Реставрация и приспособление объекта культурного наследия с регенерацией территории исторических домовладений и устройством подземной автостоянки в 3-м Зачатьевском пер. Благоустройство сквера по Остоженке, 15 открыть большое изображение

Реставрация и приспособление объекта культурного наследия с регенерацией территории исторических домовладений и устройством подземной автостоянки в 3-м Зачатьевском пер. Благоустройство сквера по Остоженке, 15

/ Restoration and adaptation of the cultural heritage object, reclamation of the territory of historical housing estates, establishing the underground car parking in the 3d Zachatevski pereulok, landscaping of the public garden on Ostrozhenka, 15

информация:

  • статус
    проект
  • даты
    10.2006 — 06.2007
  • место
    Россия, Москва
    ЦАО
    ул. Остоженка, вл. 19 стр.2, сквер по Остоженке, вл.15 и 3-й Зачатьевский пер., вл. 2-6
  • функция
    Административно-офисный / административно-деловой комплекс
  • площадь застройки
    898 м2
  • площадь подземная
    2342 м2
  • общая площадь
    2040 м2
  • высота
    142,7
  • этажность
    1-3
  • строительный объем
    14395 м3
  • Площадь участка (включая площадь под зданиями по адресу: ул. Осто-женка вл.17 и вл.19 стр.1 и стр.2) 3484 м2

    Площадь застройки объектов проектирования - 898,0 м2
    В том числе:
    Реставрация и приспособление - 223,0 м2
    Регенерация застройки - 675,0 м2

    Общая суммарная поэтажная площадь  надземной части зданий - 2040,0 м2
    В том числе:
    Реставрация и приспособление - 669,0 м2
    Регенерация застройки - 1371,0 м2

    Общая площадь  объектов проектирования - 4007,0 м2
    В том числе:
    Реставрация и приспособление - 519,0 м2
    Регенерация застройки - 3488,0 м2
    В том числе:
    подземная часть - 2342,0 м2
    надземная часть - 1146,0 м2

    Сквер
    1. Площадь участка в литерах М-Л-К-И-Ж-Е-У-Ф (в соответствии с предлагаемыми границами территории ПК-39 в существующих линиях градостроительного регулирования по геоподоснове) - 0,145 га
    2. Площадь сквера в границах ограждения, установленного по границам существующих тротуаров - 0,14 га
    3. Площадь газонов - 0,0 79 га
    4. Площадь газонов в газонной решетке - 0,015 га
    5. Площадь мощения в границах сквера с учетом площади занимаемой ограждением  - 0,046 га
    6. Площадь мощения за границами сквера (мощение прилегающих тротуаров) - 0,035 га

  • ссылки:
Павел Андреев

Павел Андреев /

Pavel Andreev / Россия

Архитектурная мастерская Павла Андреева /

Paul Andreev / Россия
авторский коллектив
Руководитель проекта П.Ю. Андреев 
Главный архитектор проекта С.Г. Павлов 
Архитектор О.А. Слинченко 
Архитектор  А.Е. Бабаян

партнеры, заказчики, смежники
Заказчик - ООО «ВСМ»

открыть большое изображение

Архи.ру об этом объекте:

30.10.2007

Юлия Тарабарина. Парк имени храма

Проект Павла Андреева для района Остоженки непохож на все, что мы привыкли ожидать в этих местах, возможно, потому, что один из заказчиков – Зачатьевский монастырь. В рамках проекта будут реставрированы палаты Киреевского, а в сквере на месте взорванной в 1930-е гг. церкви Воскресения Нового возникнет миниатюрный мемориальный парк, основной частью которого станут руины фундаментов храма. Вероятно, их удастся раскопать и законсервировать

Район между Остоженкой и рекой, прозванный девелоперами «золотой милей» - сейчас один из самых «перегретых» очагов нового строительства в центре Москвы. Элитное жилье продается за бешеные деньги, любители современной архитектуры ходят сюда на экскурс...   читать дальше

описание:

Участок,  предназначенный для проектирования (рассматривается объединенный участок с существующей площадью 3364 кв.м по адресам: ул. Остоженка вл. 17 и вл.19 стр.1 и 2) расположен на заповедной территории № 2 «Пречистенка-Остоженка», в объединенной охранной зоне № 5, зоне строгого регулирования застройки, охраняемого культурного слоя и частично в зоне охраняемого ландшафта. С севера участок примыкает к территории природного комплекса № 39.

Так как в существующем положении утрачены исторические границы домовладений по  3-му Зачатьевскому  пер., проектными предложениями предлагается выполнить на рассматриваемой территории корректировку границ землепользования, включая территорию ПК №39, с увеличением площади участка до 3474,0 кв.м. с целью сбалансированного размещения регенерируемых строений на участке.

