RSS
ЖК «Дом у озера»
© Брусника / PETITDIDIERPRIOUX

ЖК «Дом у озера»

информация:

Petitdidierprioux Architects

Франция

Брусника

Россия

Buro Novascape

Нидерланды, США

авторский коллектив

Архитектура и фасады: PETITDIDIERPRIOUX, Брусника. Планировки: Брусника. ГАП: Cédric Petitdidier, Игорь Лихарев. Дизайн-менеджер: Данила Егоренко. Архитекторы: Яна Палий, Thomas Pereira
Мастер-план: Брусника. Руководитель по продукту: Дмитрий Ступин. Архитекторы мастер-плана: Василий Большаков, Маргарита Мезева, Данил Арефьев
Благоустройство: Брусника. Руководитель группы ландшафтного дизайна: Алексей Хриченков. Ландшафтные дизайнеры: Алёна Лобаева, Алёна Панова
Благоустройство озера: Novascape. Ландшафтный дизайнер: Ева Радионова
Визуализации: PETITDIDIERPRIOUX

партнеры, заказчики, смежники

Девелопер: Брусника
ЖК «Дом у озера»
© Брусника / PETITDIDIERPRIOUX

Архи.ру об этом объекте:

04.11.2021

Реабилитация озера

Особенность проекта благоустройства озера Цыганское, оно же Тихое, в Тюмени, разработанного бюро Novascape и реализуемого девелоперской компанией «Брусника» в комплексе со строительством ЖК «Дом у озера», – в его нацеленности на экологические задачи. Главная составляющая проекта – очистка воды и реализация системы фильтрации стоков.

Мы уже рассказывали о проекте ЖК «Дом у озера» в Тюмени, который девелоперская компания «Брусника» строит по проекту французского бюро Petitdidierprioux Architects. Комплекс средней высотности с квартальной планировкой и 17-этажной башней обращен к о...   читать дальше

другие тексты Архи.ру:

ЖК «Дом у озера»
© Брусника / PETITDIDIERPRIOUX

описание:

«Дом у озера» 一 проект жилой застройки в сибирском городе Тюмени от девелоперской компании Брусника. Участок расположен рядом с жилыми комплексами 1980-90-х годов, нерегулярной малоэтажной застройкой и современными микрорайонами. Это перспективный район, который обладает развитой социальной, коммерческой и рекреационной инфраструктурой.

Мастер-план проекта сконцентрирован на развитии территории вместе с озером. Главная идея проекта жизнь одновременно и в городе, и на природе. Маленькое, неглубокое и заболоченное озеро Тихое до 1970-х годов было значительно шире, но постепенно сжималось под влиянием хаотичной городской застройки. При разработке проекта гидрологи, экологи и дендрологи дали свои рекомендации по восстановлению озера сейчас ведётся очистка болотистой части берегов и дна, посадка новых растений вокруг и заселение озера здоровой рыбой. Также мастер-план предполагает благоустройство берегов и сквера, соединяющего новый квартал с водой.

Квартал с разными морфотипами жилья – урбан-виллами, таунхаусами и зданием-башней мыслился архитекторами как один дом: пространство добрососедства, расположенное вокруг общего двора и формирующее локальное городское сообщество вокруг озера.

Архитектура проекта откликается на природный контекст. В «Доме у озера» здания до девяти этажей выходят к воде, а башня сдвинута в глубь территории, чтобы жители квартир на верхних этажах видели озеро.

По ходу разработки мастер-плана уменьшалась этажность зданий: сначала квартал должен был состоять из трёхэтажных таунхаусов, девятиэтажных блокированных домов, замыкающих квартал на юге и на востоке со стороны озера, и семнадцатиэтажной башни. Но после анализа освещённости стало ясно, что двор затенён чтобы повысить его освещённость, высоту блокированных зданий в южной части квартала понизили до четырёх этажей, а два последних этажа в остальных девятиэтажных блоках имеют более узкий периметр: они отодвинуты от основных фасадов, чтобы во двор попадало больше света. В результате блокированные дома состоят из семи этажей, а ещё два верхних выглядят как дома на крыше и задают ещё большее разнообразие застройки.

