ЖК «Пряники»

информация:

статус
реализовано
даты

2017 — 2019 / 2018 — 2020

место

Владивосток улица Двенадцатая, дом 5

координаты

43.226518, 131.975375

функция
Жилой / жилой комплекс

площадь участка

6,1 га

общая площадь

12 725 м²

площадь жилая

5 885 м²

этажность

Количество квартир: 54

кол-во машиномест

ссылки:

Проект Россия

Валерия Лаптева

Архитектурная Мастерская Лаптевой

Архитектурная Мастерская Лаптевой | Россия

авторский коллектив

Главный архитектор – Максим Ефимченко; ведущий архитектор – Роман Алябин; архитектор – Наталья Прокурова; главный архитектор по благоустройству – Анна Шатунова; архитектор по благоустройству – Татьяна Каменева; архитектор по интерьеру – Елизавета Скорюкова; конструктор – Юрий Бирюков

партнеры, заказчики, смежники

Заказчик: ГК Эдельвейс

ЖК «Пряники»

Фотография © Александр Хом / предоставлена Архитектурная Мастерская Лаптевой

ЖК «Пряники»

Фотография © Александр Хом / предоставлена Архитектурная Мастерская Лаптевой

история проекта:

Работа над «Пряниками» началась с пересмотра исходного сценария застройки. Заказчик приобрёл участок в пригороде Владивостока с готовым котлованом и проектом жилого комплекса комфорт-класса. Мы предложили повысить класс жилья, одновременно снизив показатели застройки, чтобы разместить комплекс на сложном рельефе и сформировать более камерную жилую среду.

описание:

Жилой комплекс «Пряники» в пригороде Владивостока задуман как небольшой квартал с главной пешеходной улицей, чередованием открытых и более уединённых пространств. На участке площадью 6123 м² размещены пять корпусов высотой от двух до четырёх этажей. Их объединяет общий цоколь с паркингом; в нижнюю часть комплекса также встроены магазин и фитнес-зал.

Корпуса расположены по периметру участка и формируют внутреннюю среду с главной пешеходной улицей и небольшими дворами. При этом застройка не образует замкнутого контура: разрывы между объёмами сохраняют пространственную открытость квартала и позволяют воздуху свободно проходить между зданиями. С севера корпуса защищают двор от зимних ветров, создавая внутри солнечное, укрытое пространство.

Большая часть благоустройства размещена на кровле паркинга. Озеленение здесь становится не только способом приблизить жилую среду к природе, но и инструментом разграничения территорий: посадки обозначают переходы между общими маршрутами, местами отдыха и приватными зонами у квартир.

Приватность определяет и отдельные архитектурные решения. Взаимное расположение окон выбрано так, чтобы свести к минимуму прямой зрительный контакт между соседями. Террасы квартир отделены от общественных пространств экранами из деревянных ламелей: их неоднородный ритм создаёт визуальную преграду, не превращая ограждение в глухую стену. В каждой квартире предусмотрен балкон или терраса. В интерьерах мест общего пользования продолжена тема домашнего уюта. Керамическая плитка, декоративная штукатурка, зеркала и цветы дополнены изображениями местной флоры, созданными специально для проекта.

Образ комплекса строится на сочетании белого глянцевого кирпича и акцентных панелей, шпонированных натуральным деревом. Контраст светлых поверхностей и тёплой древесной фактуры ещё на этапе концепции вызвал ассоциацию с имбирным пряником. Этот образ определил не только характер архитектуры, но и название, предложенное мастерской.