Клубный город на реке PRIMAVERA
© ATRIUM / СЗ «Стадион «Спартак»

Клубный город на реке PRIMAVERA

информация:

Вера Бутко

Вера Бутко

Vera Butko / Россия
Антон Надточий

Антон Надточий

Anton Nadtochiy / Россия
ATRIUM

ATRIUM

ATRIUM / Россия
партнеры, заказчики, смежники
Девелопер: СЗ «Стадион «Спартак» 
Клубный город на реке PRIMAVERA
© ATRIUM / СЗ «Стадион «Спартак»

Архи.ру об этом объекте:

12.07.2022

Юлия Тарабарина. Башни над городом. Номинанты премии Москвы

Рассматриваем претендентов на Архитектурную премию Москвы начиная с высотных комплексов, номинации новой – и сразу одной из самых многочисленных. Среди них три проекта ADM architects, по два – ATRIUM и Kleinewelt Architekten, один от группы KAMEN.

[см. 5 номинацию / коммерческая недвижимость и 2 номинацию / спорт и социальные объекты] Архитектурная премия Москвы существует, если рассматривать ее историю суммарно, 10 лет: на сайте премии сказано, что с 2017 года она поддержана мэром Москвы,...   читать дальше
Клубный город на реке PRIMAVERA
© ATRIUM / СЗ «Стадион «Спартак»

описание:

Единственный в столице клубный город расположится на первой береговой линии Москвы-реки на территории экологически чистого района Покровское-Стрешнево. Архитектурная концепция и проект благоустройства территории клубного города разработаны архитектурной мастерской ATRIUM, строительство ведет СЗ “Стадион “Спартак”.  Общая площадь застройки, включая жилые и инфраструктурные объекты, – свыше полумиллиона квадратных метров, а объем инвестиций в проект достигает 100 млрд рублей.
 
Расположение жилых и инфраструктурных объектов в «Клубном городе на реке Primavera» создаст эффект сложившейся годами застройки, которая могла бы стать частью итальянской или французской Ривьеры. Проектом предусмотрено строительство домов переменной высотности от 5 до 22 этажей с преобладанием среднеэтажных, соразмерных человеку форматов, а выразительная архитектура с элементами неоклассики и американского ар-деко  создаст яркое визуальное впечатление.
 
Для  «Клубного города на реке Primavera» архитекторы разработали более 120 вариантов планировочных решений квартир  площадью от 40 до 192 кв. м, которые предусматривают панорамные окна от пола до потолка с углом обзора до 270° – это весьма редко встречается на московском рынке недвижимости. В комплексе также представлены редкие форматы квартир: с французскими балконами, террасами, патио и отдельными входами, потолками высотой до 6 м, а также пентхаусы и двухуровневые квартиры.
 
Авторы проекта нашли способ сделать видовыми все квартиры в прибрежных башнях «Клубного города на реке Primavera». Для этого бюро Atrium поработало над формой зданий и их посадкой.
 
Башни-трапеции созданы по индивидуальному проекту и не имеют аналогов в Москве. Архитектурное решение включает «танцующие» волнистые фасады, которые помимо декоративной функции, обеспечивают жильцам практически полную приватность: для балконов и террас применен метод углового проектирования, благодаря чему жители соседних квартир не увидят друг друга.
 
Цветовая гамма «Клубного города Primavera» гармонично сочетается со сложившейся природной средой полуострова Покровское-Стрешнево. Не случайно на первой береговой линии проекта расположены более светлые здания, а следующие за ними по мере удаления от реки становятся темнее, уходят в песочные и шоколадные тона – так в проекте была заложена ассоциация с пеной речных волн, за которой начинается песчаный пляж и город.
 
Инфраструктура проекта – это гармоничная среда для развития и общения в одном из самых экологически благоприятных районов Москвы, где в пешей доступности расположены социальные и спортивные объекты. Жизнь резидентов в «Клубном городе на реке Primavera» обещает быть насыщенной и активной: проектом предусмотрено строительство одного из самых больших спортивных кластеров столицы, включающего практически всё: от акробатического рок-н-ролла в современном Дворце спорта до футбола на полях стандарта FIFA.
 
