МФК «Фили Град»

информация:

статус
реализовано
даты

2006 — 2014 / 2014 — 2016

место

Москва Береговой проезд, вл. 5

координаты

55.755374, 37.510032

функция
Многофункциональный комплекс / МФК с преобладанием жилья

площадь участка

2,757 га

площадь застройки

14 038 м²

площадь подземная

53 449 м²

общая площадь

191 295 м²

площадь жилая

74 971 м²

высота

84,21

строительный объем

742 979 м³

Общая площадь офисов: 51 465 кв. м
Площадь благоустройства: 4 033 кв. м

кол-во машиномест

1138

ссылки:

Фили Град

другие объекты

2013

Благоустройство ЖК «Фили Град»

СПИЧ

SPEECH / Россия

авторский коллектив

Авторы проекта: Сергей Чобан, Игорь Членов
Главный инженер проекта: И. Цуканов
Архитекторы проекта: А. Усова (ведущий архитектор), А. Русакова, О. Калугина, А. Христов

партнеры, заказчики, смежники

Заказчик: ЗАО «МР Групп»
Застройщик: ЗАО «Фили Девелопмент»

МФК «Фили Град»

© Дмитрий Чистопрудов/SPEECH

Архи.ру об этом объекте:

31.12.2022

Лара Копылова, Юлия Тарабарина. Филевский Колизей

Центральная часть МФК «Фили Град», построенная архитекторами SPEECH – пример работы с крупной формой и большой плотностью. То и другое удалось подчинить лаконичной замкнутой форме и жесткой структуре линий: они ритмизуют масштаб математически-рационально, предъявляя его городу как своего рода формулу.

ЖК Фили Град часть интенсивно застраивающегося левого берега Москвы-реки, здесь, недалеко от Сити, крупные приречные промзоны сейчас интенсивно превращаются в крупные и высокие, преимущественно жилые, комплексы. До памятника того времени, когда м... читать дальше

МФК «Фили Град»

© Дмитрий Чистопрудов/SPEECH

описание:

Современный мегаполис нуждается в новых типах жилой и многофункциональной застройки. Исторически сложившаяся структура кварталов, надолго уступившая пальму первенства микрорайонным экспериментам, вновь возвращается в районы Москвы, обогащенная новыми объемно-пространственными решениями и соответствующая актуальным требованиям к многофункциональности и инфраструктуре.

В 2006-2007 годах девелоперская компания MR Group провела конкурс на застройку большого участка на северо-западе Москвы, в районе Фили, недалеко от одного из самых нарядных храмов города – церкви Покрова (1694 г). Победу в конкурсе одержало бюро SPEECH, которое и начало работу над проектом. Мировой финансовый кризис прервал проектный процесс и лишь спустя почти 5 пять лет, архитекторы смогли снова вернутся к работе. За эти годы изменилась конъюнктура и застройщик принял решение разделить один участок на два, для первого из которых другой компанией уже был сделан проект с периметральной застройкой из нескольких разновысоких корпусов с яркими расцвеченными в жизнерадостные цвета фасадами.

Вторая очередь должна была быть совершенно иной. Прежде всего, по функции. На выделенном участке должны были расположиться не многоквартирные дома, а офисные здания и корпуса с апартаментами, дополненные торговым комплексом. Варианты квартала, основанные на все той же ортогональной структуре, не давали нужного визуального контраста между двумя очередями. И тогда было найдено оригинальное решение – заменить прямоугольную конфигурацию внутреннего двора на овальную и обстроить его скругленными в плане корпусами, вместе образующими единую, почти скульптурную форму, напоминающую римский Колизей.

Комплекс, состоящий из 7 корпусов: двух офисных на юго-западной стороне участка и 5 односекционных корпусов с апартаментами, окружающих внутреннее пространство с трех сторон. Общие габариты комплекса весьма значительные: 151,7х118,15 м. Между корпусами оставлены разрывы шириной от 8 до 15 м., сохраняющие ощущение того, что внешний периметр образован рядом башен, стоящих на едином стилобате. Входы в двусветные вестибюли жилых секции осуществляется с внешней стороны комплекса.

Внутри стилобатной части, на надземной и части первого подземного этажа, расположен двусветный торговый центр с предприятиями бытового обслуживания, для освещения которого в покрытии сделан овальный фонарь, одновременно украшающий эксплуатируемую кровлю, служащую местом отдыха для обитателей апартаментов. Здесь будет разбит газон и высажены кустарники. На кровлю также выходят несколько небольших кафе и ресторанов, встроенных в первые этажи корпусов. На трех подземных уровнях комплекса, расширенных до границ участка, устроен паркинг, вмещающий более тысячи машиномест.

Внешне комплекс воспринимается очень цельно. Отличия в структуре и габаритах разнофункциональных корпусов мастерски скрыты от зрителя. Под единую высотную отметку в 84 метра подведены 21-этажные офисы и 24-этажные блоки апартаментов. Соответственно, высота этаже в первых составляет 3.8 метра, а во вторых – стандартные 3,3 метра. Кроме того, офисные здания имеют большую глубину, которую практически не возможно заметить, из-за разрывов между корпусами.

Общее у корпусов и конструктивное решение, в основе которого железобетонное ядро жесткости лестнично-лифтового узла и каркас из пилонов по периметру и безбалочных перекрытий. Но основную роль в создании цельного и очень эффектного благодаря неординарному объемно-пространному решению облика комплекса играют фасадные решения. На контрасте с многоцветностью первой очереди и чтобы подчеркнуть мощную пластику циркульной формы, во второй очереди «Фили-Град» ставка сделана на монохромность (сочетание белого, черного и серых цветов), пропорции и точно найденные фасадные членения, разнообразие фактур и качество отделочных материалов.

Основной цвет стен – белый. Такое радикальное решение уже доказало свою эффективность на одном из недавно законченных объектов бюро – МФК «Аквамарин» на Озерковской набережной с изогнутой по дуге внутренней пешеходной улицей. В качестве основного отделочного материала применяется глазурованная, рустованая объемная керамика белого цвета. Для каждого корпуса была разработана индивидуальный профиль для лицевой поверхности плитки: горизонтальные прямоугольные или треугольные в сечении желобки, волны и так далее. В укрупненном масштабе также идет игра глобального сходства и корректно внесенных отличий. Единая система из вертикальных и горизонтальных членений акцентирует внимание на пластичности и динамизме формы. Варьируя вставки из черного стемалита и крашенного металла, рельефную и гладкую керамическую облицовку, а также различные оконные переплеты и остекление лоджий в виде французских балконов, авторам удалось придать корпусам индивидуальность. Чтобы не нарушать целостность фасадов, в проекте предусмотрена система установки внешних блоков индивидуальных кондиционеров за специальной решетчатой панелью, встроенной в ограждение лоджии.