RSS
ЖК AQUATORI
ЖК AQUATORI
© INTERCOLUMNIUM / предоставлено пресс-службой КГА

ЖК AQUATORIA

информация:

  • статус
    проект
  • даты
    — 2025
  • region= area= address=Выборгская набережная, дом 61 country_t=Россия city_t=Санкт-Петербург
    место
    Санкт-Петербург Выборгская набережная, дом 61
  • координаты
    59.980758, 30.322357
  • функция
    Жилой / жилой комплекс
  • площадь участка
    1,7483 га
  • площадь застройки
    12 470 м2
  • общая площадь
    71 316,90 м2
  • площадь жилая
    31 033 м2
  • высота
    35,5 м
  • этажность
    1/2/3/10/11
  • Площадь офисов - 6 331,89 м2
     
  • кол-во машиномест
    413
Евгений Подгорнов
АБ INTERCOLUMNIUM

авторский коллектив

ГАП – Е.В. Подгорнов; архитекторы – И.А. Филимонов, В.А. Сыромятникова, О.Ю. Смирнова, Е.П. Алферьева, Л.А. Гладилова, Н.В. Десятова, И.П. Захорошко, А.А. Мусина, Е.Д. Самсоненко, Н.А. Серемон, А.А. Яблокова

партнеры, заказчики, смежники

Заказчик: Нева Сити, Дельта
ЖК AQUATORI
ЖК AQUATORI
© INTERCOLUMNIUM / предоставлено пресс-службой КГА

Архи.ру об этом объекте:

16.12.2025

Алёна Кузнецова. Ход курдонером

Бюро Intercolumnium представило на Градостроительном совете проект жилого комплекса, который заменит БЦ «Акватория» на Выборгской набережной. Эксперты отметили высокое качество работы, но с сомнением отнеслись к трем курдонерам, а также предложили смягчить контраст фасадов, обращенных к набережной и Кантемировскому мосту.

Евгений Подгорнов представил проект очередного жилого комплекса, который появится на Выборгской набережной. Промышленно-фабричный район между Ушаковским и Гренадерским мостами несколько лет интенсивно преображается, заменяя производственные, деловые ...   читать дальше
ЖК AQUATORI
ЖК AQUATORI
© INTERCOLUMNIUM / предоставлено пресс-службой КГА

описание:

Существующее положение

Участки, отведенные под строительство, расположены по адресу: г. Санкт-Петербург, Выборгская набережная, дом 61, литера А. Территория проектирования находится на Выборгской стороне, на пересечении Выборгской набережной и Кантемировской улицы, в квартале, ограниченном Выборгской набережной, набережной Черной речки, Красногвардейским переулком и Кантемировской улицей. 

Рассматриваемая территория расположена в пределах ТД1-1_1 (общественно-деловая подзона объектов многофункциональной общественно-деловой застройки и жилых домов на территории исторически сложившихся районов Санкт-Петербурга с включением объектов инженерной инфраструктуры) и Единой зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности 2 ОЗРЗ-2(34)01 Санкт-Петербурга. Разрешенная предельная высота застройки – 28/33(44)/33(36) м.

На территории расположено несколько построек:
– Выборгская набережная, дом 61, литера А (1964, 1970, 1979);
– Выборгская набережная, дом 61, корпус 3, литера А (1969);
– Выборгская набережная, дом 61а, литера А (1962);
– Выборгская набережная, дом 61, корпус 4, литера А.

Постройки (кроме корпуса 4) не относятся к объектам культурного наследия. Эти здания подлежат демонтажу методами, исключающими воздействие на окружающую застройку.

Характеристика окружающей застройки

Участок занимает угловое положение и выходит на красные линии Выборгской набережной и Кантемировской улицы. Окружающая застройка разнообразна по назначению и времени постройки.

Рядом расположены:
– Выборгская набережная, 63, литера А – объект культурного наследия «Дача Головина», 1823–1824 гг., арх. Л. И. Шарлемань;
– Сад при доме 63 – объект культурного наследия, 1770-е гг.;
– Жилой комплекс «Ривьер Нуар»;
– Красногвардейский переулок, 8, литера А – объект культурного наследия «Здание приюта и богадельни Николаевского православного братства», арх. П. Ю. Сюзор, Н. Ф. Беккер;
– БЦ «Таймс» на Кантемировской улице.