Концепция «Клубного города на реке Primavera» предусматривает разнообразные сценарии для прогулок и отдыха будущих резидентов. Поблизости расположены  четыре парка («Москворецкий», Строгинский, «Берег реки Сходня» и Покровское-Стрешнево), а облик первой береговой линии сформирует многофункциональный природный экопарк вдоль набережной более чем на 1,5 км и займет площадь 17 га. Концепция его благоустройства разработана бюро Wowhaus.
 
Комментарий Антона Надточего, главного архитектора и основателя мастерской Atrium

«Проектируя четыре квартала жилого комплекса «Primavera», формирующие фронт застройки территории бывшего Тушинского аэрополя со стороны Москвы-реки, мы, прежде всего, стремились создать полноценную городскую среду и следовали естественным законам ее развития. Для нас город – это пространство визуального разнообразия, с различными наслоениями, неожиданными ракурсами, выраженными силуэтами и многообразными фактурами. Мы не любим делать «коробки» и расставлять их в ортогональной сетке. Предпочитаем создавать что-то более живое, используя для этого все доступные средства, от смещённой посадки зданий и варьирования этажности, до пластичного формообразования и контраста материалов.
 
Мы попытались смягчить планировочную структуру, которая нам была дана изначально: это были достаточно большие и жесткие кварталы, что для сомасштабного человеку городского пространства, с нашей точки зрения, не очень подходит. 
 
Однако перед нами был живописный участок в 1,2 га, с плавным изгибом набережной и огромным рекреационным потенциалом. Мы проектировали город на воде, поэтому нам хотелось создать более гибкие пространственные решения, раскрыть максимальное количество квартир и сами дворы на воду. При этом мы сформировали фронты городских улиц и набережной, сделав их более сложными, изрезанными небольшими площадями и мини-парками и насыщенными коммерческими функциями. Здесь можно устроить импровизированное мероприятие, поставить столики кафе, и улицы уже становятся не просто транзитным пространством, а пространством, где человек может найти какой-то сценарий, остановиться и провести время. Всё это не просто расширяет саму улицу, но и является исключительно важным для естественного разнообразия и полноценного функционирования города.
 
В этом проекте нам повезло, потому что здесь все лучшие виды открываются в сторону реки и на юг, поэтому требования по инсоляции не противоречат видовым раскрытиям. Мы решили использовать этот изначальный плюс участка и сделать что-то специально для этого места. В качестве градостроительных акцентов и визитной карточки комплекса у самого берега мы придумали башни, где 100% квартир имеют виды на воду за счёт трапециевидной в плане формы и уголовного остекления в каждой гостиной. Башни развёрнуты под углом к набережной, подчёркивая окружающий природный контекст, и сужаются к верху, образуя многочисленные видовые террасы и комфортные балконы.
 
Кроме того, это позволило нам максимально раскрыть в сторону воды не только виды из окон, но и пространство самих дворов. При том, что территория комплексов премиального уровня всегда огорожена, мы, тем не менее, обеспечиваем восемь таких порталов – пространственных выходов к набережной, визуально соединяя их с набережной и с большим экопарком вдоль воды по дизайну Wowhaus.
 
В каждом квартале у нас сочетаются разные как по типологии (башни двух типов и секции), так и по архитектуре дома. Мы “играем” с фактурами и оттенками кирпича, в первых этажах применяем стеклофибробетон, просечной металл. Также мы использовали преимущества разной этажности, плавно повышая секции от реки в глубину кварталов и миксовали акцентные башни и фоновую застройку от 5 до 22 этажей. Благодаря этому создаются более мягкие и перетекающие пространства. Плюс относительно низкая плотность застройки – в два раза ниже, чем в среднем по Москве. Ценность самого места увеличивается как за счет индивидуального архитектурного образа и качества среды, так и превалирующего процента квартир в жилом комплексе с видами на воду и большому количеству террас. Верхние квартиры как правило имеют камины, а в первых этажах часто располагаются квартиры с собственными небольшими участками и палисадниками.

