Многофункциональный комплекс в Кузьминках

Во время старта работы над проектом Заказчиком была озвучена симпатия к светлым, плавным формам и, в частности, к визуальным решениям станций МЦД и МЦК.
«М-КСП» решила не создавать прямых параллелей, чтобы не вводить в заблуждение жителей уже знакомым стилистическом кодом. Вместо этого мы просмотрели большое количество аналогов и предложили несколько вариантов решений, в результате чего был получен актуальный внешний облик.
 
Важно отметить, что при помощи фасадов мы постарались отразить многофункциональность центра – практически каждая функция имеет свой «код»:

• зона фудмаркета обозначена четким ритмом вертикалей и сплошного остекления;
• зона офисов – это плавные фасады с ленточным остеклением;
• зона ресторана, торговли и МФЦ, расположенная на 3 этаже, обозначена спокойным объемом, выдающимся над зоной фудмаркета;
• ЦСО отмечено похожим ленточным фасадом, но отличающимся по высоте в бОльшую сторону;
• техническая часть, обращенная на соседний торговый центр, и лестничные стаканы (транспортная функция), более скромные и выполнены «пунктирным» остеклением.

 
В качестве главной фишки проекта – решение основного угла, который является акцентным и видовым. Импосты угловой части причудливо пересекаются и создают эффект плетения, которое врывается в спокойный фасад здания.

Здесь мы разместили винтовую лестницу, которую запланировали цельнолитой и очень яркой. Она соединит все уровни по вертикали и станет интересным маршрутом, где можно будет делать фотоснимки и смотреть на оживленное движение Волгоградского проспекта. Подобное решение призвано сформировать интересные пространственные ощущения при перемещении по лестнице, стимулировав тем самым физическую активность посетителей. В качестве альтернативы, разумеется, предусмотрены лифты и траволаторы.

Похожие лестницы с более простым остеклением мы заложили и в других зонах с социальными функциями, где требуется подъем по вертикали. Подобное решение – своего рода элемент навигации по зданию, видный снаружи.
 
Планировочные решения участка и решения фасадов предполагают связь с рядом расположенным парком – на протяжении всей зоны фудмаркета применено остекление на полную высоту этажа вместе с антресолью, таким образом для посетителей открывается панорамный вид на зеленый кусочек города, что является редкостью в столице.
В теплое время года предполагается устраивать дополнительные посадочные места непосредственно на улице, для чего мы предполагаем в нижнем уровне остекления сдвижные оконные системы. Также ресторанная зона включает в себя террасу на среднем уровне.
 
В целом образ здания получился лаконичным и при этом сложносочиненным. Игра на простых решениях и акцентных приемах позволяет органично вписать здание в среду, избежав при этом чрезмерной массивности.
 
Как нам кажется, в проекте удалось избежать явных заимствований и создать концепт интересного архитектурного объекта, который будет взаимодействовать с окружением и посетителями как снаружи, так и изнутри.
 
В процессе разработки РД были внесены изменения, которые в целом существенно не изменят облик здания.