ЖК «СЕЗАР СИТИ»

Информация пресс-службы Сезар Групп, 2025: 

Архитектурная концепция нового жилого комплекса SEZAR CITY, строящегося в Хорошевском районе Москвы, будет выдержана в стиле московской классики и отсылать к философии ар-деко с ее разнообразием в декоре.

Жилой комплекс SEZAR CITY, реализуемый в две очереди – первый этап редевелопмента территории бывшей овощебазы «Красная Пресня», развитием которой комплексно занимается SEZAR GROUP. Архитектурный замысел проекта построен на контрастном преобразовании монотонного складского пространства в современную эстетически выразительную жилую среду. Для создания яркого запоминающегося характера зданий в основу архитектурной концепции SEZAR CITY положена философия ар-деко. Монументальные фасады комплекса украсят арочные проемы окон, эркерные выступы, объемный геометричный орнамент. Разнообразие элементов декора, комбинация материалов и форм, яркие архитектурные акценты в виде наверший на кровле создадут визуальное разнообразие, зададут динамику и пластику фасадному решению. Выразительную архитектуру зданий дополнит мягкая разноуровневая архитектурная подсветка, благодаря которой будет сформирован целостный узнаваемый вечерний силуэт комплекса. Реализация проекта позволит создать на месте неэффективных городских территорий современную среду для жизни и развития малого бизнеса.

Дизайн интерьеров стилистически продолжит заложенную в архитектуре концепцию роскоши и комфорта. За технологичность отвечает энергоэффективная инженерия класса А, за эстетику и комфорт – продуманная эргономика пространства, отделочные материалы класса luxe и элементы декора входных групп. В составе входных групп каждой жилой секции предусмотрены центральное лобби с обустроенной зоной ожидания, зона ресепшен, просторные колясочные помещения, расположенные ближе к выходам во внутренние дворы, а также комнаты для ухода за домашними питомцами – рядом с главными входами.  Входы в подъезды расположены на уровне земли в соответствии с принципами комфортной безбарьерной среды.

Архитектура комплекса включает комплексный подход к благоустройству территории.  В основе организации внутренних дворов – классические приемы проектирования парковых пространств, уличные территории дополнят систему пешеходных маршрутов города. В частности, на центральном бульваре с каскадными террасами предусмотрена возможность организации летних веранд кафе и ресторанов, оригинальные скамьи для отдыха и арт-объекты. Единая для комплекса концепция озеленения проработана с учетом факторов сезонности и непрерывного цветения с весны до поздней осени.
Жилой комплекс SEZAR CITY является первым этапом масштабного проекта SEZAR GROUP по застройке участка площадью 20 га в ближнем контуре Большого Сити. Проект реализуется в две очереди. Первая предусматривает строительство 4 жилых домов: двух башен на 35 и 51 этаж и домов переменной этажности от 7 до 28 этажей. Их строительство ведется одновременно. В настоящий момент в первых трех домах уже ведутся надземные монолитные работы, в четвертом доме завершаются монолитные работы на подземном паркинге. Завершение строительства первой очереди планируется в 2027 году.
 
Справочная информация:
SEZAR GROUP – многопрофильный девелопер, работающий на рынке с 2003 года, с 2012 года – на рынке жилой недвижимости. Текущий портфель проектов на разных стадиях строительства и проектирования составляет более 1,5 млн.  кв. м. 
Завершенные проекты холдинга – Клубный дом Full House (бизнес-класса в ЗАО), ЖК «Династия» (бизнес-класса в САО), ЖК «Николин Парк» (комфорт-плюс класса в Новой Москве). На стадии строительства – жилой комплекс SEZAR CITY (бизнес-класса, САО), ЖК «Рассказово» (комфорт-плюс класса в Новой Москве).
Пресс-служба SEZAR GROUP

Информация от Москомархитектуры. 12.12.2024

Жилой комплекс SEZAR CITY станет первым этапом редевелопмента территории бывшей овощебазы «Красная Пресня». Замысел проекта основан на контрастном преобразовании пространства в современную жилую среду.

«Фасады комплекса украсят арочные проемы окон, эркерные выступы, объемный геометричный орнамент. Разнообразие элементов декора, комбинация материалов и форм, яркие архитектурные акценты в виде наверший на кровле создадут визуальное разнообразие, зададут динамику и пластику фасадному решению. Выразительную архитектуру зданий дополнит мягкая разноуровневая архитектурная подсветка, благодаря которой будет сформирован целостный узнаваемый вечерний силуэт комплекса», – отметил Сергей Кузнецов.

