Внутриквартальная ресторанная улица 7 мкр. Разработка архитектурно-градостроительной концепции развития городского округа «Город Южно-Сахалинск»
© UNK project

Разработка архитектурно-градостроительной концепции развития городского округа «Город Южно-Сахалинск»

информация:

  • статус
    проект
  • даты
    2020
  • место
    Россия,
    4,7,8 микрорайон
  • функция
    Градостроительство / Концептуальное проектирование
  • площадь участка
    87,07 га
  • микрорайон № 4 – 20,50 Га
    микрорайон № 7 – 24,65 Га
    микрорайон № 8 – 41,92 Га
Юлий Борисов

Юлий Борисов

Yuliy Borisov / Россия
авторский коллектив
Руководитель авторского коллектива: Юлий Борисов
Руководитель отдела концепций: Дмитрий Иконников
Архитекторы: Анастасия Давыдова, Павел Култышев, Константин Яцко, Герман Грошев
Визуализатор: Дмитрий Захаров

партнеры, заказчики, смежники
Заказчик: ООО «РТДА»

Вид с высоты птичьего полёта на 4 мкр. Разработка архитектурно-градостроительной концепции развития городского округа «Город Южно-Сахалинск»
© UNK project

Архи.ру об этом объекте:

20.10.2020

Наталья Коряковская. Реновация по-дальневосточному

Конкурсный проект реновации двух центральных кварталов Южно-Сахалинска, 7 и 8, разработанный UNK project, получил звание победителя в номинации «архитектурно-планировочные решения застройки».

Конкурс на реновацию 4, 7 и 8 микрорайонов проводился по заказу администрации городского округа в рамках концепции развития областного центра до 2024 года. Оператором выступила московская компания RTDA планируется, что на основании концепций-победи...   читать дальше
Вид с высоты птичьего полёта на 8 мкр. Разработка архитектурно-градостроительной концепции развития городского округа «Город Южно-Сахалинск»
© UNK project

описание:

Территория проектирования общей площадью 87,07 га расположена в центральном планировочном районе города г. Южно-Сахалинск. Проектом предусмотрена комплексная реновация территории и создание комфортной жилой среды, путем интеграции современных решений в существующую городскую структуру.

При проектировании применяются следующие принципиальные решения:
– принцип застройки «двор без машин», въезд на территорию двора закрыт, автомобилям отводится подземный паркинг, удовлетворяющий потребностям в количестве машино-мест для всех жителей. Также предполагается гостевые паркинги вдоль дорог;

– крупная квартальная структура застройки, делится на более мелкую, состоящую из урбан-блоков, где габарит одного урбан-блока не превышает 2,5 га с максимальной протяженностью 200 м;

– формирование «городского зеленого каркаса» посредством создания бульваров, городских скверов, внутридворовых садов, увязанной с водными объектами и природным окружением;

– формирование приватных дворовых пространств, которые становятся уютным и безопасным местом для отдыха взрослых и детей на детских площадках . Наличие компактных огородов и парников на его территории дают возможность выращивания собственных овощей и зелени каждому жителю. На территории двора отдельное место отводится огороженным площадкам выгула собак;

– первые этажи вдоль улиц отводятся объектам обслуживания населения – каждый квартал предполагает наличие всех продовольственных и непродовольственных магазинов, аптек, кафе, ресторанов, пунктов обслуживания населения, мест досуга и развлечения и пр. Технологическая загрузка этих объектов, а также входы/выходы для посетителей предусматриваются только со стороны общедоступных публичных территорий. Отсутствие порогов на входах, пол в один уровень с мощением, дает удобное использования для маломобильных групп населения;

– жилые этажи начинаются со 2го, обеспечивая приватность и безопасность жителям;

– создание дополнительных мест детских садов и школ, покрывающих существующий дефицит и дающий запас мест на будущее;

– для переселения проектом предусмотрено увеличение площади квартир на 20% с целью улучшения жилищных условий;

– деликатная интеграция новой застройки в сложившуюся среду посредством сомасштабной человеку этажности 4-9 этажей, дающей разнообразие застройки и выводящей на первый план одно из главных достояний Южно-Сахалинска – природный горный ландшафт;

Проектом предусмотрено создание зеленого сквера «Сад камней» в 4 микрорайоне и ведущей к нему Аллее сакур, соединяющей сквер с Городским парком культуры и отдыха, образуя единый зеленый маршрут.

7-й и 8-й микрорайоны связаны единым центральным бульваром, соединяющий Городской парк с Центральной площадью и бизнес-кварталом. Бульвар берет свое начала от Коммунистического проспекта и заканчивается на ул. Им. Космонавта Поповича. Он предполагает стать основным туристическим маршрутом с возможностью размещения на нем разнообразных зеленых насаждений, декоративных растений.
Проектом также предусматривается сохранение бульвара вдоль Тихоокеанской ул., проходящего мимо Центральной площади, которая станет зеленым центром города с разнообразными ландшафтными решениями.

Формированию зеленого массива района способствуют широкие дворы, чем обусловлен квартальный тип застройки.