Большое внимание мы уделили ландшафтному дизайну  жилых дворов которые имеют внутреннее зонирование и иерархию пространств, от общих до полностью приватных и тихих зон. В основе структуры ландшафта использован паттерн с мягкими плавными линиями, что подчёркивает природный характер среды. Территория дворов с одной стороны функционально очень насыщенна, с другой -  активно озеленена. 
 Премиальный характер комплекса прослеживается и в интерьерах мест общего пользования, которые являются продолжением ландшафта дворов».

Клубный город на реке PRIMAVERA
© ATRIUM / СЗ «Стадион «Спартак»
Клубный город на реке PRIMAVERA
© ATRIUM / СЗ «Стадион «Спартак»
Клубный город на реке PRIMAVERA
© ATRIUM / СЗ «Стадион «Спартак»
Клубный город на реке PRIMAVERA
© ATRIUM / СЗ «Стадион «Спартак»
Клубный город на реке PRIMAVERA
© ATRIUM / СЗ «Стадион «Спартак»
Клубный город на реке PRIMAVERA
© ATRIUM / СЗ «Стадион «Спартак»
Клубный город на реке PRIMAVERA
© ATRIUM / СЗ «Стадион «Спартак»
Клубный город на реке PRIMAVERA
© ATRIUM / СЗ «Стадион «Спартак»
Клубный город на реке PRIMAVERA. Корпуса Художественные
© ATRIUM / СЗ «Стадион «Спартак»
Клубный город на реке PRIMAVERA. Корпуса Художественные
© ATRIUM / СЗ «Стадион «Спартак»
Клубный город на реке PRIMAVERA. Башни Россини
© ATRIUM / СЗ «Стадион «Спартак»
Клубный город на реке PRIMAVERA
© ATRIUM / СЗ «Стадион «Спартак»
Клубный город на реке PRIMAVERA
© ATRIUM / СЗ «Стадион «Спартак»
Клубный город на реке PRIMAVERA
© ATRIUM / СЗ «Стадион «Спартак»
Клубный город на реке PRIMAVERA. Башни Россини вид снизу
© ATRIUM / СЗ «Стадион «Спартак»
Клубный город на реке PRIMAVERA. Вивальди
© ATRIUM / СЗ «Стадион «Спартак»
Клубный город на реке PRIMAVERA. Россини. Двор
© ATRIUM / СЗ «Стадион «Спартак»
Клубный город на реке PRIMAVERA. Россини. Двор
© ATRIUM / СЗ «Стадион «Спартак»
Клубный город на реке PRIMAVERA. Россини. Двор
© ATRIUM / СЗ «Стадион «Спартак»
Клубный город на реке PRIMAVERA. Россини. Двор
© ATRIUM / СЗ «Стадион «Спартак»
Клубный город на реке PRIMAVERA. Россини. Двор
© ATRIUM / СЗ «Стадион «Спартак»
Клубный город на реке PRIMAVERA. Россини. Двор
© ATRIUM / СЗ «Стадион «Спартак»
Клубный город на реке PRIMAVERA. Вивальди. Двор
© ATRIUM / СЗ «Стадион «Спартак»
Клубный город на реке PRIMAVERA. Вивальди. Двор
© ATRIUM / СЗ «Стадион «Спартак»
Клубный город на реке PRIMAVERA. Вивальди. Двор
© ATRIUM / СЗ «Стадион «Спартак»
Клубный город на реке PRIMAVERA. Вивальди. Двор
© ATRIUM / СЗ «Стадион «Спартак»
Клубный город на реке PRIMAVERA. Вивальди. Двор
© ATRIUM / СЗ «Стадион «Спартак»
