Вид на комплекс апартаментов со стороны двора © Проектное бюро АПЕКС

Здание с апартаментами и подземной автостоянкой на Летниковской улице, вл. 13

информация:

  • статус
    проект
  • даты
    20172018
  • место
    Россия, Москва
    Летниковская улица, вл. 13
  • функция
    Жилой / многоквартирный дом
  • площадь участка
    0,13 га
  • площадь подземная
    1906,6 м2
  • общая площадь
    9 850 м2
  • площадь жилая
    5720,12 м2
  • высота
    36,9
  • этажность
    10
Сергей Сенкевич

Сергей Сенкевич /

Sergey Senkevich / Россия
Проектное бюро АПЕКС

Проектное бюро АПЕКС /

APEX Project Bureau / Россия
авторский коллектив
Руководитель проекта: Александр Павлов
ГАП: Сергей Сенкевич
ГИП: Николай Першин
Архитекторы: Татьяна Шмелева, Андрей Шмелев, Георгий Шафоростов, Анастасия Шафоростова, Евгений Чебышев

партнеры, заказчики, смежники
Заказчик: Hutton Development
 

Вид со стороны Летниковской улицы © Проектное бюро АПЕКС

Архи.ру об этом объекте:

25.01.2019

Елена Петухова. Средовой пионер

В проекте клубного дома MITTE архитекторы предложили модель развития прилегающей к участку территории, взяв за основу методику работы со средой в одноименном районе Берлина и характерные черты московской архитектуры рубежа XX–XXI веков.

Зона хаоса Легендарная пестрота московской застройки результат продолжавшейся многие столетия градостроительной карусели, на практике означавшей, что каждый собственник имел возможность по-своему трактовать заданные параметры будущих строений. В...   читать дальше
Патио © Проектное бюро АПЕКС

описание:

Активный редевелопмент территорий вдоль железной дороги Павелецкого направления привел к образованию пространственных лакун между промышленно-складскими зонами, оставшимися таковыми или преобразованными в офисные центры. Таким объектом стала площадка на Летниковской улице, фронт которой отличается крайне редкой застройкой с промежуточными разрывами в 100 и более метров. Объект был призван стать драйвером развития красной линии улицы, задав вектор преобразования территории на ближайшие десятилетия.

Трапециевидный участок практически сразу задал архитекторам наиболее эффективный вариант посадки здания – Г-образный объем с образовавшимся внутри 80-метровым патио, доступным всем жильцам комплекса.

Подобная посадка позволила обеспечить и максимальную компактность планировочных решений. Лестнично-лифтовой узел находится в месте стыковки двух объемов, а все коммуникационные стояки расположены вдоль межквартирных коридоров, предоставляя жильцам максимальную свободу организации пространства внутри квартиры.

Первые этажи комплекса предназначены под торговые функции, а в подземных удалось организовать двухуровневый подземный паркинг (на 35 машиномест), несмотря на существующий котлован, оставшийся от предыдущего проекта. Планировка типовых этажей позволяет будущим жильцам подобрать максимально комфортную площадь – небольшие апартаменты по 27 метров можно объединять с более крупными (до 75 м2), получая, таким образом, уникальные пространства.

Фасады комплекса выполнены из кирпича ручной формовки Wasserstrich, а западающие элементы – из композитных панелей и алюминиевых ламелей Schüco. Вертикальные членения фасада визуально вытягивают небольшой 10-этажный объем, придавая ему стройность и элегантность.

Стеснённость участка привела к необходимости максимального использования кровли, которая, зачастую оказывается занята инженерным оборудованием. Для решения этой задачи архитекторами было предложено увеличение высоты верхнего этажа (до 4,8 м) для формирования запотолочного пространства, внутри которого и происходит разводка инженерных коммуникаций. Благодаря этому поверхность кровли становится площадкой отдыха жителей, с открывающимися видами на Шуховскую башню и Новоспасский монастырь.

Патио © Проектное бюро АПЕКС
План 9-го этажа © Проектное бюро АПЕКС
План типового этажа © Проектное бюро АПЕКС
Разрез © Проектное бюро АПЕКС
Вид на главный вход со стороны Летниковской улицы © Проектное бюро АПЕКС
Фасад со стороны Летниковской улицы © Проектное бюро АПЕКС
Фрагмент фасада с перспективными порталами © Проектное бюро АПЕКС
Вид на эксплуатируемую кровлю © Проектное бюро АПЕКС
Вид на эксплуатируемую кровлю © Проектное бюро АПЕКС
Ситуационный план © Проектное бюро АПЕКС