Генеральный план

Неисторические сооружения подлежат демонтажу. Историческое здание находится на стадии воссоздания.

Территориальное положение, геометрия и влияние окружающей застройки определили конфигурацию и масштаб проекта. Проектируемый корпус продолжает линию застройки по Кантемировской улице. На Выборгской набережной здание расположено так, чтобы не закрывать вид от Кантемировского моста на Дачу Головина.

Масштаб и членения фасадов определялись максимальной высотой, протяжённостью уличного фронта и контекстом. Основные точки восприятия – акватория Большой Невки. Комплекс развивает принцип ЖК «Министр»: южные дворы и торцы, обращённые к набережной. Масштаб продолжает логику застройки от Черной речки до Кантемировского моста.

Объёмно-планировочное решение

Функциональное назначение комплекса

Основная функция – жилая. Первый этаж отведён под встроенные коммерческие помещения. Подземный уровень – под автостоянку и технические помещения. Жилые этажи и паркинг связаны лифтами и лестничными клетками.

Архитектурно-планировочное решение

План разработан с учётом оптимального использования участка и градостроительного окружения.

Высоты:
– 28 м – до венчающего карниза;
– 33 м – до конька плоской кровли и внутриквартальных корпусов;
– 35,5 м – максимальная точка с учётом акцентных элементов.

Архитектура формирует фронт набережной и завершает крупный фасад Кантемировской улицы. Корпуса – 9 надземных этажей, 1–2 подземных.

Фасады выполнены из архитектурного бетона и натурального камня светлых оттенков; на первых и верхних этажах используется глазурованная керамика. Вентилируемая система с применением стекла, терракоты и декоративных элементов формирует современный образ комплекса.