Клубный город на реке PRIMAVERA
© ATRIUM / СЗ «Стадион «Спартак»
Клубный город на реке PRIMAVERA. Терасса
© ATRIUM / СЗ «Стадион «Спартак»
Клубный город на реке PRIMAVERA. Терасса
© ATRIUM / СЗ «Стадион «Спартак»
Клубный город на реке PRIMAVERA. Терасса
© ATRIUM / СЗ «Стадион «Спартак»
Клубный город на реке PRIMAVERA. Терасса
© ATRIUM / СЗ «Стадион «Спартак»
Клубный город на реке PRIMAVERA
© ATRIUM / СЗ «Стадион «Спартак»
Клубный город на реке PRIMAVERA
© ATRIUM / СЗ «Стадион «Спартак»
Клубный город на реке PRIMAVERA
Клубный город на реке PRIMAVERA
© ATRIUM / СЗ «Стадион «Спартак»
Клубный город на реке PRIMAVERA
© ATRIUM
Клубный город на реке PRIMAVERA
© ATRIUM
Клубный город на реке PRIMAVERA. Местоположение в городе
© ATRIUM
Клубный город на реке PRIMAVERA. Ситуационный план
© ATRIUM
Клубный город на реке PRIMAVERA. Планировочная и транспортная схема
© ATRIUM
Клубный город на реке PRIMAVERA. Схема благоустройства
© ATRIUM
Клубный город на реке PRIMAVERA. Развертка со стороны проезда 1895
© ATRIUM
Клубный город на реке PRIMAVERA. Развертка со стороны проезда 5503
© ATRIUM
Клубный город на реке PRIMAVERA. Существующие положение
© ATRIUM
Клубный город на реке PRIMAVERA. Фотомонтаж
© ATRIUM
Клубный город на реке PRIMAVERA. Схема фасада строения 22.1
© ATRIUM
Клубный город на реке PRIMAVERA. Схема фасада строения 22.1
© ATRIUM
Клубный город на реке PRIMAVERA II очередь. Схема фасада строения 22.2
© ATRIUM
Клубный город на реке PRIMAVERA. Схема фасада строения 22.2
© ATRIUM
Клубный город на реке PRIMAVERA. Схема фасада строения 22А
© ATRIUM
Клубный город на реке PRIMAVERA. Схема фасада строения 22А
© ATRIUM
Клубный город на реке PRIMAVERA. Схема фасада строения 22А
© ATRIUM
Клубный город на реке PRIMAVERA. Схема фасада строения 22Б
© ATRIUM
Клубный город на реке PRIMAVERA. Схема фасада строения 22Б
© ATRIUM
Клубный город на реке PRIMAVERA. Схема фасада строения 22Б
© ATRIUM
Клубный город на реке PRIMAVERA. Строение 22.1 план 1 этажа
© ATRIUM
Клубный город на реке PRIMAVERA. Строение 22.1 план 2 этажа
© ATRIUM
Клубный город на реке PRIMAVERA. Строение 22.1 план 3,5 и 7 этажа
© ATRIUM
Клубный город на реке PRIMAVERA. Строение 22.1 план 4 и 6 этажа
© ATRIUM
Клубный город на реке PRIMAVERA. Строение 22.1 план 8 этажа
© ATRIUM
Клубный город на реке PRIMAVERA. Строение 22.1 план 9 этажа
© ATRIUM
Клубный город на реке PRIMAVERA. Строение 22.1 план 10 этажа
© ATRIUM
Клубный город на реке PRIMAVERA. Строение 22.1 план 11 этажа
© ATRIUM
Клубный город на реке PRIMAVERA. Строение 22.1 план 12 этажа
