RSS
ЖК Тайм Сквер
Фотография © Иван Смелов / предоставлена KPLN

ЖК Тайм Сквер

информация:

  • статус
    реализовано
  • даты
    20202022 / 20222025
  • region= area= address=Планерная ул., 99 country_t=Россия city_t=Санкт-Петербург
    место
    Санкт-Петербург Планерная ул., 99
  • координаты
    60.034907, 30.192997
  • функция
    Жилой / жилой комплекс
  • площадь участка
    4,1912 га
  • площадь застройки
    24 902,51 м2
  • общая площадь
    131 365 м2
  • площадь жилая
    73 807 м2
  • высота
    39,9
  • Площадь озеленения – 19 713,50 м2
    Общая площадь коммерческих помещений 1 этажа – 1 960 м2
    ДОУ на 100 мест - 3 500 м2
  • кол-во машиномест
    959
Сергей Никешкин

авторский коллектив

Сергей Никешкин, Евгений Железко, Константин Кузнецов, Анастасия Нестеркина, Мария Сурова, Юлия Абдаладзе

партнеры, заказчики, смежники

Заказчик: РСТИ (РосСтройИнвест)
ЖК Тайм Сквер
Фотография © Иван Смелов / предоставлена KPLN

Архи.ру об этом объекте:

17.07.2025

Ангелина Уттер. Лаконичный образ времени

Жилой комплекс «Тайм Сквер», построенный на северном краю Петербурга, на вид лаконичнее и эффективнее, нежели его сосед и предшественник, ЖК New time. Тем не менее, рука архитектора очень даже чувствуется: темы «черного и белого», «внутри и снаружи», а, главное, «съедающей» массу пластинчатости фасадов – разыграны как по нотам. Тут вспоминаешь и классический модернизм, и так называемый «постконструктивизм».

Жилой комплекс Тайм Сквер построен на самом краю Петербурга. То есть буквально за ним начинаются поля и село Каменка: формально город, поскольку граница проходит по КАД, а практически нет. В таком расположении есть свои плюсы: рядом лесопарк, речка...   читать дальше
ЖК Тайм Сквер
Фотогрфаия © Иван Смелов / предоставлена KPLN

описание:

Жилой комплекс «Тайм Сквер» расположен в экологически чистом Приморском районе Санкт-Петербурга с видом на Юнтоловский лесопарк и Финский залив. 13 корпусов из 13 этажей визуально формируют циферблат, где каждый из 12 домов символизирует час, а акцентное центральное здание – локацию пересечения стрелок. С высоты птичьего полета ансамбль воспринимается как большие часы и раскрывает тему хода времени. Проект комплекса разработало архитектурное бюро KPLN.

Квартал «Тайм Сквер» застройщика «РСТИ» занимает площадь застройки в 24 902 кв. метра: 12 корпусов выстроили по периметру участка, а центральный, 13-й дом, внутри комплекса выделили контрастной отделкой.

Корпуса, идущие вдоль продольных сторон квартала, имеют сложную, ступенчатую форму. В двухэтажном объеме, сформированном между двумя жилыми башнями, располагается детский сад на 100 мест. Объединяет корпуса стилобат, в котором разместились ведущие во двор арки и коммерческие помещения общей площадью 1960 кв. метров.

«Символ жилого квартала – часы, как метафора самой жизни, – раскрывается через архитектурные решения, расположение корпусов, геометрические формы и благоустройство территории. Оригинальный архитектурный образ создает отделка фасадов из клинкерной плитки и штукатурки – микс глубокого графитового и спокойно серого оттенков. Асимметрия в расположении окон добавляет облику комплекса выразительность и динамику, а близость к Юнтоловскому заказнику и Финскому заливу делает квартал еще привлекательнее», – отмечает Сергей Никешкин, сооснователь архитектурного бюро KPLN.

Отличительная черта комплекса комфорт-класса – продуманная приватность квартир даже на нижних этажах: уровень подоконника первого жилого этажа подняли на высоту 1.8 метра. Это позволило уменьшить просматриваемость помещений и спроектировать входные группы двусветными в каждом корпусе.