ЖК AQUATORI
ЖК AQUATORI
© INTERCOLUMNIUM / предоставлено пресс-службой КГА
ЖК AQUATORI
ЖК AQUATORI
© INTERCOLUMNIUM / предоставлено пресс-службой КГА
ЖК AQUATORI
ЖК AQUATORI
© INTERCOLUMNIUM / предоставлено пресс-службой КГА
ЖК AQUATORI
ЖК AQUATORI
© INTERCOLUMNIUM / предоставлено пресс-службой КГА
ЖК AQUATORI
ЖК AQUATORI
© INTERCOLUMNIUM / предоставлено пресс-службой КГА
ЖК AQUATORI
ЖК AQUATORI
© INTERCOLUMNIUM / предоставлено пресс-службой КГА
ЖК AQUATORI
ЖК AQUATORI
© INTERCOLUMNIUM / предоставлено пресс-службой КГА
ЖК AQUATORI
ЖК AQUATORI
© INTERCOLUMNIUM / предоставлено пресс-службой КГА
ЖК AQUATORI
ЖК AQUATORI
© INTERCOLUMNIUM / предоставлено пресс-службой КГА
ЖК AQUATORI
ЖК AQUATORI
© INTERCOLUMNIUM / предоставлено пресс-службой КГА
ЖК AQUATORI
ЖК AQUATORI
© INTERCOLUMNIUM / предоставлено пресс-службой КГА
ЖК AQUATORI
ЖК AQUATORI
© INTERCOLUMNIUM / предоставлено пресс-службой КГА
ЖК AQUATORI
ЖК AQUATORI
© INTERCOLUMNIUM / предоставлено пресс-службой КГА
ЖК AQUATORI
ЖК AQUATORI
© INTERCOLUMNIUM / предоставлено пресс-службой КГА
ЖК AQUATORI
ЖК AQUATORI
© INTERCOLUMNIUM / предоставлено пресс-службой КГА
ЖК AQUATORI
ЖК AQUATORI
© INTERCOLUMNIUM / предоставлено пресс-службой КГА
ЖК AQUATORI
ЖК AQUATORI
© INTERCOLUMNIUM / предоставлено пресс-службой КГА
ЖК AQUATORI
ЖК AQUATORI
© INTERCOLUMNIUM / предоставлено пресс-службой КГА
ЖК AQUATORI
ЖК AQUATORI
© INTERCOLUMNIUM / предоставлено пресс-службой КГА
ЖК AQUATORI
ЖК AQUATORI
© INTERCOLUMNIUM / предоставлено пресс-службой КГА
ЖК AQUATORI. Ситуационный план
ЖК AQUATORI. Ситуационный план
© INTERCOLUMNIUM / предоставлено пресс-службой КГА
ЖК AQUATORI. Исторические карты
ЖК AQUATORI. Исторические карты
© INTERCOLUMNIUM / предоставлено пресс-службой КГА
ЖК AQUATORI. Спутниковый снимок 2020 г.
ЖК AQUATORI. Спутниковый снимок 2020 г.
© INTERCOLUMNIUM / предоставлено пресс-службой КГА
ЖК AQUATORI. Схема планируемого местоположения объекта на земельном участке
ЖК AQUATORI. Схема планируемого местоположения объекта на земельном участке
© INTERCOLUMNIUM / предоставлено пресс-службой КГА
ЖК AQUATORI. Основные элементы постсоветской застройки, формирующие силует Выборгской и Ушаковской набережных на промежутке от Ушаковского до Гренадерского моста
ЖК AQUATORI. Основные элементы постсоветской застройки, формирующие силует Выборгской и Ушаковской набережных на промежутке от Ушаковского до Гренадерского моста
© INTERCOLUMNIUM / предоставлено пресс-службой КГА
ЖК AQUATORI. Историко-культурный опорный план
ЖК AQUATORI. Историко-культурный опорный план
© INTERCOLUMNIUM / предоставлено пресс-службой КГА
ЖК AQUATORI. Объекты ценной застройки, расположенные в границах зон охраны объектов культурного наследия
ЖК AQUATORI. Объекты ценной застройки, расположенные в границах зон охраны объектов культурного наследия
© INTERCOLUMNIUM / предоставлено пресс-службой КГА
ЖК AQUATORI. Транспортная схема
ЖК AQUATORI. Транспортная схема
© INTERCOLUMNIUM / предоставлено пресс-службой КГА
ЖК AQUATORI. План демонтажа
ЖК AQUATORI. План демонтажа
© INTERCOLUMNIUM / предоставлено пресс-службой КГА
ЖК AQUATORI. Вид с Головинского моста
ЖК AQUATORI. Вид с Головинского моста
© INTERCOLUMNIUM / предоставлено пресс-службой КГА
ЖК AQUATORI. Вид от дома 18 по Аптекарской наб.
ЖК AQUATORI. Вид от дома 18 по Аптекарской наб.
© INTERCOLUMNIUM / предоставлено пресс-службой КГА
ЖК AQUATORI. Вид с Кантемировского моста
ЖК AQUATORI. Вид с Кантемировского моста
© INTERCOLUMNIUM / предоставлено пресс-службой КГА
ЖК AQUATORI. Развертки
ЖК AQUATORI. Развертки
© INTERCOLUMNIUM / предоставлено пресс-службой КГА
ЖК AQUATORI. Фасад по Выборгской набережной
ЖК AQUATORI. Фасад по Выборгской набережной
© INTERCOLUMNIUM / предоставлено пресс-службой КГА
ЖК AQUATORI. Фасад по Кантемировской ул.
ЖК AQUATORI. Фасад по Кантемировской ул.
© INTERCOLUMNIUM / предоставлено пресс-службой КГА
ЖК AQUATORI. Фасад по Красногвардейскому пер
ЖК AQUATORI. Фасад по Красногвардейскому пер
© INTERCOLUMNIUM / предоставлено пресс-службой КГА
ЖК AQUATORI. Фасад по Выборгской набережной
ЖК AQUATORI. Фасад по Выборгской набережной
© INTERCOLUMNIUM / предоставлено пресс-службой КГА
ЖК AQUATORI. Фрагмент фасада по Выборгской набережной
ЖК AQUATORI. Фрагмент фасада по Выборгской набережной
© INTERCOLUMNIUM / предоставлено пресс-службой КГА
ЖК AQUATORI. Фрагмент фасада по Выборгской набережной
ЖК AQUATORI. Фрагмент фасада по Выборгской набережной
© INTERCOLUMNIUM / предоставлено пресс-службой КГА
ЖК AQUATORI. Фрагмент фасада по Кантемировской ул.
ЖК AQUATORI. Фрагмент фасада по Кантемировской ул.
© INTERCOLUMNIUM / предоставлено пресс-службой КГА
ЖК AQUATORI. Фрагмент фасада по Кантемировской ул.
ЖК AQUATORI. Фрагмент фасада по Кантемировской ул.
© INTERCOLUMNIUM / предоставлено пресс-службой КГА
ЖК AQUATORI. План 1 этажа
ЖК AQUATORI. План 1 этажа
© INTERCOLUMNIUM / предоставлено пресс-службой КГА
ЖК AQUATORI. План 2 этажа
ЖК AQUATORI. План 2 этажа
© INTERCOLUMNIUM / предоставлено пресс-службой КГА
ЖК AQUATORI. План 3-7 этажа
ЖК AQUATORI. План 3-7 этажа
© INTERCOLUMNIUM / предоставлено пресс-службой КГА
ЖК AQUATORI. План 8 этажа
ЖК AQUATORI. План 8 этажа
© INTERCOLUMNIUM / предоставлено пресс-службой КГА
ЖК AQUATORI. План 9 этажа
ЖК AQUATORI. План 9 этажа
© INTERCOLUMNIUM / предоставлено пресс-службой КГА
ЖК AQUATORI. План подземного гаража. -1 этаж
ЖК AQUATORI. План подземного гаража. -1 этаж
© INTERCOLUMNIUM / предоставлено пресс-службой КГА
ЖК AQUATORI. План подземного гаража. -2 этаж
ЖК AQUATORI. План подземного гаража. -2 этаж
© INTERCOLUMNIUM / предоставлено пресс-службой КГА
ЖК AQUATORI. Разрез 1-1, Разрез 2-2
ЖК AQUATORI. Разрез 1-1, Разрез 2-2
© INTERCOLUMNIUM / предоставлено пресс-службой КГА
ЖК AQUATORI. Разрез 3-3, Разрез 5-5
ЖК AQUATORI. Разрез 3-3, Разрез 5-5
© INTERCOLUMNIUM / предоставлено пресс-службой КГА
ЖК AQUATORI. Разрез 4-4, 7-7
ЖК AQUATORI. Разрез 4-4, 7-7
© INTERCOLUMNIUM / предоставлено пресс-службой КГА
ЖК AQUATORI. Разрез 6-6
ЖК AQUATORI. Разрез 6-6
© INTERCOLUMNIUM / предоставлено пресс-службой КГА