Вид с высоты птичьего полёта на 7 мкр. Разработка архитектурно-градостроительной концепции развития городского округа «Город Южно-Сахалинск»
© UNK project
Въезд в квартал. Районная улица. Комсомольский проспект. Разработка архитектурно-градостроительной концепции развития городского округа «Город Южно-Сахалинск»
© UNK project
Центральная площадь 8 мкр. Разработка архитектурно-градостроительной концепции развития городского округа «Город Южно-Сахалинск»
© UNK project
Вид на внутренний двор. Разработка архитектурно-градостроительной концепции развития городского округа «Город Южно-Сахалинск»
© UNK project
Спортивное ядро в 7 мкр.Разработка архитектурно-градостроительной концепции развития городского округа «Город Южно-Сахалинск»
© UNK project
Сквер «Сад камней». Разработка архитектурно-градостроительной концепции развития городского округа «Город Южно-Сахалинск»
© UNK project
Центральный бульвар. Разработка архитектурно-градостроительной концепции развития городского округа «Город Южно-Сахалинск»
© UNK project
Аллея сакур. Разработка архитектурно-градостроительной концепции развития городского округа «Город Южно-Сахалинск»
© UNK project
Вид из окна во двор. Разработка архитектурно-градостроительной концепции развития городского округа «Город Южно-Сахалинск»
© UNK project
Пути реализации реновации территории. Разработка архитектурно-градостроительной концепции развития городского округа «Город Южно-Сахалинск»
© UNK project
Схема внутренного двора Урбан-блока. Разработка архитектурно-градостроительной концепции развития городского округа «Город Южно-Сахалинск»
© UNK project
Схема общественных пространств. Разработка архитектурно-градостроительной концепции развития городского округа «Город Южно-Сахалинск»
© UNK project
Схема функционального наполнения района. Разработка архитектурно-градостроительной концепции развития городского округа «Город Южно-Сахалинск»
© UNK project
Схема благоустройства территории. Разработка архитектурно-градостроительной концепции развития городского округа «Город Южно-Сахалинск»
© UNK project
Схема расположения подземных паркингов. Разработка архитектурно-градостроительной концепции развития городского округа «Город Южно-Сахалинск»
© UNK project
Схема архитектурно-художественного решения. Разработка архитектурно-градостроительной концепции развития городского округа «Город Южно-Сахалинск»
© UNK project
Дизайн-код фасадов. Схемы формообразования. Разработка архитектурно-градостроительной концепции развития городского округа «Город Южно-Сахалинск»
© UNK project
Дизайн-код фасадов. Пример Урбан-блока. Разработка архитектурно-градостроительной концепции развития городского округа «Город Южно-Сахалинск»
© UNK project
Схема расположения элементов планировочной структуры. Разработка архитектурно-градостроительной концепции развития городского округа «Город Южно-Сахалинск»
© UNK project
Схема плана застройки. Реновация г. Южно-Сахалинск. Разработка архитектурно-градостроительной концепции развития городского округа «Город Южно-Сахалинск»
© UNK project
Схема волнового переселения (1 волна). Разработка архитектурно-градостроительной концепции развития городского округа «Город Южно-Сахалинск»
© UNK project
Схема волнового переселения (2 волна). Разработка архитектурно-градостроительной концепции развития городского округа «Город Южно-Сахалинск»
© UNK project
Схема волнового переселения (3 волна). Разработка архитектурно-градостроительной концепции развития городского округа «Город Южно-Сахалинск»
© UNK project
Схема волнового переселения (4 волна). Разработка архитектурно-градостроительной концепции развития городского округа «Город Южно-Сахалинск»
© UNK project
Схема волнового переселения (5 волна). Разработка архитектурно-градостроительной концепции развития городского округа «Город Южно-Сахалинск»
© UNK project
Схема волнового переселения (6 волна). Разработка архитектурно-градостроительной концепции развития городского округа «Город Южно-Сахалинск»
© UNK project
Схема волнового переселения (завершение строительства). Разработка архитектурно-градостроительной концепции развития городского округа «Город Южно-Сахалинск»
© UNK project
Схема озеленения. Разработка архитектурно-градостроительной концепции развития городского округа «Город Южно-Сахалинск»
© UNK project
Схема этажности. Разработка архитектурно-градостроительной концепции развития городского округа «Город Южно-Сахалинск»
© UNK project
Схема размещения объектов социальной инфраструктуры. Разработка архитектурно-градостроительной концепции развития городского округа «Город Южно-Сахалинск»
© UNK project
Схема организации движения пешеходов. Разработка архитектурно-градостроительной концепции развития городского округа «Город Южно-Сахалинск»
© UNK project
Транспортная схема с организацией улично-дорожной сети. Разработка архитектурно-градостроительной концепции развития городского округа «Город Южно-Сахалинск»
© UNK project
Сечения по территории. Разработка архитектурно-градостроительной концепции развития городского округа «Город Южно-Сахалинск»
© UNK project