© ATRIUM
Клубный город на реке PRIMAVERA. Строение 22.1 план 13 этажа
© ATRIUM
Клубный город на реке PRIMAVERA. Строение 22.1 план 14 этажа
© ATRIUM
Клубный город на реке PRIMAVERA. Строение 22.1 план 15 этажа
© ATRIUM
Клубный город на реке PRIMAVERA. Строение 22.1 план 16 этажа
© ATRIUM
Клубный город на реке PRIMAVERA. Строение 22.1 план 17 этажа
© ATRIUM
Клубный город на реке PRIMAVERA. Строение 22.1 план 18 этажа
© ATRIUM
Клубный город на реке PRIMAVERA. Строение 22.1 план 19 этажа
© ATRIUM
Клубный город на реке PRIMAVERA. Строение 22.1 план 20 этажа
© ATRIUM
Клубный город на реке PRIMAVERA. Строение 22.1 план 21 этажа
© ATRIUM
Клубный город на реке PRIMAVERA. Строение 22.1 план 22 этажа
© ATRIUM
Клубный город на реке PRIMAVERA. Строение 22.2 план 1 этажа
© ATRIUM
Клубный город на реке PRIMAVERA. Строение 22.2 план 2 этажа
© ATRIUM
Клубный город на реке PRIMAVERA. Строение 22.2 план 3, 5 и 7 этажа
© ATRIUM
Клубный город на реке PRIMAVERA. Строение 22.2 план 4 и 6 этажа
© ATRIUM
Клубный город на реке PRIMAVERA. Строение 22.2 план 8 этажа
© ATRIUM
Клубный город на реке PRIMAVERA. Строение 22.2 план 9 этажа
© ATRIUM
Клубный город на реке PRIMAVERA. Строение 22.2 план 10 этажа
© ATRIUM
Клубный город на реке PRIMAVERA. Строение 22.2 план 11 этажа
© ATRIUM
Клубный город на реке PRIMAVERA. Строение 22.2 план 12 этажа
© ATRIUM
Клубный город на реке PRIMAVERA. Строение 22.2 план 13 этажа
© ATRIUM
Клубный город на реке PRIMAVERA. Строение 22.2 план 14 этажа
© ATRIUM
Клубный город на реке PRIMAVERA. Строение 22.2 план 15 этажа
© ATRIUM
Клубный город на реке PRIMAVERA. Строение 22.2 план 16 этажа
© ATRIUM
Клубный город на реке PRIMAVERA. Строение 22.2 план 17 этажа
© ATRIUM
Клубный город на реке PRIMAVERA. Строение 22.2 план 18 этажа
© ATRIUM
Клубный город на реке PRIMAVERA. Строение 22.2 план 19 этажа
© ATRIUM
Клубный город на реке PRIMAVERA. Строение 22.2 план 20 этажа
© ATRIUM
Клубный город на реке PRIMAVERA. Строение 22.2 план 21 этажа
© ATRIUM
Клубный город на реке PRIMAVERA. Строение 22.2 план 22 этажа
© ATRIUM
Клубный город на реке PRIMAVERA. Строение 22А план 1 этажа
© ATRIUM
Клубный город на реке PRIMAVERA. Строение 22А план 2 этажа
© ATRIUM
Клубный город на реке PRIMAVERA. Строение 22Б план 1 этажа
© ATRIUM
Клубный город на реке PRIMAVERA. Строение 22Б план 2 этажа
© ATRIUM
Клубный город на реке PRIMAVERA. Разрез 1-1
© ATRIUM
Клубный город на реке PRIMAVERA. Разрез 2-2
© ATRIUM
Клубный город на реке PRIMAVERA. Разрез 3-3
© ATRIUM
Клубный город на реке PRIMAVERA. Разрез 4-4
© ATRIUM