Архитекторы – партнеры Архи.ру:

  • Илья Машков
  • Игорь Членов
  • Василий Крапивин
  • Константин Ходнев
  • Валерий Каняшин
  • Всеволод Медведев
  • Александр Самарин
  • Раис Баишев
  • Екатерина Кузнецова
  • Олег Мединский
  • Зураб Басария
  • Вера Бутко
  • Алексей Орлов
  • Дмитрий Остроумов
  • Евгений Зеленов
  • Станислав Белых
  • Елена Пучкова
  • Сергей Скуратов
  • Георгий Трофимов
  • Полина Воеводина
  • Андрей Гнездилов
  • Михаил Канунников
  • Владислав Андреев
  • Евгений Подгорнов
  • Олег Богдан
  • Антон Надточий
  • Юлия Солдатенкова
  • Иван Кожин
  • Николай Переслегин
  • Сергей Переслегин
  • Ерлан Бекмухамедов
  • Юлий Борисов
  • Энди Сноу
  • Наталья Сидорова
  • Павел Андреев
  • Анастасия Абашева
  • Андрей Михайлов
  • Григориос Гавалидис
  • Андрей Романов
  • Татьяна Зульхарнеева
  • Никита Явейн
  • Степан Липгарт
  • Юлиана Княжевская
  • Михаил Давыдов
  • Владимир Плоткин
  • Александра Кузьмина
  • Александр Скокан
  • Ростислав Цайзер
  • Юлия Тряскина
  • Андрей Асадов
  • Мария Ахременкова
  • Игорь Шварцман
  • Дмитрий Сухов
  • Сергей Труханов
  • Марина Егорова
  • Сергей Чобан
  • Сергей Никешкин
  • Григорий Мустафин
  • Виталий Лутц
  • Дмитрий Буш
  • Даниил Лоренц
  • Борис Воскобойников
  • Александр Котенков
  • Николай Кикава
  • Сергей Кузнецов
  • Наталия Шилова
  • Александр Асадов
  • Тимур Абдуллаев
  • Екатерина Абдуллаева
  • Маргарита Авдышева
  • Левон Айрапетов
  • Алексей Афоничкин
  • Владислав Бек-Булатов
  • Антон Белов
  • Татьяна Борисова
  • Татьяна Бузулукова
  • Петр Васильев
  • Данило Вукосавлевич
  • Андрей Вырва
  • Павел Гордеев
  • Илья Гринберг
  • Никита Демидов
  • Никита Дергунов
  • Наталья Жилкина
  • Евгений Задорожний
  • Алексей Зародов
  • Екатерина Зырина
  • Алексей Ильин
  • Дарья Ильина
  • Олег Карлсон
  • Алексей Кибкало
  • Ирина Котова
  • Денис Кувшинников
  • Анна Куликова
  • Алексей Курков
  • Данил Куров
  • Мария Кутай
  • Евгений Кутай
  • Иван Кычкин
  • Антон Ладыгин
  • Дмитрий Лапин
  • Илья Левянт
  • Катерина Левянт
  • Борис Левянт
  • Евгений Леонов
  • Дмитрий Липман
  • Валерий Лукомский
  • Антон Лукомский
  • Екатерина Ляпунова
  • Иса Магомедов
  • Сергей Марков
  • Елена Мерцалова
  • Николай Миловидов
  • Станислав Михаловский
  • Сергей Мичурин
  • Олеся Могилевская
  • Юлия Мусина
  • Филипп Никандров
  • Мария Николаева
  • Дмитрий Овчаров
  • Сергей Пергаев
  • Виктор Перов
  • Алексей Полищук
  • Роман Пономарёв
  • Валерия Преображенская
  • Виктория Раубо
  • Евгений Решетов
  • Василий Рыбаков
  • Николай Рыбаков
  • Мария Салех
  • Алексей Санду
  • Александр Сафаров
  • Татьяна Синельникова
  • Александр Стариков
  • Илья Уткин
  • Елисей Чакан
  • Евгения Чернышева
  • Бориша Чорович
  • Анна Шаленкова
  • Олег Шурыгин
  • Дмитрий Шурыгин
  • Ангелина Яшкевич

