Многоквартирный жилой дом комфорт-класса на Новгородской улице

информация:

статус
проект
даты

2021 — 2022

место

Воронеж ул. Новгородская, 120, 120в

координаты

51.699248, 39.149207

функция
Жилой / многоквартирный дом

площадь участка

0,1374 га

площадь застройки

557,7 м²

площадь подземная

1 019 м²

общая площадь

5 630,2 м²

площадь жилая

3 252,2 м²

этажность

Квартиры комфорт-класса – 52
Коммерческих помещений – 5
Площадь коммерческих помещений - 271.1 м²

кол-во машиномест

Максим Базаев

Россия

авторский коллектив

Максим Юрьевич Базаев

Многоквартирный жилой дом комфорт-класса

© Базаев Максим

Архи.ру об этом объекте:

27.05.2022

Дарья Горелова. Проявление ступеней

Проект 9-этажного дома комфорт-класса на окраине Воронежа проявляет привычный прием двухярусной сетки фасада в объеме: так у части квартир появляются открытые террасы, а силуэт приобретает некоторую асимметричную зиккуратистость.

Участок дома комфорт-класса расположен на северо-западной окраине Воронежа, на границе между микрорайоном и частным сектором , рядом со стайкой супер-маркетов. Высота дома, спроектированного Максимом Базаевым, перекликается с типовыми жилыми пластин... читать дальше

Многоквартирный жилой дом комфорт-класса

© Базаев Максим

описание:

Объемно-пространственные и планировочные решения
Объемно-пространственное решение здания представляет собой композицию из четырех поставленных друг на друга двухэтажных объемов и одного одноэтажного, каждый из которых незначительно смещен относительно предыдущего. Подобное решение придает дому легкий и изящный силуэт, а также дарит некоторым квартирам просторные террасы.
На первом этаже находится холл жилого дома с помещением для хранения колясок и велосипедов, а также коммерческие помещения: 4 помещения со стороны ул. Новгородская и одно в образованном переулке между существующим зданием магазина и проектируемым зданием.

На этажах со 2-го по 9-ый расположились квартиры.
Практически под всей территорией участка находится одноуровневый подземный паркинг вместимостью в 30 м/м.

Фасады
Основу облицовки составляет тонкая сетка из кирпичных колонн и «балок», подчеркивающая вертикальное деление здания на объемы. Таким образом фасады приобретают визуальную строгость, логичность и упорядоченность. Пространства между кирпичными колоннами заполнены алюминиевыми панелями, по своей цветовой гамме контрастирующими с кирпичом и подчеркивающими рисунок кирпичной сетки. Первый этаж полностью облицован кирпичом, как материалом с высокими тактильными характеристиками.

Квартиры
Квартирография состоит из 1-но, 2-х, 3-х комнатных квартир, а также квартир-студий, и представлена как стандартными типами квартир, так и квартирами евроформата. Наряду с основными помещениями, в квартирах предусмотрены кладовые, гардеробные и постирочные. Как было упомянуто выше, некоторые квартиры имеют собственные террасы.

Внутренний двор
Большое внимание уделено благоустройству, как внутреннему, так и расположенному на общественной городской территории. Большая часть территории отдана под озеленение. Предполагается главным образом использование вечнозеленых трав и кустарников. На южной стороне участка расположены детская и спортивная площадки