Заложенную в архитектуре концепцию продолжит и дизайн интерьеров. Проектом также предусмотрено комплексное благоустройство территории. Уличные аллеи, расположенные с внешней стороны домов, дополнят систему пешеходных маршрутов города.

В частности, на центральном бульваре с каскадными террасами предусмотрены возможность организации летних веранд кафе и ресторанов, оригинальные скамьи для отдыха и арт-объекты. Единая для комплекса концепция озеленения проработана с учетом факторов сезонности и непрерывного цветения с весны до поздней осени.

«Жилой комплекс строится на земельном участке 3,8 гектара с апреля текущего года. В рамках первой очереди появятся четыре дома общей площадью 158,4 тысячи квадратных метров, рассчитанные на 1481 квартиру. На объекте прошла первая выездная проверка, в ходе которой инспекторы Комитета оценили организацию строительной площадки, устройство бытового городка и соблюдение требований техники безопасности и культуры производства. По трем корпусам монолитные работы вышли на надземный уровень, по четвертому – ведется бетонирование подземной части», – добавил председатель Мосгосстройнадзора Антон Слободчиков.

Проект реализуется по адресу: 2-й Хорошевский проезд, владение 7, и предусматривает две очереди. Первая включает строительство четырех жилых домов: двух башен на 35 и 51 этаж и домов переменной этажности от семи до 28 этажей. Их возведение ведется одновременно. Завершить строительство первой очереди проекта планируют в 2027 году.
 

Информация от Москомархитектуры. 08.01.2025

Новый строящийся жилой комплекс на месте бывшей овощебазы «Красная Пресня» в Хорошевском районе украсит оригинальная архитектурная подсветка.  Об этом сообщил главный архитектор столицы, первый заместитель председателя Комитета по архитектуре и градостроительству (Москомархитектура), входящего в Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы, Сергей Кузнецов.

Жилой комплекс расположен по адресу: 2-й Хорошевский проезд, 7.

 «Световые решения будут отражать преображение комплекса в лучах заката. Эффект будет достигаться за счет изменения световой температуры снизу вверх от теплого к холодному и белому, а также использования мягких градиентов. С помощью световых акцентов выделят горизонтали – карнизы архитектурных поясов, вертикали – боковые грани и декоративные элементы, которые представлены в проекте фасадными панелями с оригинальным паттерном, навершиями, пилястрами и так далее. Подсветка первого этажа послужит дополнительным источником света для пешеходной зоны: прогулочного бульвара, аллей и образуемой ими площади», – отметил Сергей Кузнецов.

В процессе поиска решений было проанализировано более 10 возможных вариантов, выбор из которых в пользу лучшего сопровождался многофакторной оценкой: максимального комфорта жителей комплекса, органичной интеграции новой вечерней доминанты в сложившийся световой контекст ночного города, а также задачей максимально выгодно выделить архитектурный силуэт, сделав здания узнаваемыми из разных точек города. 

Температурный режим подобран исходя из колористики фасадов. Режим работы предполагает три сценария: ночной, праздничный и повседневный. Для технической реализации потребуется более 15 типов световых приборов.

«Жилой комплекс общей площадью 158,4 тысячи квадратных метров строится на земельном участке 3,8 гектара с апреля текущего года. На объекте уже прошла первая выездная проверка, в ходе которой инспекторы Комитета оценили организацию строительной площадки, устройство бытового городка и соблюдение требований техники безопасности и культуры производства. В трех корпусах монолитные работы вышли на надземный уровень, в четвертом – ведется бетонирование подземной части. К монтажу архитектурной подсветки застройщик приступит на этапе фасадных работ», – добавил председатель Мосгосстройнадзора Антон Слободчиков.   

ЖК Sezar City является первым этапом масштабного проекта SEZAR GROUP по застройке участка площадью 20 гектаров в ближнем контуре Большого Сити. Проект планируется реализовать в две очереди. Первая предусматривает строительство 4 жилых домов: двух башен на 35 и 51 этаж и домов переменной этажности от 7 до 28 этажей. Вторая очередь – на стадии проектной подготовки.