Исходя из материалов историко-градостроительных исследований, территория  домовладения 2 (территория на которой располагался утраченный храм Воскресения Христова Нового)  в настоящее время является частью территории городского сквера (ПК № 39) с адресом – ул. Остоженка,15. Режим использования данной территории предполагает только работы связанные с благоустройством сквера. Таким образом, регенерация застройки возможна на территориях домовладений 4 и 6.

В соответствии с «Проектом установления режимов регулирования градостроительной деятельности на территории охранной зоны № 5» (разработан НПО-38 НИиПИ Генплана г. Москвы) на данном участке разрешается адаптивное строительство с композиционно-пространственным типом застройки К1 (2-3 эт.) или К2 (3-5 эт) с учетом выводов ЛВА. Предпроектными предложениями предусматривается строительство в режиме регенерации на исторической территории домовладения 4 здания состоящего из трех объемов (1-2-3 эт.) с высотными характеристиками, не превышающими максимального значения установленного ЛВА. Функциональное назначение данного строения – размещение офисных и административных помещений. Подземная часть, в которой располагается автостоянка на 50 м/мест, обеспечивающая потребность в машиноместах для всех сооружений, расположенных на рассматриваемом участке, размещена также и на территории домовладения 6. В этом же домовладении предусматривается устройство одноэтажного объема, включающего эвакуационный выход из подземной части и помещение охраны въезда на территорию объединенного участка.

Проект реставрации палат XVII в. выполняется специализированной организацией. В рамках приспособления памятника предусматриваются проектные решения по устройству в здании гостиницы*** на 9 номеров (келий) для Зачатьевского женского монастыря.

Благоустройство сквера
Эскизные предложения по благоустройству сквера выполнены в развитие предпроектных предложений по реставрации и приспособлению объекта культурного наследия «Дом Кириевских» (ул. Остоженка, вл.19 стр. 2) и регенерации территории исторических домовладений по 3-му Зачатьевскому пер., вл. 2-6. Данные предпроектные предложения по реставрации, приспособлению и регенерации, основываясь на материалах историко-градостроительных исследований, предполагают корректировку границ землепользования, включая территорию природного комплекса №39.

В связи с этим границы сквера (территории ПК) предлагается принять в эскизных предложениях по благоустройству в соответствии с границами, установленными в предпроектных предложениях по реставрации, приспособлению и регенерации (ул. Остоженка, вл.19 стр. 2 и 3-й Зачатьевский пер., вл. 2-6). Площадь территории ПК (в линиях градостроительного регулирования и предлагаемой границы внутри квартала) составляет – 0,145 га. Площадь сквера в пределах ограждения, установленного по границам существующих тротуаров составляет – 0,14 га 

Архитектурные решения (сквер)
Так как на территории сквера располагался снесенный храм Воскресения Нового, эскизными предложениями предлагается использовать этот исторический мотив в композиционных решениях по благоустройству.

Композиция планировочной структуры сквера построена на сочетании «следов» наружных стен утраченного храма в виде каменной кладки с системой площадок подчиненной структуре плана храма и криволинейных дорожек свободно проложенных по территории. Габариты структуры утраченного храма приняты на основе исторических материалов и должны быть уточнены археологическими исследованиями. Композиционный центр сквера предполагается устроить на месте центральной части утраченного храма, где должен быть установлен памятный знак.

Главный вход в сквер предусматривается со стороны ул. Остоженка на месте колокольни, через которую был главный вход в храм. Вход предполагается выполнить в виде «условно руинированных каменных стен колокольни» с использованием стекла для условного обозначения фрагмента колокольни. Пространство за стеклом предполагается использовать в качестве витрины для размещения исторических материалов по заповедной территории «Пречистенка-Остоженка» и экспозиции по утраченному храму.

Кроме того, на территорию сквера предусмотрены входы с угла между ул. Остоженка и 1-м Зачатьевским пер. а также вход и технический въезд со стороны 3-го Зачатьевского пер. Ограду сквера предлагается выполнить в исторических формах ограды утраченного храма.

Система дорожек сквера проложена с учетом дендроплана на данный участок. Проектные предложения предполагают внесение дополнений в дендроплан связанных с пересадкой части деревьев попадающих на структуру утраченного храма, которые должны быть уточнены после проведения дополнительных исторических и археологических исследований.

