RSS
Вид на комплекс апартаментов со стороны двора © Проектное бюро АПЕКС

Клубный дом MITTE

информация:

  • статус
    реализовано
  • даты
    20172018 / — 2021
  • место
    Москва
    Летниковская улица, вл. 13
  • функция
    Жилой / многоквартирный дом
  • площадь участка
    0,13 га
  • площадь подземная
    1906,6 м2
  • общая площадь
    9 850 м2
  • площадь жилая
    5720,12 м2
  • высота
    36,9
  • этажность
    10
Сергей Сенкевич

Сергей Сенкевич

Sergey Senkevich / Россия

Проектное бюро АПЕКС

APEX Project Bureau / Россия

авторский коллектив

Руководитель проекта: Александр Павлов
ГАП: Сергей Сенкевич
ГИП: Николай Першин
Архитекторы: Татьяна Шмелева, Андрей Шмелев, Георгий Шафоростов, Анастасия Шафоростова, Евгений Чебышев

партнеры, заказчики, смежники

Заказчик: Hutton Development
 

другие названия проекта
Здание с апартаментами и подземной автостоянкой на Летниковской улице, вл. 13
Вид со стороны Летниковской улицы © Проектное бюро АПЕКС

Архи.ру об этом объекте:

25.01.2019

Елена Петухова. Средовой пионер

В проекте клубного дома MITTE архитекторы предложили модель развития прилегающей к участку территории, взяв за основу методику работы со средой в одноименном районе Берлина и характерные черты московской архитектуры рубежа XX–XXI веков.

Зона хаоса Легендарная пестрота московской застройки результат продолжавшейся многие столетия градостроительной карусели, на практике означавшей, что каждый собственник имел возможность по-своему трактовать заданные параметры будущих строений. В...   читать дальше
Патио © Проектное бюро АПЕКС

описание:

Активный редевелопмент территорий вдоль железной дороги Павелецкого направления привел к образованию пространственных лакун между промышленно-складскими зонами, оставшимися таковыми или преобразованными в офисные центры. Таким объектом стала площадка на Летниковской улице, фронт которой отличается крайне редкой застройкой с промежуточными разрывами в 100 и более метров. Объект был призван стать драйвером развития красной линии улицы, задав вектор преобразования территории на ближайшие десятилетия.

Трапециевидный участок практически сразу задал архитекторам наиболее эффективный вариант посадки здания – Г-образный объем с образовавшимся внутри 80-метровым патио, доступным всем жильцам комплекса.

Подобная посадка позволила обеспечить и максимальную компактность планировочных решений. Лестнично-лифтовой узел находится в месте стыковки двух объемов, а все коммуникационные стояки расположены вдоль межквартирных коридоров, предоставляя жильцам максимальную свободу организации пространства внутри квартиры.

Первые этажи комплекса предназначены под торговые функции, а в подземных удалось организовать двухуровневый подземный паркинг (на 35 машиномест), несмотря на существующий котлован, оставшийся от предыдущего проекта. Планировка типовых этажей позволяет будущим жильцам подобрать максимально комфортную площадь – небольшие апартаменты по 27 метров можно объединять с более крупными (до 75 м2), получая, таким образом, уникальные пространства.

Фасады комплекса выполнены из кирпича ручной формовки Wasserstrich, а западающие элементы – из композитных панелей и алюминиевых ламелей Schüco. Вертикальные членения фасада визуально вытягивают небольшой 10-этажный объем, придавая ему стройность и элегантность.

Стеснённость участка привела к необходимости максимального использования кровли, которая, зачастую оказывается занята инженерным оборудованием. Для решения этой задачи архитекторами было предложено увеличение высоты верхнего этажа (до 4,8 м) для формирования запотолочного пространства, внутри которого и происходит разводка инженерных коммуникаций. Благодаря этому поверхность кровли становится площадкой отдыха жителей, с открывающимися видами на Шуховскую башню и Новоспасский монастырь.
Патио © Проектное бюро АПЕКС
План 9-го этажа © Проектное бюро АПЕКС
План типового этажа © Проектное бюро АПЕКС
Разрез © Проектное бюро АПЕКС
Вид на главный вход со стороны Летниковской улицы © Проектное бюро АПЕКС
Фасад со стороны Летниковской улицы © Проектное бюро АПЕКС
Фрагмент фасада с перспективными порталами © Проектное бюро АПЕКС
Вид на эксплуатируемую кровлю © Проектное бюро АПЕКС
Вид на эксплуатируемую кровлю © Проектное бюро АПЕКС
Ситуационный план © Проектное бюро АПЕКС