Юлий Борисов,

другие постройки:
  • Научно-деловой центр в Хорошёвском районе, Москва
  • ЖК на территории «Рублево-Архангельское», Москва
  • Конструктор здоровья, Москва
  • Национальный космический центр, Москва
  • Образовательный комплекс «Точка будущего» в Иркутске, Иркутск
  • Останкино Business Park, Москва
  • Школа в «Садовых Кварталах», Москва
  • Бизнес-центр «Академик», Москва
  • Дворец единоборств в Лужниках, Москва

Архитекторы – партнеры Архи.ру:

  • Михаил Канунников
  • Анна Иванова (Баданова)
  • Евгений Подгорнов
  • Максим Гурвич
  • Юлий Борисов
  • Анатолий Столярчук
  • Екатерина Кузнецова
  • Валерия Преображенская
  • Сергей Орешкин
  • Александр Котенков
  • Александр Асадов
  • Сергей Переслегин
  • Юлия Тряскина
  • Сергей Скуратов
  • Игорь Членов
  • Зураб Басария
  • Левон Айрапетов
  • Полина Воеводина
  • Николай Миловидов
  • Дмитрий Буш
  • Сергей Труханов
  • Андрей Михайлов
  • Григориос Гавалидис
  • Валерий Лукомский
  • Василий Крапивин
  • Степан Липгарт
  • Андрей Романов
  • Павел Андреев
  • Ростислав Цайзер
  • Дмитрий Реутт
  • Иван Кожин
  • Евгений Волков
  • Сергей Кузнецов
  • Антон Лукомский
  • Сергей Никешкин
  • Виталий Лутц
  • Олег Мединский
  • Александра Кузьмина
  • Александр Скокан
  • Катерина Грень
  • Наталья Сидорова
  • Никита Токарев
  • Антон Надточий
  • Илья Уткин
  • Олег Григорьев
  • Илья Машков
  • Константин Ходнев
  • Всеволод Медведев
  • Ерлан Бекмухамедов
  • Татьяна Зульхарнеева
  • Андрей Асадов
  • Вера Бутко
  • Даниил Лоренц
  • Сергей Чобан
  • Дмитрий Васильев
  • Роман Леонидов
  • Евгений Герасимов
  • Георгий Трофимов
  • Владимир Плоткин
  • Анастасия Абашева
  • Карен Сапричян
  • Никита Явейн
  • Александр Самарин
  • Татьяна Гук
  • Александр Попов
  • Андрей Гнездилов
  • Николай Переслегин
  • Игорь Шварцман
  • Юлия Солдатенкова
  • Антон Яр-Скрябин
  • Наталия Шилова
  • Владимир Ковалёв
  • Станислав Белых
  • Энди Сноу
  • Алексей Гинзбург

Проект из каталога (случайный выбор)

Конкурсный проект: концепция музея науки и техники в Томске
Александр Асадов, Андрей Асадов, 2014 – 2014
Конкурсный проект: концепция музея науки и техники в Томске

Постройки и проекты (новые записи):

  • Дом по реновации на Перовской улице
  • Торговый центр в Электростале
  • Madison
  • Проект загородного дома Buena Vista
  • Детский сад в составе  ЖК «ГринПарк»
  • Мастер-план развития Астраханской агломерации, проект консорциума Института Генплана Москвы, победитель конкурса
  • Qatar restaurant pavillon
  • Многофункциональный комплекс в Кузьминках
  • Реконструкция центра обработки данных

Новости российской архитектуры:

Градостроительные опыты
23.09.2021

Градостроительные опыты

Татьяна Гук, Максим Гурвич, Виталий Лутц
От ЗИМа до -изма
20.09.2021

От ЗИМа до -изма

Ирина Калугина, Анна Калугина, Виталий Стадников, Константин Африкантов, Валентин Пастушенко, Виталий Самогоров
Шкала времени Кумертау
17.09.2021

Шкала времени Кумертау

Лейсян Азнабаева, Юлия Федяева

Технологии:

23.09.2021

Delabie идет в школу

Рассказываем о дизайнерских и инженерных разработках компании Delabie, которые могут быть полезны при обустройстве санузлов в детских учреждениях: блокировка кипятка, снижение расхода воды, самоочищение и многое другое.
DELABIE
20.09.2021

Сантехника немецкого бренда Duravit дополнила интерьеры отреставрированного кинотеатра «Художественный»

Эстетика продукции Duravit помогает поддерживать настроение элегантного и светского «электро-театра», расположенного в центре Москвы и открытого после реставрации в прошлом году.
ООО "Дюравит Рус" (Duravit)
17.09.2021

Клинкерная брусчатка Penter: универсальное решение для проекта благоустройства

Природная естественность – вот главная характеристика эстетических качеств клинкерной брусчатки Penter. Действительно, она изготавливается из глины без добавления искусственных красителей, а потому всегда органично смотрится в любом ландшафте. В сочетании с лаконичной традиционной формой это позволяют применять ее для самого широкого спектра средовых разработок – от классицизирующих до новаторских.
Wienerberger (Винербергер)
другие статьи