Клубный дом MITTE
информация:
-
статус
реализовано -
даты
2017 — 2018 / — 2021 -
место
Москва
Летниковская улица, вл. 13 -
функция
Жилой / многоквартирный дом -
площадь участка
0,13 га -
площадь подземная
1906,6 м2 -
общая площадь
9 850 м2 -
площадь жилая
5720,12 м2 -
высота
36,9 -
этажность
10
Сергей Сенкевич
Sergey Senkevich / РоссияПроектное бюро АПЕКС
APEX Project Bureau / Россияавторский коллектив
Руководитель проекта: Александр Павлов
ГАП: Сергей Сенкевич
ГИП: Николай Першин
Архитекторы: Татьяна Шмелева, Андрей Шмелев, Георгий Шафоростов, Анастасия Шафоростова, Евгений Чебышев
ГАП: Сергей Сенкевич
ГИП: Николай Першин
Архитекторы: Татьяна Шмелева, Андрей Шмелев, Георгий Шафоростов, Анастасия Шафоростова, Евгений Чебышев
партнеры, заказчики, смежники
Заказчик: Hutton Development
другие названия проекта
Здание с апартаментами и подземной автостоянкой на Летниковской улице, вл. 13
Архи.ру об этом объекте:
25.01.2019
Елена Петухова. Средовой пионер
В проекте клубного дома MITTE архитекторы предложили модель развития прилегающей к участку территории, взяв за основу методику работы со средой в одноименном районе Берлина и характерные черты московской архитектуры рубежа XX–XXI веков.
Зона хаоса Легендарная пестрота московской застройки результат продолжавшейся многие столетия градостроительной карусели, на практике означавшей, что каждый собственник имел возможность по-своему трактовать заданные параметры будущих строений. В... читать дальшеописание:
Активный редевелопмент территорий вдоль железной дороги Павелецкого направления привел к образованию пространственных лакун между промышленно-складскими зонами, оставшимися таковыми или преобразованными в офисные центры. Таким объектом стала площадка на Летниковской улице, фронт которой отличается крайне редкой застройкой с промежуточными разрывами в 100 и более метров. Объект был призван стать драйвером развития красной линии улицы, задав вектор преобразования территории на ближайшие десятилетия.
Трапециевидный участок практически сразу задал архитекторам наиболее эффективный вариант посадки здания – Г-образный объем с образовавшимся внутри 80-метровым патио, доступным всем жильцам комплекса.
Подобная посадка позволила обеспечить и максимальную компактность планировочных решений. Лестнично-лифтовой узел находится в месте стыковки двух объемов, а все коммуникационные стояки расположены вдоль межквартирных коридоров, предоставляя жильцам максимальную свободу организации пространства внутри квартиры.
Первые этажи комплекса предназначены под торговые функции, а в подземных удалось организовать двухуровневый подземный паркинг (на 35 машиномест), несмотря на существующий котлован, оставшийся от предыдущего проекта. Планировка типовых этажей позволяет будущим жильцам подобрать максимально комфортную площадь – небольшие апартаменты по 27 метров можно объединять с более крупными (до 75 м2), получая, таким образом, уникальные пространства.
Фасады комплекса выполнены из кирпича ручной формовки Wasserstrich, а западающие элементы – из композитных панелей и алюминиевых ламелей Schüco. Вертикальные членения фасада визуально вытягивают небольшой 10-этажный объем, придавая ему стройность и элегантность.
Стеснённость участка привела к необходимости максимального использования кровли, которая, зачастую оказывается занята инженерным оборудованием. Для решения этой задачи архитекторами было предложено увеличение высоты верхнего этажа (до 4,8 м) для формирования запотолочного пространства, внутри которого и происходит разводка инженерных коммуникаций. Благодаря этому поверхность кровли становится площадкой отдыха жителей, с открывающимися видами на Шуховскую башню и Новоспасский монастырь.
Трапециевидный участок практически сразу задал архитекторам наиболее эффективный вариант посадки здания – Г-образный объем с образовавшимся внутри 80-метровым патио, доступным всем жильцам комплекса.
Подобная посадка позволила обеспечить и максимальную компактность планировочных решений. Лестнично-лифтовой узел находится в месте стыковки двух объемов, а все коммуникационные стояки расположены вдоль межквартирных коридоров, предоставляя жильцам максимальную свободу организации пространства внутри квартиры.
Первые этажи комплекса предназначены под торговые функции, а в подземных удалось организовать двухуровневый подземный паркинг (на 35 машиномест), несмотря на существующий котлован, оставшийся от предыдущего проекта. Планировка типовых этажей позволяет будущим жильцам подобрать максимально комфортную площадь – небольшие апартаменты по 27 метров можно объединять с более крупными (до 75 м2), получая, таким образом, уникальные пространства.
Фасады комплекса выполнены из кирпича ручной формовки Wasserstrich, а западающие элементы – из композитных панелей и алюминиевых ламелей Schüco. Вертикальные членения фасада визуально вытягивают небольшой 10-этажный объем, придавая ему стройность и элегантность.
Стеснённость участка привела к необходимости максимального использования кровли, которая, зачастую оказывается занята инженерным оборудованием. Для решения этой задачи архитекторами было предложено увеличение высоты верхнего этажа (до 4,8 м) для формирования запотолочного пространства, внутри которого и происходит разводка инженерных коммуникаций. Благодаря этому поверхность кровли становится площадкой отдыха жителей, с открывающимися видами на Шуховскую башню и Новоспасский монастырь.
Архитекторы – партнеры Архи.ру:
Проект из каталога (случайный выбор)
Постройки и проекты (новые записи):
Новости российской архитектуры:
27.03.2024
Энергия [пост]модернизма
Владимир Кубасов27.03.2024
Кристаллы и минералы
Дмитрий Серегин26.03.2024
Модернизация – 3
26.03.2024
Там русский дух
Кирилл ГубернаторовТехнологии:
28.03.2024
Северсталь
«Атмосферные» фасады для школы искусств в Калининграде
Рассказываем о необычных фасадах Балтийской Высшей школы музыкального и театрального искусства в Калининграде. Основной материал – покрытая «рыжей» патиной атмосферостойкая сталь Forcera производства компании «Северсталь».Северсталь
25.03.2024
Arlight
Между светильником и трековой системой – модульная система APRIORI
Российский бренд светодиодного оборудования Arlight представляет модульную систему APRIORI, универсальный конструктор, каждый элемент которого призван воплотить уникальную дизайнерскую задумку.Arlight
19.03.2024
HILTI
Фасадные подсистемы Hilti для воплощения уникальных архитектурных идей
Как возникают новые продукты и что стимулирует рождение инженерных идей? Ответ на этот вопрос знают в компании Hilti. В обзоре недавних проектов, где участвовали ее инженеры, немало уникальных решений, которые уже стали или весьма вероятно станут новым стандартом в современном строительстве.HILTI
11.03.2024
ГК «Интер-Росс»
ГК «Интер-Росс»: ответ на запрос удобства и безопасности
ГК «Интер-Росс» является одной из старейших компаний в России, поставляющей системы защиты стен, профили для деформационных швов и раздвижные перегородки. Историю компании и актуальные вызовы мы обсудили с гендиректором ГК «Интер-Росс» Карнеем Марком Капо-Чичи.ГК «Интер-Росс»