Дом, выходящий к озеру, имеет сквозную пешеходную арку, соединяющую внутреннюю территорию с берегом.

Внутри квартала располагаются таунхаусы трёхэтажные здания, в которых деление на секции подчёркнуто с помощью разных материалов на фасаде кирпича и металла. Такое деление помогает жителям ощущать границу между своим и соседским пространствами.

Здание-башня состоит из двух объёмов: более высокий развёрнут к северной стороне. Пилястры увеличиваются снизу вверх и завершают здание навершием, которое делает его силуэт узнаваемым. За счёт разницы высот на крыше здания образовалась терраса. Все летние помещения дома имеют прозрачные металлические ограждения и не закрывают вид на озеро и город.

Колористическое решение проекта 一 кирпич песочного оттенка, белая штукатурка или металл, вставки из дерева и бетона помогает визуально разделять большие объёмы и приближает застройку к природному контексту за счёт натуральных цветов.

Архитекторы заменили характерные для старой застройки хозяйственные проезды на соседские пешеходные улицы. Сомасштабные улицы, которые проходят через весь квартал к водоёму, поощряют развитие добрососедских отношений и делают территорию проницаемой и открытой. Большое количество квартир с отдельными входами воссоздают типологию семейного жилья и задают атмосферу уютной улицы, а башня выступает архитектурной доминантой и ориентиром для жителей и гостей района.

Благоустройство проекта предполагает создание небольших карманных парков между домами и скверов вдоль дороги, приватных дворов и центральной общественной площади с местами для тихого отдыха и фонтаном. Деревья и растения во дворах создают ощущение жизни на природе. Зелень во дворах переходит в озеленение общественных зон так формируется связный зелёный каркас новой территории, который делает её более экологичной и устойчивой.

Зоны для прогулок, общения и пикников, детские игровые зоны и зоны спортивной активности равномерно распределены по территории, что делает её востребованной в разное время суток. Через весь квартал к озеру проходит пешеходный променад, на который выходят рестораны, магазины и точки бытовых услуг, расположенные на первых этажах.

Благоустройство берегов озера предполагает плотное озеленение водоустойчивыми растениями, кустарниками и деревьями. Для отдыха жителей на берегу планируется организовать деревянный амфитеатр, настилы и газон, скамьи и беседки. Через гладь озера и по его берегам пройдут декинги для пешеходов.