Благоустройство: символы луны и солнца
Продолжает тему гармоничного хода времени благоустройство внешней среды, где отражены три нарратива: смена времени суток и сезонов, а также тема взросления. Два двора, символизирующих два светила – Солнце и Луну, – призваны быть местом притяжения. Главная площадка Солнца выполнена как циферблат с лучами-стрелками, между которыми расположены плейхабы и воркаут-зоны для детей, подростков и взрослых, олицетворяя связь поколений. Двор Луны – половина Солнца – и визуально, и по своему масштабу. Другие площадки украшены арт-объектами, изображающими часы.

Основная концепция подсвечена и в принципе озеленения территории: растения подобраны с учетом всесезонной декоративности. Зеленое пространство будет эстетично круглый год, в нем преобладают хвойные деревья, главное из них – елка на площади двора Солнца.

ЖК Тайм Сквер
Фотогрфаия © Иван Смелов / предоставлена KPLN
ЖК Тайм Сквер
Фотогрфаия © Иван Смелов / предоставлена KPLN
ЖК Тайм Сквер
Фотогрфаия © Иван Смелов / предоставлена KPLN
ЖК Тайм Сквер
Фотография © Иван Смелов / предоставлена KPLN
ЖК Тайм Сквер
Фотография © Иван Смелов / предоставлена KPLN
ЖК Тайм Сквер
Фотография © Иван Смелов / предоставлена KPLN
ЖК Тайм Сквер
Фотография © Иван Смелов / предоставлена KPLN
ЖК Тайм Сквер
Фотография © Иван Смелов / предоставлена KPLN
ЖК Тайм Сквер
Фотография © Иван Смелов / предоставлена KPLN
ЖК Тайм Сквер
Фотография © Иван Смелов / предоставлена KPLN
ЖК Тайм Сквер
Фотография © Иван Смелов / предоставлена KPLN
ЖК Тайм Сквер
Фотография © Иван Смелов / предоставлена KPLN
ЖК Тайм Сквер
© KPLN (АБ Крупный план)
ЖК Тайм Сквер
© KPLN (АБ Крупный план)
ЖК Тайм Сквер
© KPLN (АБ Крупный план)
ЖК Тайм Сквер
© KPLN (АБ Крупный план)
ЖК Тайм Сквер
© KPLN (АБ Крупный план)
ЖК Тайм Сквер
© KPLN (АБ Крупный план)
ЖК Тайм Сквер
© KPLN (АБ Крупный план)
ЖК Тайм Сквер
© KPLN (АБ Крупный план)
ЖК Тайм Сквер
© KPLN (АБ Крупный план)
ЖК Тайм Сквер. Дизайн-проект вестибюля, вариант 1
© KPLN (АБ Крупный план)
ЖК Тайм Сквер. Дизайн-проект вестибюля, вариант 1
© KPLN (АБ Крупный план)
ЖК Тайм Сквер. Дизайн-проект холла 1 этажа, вариант 1
© KPLN (АБ Крупный план)
ЖК Тайм Сквер. Дизайн-проект холла типового этажа, вариант 2
© KPLN (АБ Крупный план)
ЖК Тайм Сквер. Дизайн-проект коридора типового этажа, вариант 2
© KPLN (АБ Крупный план)
ЖК Тайм Сквер. Дизайн-проект лестничной клетки
© KPLN (АБ Крупный план)
ЖК Тайм Сквер. Ситуационный план
© KPLN (АБ Крупный план)
ЖК Тайм Сквер. Схема планируемого местоположения объекта на земельном участке
© KPLN (АБ Крупный план)
ЖК Тайм Сквер. Развертки
© KPLN (АБ Крупный план)
ЖК Тайм Сквер. Фасады
© KPLN (АБ Крупный план)
ЖК Тайм Сквер. Фасады
© KPLN (АБ Крупный план)
ЖК Тайм Сквер. План подземного этажа
© KPLN (АБ Крупный план)
ЖК Тайм Сквер. План 1 этажа
© KPLN (АБ Крупный план)
ЖК Тайм Сквер. План 2 этажа
© KPLN (АБ Крупный план)
ЖК Тайм Сквер. План типового этажа
© KPLN (АБ Крупный план)
ЖК Тайм Сквер. План 12 и 13 этажа
© KPLN (АБ Крупный план)
ЖК Тайм Сквер. Разрезы
© KPLN (АБ Крупный план)
ЖК Тайм Сквер. Разрезы
© KPLN (АБ Крупный план)
ЖК Тайм Сквер. Разрез 5-5
© KPLN (АБ Крупный план)

