Top Tower

информация:

статус
в процессе реализации
даты

2022 — 2023

место

Москва Шелепихинский тупик, 17/1

координаты

55.753018, 37.529778

функция
Административно-офисный / офисная башня

общая площадь

156 030 м²

высота

299

этажность

Площадь офисов – 96 660 м2
Высота потолков – 3.9 м
Глубина от окон до ядра здания – 8,5 м
Поверхность юго-восточной стороны башни будет образована из модульных витражных конструкций размером около 2,15 на 4,2 метра

кол-во машиномест

456

ссылки:

Пост СИТ 23.10.2025

Сообщение о проекте на mos.ru, 31.10.2025

Coop Himmelb(l)au | Австрия

Coop Himmelb(l)au

автор концепции

ТПО «Прайд» | Россия

генеральный проектировщик | локальное сопровождение

авторский коллектив

Архитектурв и интерьер: не сообщается
Генеральный проектировщик: PRIDE
Фасады: PRIEDEMANN
Благоустройство и ландшафт: L. BURO

партнеры, заказчики, смежники

Девелопер: MR

Top Tower, проект, 2025

© Coop Himmelb(l)au / MR Group

Архи.ру об этом объекте:

31.10.2025

Юлия Тарабарина. Несгибаемый

Появились детали проекта башни неназываемого бюро в ММДЦ Москва-Сити. Изучаем башню, ее соседей, форму внутри и снаружи и ставим проект в контекст работы иностранцев в России. Надо сказать, неназываемый архитектор уже сейчас занимает в этой истории особенное место. Он, как кажется, очень смелый архитектор. Так где сложная, продырявленная скульптурная форма? Вот в чем вопрос...

Сегодня на мос.ру появилось сообщение о башне бюро в московском Сити. Ее строит компания MR, и теперь о ней можно рассказать более подробно и свободно. Башню высотой 299 метра высота напоминает ценник в H&M, а в новостях о ней пишут почти 30... читать дальше

Top Tower, проект, 2025

© Coop Himmelb(l)au / MR Group

описание:

Предоставлено от пресс-службы Москомархитектуры. 31.10.2025

Согласовано архитектурно-градостроительное решение нового небоскреба в «Москва-Сити», который гармонично впишется в ландшафт делового района и станет важным элементом панорамы Пресненской набережной. Об этом рассказал главный архитектор столицы, первый заместитель председателя Комитета по архитектуре и градостроительству (Москомархитектура), входящего в Комплекс градостроительной политики и строительства столицы, Сергей Кузнецов.

Башню возведут по адресу: Шелепихинский тупик, земельный участок 17/1.
«Небоскреб станет ярким дополнением сложившейся в деловом центре застройки благодаря плавной бионической форме, лишенной углов и резких линий, состоящей из множества стеклянных граней. Поверхность юго-восточной стороны башни будет образована из модульных витражных конструкций размером около 2,15 на 4,2 метра, формирующих волнистый изгиб, а северо-западный фасад планируется сделать плоским. Благодаря обтекаемой оболочке, небоскреб также будет устойчив к ветровым нагрузкам», – сообщил Сергей Кузнецов.

Стилобат в виде криволинейного объема повторит контур участка. Отделку в этой части комплекса выполнят вертикальными ламелями из перфорированного металла, постепенно меняющими угол наклона по отношению к основному светопрозрачному фасаду.
Два входа в здание оформят в виде порталов. Главный из них будет ориентирован таким образом, чтобы учитывать пешеходный поток и связь с соседним деловым центром iCITY. Небоскреб будет расположен рядом с метро «Шелепиха» и «Москва-Сити», одноименными станциями МЦК и МЦД с удобными переходами до них.
Реализацией проекта TOP TOWER занимается девелопер MR в рамках направления MR Office.

«Архитектура все чаще становится важным элементом современных офисных центров, влияя на успешное развитие бизнеса. Это своего рода индикатор высокого статуса. Наш новый проект стал уже третьим, который компания реализует в деловом районе столицы – одном из новых символов Москвы на протяжении нескольких десятилетий. Но с появлением нашей бионической башни одним знаковым объектом здесь станет больше», – рассказала генеральный директор MR Мария Литинецкая.

Высота потолков в офисах составит 3,9 метра, а глубина от окон до ядра здания – 8,5 метра, гарантируя максимальное естественное освещение.

Также вместе с реализацией проекта в деловом районе появятся подземный паркинг на 456 машино-мест, кафе и рестораны с выходами на террасы. Инфраструктура небоскреба будет доступна резидентам и посетителям.