Озеро соединяется с жилой застройкой не только с помощью общественных пространств, но и через систему дождевых садов. Они устроены как искусственный ручей, который собирает воду на новой территории и сбрасывает её не в ливневую канализацию, а распределяет на полив растений или орошение озера. Фонтан на центральной площади тоже связан с озером через дождевой сад: дождевая вода с крыш будет накапливаться в саду и автоматически поступать в озеро, питая и наполняя его.
ЖК «Дом у озера»
© Брусника / PETITDIDIERPRIOUX
ЖК «Дом у озера»
© Брусника / PETITDIDIERPRIOUX
ЖК «Дом у озера»
© Брусника / PETITDIDIERPRIOUX
ЖК «Дом у озера»
© Брусника / PETITDIDIERPRIOUX
ЖК «Дом у озера»
© Брусника / PETITDIDIERPRIOUX
ЖК «Дом у озера»
© Брусника / PETITDIDIERPRIOUX
ЖК «Дом у озера». Макет
© Брусника / PETITDIDIERPRIOUX
ЖК «Дом у озера». Илюстративный план
© Брусника / PETITDIDIERPRIOUX
ЖК «Дом у озера». Генплан озера
© Novascape
ЖК «Дом у озера». Озеро вид с верху
© Novascape
ЖК «Дом у озера». Рамочная концепция
© Брусника / PETITDIDIERPRIOUX
ЖК «Дом у озера». Характеры публичных пространств
© Брусника / PETITDIDIERPRIOUX
ЖК «Дом у озера». Типология пространств. Дворы
© Брусника / PETITDIDIERPRIOUX
ЖК «Дом у озера». Типология пространств. Улицы, площади
© Брусника / PETITDIDIERPRIOUX
ЖК «Дом у озера». Типология застройки
© Брусника / PETITDIDIERPRIOUX
ЖК «Дом у озера». городской контекст
© Брусника / PETITDIDIERPRIOUX
ЖК «Дом у озера». Концепция благоустройств
© Брусника / PETITDIDIERPRIOUX
ЖК «Дом у озера». Концепт квартала
© Брусника / PETITDIDIERPRIOUX
ЖК «Дом у озера». Концепт башни
© Брусника / PETITDIDIERPRIOUX
ЖК «Дом у озера». Концепт таунхаусов
© Брусника / PETITDIDIERPRIOUX
ЖК «Дом у озера». Концепт урбан-вилл
© Брусника / PETITDIDIERPRIOUX
ЖК «Дом у озера». Ветромоделирование
© Брусника / PETITDIDIERPRIOUX
ЖК «Дом у озера». Башня
© Брусника / PETITDIDIERPRIOUX
ЖК «Дом у озера». Урбан-вилла, северный фасад
© Брусника / PETITDIDIERPRIOUX
ЖК «Дом у озера». Урбан-вилла, восточный фасад
© Брусника / PETITDIDIERPRIOUX
ЖК «Дом у озера». Квартал. Южный фасад
© Брусника / PETITDIDIERPRIOUX
ЖК «Дом у озера». Квартал. Западный фасад
© Брусника / PETITDIDIERPRIOUX
ЖК «Дом у озера». Квартал. Восточный фасад
© Брусника / PETITDIDIERPRIOUX
ЖК «Дом у озера». Квартал. Восточный фасад со двора
© Брусника / PETITDIDIERPRIOUX
ЖК «Дом у озера». Квартал. Северный фасад со двора
© Брусника / PETITDIDIERPRIOUX
ЖК «Дом у озера»
© Брусника / PETITDIDIERPRIOUX
ЖК «Дом у озера». Таунхаус восточный и западный фасады
© Брусника / PETITDIDIERPRIOUX
ЖК «Дом у озера». Квартал. План типового этажа
© Брусника / PETITDIDIERPRIOUX
ЖК «Дом у озера». Таунхаусы. План типового этажа
© Брусника / PETITDIDIERPRIOUX
ЖК «Дом у озера». Башня. План 15 этажа
© Брусника / PETITDIDIERPRIOUX
ЖК «Дом у озера». Башня. План 16 этажа
© Брусника / PETITDIDIERPRIOUX
ЖК «Дом у озера». Башня. План 17 этажа
© Брусника / PETITDIDIERPRIOUX
ЖК «Дом у озера». Башня. План типового этажа
© Брусника / PETITDIDIERPRIOUX
ЖК «Дом у озера». Сечение по участку
© Брусника / PETITDIDIERPRIOUX
ЖК «Дом у озера». Сечение по участку
© Брусника / PETITDIDIERPRIOUX
ЖК «Дом у озера». Сечение по участку
© Брусника / PETITDIDIERPRIOUX

Архитекторы – партнеры Архи.ру:

  • Наталия Шилова
  • Александр Асадов
  • Николай Миловидов
  • Анна Бухвалова
  • Дмитрий Сухов
  • Ерлан Бекмухамедов
  • Дмитрий Буш
  • Никита Токарев
  • Алексей Курков
  • Всеволод Медведев
  • Алексей Орлов
  • Евгений Волков
  • Григорий Мустафин
  • Антон Яр-Скрябин
  • Даниил Лоренц
  • Андрей Романов
  • Анатолий Столярчук
  • Энди Сноу
  • Константин Ходнев
  • Сергей Кузнецов
  • Юлия Тряскина
  • Наталья Сидорова
  • Георгий Тюгаев
  • Александра Кузьмина
  • Дмитрий Реутт
  • Юлий Борисов
  • Зураб Басария
  • Сергей Скуратов
  • Полина Воеводина
  • Степан Липгарт
  • Роман Леонидов
  • Сергей Труханов
  • Андрей Михайлов
  • Михаил Канунников
  • Вера Бутко
  • Игорь Членов
  • Евгений Зеленов
  • Татьяна Зульхарнеева
  • Валерий Лукомский
  • Антон Ладыгин
  • Илья Уткин
  • Антон Надточий
  • Екатерина Кузнецова
  • Раис Баишев
  • Андрей Гнездилов
  • Никита Явейн
  • Игорь Шварцман
  • Виталий Лутц
  • Анастасия Абашева
  • Левон Айрапетов
  • Евгений Подгорнов
  • Павел Андреев
  • Татьяна Гук
  • Андрей Асадов
  • Сергей Никешкин
  • Дмитрий Селивохин
  • Михаил Шварцман
  • Василий Крапивин
  • Антон Лукомский
  • Станислав Белых
  • Алексей Гинзбург
  • Карина Улога
  • Григориос Гавалидис
  • Александр Котенков
  • Александр Самарин
  • Илья Машков
  • Валерия Преображенская
  • Анна Иванова
  • Сергей Чобан
  • Владимир Ковалёв
  • Александр Скокан
  • Иван Кожин
  • Владимир Плоткин
  • Ростислав Цайзер
  • Олег Мединский