Воскресения Христова, имен. Новым, на Остоженке. Фотография из альбома Н.А. Найденова. Москва. Соборы, монастыри и церкви. М., 1882. Иллюстрация портала «Храмы России» (http://temples.ru)
Воскресения Христова, имен. Новым, на Остоженке. Фотография из альбома Н.А. Найденова. Москва. Соборы, монастыри и церкви. М., 1882. Иллюстрация портала «Храмы России» (http://temples.ru)

пресса:

открыть большое изображение
открыть большое изображение
открыть большое изображение
открыть большое изображение
открыть большое изображение
открыть большое изображение
открыть большое изображение
открыть большое изображение
открыть большое изображение
открыть большое изображение
открыть большое изображение
открыть большое изображение

Павел Андреев,

другие постройки:
  • Многофункциональный комплекс «Технопарк   «Холодильник», Москва
  • Жилая застройка на территории Бадаевского завода, Москва
  • Жилой комплекс «Достояние», Москва
  • Жилой комплекс на Симоновской набережной, Москва
  • Многоквартирный жилой комплекс «Берзарино», Москва
  • Многофункциональный комплекс в Камергерском переулке, Москва
  • Реконструкция здания на Зубовской площади, Москва
  • Административно-жилое здание на Малой Трубецкой улице, Москва
  • Административное здание на улице Коровий Вал, Москва

Архитекторы – партнеры Архи.ру:

  • Екатерина Грень
  • Тотан Кузембаев
  • Юрий Сафронов
  • Владимир Ковалёв
  • Михаил Канунников
  • Александр Бровкин
  • Николай Миловидов
  • Наталья Сидорова
  • Марк Сафронов
  • Сергей Кузнецов
  • Антон Барклянский
  • Сергей Орешкин
  • Евгений Герасимов
  • Екатерина Кузнецова
  • Сергей Скуратов
  • Сергей Сенкевич
  • Никита Явейн
  • Наталия Шилова
  • Александр Асадов
  • Юлия Тряскина
  • Илья Уткин
  • Игорь Шварцман
  • Александр Попов
  • Антон Бондаренко
  • Василий Крапивин
  • Вера Бутко
  • Антон Лукомский
  • Александр Скокан
  • Левон Айрапетов
  • Рустам Керимов
  • Роман Леонидов
  • Антон Надточий
  • Константин Ходнев
  • Андрей Романов
  • Всеволод Медведев
  • Олег Мединский
  • Антон Яр-Скрябин
  • Карен Сапричян
  • Анатолий Столярчук
  • Валерия Преображенская
  • Иван Рубежанский
  • Александра Кузьмина
  • Никита Бирюков
  • Павел Андреев
  • Дмитрий Васильев
  • Андрей Асадов
  • Олег Карлсон
  • Илья Машков
  • Юлий Борисов
  • Станислав Белых
  • Зураб Басария
  • Арсений Леонович
  • Олег Шапиро
  • Иван Кожин
  • Алексей Гинзбург
  • Наталия Зайченко
  • Татьяна Зульхарнеева
  • Никита Токарев
  • Сергей Чобан
  • Андрей Гнездилов
  • Владимир Биндеман
  • Сергей Труханов
  • Полина Воеводина
  • Валерий Лукомский
  • Даниил Лоренц
  • Владимир Плоткин
  • Дмитрий Ликин

Проект из каталога (случайный выбор)

Административно-гостиничное здание в Ботаническом переулке
Олег Попов, Дмитрий Вершинский, Нина Волкова, Илья Наволочный, Алексей Пряхин, 2006 – 2008
Административно-гостиничное здание в Ботаническом переулке

Постройки и проекты (новые записи):

  • Загородный жилой дом P-House
  • СКК «Арена»
  • Квартал «Преображение»
  • Физкультурно-оздоровительный комплекс в составе ЖК «Лайково»
  • Архитектурная концепция гостиницы Ihouse
  • Архитектурная концепция жилых зданий 18-20G многофункционального комплекса «Красный Октябрь»
  • Многофункциональный жилой и деловой комплекс на месте фабрики «Красный Октябрь»
  • Штаб-квартира музея «Гараж» в парке Горького
  • ЖК с подземной автостоянкой на Краснопресненской набережной / варианты 2016

Новости российской архитектуры:

Технологии:

07.12.2018

RHEINZINK для реставрации московского модерна

Продукция RHEINZINK была использована при реставрации объекта наследия федерального значения – особняка Анны Кекушевой на Остоженке.
RHEINZINK
07.12.2018

Легальное граффити

Главная особенность ЖК «Граффити», который строится в Санкт-Петербурге с применением материалов ROCKWOOL, – монументальные росписи в 20 этажей, созданные уличными художниками по мотивам «Алисы в стране чудес».
ROCKWOOL
30.11.2018

Дачный параметризм

Бюро «ДА» спроектировало для Нижнего Новгорода малоэтажный дом, вобравший в себя черты нижегородского стиля и дачной романтики.
VELUX (Велюкс)
23.11.2018

130-летняя история

Архитектурные обмеры и моделирование здания венгерского государственного оперного театра.
GRAPHISOFT
другие статьи