Сергей Сенкевич,

другие постройки:
  • Проект благоустройства Павелецкой площади и строительства под ней торгового центра с паркингом, Москва
  • ЖК «Долгоруковская 25», Москва
  • Киноконцерн «Мосфильм»: Дом костюма и съемочный павильон №16, Москва
  • ЖК «Новочеремушкинская, 17», Москва

Архитекторы – партнеры Архи.ру:

  • Дмитрий Реутт
  • Олег Мединский
  • Илья Машков
  • Полина Воеводина
  • Вероника Дубовик
  • Александр Порошкин
  • Карен Сапричян
  • Даниил Лоренц
  • Александра Кузьмина
  • Всеволод Медведев
  • Игорь Шварцман
  • Андрей Романов
  • Иван Кожин
  • Александр Попов
  • Евгений Подгорнов
  • Наталия Порошкина
  • Екатерина Кузнецова
  • Сергей Чобан
  • Сергей Орешкин
  • Александр Асадов
  • Кристина Павлова
  • Валерий Лукомский
  • Владимир Ковалёв
  • Юлия Тряскина
  • Олег Шапиро
  • Павел Андреев
  • Антон Яр-Скрябин
  • Антон Надточий
  • Никита Токарев
  • Антон Лукомский
  • Анастасия Абашева
  • Сергей Кузнецов
  • Михаил Канунников
  • Константин Ходнев
  • Евгений Герасимов
  • Роман Леонидов
  • Василий Крапивин
  • Наталия Шилова
  • Николай Миловидов
  • Иван Рубежанский
  • Наталья Сидорова
  • Александр Самарин
  • Владимир Плоткин
  • Александр Скокан
  • Анатолий Столярчук
  • Вера Бутко
  • Никита Явейн
  • Андрей Асадов
  • Арсений Леонович
  • Сергей Скуратов
  • Катерина Грень
  • Дмитрий Васильев
  • Ростислав Цайзер
  • Андрей Гнездилов
  • Татьяна Зульхарнеева
  • Зураб Басария
  • Юлий Борисов
  • Станислав Белых
  • Дмитрий Ликин
  • Левон Айрапетов
  • Алексей Гинзбург
  • Валерия Преображенская
  • Сергей Труханов

Проект из каталога (случайный выбор)

Постройки и проекты (новые записи):

  • Архитектурно-градостроительная концепция строительства МФК на территории западной части Нагатинской поймы
  • Усадьба Завидное
  • Реконструкция и строительство комплекса Московской Соборной мечети
  • Эскизный проект небоскребов РЖД
  • Многофункциональный комплекс «Зеленый квартал»
  • Многопрофильная клиника военно-медицинской академии имени С. М. Кирова
  • Набережная Европы, г. Санкт-Петербург. Проект мастерской Михаила Филиппова
  • Концепция пространственного развития города Южно-Сахалинск
  • ЖК «Дом Бакст»

Новости российской архитектуры:

Волны в степи
06.12.2019

Волны в степи

Алекс Битус, Мэтт Кортрайт
Нагатино: четыре истории
05.12.2019

Нагатино: четыре истории

Алексей Гинзбург, Алексей Орлов
Яркое предложение
04.12.2019

Яркое предложение

Андрей Гнездилов, Александр Скокан

Технологии:

27.11.2019

Теплоизоляция ПЕНОПЛЭКС® для подземного строительства

Освоение подземного пространства – общемировой тренд, в мегаполисах под землей растут целые города. По версии книги рекордов Гиннесса, крупнейший подземный торговый комплекс в мире – Path в Торонто. Для его создания проложено более 30 км тоннелей.
ПЕНОПЛЭКС
25.11.2019

Камин как аттрактор, или чем привлечь покупателя элитной жилой недвижимости

Вода и огонь – две удивительные природные субстанции – влекущие, завораживающие, приковывающие взгляд. В человеческом жилище они давно завоевали свое место, и, если вода выполняет сугубо техническую функцию, огонь в камине вместе с теплом дарит визуальное наслаждение.
Schiedel
22.11.2019

Достучаться до небес: система элементного фасада для высотного строительства

Фасад здания можно сравнить с одеждой для человека – он должен подчеркивать его преимущества и дополнять образ.
АЛЮТЕХ
21.11.2019

​Заслуженная награда для BEMO и PRATER

Давние партнеры получили премию за решение сложной задачи по созданию кровли корта №1 в Уимблдоне.
BEMO
19.11.2019

Размером с 30 футбольных полей

«Зеленый квартал» – энергоэффективный, инновационный и самый дорогой градостроительный проект Казахстана, разработкой которого занималась международная команда: британское архитектурное бюро Aedas, американская инженерная компания AECOM и строительный холдинг из Казахстана BI Group.
КМ-Технология - официальный дистрибьютор KMEW в России, Aedas
другие статьи