный выбор)

Постройки и проекты (новые записи):

  • Концепция курорта Новая Анапа
  • Благоустройство ЖК Первый Московский
  • «Волны Агидели: создание городского центра», г. Агидель, Республика Башкортостан
  • MATSU izakaya & ROKU bar
  • Частный дом «МОД-Барнхаус»
  • Вилла Петергоф
  • Второй павильон канатной дороги на Воробьевых горах
  • Бизнес-центр на Ходынском поле
  • Здание Schwalbe Hybrid

Новости российской архитектуры:

Чайка серебристая
01.12.2023

Чайка серебристая

Алексей Пушкарев, Максим Тимофеев
Точка нового отсчета
30.11.2023

Точка нового отсчета

Антон Надточий, Вера Бутко
Достижение равновесия
29.11.2023

Достижение равновесия

Валентин Коган
Лепка ракурсом
29.11.2023

Лепка ракурсом

Степан Липгарт

Технологии:

29.11.2023

Устойчивое завтра

Названы победители Holcim Awards – премии за достижения в области устойчивой архитектуры. Показываем все проекты из «короткого списка».
Holcim, LafargeHolcim Foundation
27.11.2023

Новые декоры в европейской коллекции Homapal 2022-23

Еще больше уникальных цветов и поверхностей металлизированных HPL пластиков появилось в обновленной коллекции бренда Homapal. Самые изысканные металлические текстуры сочетаются с преимуществами износостойкого и гибкого ламината.
ООО «ЕТС-Строительные системы»
24.11.2023

Блестящая жизнь в деталях

В ряду металлов, которые выигрышно смотрятся как в классическом, так и в ультрасовременном интерьере, латунь занимает особое место. Неслучайно ее называют «новым золотом». На примере проектов компании HÖGER смотрим, как добиваться эффекта “латуни” и других металлов при помощи современных технологий.
HÖGER
23.11.2023

Фасадная подсистема от «ОРТОСТ-ФАСАД»: надежность и экономия

Компания «ОРТОСТ-ФАСАД» разработала и запустила собственное производство подсистемы для устройства облицовки навесных фасадов. Инновационная разработка позволяет решать проблемы, связанные со сложной геометрией фасадов и работами на высотных зданиях.
ОртОст-Фасад
16.11.2023

Декоративное панно из алюминиевых панелей ГК АСП украсило станцию метро «Яхромская»

На путевой стене станции метро «Яхромская» в Москве установили монументальное панно в честь празднования 800-летия столицы в 1947 году. Панно выполнялось из трехслойных алюминиевых панелей с сотовым заполнением от компании ГК АСП.
Группа компаний АСП
15.11.2023

Зимний сценарий

Осень и зима – не повод грустить и сидеть дома.
Рассказываем, какие малые архитектурные формы делают общественные пространства теплее, уютнее и интереснее даже в самые промозглые, пасмурные или студеные дни.
Хоббика
другие статьи