Гостиничный комплекс

информация:

статус
в процессе реализации
даты

2023 — 2025 / 2024

место

Сочи

функция
Туризм/здравоохранение / Гостиничный комплекс
Гостиничный комплекс 5* с инфраструктурой для отдыха, оздоровления и деловых мероприятий

площадь участка

11,6 га

этажность

1-7

Площадь номерного фонда - 58 256,7 м²
Количество номеров - 1 532 шт.

Маргарита Авдышева

ARCHIVISTA

ARCHIVISTA | Россия

автор концепции | стадия проект(П)

авторский коллектив

ГИП – М.В. Мисюк; ГАП – М.В. Авдышева, Е.А. Большакова; руководители групп – М.А. Трифонов, Т.М. Офлиди, С.С. Горобец, А.В. Антипенко

награды:

Серебрянный диплом в номинации «Курортные и рекреационные комплексы, здания и сооружения». Международный фестиваль «Дни архитектуры» 2024

Гостиничный комплекс

© ARCHIVISTA

Архи.ру об этом объекте:

24.04.2026

Белые террасы в зеленом предгорье

Бюро «Архивиста» спроектировало гостиничный комплекс для участка на Черноморском побережье между Сочи и Адлером. Архитектурное решение предусматривает интеграцию в сложный рельеф, сохранение природного каркаса и применение инженерных решений, обеспечивающих устойчивость и сейсмобезопасность.

Описание предоставлено архитекторами Участок для гостиничного комплекса расположен в предгорной зоне, на террасированных склонах с видом на море и горы. Сложный ландшафт и геофизика потребовали обеспечить зданиям надежность и устойчивость. Еще одна ... читать дальше

Гостиничный комплекс

© ARCHIVISTA

история проекта:

Разработка проекта осуществлялась по заказу девелопера и началась с комплексного анализа градостроительного потенциала участка. Главной целью было сохранить максимальное количество зеленых насаждений, поэтому участки под застройку выбирались тщательно, исходя из сложившегося зеленого каркаса.

описание:

Гостиничный комплекс расположен на Черноморского побережье у подножия гор. Участок характеризуется сложным рельефом с террасированными склонами и граничит с зелёными массивами.

Ключевой архитектурной задачей стало сохранение существующего природного окружения и максимальная интеграция зданий в ландшафт. Переменная этажность корпусов (от 1 до 7 этажей) повторяет естественные линии склонов, позволяя минимизировать высотное воздействие и открыть панорамные виды на море и горы из всех номеров. Существующая структура природного озеленения на участке полностью сохранена. Предусмотрено дополнительное озеленение, в том числе сады на крышах, природные ландшафтные зоны и зелёные буферы между корпусами.

Проектирование велось с учётом особой геофизической сложности участка и особенностью грунтов: выполнен комплекс инженерных решений, включая укрепление склонов, эффективные дренажные системы, подпорные стены и специальные конструкции фундаментов, гарантирующие устойчивость и сейсмобезопасность.

Архитектурные решения основаны на чистых линиях, минималистичных формах, открытых террасах, балконах и натуральных материалах, подчёркивающих гармонию с окружающей средой.

Концепция интерьеров разрабатывалась параллельно с архитектурным решением экстерьера, что позволило сформировать единый архитектурный язык, связывающий объёмно-пространственную структуру, выбор материалов и отделку общественных зон и номеров.

Особое внимание уделено функциональному насыщению комплекса: развитая система СПА- и wellness-зон, бассейнов с пул-барами, конференц-залов, детских пространств, ресторанов и торговых галерей органично встроена в общую планировочную структуру, обеспечивая высокую степень комфорта и соответствие стандартам гостиничного комплекса премиум-класса.

Проект иллюстрирует профессиональное освоение сложной горной территории, сочетая экологичность, глубокую инженерную проработку и премиальный характер архитектуры.