Архитекторы – партнеры Архи.ру:

  • Игорь Шварцман
  • Татьяна Гук
  • Евгений Зеленов
  • Роман Леонидов
  • Екатерина Кузнецова
  • Александр Самарин
  • Сергей Чобан
  • Зураб Басария
  • Вера Бутко
  • Григорий Мустафин
  • Виталий Лутц
  • Андрей Михайлов
  • Раис Баишев
  • Дмитрий Ликин
  • Олег Шапиро
  • Александр Котенков
  • Сергей Скуратов
  • Михаил Давыдов
  • Антон Лукомский
  • Даниил Лоренц
  • Николай Кикава
  • Наталья Сидорова
  • Сергей Никешкин
  • Александра Кузьмина
  • Евгений Подгорнов
  • Энди Сноу
  • Ерлан Бекмухамедов
  • Антон Надточий
  • Степан Липгарт
  • Илья Машков
  • Дмитрий Буш
  • Татьяна Зульхарнеева
  • Юлия Тряскина
  • Олег Мединский
  • Андрей Чуйков
  • Сергей Кузнецов
  • Никита Явейн
  • Алексей Орлов
  • Анастасия Абашева
  • Николай Переслегин
  • Валерий Лукомский
  • Сергей Труханов
  • Иван Кожин
  • Всеволод Медведев
  • Андрей Асадов
  • Юлий Борисов
  • Владислав Андреев
  • Полина Воеводина
  • Василий Крапивин
  • Елена Пучкова
  • Павел Андреев
  • Наталия Шилова
  • Анна Иванова
  • Михаил Канунников
  • Игорь Членов
  • Александр Скокан
  • Марина Егорова
  • Ростислав Цайзер
  • Андрей Гнездилов
  • Константин Ходнев
  • Григориос Гавалидис
  • Сергей Переслегин
  • Андрей Романов
  • Владимир Плоткин
  • Станислав Белых
  • Дмитрий Сухов
  • Юлия Солдатенкова
  • Антон Яр-Скрябин
  • Георгий Трофимов
  • Александр Асадов
  • Алексей Гинзбург
  • Маргарита Авдышева
  • Левон Айрапетов
  • Александр Бровкин
  • Алина Георгиевская
  • Илья Гринберг
  • Алексей Ильин
  • Олег Карлсон
  • Алексей Курков
  • Антон Ладыгин
  • Николай Макаров
  • Мария Николаева
  • Алексей Полищук
  • Роман Пономарёв
  • Валерия Преображенская
  • Виктория Раубо
  • Илья Уткин
  • Олег Шурыгин
  • Дмитрий Шурыгин

Проект из каталога (случайный выбор)

Постройки и проекты (новые записи):

  • ЖК Московский квартал
  • Административный корпус вестибюля станции  «Лиговский проспект-2»
  • Проект приспособления объекта культурного наследия регионального значения городской детской больницы (богодельни) конца XIX В. под детский сад и центр досугового развития, г. Иваново
  • Производственный кластер в Некрасовке
  • Многофункциональный жилой комплекс в Бирюлево
  • Многофункциональный жилой комплекс в Измайлово
  • Театр для детей и молодежи в Череповце
  • Навес над тандыром
  • Детский сад в составе в ЖК «Преображенская площадь»

Новости российской архитектуры:

Мерцающий дизайн
04.08.2025

Мерцающий дизайн

Татьяна Сердюкова
Чикагские лауреаты 2025
04.08.2025

Чикагские лауреаты 2025

Сергей Гикало, Александр Купцов, Андрей Романов, Екатерина Кузнецова, Дина Дридзе, Сергей Кузнецов, Елена Мызникова, Николай Гордюшин, Сергей Чобан
Изначальная материя
01.08.2025

Изначальная материя

Рубен Аракелян , Айк Навасардян
Тайга во дворе
01.08.2025

Тайга во дворе

Мария Кутай, Евгений Кутай, Антон Борисов, Антон Белов