Архитекторы – партнеры Архи.ру:

  • Алексей Орлов
  • Виталий Лутц
  • Татьяна Гук
  • Андрей Романов
  • Михаил Давыдов
  • Дмитрий Климов
  • Дмитрий Селивохин
  • Александра Кузьмина
  • Александр Скокан
  • Илья Машков
  • Олег Мединский
  • Сергей Скуратов
  • Александр Самарин
  • Анатолий Столярчук
  • Никита Явейн
  • Наталия Шилова
  • Игорь Шварцман
  • Антон Яр-Скрябин
  • Андрей Гнездилов
  • Энди Сноу
  • Сергей Труханов
  • Зураб Басария
  • Василий Крапивин
  • Левон Айрапетов
  • Сергей Кузнецов
  • Михаил Канунников
  • Анастасия Абашева
  • Ерлан Бекмухамедов
  • Николай Миловидов
  • Ростислав Цайзер
  • Алексей Курков
  • Раис Баишев
  • Григориос Гавалидис
  • Сергей Орешкин
  • Андрей Михайлов
  • Вера Бутко
  • Роман Леонидов
  • Всеволод Медведев
  • Владимир Ковалёв
  • Юлия Тряскина
  • Алексей Гинзбург
  • Константин Ходнев
  • Евгений Зеленов
  • Степан Липгарт
  • Евгений Подгорнов
  • Владислав Андреев
  • Антон Лукомский
  • Сергей Никешкин
  • Игорь Членов
  • Сергей Чобан
  • Андрей Асадов
  • Дмитрий Сухов
  • Полина Воеводина
  • Даниил Лоренц
  • Александр Котенков
  • Юлий Борисов
  • Татьяна Зульхарнеева
  • Валерия Преображенская
  • Николай Кикава
  • Анна Иванова
  • Антон Надточий
  • Валерий Лукомский
  • Владимир Плоткин
  • Иван Кожин
  • Илья Уткин
  • Екатерина Кузнецова
  • Наталья Сидорова
  • Антон Ладыгин
  • Александр Асадов
  • Дмитрий Буш
  • Алексей Полищук
  • Станислав Белых
  • Григорий Мустафин
  • Павел Андреев

Проект из каталога (случайный выбор)

Постройки и проекты (новые записи):

  • Аэровокзальный комплекс международного аэропорта Ярославля Золотое кольцо
  • ЖК KING & SONS
  • Детский сад на 120 мест с бассейном
  • Аэропорт «Омск-Федоровка». Ворота
  • Аэропорт «Омск-Федоровка». Танец ветра
  • Аэропорт «Омск-Федоровка». Чешуйчатое крыло
  • ЖК Glorax Premium Гребной канал
  • МФК на Вишневой
  • OSSU EATERY barroom

Новости российской архитектуры:

Золотое кольцо
28.03.2024

Золотое кольцо

Владимир Овчинников
Энергия [пост]модернизма
27.03.2024

Энергия [пост]модернизма

Владимир Кубасов
Кристаллы и минералы
27.03.2024

Кристаллы и минералы

Дмитрий Серегин
Там русский дух
26.03.2024

Там русский дух

Кирилл Губернаторов

Технологии:

28.03.2024

«Атмосферные» фасады для школы искусств в Калининграде

Рассказываем о необычных фасадах Балтийской Высшей школы музыкального и театрального искусства в Калининграде. Основной материал – покрытая «рыжей» патиной атмосферостойкая сталь Forcera производства компании «Северсталь».
Северсталь
25.03.2024

Между светильником и трековой системой – модульная система APRIORI

Российский бренд светодиодного оборудования Arlight представляет модульную систему APRIORI, универсальный конструктор, каждый элемент которого призван воплотить уникальную дизайнерскую задумку.
Arlight
19.03.2024

Фасадные подсистемы Hilti для воплощения уникальных архитектурных идей

Как возникают новые продукты и что стимулирует рождение инженерных идей? Ответ на этот вопрос знают в компании Hilti. В обзоре недавних проектов, где участвовали ее инженеры, немало уникальных решений, которые уже стали или весьма вероятно станут новым стандартом в современном строительстве.
HILTI
11.03.2024

ГК «Интер-Росс»: ответ на запрос удобства и безопасности

ГК «Интер-Росс» является одной из старейших компаний в России, поставляющей системы защиты стен, профили для деформационных швов и раздвижные перегородки. Историю компании и актуальные вызовы мы обсудили с гендиректором ГК «Интер-Росс» Карнеем Марком Капо-Чичи.
ГК «Интер-Росс»
другие статьи