Проект из каталога (случайный выбор)

Отельно-досуговый центр под Киевом
Вячеслав Кирпач, Дмитрий Аранчий, 2010 – 2011
Отельно-досуговый центр под Киевом

Постройки и проекты (новые записи):

  • Благоустройство ЖК Первый Московский
  • «Волны Агидели: создание городского центра», г. Агидель, Республика Башкортостан
  • MATSU izakaya & ROKU bar
  • Частный дом «МОД-Барнхаус»
  • Вилла Петергоф
  • Второй павильон канатной дороги на Воробьевых горах
  • Бизнес-центр на Ходынском поле
  • Здание Schwalbe Hybrid
  • Студия эстетики тела Bel Corpo

Новости российской архитектуры:

Космос в матрешке
05.12.2023

Космос в матрешке

Влад Коренюгин, Яна Коренюгина, Роман Пупавцев
Портик нового времени
05.12.2023

Портик нового времени

Сергей Кузнецов, Сергей Чобан, Игорь Членов
Опыт, чувства и баланс
04.12.2023

Опыт, чувства и баланс

Григориос Гавалидис

Технологии:

05.12.2023

Больше стекла: окна РЕХАУ в загородных домах

Оконная и дверная индустрия кажется консервативной в плане дизайна, но на самом деле изменения, которые произошли с ней в последние годы, значительны. Анализируем тренды на проектах выставки Open Village, индикатора всего самого популярного в мире частного домостроения.
РЕХАУ
04.12.2023

Карусель для авиаторов

Для обновленного Парка Авиаторов в Петербурге компания «Новые горизонты» спроектировала и построила игровой комплекс «Карусель». Яркий объект с двумя ярусами маркирует главную событийную площадь парка, а детям предлагает разнообразные сценарии игры на разной высоте.
Новые горизонты
29.11.2023

Устойчивое завтра

Названы победители Holcim Awards – премии за достижения в области устойчивой архитектуры. Показываем все проекты из «короткого списка».
Holcim, LafargeHolcim Foundation
27.11.2023

Новые декоры в европейской коллекции Homapal 2022-23

Еще больше уникальных цветов и поверхностей металлизированных HPL пластиков появилось в обновленной коллекции бренда Homapal. Самые изысканные металлические текстуры сочетаются с преимуществами износостойкого и гибкого ламината.
ООО «ЕТС-Строительные системы»
24.11.2023

Блестящая жизнь в деталях

В ряду металлов, которые выигрышно смотрятся как в классическом, так и в ультрасовременном интерьере, латунь занимает особое место. Неслучайно ее называют «новым золотом». На примере проектов компании HÖGER смотрим, как добиваться эффекта “латуни” и других металлов при помощи современных технологий.
HÖGER
23.11.2023

Фасадная подсистема от «ОРТОСТ-ФАСАД»: надежность и экономия

Компания «ОРТОСТ-ФАСАД» разработала и запустила собственное производство подсистемы для устройства облицовки навесных фасадов. Инновационная разработка позволяет решать проблемы, связанные со сложной геометрией фасадов и работами на высотных зданиях.
ОртОст-Фасад
другие статьи