ЖК на Русановской улице

информация:

статус
проект
даты

— 2024

место

Санкт-Петербург
ул. Русановская, уч. №3

координаты

59.864641, 30.502834

функция
Жилой / многофункциональный жилой комплекс

площадь участка

3,3458 га

площадь застройки

13 228 м²

площадь подземная

19 561,2 м²

общая площадь

129 920 м²

площадь жилая

70 400 м²

высота

кол-во машиномест

964

Алёна Кузнецова. Утка, арка и трилистник

Второй проект, который обсуждался на петербургском градсовете – концепция развития территории на берегу реки Утка. Бюро Евгения Подгорнова предожило цепочку из трех разнохарактерных объемов, чем разделило мнение экспертов.

Контекст, с которым работало бюро Intercolumnium, одновременно не прост и интересен для приложения творческих усилий. С одной стороны откровенная окраина, близость КАД, очистные сооружения и теплицы соседствуют с 25-этажными жилыми комплексами и за... читать дальше

ЖК на Русановской улице

© INTERCOLUMNIUM / предоставлено пресс-службой КГА

описание:

Рассматриваемые земельные историческом районе «Русановка», участки расположены B входящем B состав Невского района Санкт-Петербурга, на территории муниципального округа «Народный».

Исторически на территории современного МО «Народный» располагались деревни Сосновка (и одноимённая усадьба) и Уткина Заводь, а также посёлок Красный Октябрь. Земли усадьбы Сосновка граничили с Малым Рыбацким проспектом, находившимся на месте современной Народной улицы.

В XVIII веке эта местность стала собственностью князей Гагариных. В XIX веке у имения сменилось несколько владельцев. В 1889 году имение приобрёл полковник А.И. Чернов, при котором по проекту известного архитектора А.И. фон Гогена был построен в псевдорусском стиле сохранившийся поныне особняк, сочетающий B себе черты западноевропейского охотничьего замка и русского терема.

Селение Уткина Заводь, располагавшееся при впадении реки Утки в Неву и объединившее несколько больших деревень, с XVIII века принадлежало князю А.А. Безбородко и его ближайшим родственникам.

В 1889 году эта местность оказалась в ведении казенного Морского ведомства.
B 1913 году в Уткиной Заводи началось строительство электростанции, которое было завершено лишь в 1922 году. Электростанция стала второй после Каширы советской электростанцией, первой тепловой электростанцией плана ГОЭРЛО, и получила название ТЭЦ-5 «Красный Октябрь».

В 1925-1927 годах недалеко от ТЭЦ-5 по проекту архитекторов Г.Д. Грима и В.А. Альванта был построен небольшой жилой массив для рабочих электростанции – рабочий посёлок «Красный Октябрь».

Во время блокады в Великую Отечественную войну ТЭЦ-5 в Уткиной Заводи была единственной электростанцией, которая снабжала город Ленинград.

Исторический район «Русановка» находится на юго-востоке Санкт-Петербурга, на правом берегу реки Невы между устьем реки Утки и Кольцевой автомобильной дорогой. Западной границей «Русановки» является Октябрьская набережная.

Название произошло от фамилии местных землевладельцев Русановых, владевших расположенным здесь лесопильным заводом в конце XIX века. Сейчас здесь располагается около 20 ЖИЛЫХ многоэтажных домов, кафе, несколько магазинов, школа и детский сад.

В «Русановке» строится жилой комплекс «Ласточкино гнездо», состоящий из 11 многоэтажных жилых домов. Они располагаются на территориях бывшей воинской части вдоль Русановской улицы на обоих берегах реки Утки.

После ввода домов в эксплуатацию жилых домов население Русановки увеличится вдвое.

Проезд к рассматриваемым участкам осуществляется Русановской улицы. Сама улица была построена в советское время, название присвоено 1 марта 2013 года.

Первыми домами, получившими (в декабре 2013 года) адрес по Русановской улице, стали дома N 9 и 15, корпус 1. Они были построены в составе жилого комплекса «Ласточкино гнездо» (застройщик – О00 «ЛенСпецСМУ»).

С севера участки граничат с рекой Уткой – правым притоком Невы, которая берет свое начало в Ленинградской области во Всеволожском районе и впадает в Неву в районе Правобережной ТЭЦ-5. Название реки возникло в XIX веке по фамилии заводчика Уткина. По другой версии название реки имеет финское происхождение: еще в XVII веке она называлась Сорсайоки (фин. Sorsanjoki) – – от фин. sorsa (утка).

На данный момент территория инвестирования не застроена.