Вера Бутко,

другие постройки:
  • ЖК «Символ» III очередь,
  • ЖК Символ очередь 3A, Москва
  • ЖК в районе Москворечье-Сабурово, Москва
  • Зеленый пешеходный мост в Алматы, Алматы (Алма-Ата)
  • Детский сад на Золоторожском Валу, Москва
  • Жилой комплекс «Символ» (очередь 2А), Москва
  • МФК на Золоторожском валу, Москва
  • Образовательный комплекс в Нур-Султане, Нур-Султан
  • Образовательный центр в составе ЖК «Спутник», Раздоры

Архитекторы – партнеры Архи.ру:

  • Дмитрий Селивохин
  • Владимир Плоткин
  • Александр Самарин
  • Анатолий Столярчук
  • Алексей Гинзбург
  • Георгий Трофимов
  • Илья Машков
  • Иван Кожин
  • Сергей Никешкин
  • Григориос Гавалидис
  • Игорь Шварцман
  • Андрей Асадов
  • Сергей Чобан
  • Олег Манов
  • Юлия Тряскина
  • Андрей Гнездилов
  • Юлий Борисов
  • Катерина Грень
  • Зураб Басария
  • Валерия Преображенская
  • Олег Мединский
  • Никита Явейн
  • Сергей Скуратов
  • Наталия Шилова
  • Анна Иванова
  • Александр Асадов
  • Антон Яр-Скрябин
  • Евгений Герасимов
  • Валерий Лукомский
  • Сергей Кузнецов
  • Татьяна Гук
  • Илья Уткин
  • Олег Григорьев
  • Степан Липгарт
  • Евгений Подгорнов
  • Павел Андреев
  • Никита Токарев
  • Николай Переслегин
  • Ростислав Цайзер
  • Антон Ладыгин
  • Ерлан Бекмухамедов
  • Александр Котенков
  • Александра Кузьмина
  • Андрей Михайлов
  • Энди Сноу
  • Станислав Белых
  • Антон Лукомский
  • Наталья Сидорова
  • Всеволод Медведев
  • Карен Сапричян
  • Николай Миловидов
  • Константин Ходнев
  • Алексей Курков
  • Евгений Волков
  • Даниил Лоренц
  • Полина Воеводина
  • Владимир Ковалёв
  • Анастасия Абашева
  • Игорь Членов
  • Роман Леонидов
  • Татьяна Зульхарнеева
  • Сергей Труханов
  • Дмитрий Буш
  • Василий Крапивин
  • Вера Бутко
  • Сергей Переслегин
  • Антон Надточий
  • Виталий Лутц
  • Алексей Орлов
  • Андрей Романов
  • Екатерина Кузнецова
  • Александр Скокан
  • Михаил Канунников
  • Дмитрий Реутт
  • Левон Айрапетов
  • Максим Гурвич

Проект из каталога (случайный выбор)

Гараж-паркинг на 9 Парковой улице
Николай Лызлов, 2001 – 2004
Гараж-паркинг на 9 Парковой улице

Постройки и проекты (новые записи):

  • Дом по программе реновации в Бирюлёво Западное
  • Ресторан Fish Fetish
  • Административно-офисный центр в Домодедово
  • Здание полиции в районе Филёвский Парк
  • Стадион «Торпедо»
  • Система навигации в Воронцовском парке
  • Правила поведения и навигация на площадке «Салют» в парке Горького
  • Система навигации и концепция интерьера в Юсуповском дворце на Мойке
  • Научно-познавательный центр в г. Тикси

Новости российской архитектуры:

Школа как сообщество
30.09.2022

Школа как сообщество

Ксения Аджубей, Мария Тюльканова
Пена дней
30.09.2022

Пена дней

Екатерина Агеева, Елизавета Трушина
Руин-бар
28.09.2022

Руин-бар

Александр Фрухт

Технологии:

27.09.2022

5 правил типового проекта загородного дома – практикум эксперта

Как архитектору создать успешный типовой проект и избежать ошибок?
На примере барнхауса из керамических блоков Wienerberger рассказываем ключевые идеи нового практикума в «Школе проектировщика»
Wienerberger (Винербергер)
26.09.2022

Шесть общественных комплексов, реализованных с применением КНАУФ АКВАПАНЕЛЬ®

Технологии КНАУФ АКВАПАНЕЛЬ® давно завоевали признание в отечественной строительной отрасли. Особенно в области общественных зданий, к которым предъявляются особые требования по безопасности, огнестойкости, вандалоустойчивости. При этом, технологии «сухого строительства» значительно сокращают монтажные работы.
AQUAPANEL® (АКВАПАНЕЛЬ®)
23.09.2022

Кирпич плюc: с чем дружит кладка

С какими материалами стоит сочетать кирпич, чтобы превратить здание в архитектурное событие? Отвечаем на вопрос, рассматривая знаковые дома, построенные в Петербурге при участии компании «Славдом».
Компания Славдом, INTERCOLUMNIUM, Студия 44, Институт Территориального Развития
21.09.2022

«ОртОст-Фасад»: старт Национального исторического парка Херсонес

Компания «ОртОст-Фасад» закончила работы по отделке фасадов Детского художественно-эстетического центра «Школа искуств» – первого объекта в масштабном комплексе Национального исторического парка Херсонес
ОртОст-Фасад
другие статьи