Проект из каталога (случайный выбор)

Реконструкция здания Московского Манежа
Александр Кузьмин, Павел Андреев, 2004 – 2005
Реконструкция здания Московского Манежа

Постройки и проекты (новые записи):

  • Котельная на Зимёнковской улице
  • Станция Вавиловская Троицкой линии метро Москвы
  • Дом по реновации на Сиреневом бульваре
  • Историко-культурный парк «Верхотор – театр времён»
  • Жилой комплекс «Ридж»
  • Гостиничный комплекс в п. Красная Поляна
  • Ойкос в Солохауле
  • Центральный офис компании STONE
  • ДОО на 350 мест на улице Матросова

Новости российской архитектуры:

Грани нового города: проекты SEZAR GROUP в Большом Сити
20.08.2026

Грани нового города: проекты SEZAR GROUP в Большом Сити

Андрей Романов, Екатерина Кузнецова, Игорь Членов, Александр Цимайло, Николай Ляшенко
Зелёный силуэт
20.08.2026

Зелёный силуэт

Анна Шаленкова, Ирина Котова, Татьяна Борисова
ОНЕ и другие. Итоги архпремии Москвы 2026
20.08.2026

ОНЕ и другие. Итоги архпремии Москвы 2026

Елена Струговец, Иван Охапкин, Владислав Андреев, Андрей Романов, Екатерина Кузнецова, Рубен Аракелян , Айк Навасардян, Григориос Гавалидис, Татьяна Морозкина, Сергей Шатилин, Игорь Членов, Антон Надточий, Вера Бутко, Даниил Никишин, Михаил Бейлин, Сергей Кузнецов, Иван Греков, Александр Стариков, Алексей Кибкало, Алексей Зародов, Дмитрий Лапин, Юлий Борисов, Антон Бондаренко, Андрей Асадов, Николай Переслегин, Сергей Переслегин, Георгий Трофимов, Екатерина Мурашко, Николай Гордюшин
Мягкая пластика нового просвещения
19.08.2026

Мягкая пластика нового просвещения

Григориос Гавалидис
Кофе без стресса
18.08.2026

Кофе без стресса

Никита Тугарин
Copyright (c) Архи.ру.
Пользовательское соглашение
Политика конфиденциальности
архи.ру®, archi.ru® зарегистрированные торговые марки
Рейтинг@Mail.ru